抵押物產(chǎn)權(quán)抵押的抵押權(quán)怎么行使？
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時(shí)間： 2023-08-16 20:42:39
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抵押是指?jìng)鶆?wù)人或第三人不轉(zhuǎn)移對(duì)某一財(cái)產(chǎn)的占有，將該財(cái)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)以該財(cái)產(chǎn)折價(jià)或拍賣、出售該財(cái)產(chǎn)的價(jià)
在設(shè)定抵押的情況下，債務(wù)人在履行期屆滿未履行債務(wù)的，抵押權(quán)人（債權(quán)人）可以與抵押人（債務(wù)人或第三人）協(xié)商以抵押物折價(jià)或拍賣、出售抵押物所得的價(jià)款受償；協(xié)議不成的，抵押人可以向人民法院起訴或者根據(jù)仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。
抵押物被法院另案查封的，抵押權(quán)人怎么辦
抵押權(quán)人可以在法院對(duì)該查封物拍賣時(shí)，向法院申請(qǐng)，要求優(yōu)先受償?shù)盅嚎睢！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于適用中華人民共和國(guó)民事訴訟法的解釋》第五百零八條，被執(zhí)行人為公民或者其他組織，在執(zhí)行程序開(kāi)始后，被執(zhí)行人的其他已經(jīng)取得執(zhí)行依據(jù)的債權(quán)人發(fā)現(xiàn)被執(zhí)行人的財(cái)產(chǎn)不能清償所有債權(quán)的，可以向人民法院申請(qǐng)參與分配。
對(duì)人民法院查封、扣押、凍結(jié)的財(cái)產(chǎn)有優(yōu)先權(quán)、擔(dān)保物權(quán)的債權(quán)人，可以直接申請(qǐng)參與分配，主張優(yōu)先受償權(quán)。
第五百零九條，申請(qǐng)參與分配，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)提交申請(qǐng)書。申請(qǐng)書應(yīng)當(dāng)寫明參與分配和被執(zhí)行人不能清償所有債權(quán)的事實(shí)、理由，并附有執(zhí)行依據(jù)。
《民法典》第四百一十條，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，抵押權(quán)人可以與抵押人協(xié)議以抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣、變賣該抵押財(cái)產(chǎn)所得的價(jià)款優(yōu)先受償。協(xié)議損害其他債權(quán)人利益的，其他債權(quán)人可以請(qǐng)求人民法院撤銷該協(xié)議。
抵押權(quán)人與抵押人未就抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式達(dá)成協(xié)議的，抵押權(quán)人可以請(qǐng)求人民法院拍賣、變賣抵押財(cái)產(chǎn)。
抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者變賣的，應(yīng)當(dāng)參照市場(chǎng)價(jià)格。
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根據(jù)我國(guó)法律及司法解釋規(guī)定，主債權(quán)被分割或者部分轉(zhuǎn)讓的，各債權(quán)人可以就其享有的債權(quán)份額行使抵押權(quán)。但是，第三人提供抵押的，債權(quán)人許可債務(wù)人轉(zhuǎn)讓債務(wù)未經(jīng)抵押人書面同意的，抵押人對(duì)未經(jīng)其同意轉(zhuǎn)讓的債務(wù)，不再承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。一、擔(dān)保人不承擔(dān)保證責(zé)任的情形有哪些?擔(dān)保人不承擔(dān)保證責(zé)任的情形：1、第三人提供擔(dān)保，未經(jīng)其書面同意，債權(quán)人允許債務(wù)人轉(zhuǎn)移全部或者部分債務(wù)的，擔(dān)保人不再承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任；2、債權(quán)人轉(zhuǎn)讓全部或者部分債權(quán)，未通知保證人的，該轉(zhuǎn)讓對(duì)保證人不發(fā)生效力。2021年1月1日生效的《民法典》第三百九十一條規(guī)定，第三人提供擔(dān)保，未經(jīng)其書面同意，債權(quán)人允許債務(wù)人轉(zhuǎn)移全部或者部分債務(wù)的，擔(dān)保人不再承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。二、免責(zé)的債務(wù)承擔(dān)的效力具體有哪些所謂免責(zé)的債務(wù)承擔(dān)：指?jìng)鶆?wù)人將其債務(wù)全部或者部分轉(zhuǎn)讓給第三人承擔(dān)，就轉(zhuǎn)讓給第三人的債務(wù)，原債務(wù)人免除債務(wù)。免責(zé)的債務(wù)承擔(dān)及其伴隨的法律效果主要表現(xiàn)為2023-03-04232人看過(guò) -
抵押權(quán)為物權(quán)的一種形態(tài)，故得喪變更也應(yīng)受物權(quán)變動(dòng)公示原則得支配，惟有如此才能夠向公眾彰顯其權(quán)利狀態(tài)。抵押權(quán)為物權(quán)的一種形態(tài)，故得喪變更也應(yīng)受物權(quán)變動(dòng)公示原則得支配，惟有如此才能夠向公眾彰顯其權(quán)利狀態(tài)。只是抵押權(quán)與一般物權(quán)相比，性質(zhì)為一種純粹得價(jià)值權(quán)，其公示方法也不可能完全一樣。以權(quán)利標(biāo)的物不發(fā)生占有移轉(zhuǎn)為特征的抵押權(quán)，不可能采取交付形式，進(jìn)而，登記變成為唯一的選擇。抵押公示的方式，在不同的歷史時(shí)代和不同文化傳統(tǒng)的國(guó)家表現(xiàn)各異。主要有以下幾種：A、登記公示。即由官方或權(quán)威的公共機(jī)構(gòu)，將抵押權(quán)在登記簿上予以記載，以此對(duì)抵押權(quán)的存在予以表彰。由于登記制度符合現(xiàn)代經(jīng)濟(jì)的需要，故逐步成為抵押公示的最主要形式。B、權(quán)利標(biāo)示方式。這是一種最原始的抵押權(quán)公示方法，據(jù)說(shuō)古希臘曾形成過(guò)相當(dāng)完善的的抵押權(quán)制度，其具體內(nèi)容如何，現(xiàn)已無(wú)法進(jìn)行考究，在古希臘的抵押權(quán)制度中。抵押權(quán)的公示方法便是在設(shè)置抵押權(quán)的土地上對(duì)抵2023-06-08393人看過(guò) -
抵押權(quán)人在債務(wù)人逾期不償還債務(wù)，行使抵押權(quán)時(shí)，不能強(qiáng)行扣留抵押物，但可以和抵押人協(xié)商拍賣、變賣抵押物?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第四百零一條【流押】抵押權(quán)人在債務(wù)履行期限屆滿前，與抵押人約定債務(wù)人不履行到期債務(wù)時(shí)抵押財(cái)產(chǎn)歸債權(quán)人所有的，只能依法就抵押財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。第四百一十條【抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)】債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，抵押權(quán)人可以與抵押人協(xié)議以抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣、變賣該抵押財(cái)產(chǎn)所得的價(jià)款優(yōu)先受償。協(xié)議損害其他債權(quán)人利益的，其他債權(quán)人可以請(qǐng)求人民法院撤銷該協(xié)議。抵押權(quán)人與抵押人未就抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式達(dá)成協(xié)議的，抵押權(quán)人可以請(qǐng)求人民法院拍賣、變賣抵押財(cái)產(chǎn)。抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者變賣的，應(yīng)當(dāng)參照市場(chǎng)價(jià)格。一、抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)條件依據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)必須具備以下四個(gè)條件：1、抵押權(quán)必須有效存在。抵押權(quán)設(shè)定如果無(wú)效或者已被撤銷，則不能實(shí)現(xiàn)。2、必須是債務(wù)人履行期限屆滿。債2023-02-19169人看過(guò) -
【抵押權(quán)與抵押財(cái)產(chǎn)】一、抵押權(quán)的概念是指?jìng)鶛?quán)人對(duì)于債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移占有而為債權(quán)提供擔(dān)保的抵押財(cái)產(chǎn)，于債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，依法享有的就該變價(jià)并優(yōu)先受償?shù)膿?dān)保物權(quán)。二、抵押權(quán)的法律特征1、抵押權(quán)的性質(zhì)屬于擔(dān)保物權(quán)；2、抵押權(quán)的標(biāo)的物是債務(wù)人或者第三人的不動(dòng)產(chǎn)、動(dòng)產(chǎn)或者權(quán)利；3、抵押權(quán)的標(biāo)的物不需要移轉(zhuǎn)占有；4、抵押權(quán)的價(jià)值功能在于就抵押財(cái)產(chǎn)所賣得的價(jià)金優(yōu)先受償。三、抵押權(quán)的類型1、普通抵押權(quán)和特殊抵押權(quán)2、不動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)、動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)和權(quán)利抵押權(quán)四、抵押財(cái)產(chǎn)的概念是指被設(shè)置了抵押權(quán)的不動(dòng)產(chǎn)、動(dòng)產(chǎn)或者權(quán)利。五、抵押財(cái)產(chǎn)相關(guān)規(guī)定1、允許抵押的財(cái)產(chǎn)。學(xué)理上分為不動(dòng)產(chǎn)、動(dòng)產(chǎn)、權(quán)利三類。法定的抵押財(cái)產(chǎn)的范圍包括：1)建筑物和其他土地附著物；2)建設(shè)用地使用權(quán)；3)以招標(biāo)、拍賣、公開(kāi)協(xié)商等方式取得的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)；4)生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品2023-06-08471人看過(guò)
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抵押設(shè)定后，抵押物出租，或者出租后的抵押物又設(shè)定抵押的，抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的問(wèn)題？在不良資產(chǎn)債權(quán)中，曾經(jīng)遇到過(guò)這樣的情況，有的財(cái)產(chǎn)，在設(shè)定抵押前已經(jīng)出租。財(cái)產(chǎn)出租后，抵押人(借款人或第三人)與抵押權(quán)人(債權(quán)人)約定，將財(cái)產(chǎn)抵押給抵押權(quán)人，這種情形不影響租賃合同的效力，但是抵押人有義務(wù)將同一財(cái)產(chǎn)又抵押的事實(shí)通知承租人。債務(wù)人到期不能履行清償義務(wù)的時(shí)候，抵押的財(cái)產(chǎn)可以依據(jù)法律條款拍賣、變賣或者協(xié)議報(bào)價(jià)以物抵債。抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)后，租賃合同未到期，租賃合同在有效期內(nèi)對(duì)抵押物的受讓人繼續(xù)有效。2023-04-2368人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)根據(jù)法律的規(guī)定，抵押權(quán)人可以采取以下方法應(yīng)對(duì)抵押財(cái)產(chǎn)價(jià)值的減少：1、抵押人的行為足以使抵押財(cái)產(chǎn)價(jià)值減少的，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人停止其行為。2、抵押財(cái)產(chǎn)價(jià)值減少的，抵押權(quán)人有權(quán)要求恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)的價(jià)值，或者提供與減少的價(jià)值相應(yīng)的擔(dān)保。3、抵押人不恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)的價(jià)值也不提供擔(dān)保的，抵押權(quán)人有權(quán)要求債務(wù)人提前清償債務(wù)。《民法典》第四百零八條抵押人的行為足以使抵押財(cái)產(chǎn)價(jià)值減少的，抵押權(quán)人有權(quán)請(qǐng)求抵押人停止其行為。2024-05-04174人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、抵押合同如何保障抵押權(quán)的行使抵押合同保障抵押權(quán)的行使的方法是：抵押合同中明確約定有抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式的，應(yīng)依其約定方式承擔(dān)抵押責(zé)任。抵押合同中沒(méi)有約定的，抵押權(quán)人可與抵押人協(xié)商，依雙方協(xié)商確定的方式實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。抵押權(quán)人與抵押人協(xié)商達(dá)不成協(xié)議的，抵押權(quán)人可請(qǐng)求人民法院以折價(jià)、拍賣、變賣等三種方式實(shí)現(xiàn)抵押財(cái)產(chǎn)。《中華人民共和國(guó)民法典》第四百一十條【抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)】債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，抵押權(quán)人可以與抵押人協(xié)議以抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣、變賣該抵押財(cái)產(chǎn)所得的價(jià)款優(yōu)先受償。協(xié)議損害其他債權(quán)人利益的，其他債權(quán)人可以請(qǐng)求人民法院撤銷該協(xié)議。抵押權(quán)人與抵押人未就抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式達(dá)成協(xié)議的，抵押權(quán)人可以請(qǐng)求人民法院拍賣、變賣抵押財(cái)產(chǎn)。抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者變賣的，應(yīng)當(dāng)參照市場(chǎng)價(jià)格。二、抵押合同的內(nèi)容抵押合同的內(nèi)容主要有以下幾點(diǎn)：抵押財(cái)產(chǎn)的名稱、數(shù)量等情況；被擔(dān)保債權(quán)的種類和數(shù)額；債2024-01-02200人看過(guò) -
土地使用權(quán)抵押l、借款合同(最高額借款抵押合同有借款內(nèi)容的，不必單獨(dú)提交借款合同)、土地使用權(quán)抵押合同(含最高額借款抵押合同，在此合同簽訂后十五日內(nèi)辦理土地使用權(quán)抵押登記)、土地使用證、地上物權(quán)屬證明材料和《土地使用權(quán)抵押登記申請(qǐng)表》。2、申請(qǐng)人、債務(wù)人屬單位的要提交營(yíng)業(yè)執(zhí)照和法人證明、《土地登記法人代表身份證明書》、法人代表身份證復(fù)印件；屬個(gè)人的要提交身份證復(fù)印件或戶口簿；委托代理的，需提交代理人身份證復(fù)印件和委托書。共同共有的土地，在辦理土地使用權(quán)抵押登記時(shí)，共有人應(yīng)共同申請(qǐng)或委托代理人申請(qǐng)。3、土地評(píng)估報(bào)告書或抵押人與抵押權(quán)人對(duì)標(biāo)的物價(jià)值證明；出讓用地的評(píng)估報(bào)告需提供抵押權(quán)人的認(rèn)可書。4、下列不同的情況，提交不同的材料：(1)若抵押人與債務(wù)人不是同一人的，需提交抵押人同意提供抵押物給債務(wù)人進(jìn)行抵押的合同或承諾書，合同或承諾書的內(nèi)容包括被抵押的主債權(quán)的種類、數(shù)額、債務(wù)人履行債務(wù)的期限，抵押物的名稱、2023-02-19136人看過(guò)
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《中華人民共和國(guó)民法典》第一百九十一條：抵押期間，抵押人經(jīng)抵押權(quán)人同意轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)將轉(zhuǎn)讓所得的價(jià)款向抵押權(quán)人提前清償債務(wù)或者提存。轉(zhuǎn)讓的價(jià)款超過(guò)債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務(wù)人清償。抵押期間，抵押人未經(jīng)抵押權(quán)人同意，不得轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)，但受讓人代為清償債務(wù)消滅抵押權(quán)的除外。抵押人轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)需要通知抵押權(quán)人嗎《中華人民共和國(guó)民法典》第四百零六條規(guī)定，抵押期間，抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)。當(dāng)事人另有約定的，按照其約定。抵押財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的，抵押權(quán)不受影響。抵押人轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知抵押權(quán)人。抵押權(quán)人能夠證明抵押財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓可能損害抵押權(quán)的，可以請(qǐng)求抵押人將轉(zhuǎn)讓所得的價(jià)款向抵押權(quán)人提前清償債務(wù)或者提存。轉(zhuǎn)讓的價(jià)款超過(guò)債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務(wù)人清償。2023-08-16344人看過(guò) -
抵押物有多個(gè)抵押權(quán)的，拍賣、變賣抵押財(cái)產(chǎn)所得的價(jià)款依照下列規(guī)定清償：（一）抵押權(quán)已經(jīng)登記的，按照登記的時(shí)間先后確定清償順序；（二）抵押權(quán)已經(jīng)登記的先于未登記的受償；（三）抵押權(quán)未登記的，按照債權(quán)比例清償。其他可以登記的擔(dān)保物權(quán)，清償順序參照適用前款規(guī)定。轉(zhuǎn)讓抵押物必須經(jīng)抵押權(quán)人同意嗎要同意。根據(jù)法律規(guī)定，抵押人轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知抵押權(quán)人。抵押權(quán)人能夠證明抵押財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓可能損害抵押權(quán)的，可以請(qǐng)求抵押人將轉(zhuǎn)讓所得的價(jià)款向抵押權(quán)人提前清償債務(wù)或者提存。轉(zhuǎn)讓的價(jià)款超過(guò)債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務(wù)人清償?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第四百一十四條同一財(cái)產(chǎn)向兩個(gè)以上債權(quán)人抵押的，拍賣、變賣抵押財(cái)產(chǎn)所得的價(jià)款依照下列規(guī)定清償：（一）抵押權(quán)已經(jīng)登記的，按照登記的時(shí)間先后確定清償順序；（二）抵押權(quán)已經(jīng)登記的先于未登記的受償；（三）抵押權(quán)未登記的，按照債權(quán)比例清償。其他可以登記的擔(dān)保物權(quán)，清2023-08-02213人看過(guò) -
規(guī)定抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的方法有三種：協(xié)議折價(jià)、拍賣、變賣。1、協(xié)議折價(jià)是指?jìng)鶆?wù)履行期屆滿后，抵押權(quán)人與抵押人協(xié)商訂立債權(quán)人取得抵押物所有權(quán)的協(xié)議，以實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的方法，性質(zhì)上屬于代物清償，即以轉(zhuǎn)移抵押物所有權(quán)的形式代替?zhèn)鶆?wù)的清償。2、拍賣是指以公開(kāi)競(jìng)價(jià)的形式，將特定物品或者財(cái)產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)讓給最高應(yīng)價(jià)者的買賣方式。3、變賣是指以拍賣以外的方式將抵押物出賣的形式。一、抵押車輛找不到如何實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)可以更換其他抵押車輛。債務(wù)履行期屆滿抵押權(quán)人未受清償?shù)?，可以與抵押人協(xié)商以抵押物折價(jià)或者以拍賣、變賣該抵押物所得的價(jià)款受償，協(xié)議不成的，抵押擬人可以向人民法院提起訴訟。抵押物折價(jià)或者拍賣、變賣后，其價(jià)款超過(guò)債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有，不足的部分由債務(wù)人清償。同一財(cái)產(chǎn)向兩個(gè)以上債權(quán)人抵押的，拍賣、變賣抵押物所得的價(jià)款按照以下規(guī)定清償：（1）抵押合同以登記生效的，按照抵押權(quán)登記的先后順序分配；順序相同的，按債權(quán)比例清償。2023-03-04451人看過(guò) -
同一債權(quán)有兩個(gè)以上抵押人的，抵押權(quán)人如何行使抵押權(quán)？最高人民法院2000年12月8日以法釋［2000］44號(hào)作出的《關(guān)于適用>若干問(wèn)題的解釋》明確：同一債權(quán)有兩個(gè)以上抵押人的，債權(quán)人放棄債務(wù)人提供的抵押擔(dān)保的，其他抵押人可以請(qǐng)求人民法院減輕或者免除其應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的擔(dān)保責(zé)任。同一債權(quán)有兩個(gè)以上抵押人的，當(dāng)事人對(duì)其提供的抵押財(cái)產(chǎn)所擔(dān)保的債權(quán)份額或者順序沒(méi)有約定或者約定不明的，抵押權(quán)人可以就其中任一或者各個(gè)財(cái)產(chǎn)行使抵押權(quán)。抵押人承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后，可以向債務(wù)人追償，也可以要求其他抵押人清償其應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的份額。2023-04-23499人看過(guò)
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根據(jù)法律的規(guī)定，抵押權(quán)人可以采取以下方法應(yīng)對(duì)抵押財(cái)產(chǎn)價(jià)值的減少：1、抵押人的行為足以使抵押財(cái)產(chǎn)價(jià)值減少的，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人停止其行為。2、抵押財(cái)產(chǎn)價(jià)值減少的，抵押權(quán)人有權(quán)要求恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)的價(jià)值，或者提供與減少的價(jià)值相應(yīng)的擔(dān)保。3、抵押人不恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)的價(jià)值也不提供擔(dān)保的，抵押權(quán)人有權(quán)要求債務(wù)人提前清償債務(wù)。《民法典》第四百零八條抵押人的行為足以使抵押財(cái)產(chǎn)價(jià)值減少的，抵押權(quán)人有權(quán)請(qǐng)求抵押人停止其行為。2024-04-13233人看過(guò) -
主債權(quán)未受全部清償?shù)模盅簷?quán)人可否就抵押物的全部行使其抵押權(quán)？最高人民法院2000年12月8日以法釋［2000］44號(hào)作出的《關(guān)于適用＞若干問(wèn)題的解釋》明確：主債權(quán)未受全部清償?shù)模盅簷?quán)人可以就抵押物的全部行使其抵押權(quán)。抵押物被分割或者部分轉(zhuǎn)讓的，抵押權(quán)人可以就分割或者轉(zhuǎn)讓后的抵押物行使抵押權(quán)。2022-04-26297人看過(guò)
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抵押物是指?jìng)鶆?wù)人（抵押人）為擔(dān)保某項(xiàng)義務(wù)的履行而移轉(zhuǎn)給債權(quán)人（抵押權(quán)人）的擔(dān)保物?？梢允怯行呜?cái)產(chǎn)，也可為登記無(wú)形財(cái)產(chǎn)如地上權(quán)、政府公債、人壽保險(xiǎn)等。在一些國(guó)家分為動(dòng)產(chǎn)抵押物和不動(dòng)產(chǎn)抵押物。前者為可移動(dòng)之物，包括流通票據(jù)和所有權(quán)憑證。后者如土... 更多>
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抵押物被分割或者部分轉(zhuǎn)讓的抵押權(quán)人如何行使抵押權(quán)陜西在線咨詢 2023-02-15根據(jù)我國(guó)法律及司法解釋規(guī)定，主債權(quán)被分割或者部分轉(zhuǎn)讓的，各債權(quán)人可以就其享有的債權(quán)份額行使抵押權(quán)。 但是，第三人提供抵押的，債權(quán)人許可債務(wù)人轉(zhuǎn)讓債務(wù)未經(jīng)抵押人書面同意的，抵押人對(duì)未經(jīng)其同意轉(zhuǎn)讓的債務(wù)，不再承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。 -
抵押權(quán)使抵押的房產(chǎn)遭受抵押并被侵害怎么辦內(nèi)蒙古在線咨詢 2022-10-31房地產(chǎn)抵押是以房地產(chǎn)的價(jià)值作為債務(wù)人履行債務(wù)的擔(dān)保的，因此抵押房地產(chǎn)遭受侵害，導(dǎo)致抵押房地產(chǎn)的價(jià)值降低，致使房地產(chǎn)抵押權(quán)所擔(dān)保的債權(quán)不能完全獲得清償。因此，在抵押房地產(chǎn)的價(jià)值降低的情況下，法律賦予抵押權(quán)人以一定的權(quán)利，維護(hù)自身的合法權(quán)益。根據(jù)《擔(dān)保法》的規(guī)定，抵押權(quán)人的權(quán)利主要包括：(一)有權(quán)請(qǐng)求停止侵害。(二)有權(quán)請(qǐng)求恢復(fù)原狀或設(shè)定與抵押房地產(chǎn)價(jià)值降低額相當(dāng)?shù)膿?dān)保。抵押房地產(chǎn)價(jià)值減少時(shí)抵押權(quán)人有 -
抵押物是否有權(quán)抵押人轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)？湖南在線咨詢 2023-10-17抵押期間抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)，但如果當(dāng)事人對(duì)此有特殊約定的，則要遵循約定。抵押人在轉(zhuǎn)讓了抵押財(cái)產(chǎn)后，應(yīng)當(dāng)及時(shí)同時(shí)抵押權(quán)人。 如果抵押財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓可能損害抵押權(quán)的，抵押權(quán)人在能夠提供充分證據(jù)證明的情況下，可以請(qǐng)求抵押人將轉(zhuǎn)讓所得的價(jià)款向抵押權(quán)人提前清償債務(wù)或者提存。
