久久精品免费一区二区喷潮,精品人妻乱码一,二,三区,精品一区二区三区在线成人,久久国产劲暴∨内射,精品久久久久成人码免费动漫

城鎮(zhèn)戶口的人能否繼承農(nóng)村房屋,農(nóng)村房屋如何繼承
來源:法律編輯整理 時間: 2024-04-21 03:22:18 239 人看過

城鎮(zhèn)戶口的人能繼承農(nóng)村房屋,農(nóng)村房屋繼承與其他財產(chǎn)繼承一樣,有遺囑的按照遺囑繼承,沒有遺囑的按照法定繼承順序繼承。

宅基地使用權(quán)不能單獨發(fā)生繼承,只有在繼承農(nóng)村房屋的同時對宅基地使用權(quán)同時發(fā)生繼承,遵循房地一體原則。

《民法典》第一千一百二十三條

繼承開始后,按照法定繼承辦理;有遺囑的,按照遺囑繼承或者遺贈辦理;有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的,按照協(xié)議辦理。

聲明:該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識進行歸納整理。如若侵權(quán)或錯誤,請通過反饋渠道提交信息, 我們將及時處理。【點擊反饋】
律師服務(wù)
2025年05月14日 00:32
你好,請問你遇到了什么法律問題?
加密服務(wù)已開啟
0/500
律師普法
換一批
更多法律綜合知識相關(guān)文章
  • 關(guān)于城鎮(zhèn)居民繼承農(nóng)村房屋的規(guī)定
    城鎮(zhèn)居民可以繼承農(nóng)村房屋。農(nóng)村房屋都是在宅基地上建造的,而宅基地是農(nóng)村集體所有,但宅基地上的房屋是死亡者的遺產(chǎn),作為城鎮(zhèn)居民的子女是可以繼承的,而宅基地是不可以繼承的。繼承的房屋不可翻蓋,不可重建,不可改建,可以用來出租、自住等。但是,房屋損壞后,宅基地將會被收歸集體所有,繼承人不再享有使用權(quán)。根據(jù)《民法典》第一千一百二十二條規(guī)定,遺產(chǎn)是自然人死亡時遺留的個人合法財產(chǎn)。依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn),不得繼承。一、宅基地可以繼承嗎?單純宅基本不能繼承,但繼承農(nóng)村房屋的繼承人可以“連帶”使用宅基地。民法典規(guī)定,繼承人只能繼承自然人死亡時遺留的個人合法財產(chǎn),而宅基地所有權(quán)是屬于集體所有的,并不是個人財產(chǎn),所以不能繼承,但宅基地上的房屋可以繼承。二、農(nóng)村宅基地可以辦理遺囑繼承嗎農(nóng)村宅基地不可以辦理遺囑繼承。農(nóng)村宅基地所有權(quán)由集體所有,不屬于個人財產(chǎn)。但是,繼承人可以在繼承房屋的同時,繼
    2023-03-08
    214人看過
  • 農(nóng)村房屋過戶流程繼承
    抵押房產(chǎn)過戶一般是抵押人和業(yè)主協(xié)商到銀行,出具雙方關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)變更所達成的書面協(xié)議。待銀行同意變更,則將借款人由賣方變更為買方,并由銀行出具證明,注明變更事項、變更理由以及同意辦理變更登記,同時向銀行借出房產(chǎn)證。然后,買賣雙方攜帶相關(guān)證明材料到當(dāng)?shù)卣慨a(chǎn)管理部門辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。若銀行不同意變更,則雙方只能就達成的產(chǎn)權(quán)變更協(xié)議到公證處公證,待付清銀行貸款后從銀行取出房產(chǎn)證,解除抵押登記手續(xù),同時憑公證協(xié)議書辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。或者找擔(dān)保公司擔(dān)保把余款付清,然后取出房產(chǎn)證。一、農(nóng)村房屋的買賣流程:1、房屋買賣應(yīng)經(jīng)集體即村民委員會書面同意。2、如系共有房屋,必須征得其他共有人同意。3、應(yīng)提交戶口簿、居民身份證及土地證、房產(chǎn)證等相關(guān)材料的原件。4、應(yīng)到產(chǎn)權(quán)登記部門查看房屋產(chǎn)權(quán)是否存在瑕疵:如是否存在抵押等擔(dān)保、是否有人民法院采取查封等財產(chǎn)保全措施。5、應(yīng)訂立書面買賣合同、并辦理審批、過戶
    2023-02-19
    291人看過
  • 怎么繼承農(nóng)村房屋?
    1、辦理繼承過戶,繼承人首先要到房屋所在地的區(qū)公證機構(gòu)辦理繼承權(quán)的公證.如果是以前的外銷商品房,必須要市公證機構(gòu)辦理公證?,F(xiàn)在有的被繼承人會留下遺囑。2、在繼承權(quán)的公證上也分成了有遺囑房地產(chǎn)交易中心在辦理非交易性房產(chǎn)過戶時,在繼承權(quán)的公證上也分成了有遺囑的繼承權(quán)公證和無遺囑的繼承權(quán)公證兩種,辦理這種公證的時候,需要提交的材料有被繼承人死亡證明、該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證、戶口簿。3、其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件、繼承人的身份證件和其他公證機構(gòu)要求提供的文件.有遺囑的繼承權(quán)公證比后者需要多提供一份已經(jīng)被公證過的遺囑。4、辦理完繼承權(quán)的公證,就可以帶著繼承權(quán)公證書的原件、繼承過戶的申請書、繼承人的身份證明、房地產(chǎn)權(quán)證原件、房屋平面圖及地籍圖原件,以前購房時候的契稅完稅證和契稅完稅貼花、被繼承人死亡證明到房地產(chǎn)中心進行房地產(chǎn)繼承的登記了。農(nóng)村房產(chǎn)繼承過戶需要的費用:1、
    2023-04-23
    326人看過
  • 農(nóng)村房屋繼承是否需要過戶?
    咨詢問題:妹妹是農(nóng)村戶口,我們的父母過世留有農(nóng)村房屋一套,妹妹是唯一的第一順序繼承人(我放棄繼承)。因為父親過世已經(jīng)三年多了(母親更早),我想替妹妹詢問一下法律上農(nóng)村房屋繼承是否一定要過戶,過戶有沒有時間限制,是否需要我出具放棄遺產(chǎn)的什么證明?我的工作離家鄉(xiāng)很遠,回去一趟特別不容易。非常焦急,懇請高人指點。多謝!律師解答:1、首先要看你父母的房屋的性質(zhì),如果村里分的宅基地,對宅基地沒有繼承權(quán)。2、繼承人對房屋是有繼承權(quán)的。3、關(guān)于宅基地如果村里同意使用權(quán)給你妹妹的話,可以直接與你妹妹及村里協(xié)商,將該房宅基地使用權(quán)及房屋歸你妹妹即可。4、如果你希望你妹繼承的話,你最好出個放棄的繼承的書面證明。嚴格的話需要做公證。你不用回家,自己寫個證明,寄回去就好了。5、一般來講,繼承要過戶,不過農(nóng)村的房屋繼承過戶很難,視各地具體規(guī)定或情況而定,最好咨詢下村里或當(dāng)?shù)貒临Y源部門。
    2023-04-22
    400人看過
  • 城市戶口對農(nóng)村房屋遺產(chǎn)繼承可以嗎
    城市戶口能繼承農(nóng)村房屋。公民的房屋是公民死亡時遺留的個人合法財產(chǎn)。繼承人可以繼承在農(nóng)村或城市的房產(chǎn),不存在城市、農(nóng)村戶口之分?!睹穹ǖ洹?自2021年1月1日起施行)第一千一百二十二條規(guī)定:遺產(chǎn)是自然人死亡時遺留的個人合法財產(chǎn)。依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn),不得繼承。一、法定繼承的相關(guān)規(guī)定《民法典》第一千一百二十六條繼承權(quán)男女平等。第一千一百二十七條遺產(chǎn)按照下列順序繼承:(一)第一順序:配偶、子女、父母;(二)第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后,由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承;沒有第一順序繼承人繼承的,由第二順序繼承人繼承。本編所稱子女,包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。本編所稱父母,包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母。本編所稱兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關(guān)系的繼兄弟姐妹。第
    2023-03-04
    57人看過
  • 農(nóng)村宅基地產(chǎn)權(quán)繼承如何繼承房屋
    宅基地使用權(quán)作為土地使用權(quán)的一部分,歸當(dāng)?shù)氐霓r(nóng)村經(jīng)濟組織(村委會)所有,但公民可以依法取得對宅基地的使用權(quán)。同時,我國農(nóng)村宅基地還有一定的福利性質(zhì),農(nóng)民一般無償取得宅基地使用權(quán),在取得宅基地使用權(quán)后,享有長期占有、使用的權(quán)利。法律規(guī)定宅基地由村民按戶申請使用,一戶只能擁有一處宅基地,宅基地使用權(quán)應(yīng)屬于村民戶內(nèi)家庭成員共同共有,農(nóng)村建設(shè)用地使用權(quán)證登記的宅基地使用權(quán)人只是家庭的代表人,其并不能獨占宅基地使用權(quán)。家庭成員對宅基地使用權(quán)享有平等的權(quán)利、承擔(dān)平等的義務(wù),家庭成員之間對宅基地使用權(quán)沒有份額的劃分。在以戶為單位的家庭關(guān)系存續(xù)期間,家庭成員不得請求分割宅基地使用權(quán)。家庭個別成員的死亡,并不必然導(dǎo)致戶的消滅,也就不會產(chǎn)生宅基地使用權(quán)的分割問題,無法形成死亡人對宅基地使用權(quán)的個人份額。被繼承人死亡前,宅基地使用權(quán)并非其個人財產(chǎn)。宅基地使用權(quán)并非個人財產(chǎn),自然不能作為遺產(chǎn)繼承。一、農(nóng)村戶口的子
    2023-03-27
    173人看過
  • 城鎮(zhèn)居民能否繼承農(nóng)村房屋及獲得拆遷補償
    一、城鎮(zhèn)居民能否繼承農(nóng)村房屋及獲得拆遷補償首先需要明確,城市居民可以獲得拆遷補償。如果子女是城市戶口,農(nóng)村的父母留下的房產(chǎn),是可以和村集體成員一同獲得補償款的。農(nóng)村房屋的拆遷補償一般分為兩種,一種是對地上建筑物的補償,地上建筑物,也就是房屋所有權(quán)是歸產(chǎn)權(quán)人所有的,作為父母的遺產(chǎn),無論戶口在哪里,子女都是有權(quán)繼承;另外一種是對宅基地上土地使用權(quán)的補償,土地使用權(quán)并不屬于遺產(chǎn)部分,所以不能繼承,宅基地的補償一般是歸集體經(jīng)濟組織所有,然后再由集體經(jīng)濟組織進行分配。二、農(nóng)村房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)是什么?拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補償金。一般有:1、房屋補償費(房屋重置費),用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失,以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔,按平方米單價計算。2、周轉(zhuǎn)補償費,用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便,以臨時居住條件劃檔,按被拆遷房屋住戶的人口每
    2023-04-23
    339人看過
  • 戶口遷出地讓農(nóng)村房屋繼承可以繼承嗎
    我國相關(guān)法律規(guī)定:非農(nóng)戶口是不可以繼承農(nóng)村的宅基地與耕地的。我國法律規(guī)定,農(nóng)村村民取得宅基地的前提是其“村民”身份,村民首先要屬于這一村集體才能取得宅基地。同時村民有的只是宅基地的使用權(quán),宅基地所有權(quán)還是在村集體,村民不能隨意處置宅基地。所以,宅基地不屬于個人財產(chǎn),也不是遺產(chǎn),不能被繼承。雖然宅基地不能被繼承,但宅基地上的房屋是個人財產(chǎn),可以被繼承。目前國家政策有目確規(guī)定,父母是農(nóng)村的,自已是非農(nóng)戶口,只能繼承父母房產(chǎn),房子倒塌后,不能翻修,就算碰到征收,也得不到土地補償,宅基地仍是集體所有。至于是否能繼承農(nóng)村耕地,那要看承包期限是否到期,如果承期限到期,下一輪承包,你是非農(nóng)戶口,你是沒有承包權(quán)的國家政策法規(guī)有規(guī)定的。一、民法典規(guī)定遺囑可以寫農(nóng)村宅基地繼承嗎民法典中農(nóng)村宅基地不能寫入遺囑。宅基地的所有權(quán)屬于集體所有。宅基地使用權(quán)不是遺產(chǎn),故不能繼承,而且只有本村集體成員的身份才可以有使用權(quán)
    2023-03-03
    371人看過
  • 農(nóng)村戶口人能否繼承老家房產(chǎn)?
    農(nóng)村老家的房子能繼承。房屋確權(quán)后可以子女可以繼承,但宅基地不能繼承。由于宅基地屬于農(nóng)村集體所有,不是該集體成員不得享有,所以城市戶口對于宅基地是沒有繼承權(quán)的;而房屋屬于父母的財產(chǎn),子女可以繼承。操作方式就是變賣房屋為現(xiàn)金進行財產(chǎn)繼承,宅基地歸還原農(nóng)民集體。已離婚的女人能有權(quán)繼承公公的遺產(chǎn)嗎如果在離婚前,公婆都去世,且沒有指定財產(chǎn)只是給兒子一個人的,那就歸兒子夫妻共同所有,那離婚時就是共同財產(chǎn)。如果已經(jīng)指定是給兒子一個人,那就是婚內(nèi)的個人財產(chǎn),不屬于夫妻共同所有。如果在離婚后,公婆去世,那就更談不上分割公婆的財產(chǎn)了。因為都沒有什么關(guān)系了?!吨腥A人民共和國農(nóng)村土地承包法》第三十二條承包人應(yīng)得的承包收益,依照繼承的規(guī)定繼承。林地承包的承包人死亡,其繼承人可以在承包期內(nèi)繼續(xù)承包。《中華人民共和國憲法》第十條城市的土地屬于國家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地,除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外,屬于集體所有;
    2023-07-06
    427人看過
  • 子女農(nóng)轉(zhuǎn)非后能否繼承農(nóng)村的房屋
    可以一、農(nóng)村房屋能繼承只要屬于被繼承人的合法財產(chǎn),按照我照《民法典》的規(guī)定是可以繼承的。不論是農(nóng)村村民,還是城市戶口的公民,都可以按照《民法典》的規(guī)定享受繼承權(quán),并且有權(quán)按照個人的意愿處置個人所有的房產(chǎn),即城市戶口的公民可以繼承農(nóng)村房屋。二、宅基地使用權(quán)不能繼承因宅基地使用權(quán)具有一定的人身依附性,城市戶口的公民非集體經(jīng)濟組織成員,在繼承農(nóng)村房屋時要受到土地法的限制。因此,非本集體經(jīng)濟組織成員只能繼承農(nóng)村宅基地上的房屋,而無權(quán)繼承宅基地使用權(quán)。三、繼承人對房屋處理允許與禁忌事項可以自用房屋或?qū)⒎课葙u給本集體經(jīng)濟組織內(nèi)部成員。如果不愿出賣,該房屋不得翻建、改建、擴建,待處于不可居住狀態(tài)時,宅基地由集體經(jīng)濟組織收回。四、繼承流程辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)必須經(jīng)過房屋測繪房屋評估、繼承公證、繼承登記等辦理過程。凡領(lǐng)取《房地產(chǎn)權(quán)證》的房屋,當(dāng)房屋的權(quán)屬人死亡后,其合法繼承人就可以申請辦理該房屋繼承登記。房屋所
    2023-06-14
    105人看過
  • 農(nóng)村房屋遺囑能否繼承的探討
    農(nóng)村房屋可以遺囑繼承。根據(jù)《民法典》第一千一百三十三條,自然人可以依照本法規(guī)定立遺囑處分個人財產(chǎn),并可以指定遺囑執(zhí)行人。自然人可以立遺囑將個人財產(chǎn)指定由法定繼承人中的一人或者數(shù)人繼承。自然人可以立遺囑將個人財產(chǎn)贈與國家、集體或者法定繼承人以外的組織、個人。自然人可以依法設(shè)立遺囑信托。農(nóng)村房屋遺囑繼承流程1、房屋評估:繼承人委托評估公司對所房屋進行評估。2、繼承公證:到被繼承房產(chǎn)公證處辦理房產(chǎn)繼承公證,領(lǐng)取繼承公證書。3、房屋測繪:到房地產(chǎn)測繪部門申辦房屋面積測繪或轉(zhuǎn)繪手續(xù),領(lǐng)取測繪成果或者附圖(為產(chǎn)權(quán)登記做準(zhǔn)備)。4、繼承登記:到房地產(chǎn)交易中心申請繼承登記手續(xù)。《中華人民共和國民法典》第一千一百三十三條自然人可以依照本法規(guī)定立遺囑處分個人財產(chǎn),并可以指定遺囑執(zhí)行人。自然人可以立遺囑將個人財產(chǎn)指定由法定繼承人中的一人或者數(shù)人繼承。自然人可以立遺囑將個人財產(chǎn)贈與國家、集體或者法定繼承人以外的組
    2023-07-06
    382人看過
  • 民法典中城里人能否繼承農(nóng)村房屋產(chǎn)權(quán)
    一、民法典中城里人能否繼承農(nóng)村房屋產(chǎn)權(quán)城里人能繼承農(nóng)村房屋產(chǎn)權(quán)。農(nóng)村房屋一般按法定方式繼承,如果有遺囑的,按遺囑的指定繼承房屋。繼承人持本人身份證、原宅基地使用證、相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明到當(dāng)?shù)貒敛块T申請,經(jīng)勘察核實后,土地管理部門會為繼承人頒發(fā)新的集體土地使用證。至于繼承后能否翻建住房,還要看當(dāng)?shù)卮彐?zhèn)制定的住房建設(shè)規(guī)劃。繼承人蓋房時要先向當(dāng)?shù)卮彐?zhèn)土地管理部門申請,經(jīng)審核符合建房要求后,方可依法開工建設(shè)?!吨腥A人民共和國民法典》第一千一百二十三條【法定繼承、遺囑繼承、遺贈和遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的效力】繼承開始后,按照法定繼承辦理;有遺囑的,按照遺囑繼承或者遺贈辦理;有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的,按照協(xié)議辦理。第一千一百二十七條【法定繼承人的范圍及繼承順序】遺產(chǎn)按照下列順序繼承:(一)第一順序:配偶、子女、父母;(二)第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后,由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承;沒有第一順
    2023-04-12
    121人看過
  • 農(nóng)村房屋使用權(quán)繼承
    農(nóng)村房地產(chǎn)是農(nóng)民以集體經(jīng)濟組織成員身份,在集體建設(shè)用地上建造的住宅。因此對于宅基地,農(nóng)民不需繳納任何土地費就可以獲得,具有福利性質(zhì)。一般來說,宅基地是不能繼承的。但是建在宅基地上的房屋屬于公民個人財產(chǎn),可以繼承,即房屋可以占有和使用。但是繼承人不是集體經(jīng)濟組織成員的,房屋不能改建、改建、擴建。農(nóng)村房屋繼承必須要保證男女平等,要按照法律規(guī)定去繼承。一、宅基地轉(zhuǎn)移問題1.農(nóng)村宅基地不能作為一般“財產(chǎn)”進行繼承。宅基地使用權(quán)是被繼承人無償從村集體經(jīng)濟組織獲得的,是一種特殊物權(quán)。因此,農(nóng)村宅基地不能作為一般“財產(chǎn)”進行繼承。另外,農(nóng)村宅基地使用權(quán)與農(nóng)民個人的集體組織成員資格緊密相關(guān),必須因具有農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員資格而取得,具有很強的人身依附性。2.宅基地可以做家庭共有,房產(chǎn)繼承的時候可以繼承宅基地使用權(quán)。從宅基地使用權(quán)的內(nèi)部關(guān)系來看,屬于家庭共同共有,不是被繼承人的個人財產(chǎn),不能作為遺產(chǎn)繼承。只
    2023-03-05
    412人看過
  • 戶口性質(zhì)改變還能不能繼承農(nóng)村房屋
    如果子女變成了城鎮(zhèn)戶口,且在城市里還買了房子,到底能不能夠繼承父母在農(nóng)村的房子或者宅基地呢?相信很多人對此都很關(guān)注。根據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定,房屋屬于個人的合法財產(chǎn),是可以繼承的,但是宅基地所有權(quán)歸屬于村集體。一、上學(xué)因就業(yè)農(nóng)轉(zhuǎn)非可以有宅基地使用權(quán)嗎我國實行“地隨房走”原則,“農(nóng)轉(zhuǎn)非”人員如果仍對原在農(nóng)村宅基地上的房屋擁有產(chǎn)權(quán)的,可依法享有宅基地使用權(quán)。但如果宅基地上的房屋滅失,則不再享有宅基地使用權(quán)。農(nóng)村宅基地是農(nóng)村居民安身立命的基礎(chǔ),根據(jù)土地管理法的相關(guān)規(guī)定,只有本集體經(jīng)濟組織的成員才有資格享有宅基地使用權(quán)。換言之,非本集體經(jīng)濟組織的成員是沒有權(quán)利享有該權(quán)益的。因此,從這條規(guī)定來看,“農(nóng)轉(zhuǎn)非”人員由于其戶口已經(jīng)由農(nóng)業(yè)戶轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶,自然就脫離了農(nóng)村集體經(jīng)濟組織,不再具有農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員的身份,也就無權(quán)享有農(nóng)村宅基地使用權(quán)。但另一方面,建造在宅基地之上的農(nóng)村房屋屬于公民個人的合法財產(chǎn),
    2023-06-24
    178人看過
換一批
#法律綜合知識
北京
律師推薦
    #法律綜合知識 知識導(dǎo)航
    展開

    法律綜合知識是指涵蓋法律領(lǐng)域各個方面的基礎(chǔ)知識和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實務(wù)等方面的內(nèi)容,涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟法、行政法等多個法律領(lǐng)域。... 更多>

    #法律綜合知識
    相關(guān)咨詢
    • 農(nóng)村戶口城鎮(zhèn)戶口的子女如何繼承農(nóng)村房屋?
      西藏在線咨詢 2024-12-03
      農(nóng)村房產(chǎn)的繼承問題,其實沒有那么復(fù)雜,只要記住這幾點就行了:首先,不是只有農(nóng)村戶口的孩子才能繼承,城里戶口的孩子也是有權(quán)利繼承他們父母在農(nóng)村的房子和宅基地使用權(quán)的。也就是說,城里的孩子們也能繼承他們父母在農(nóng)村的家!但是要注意,宅基地使用權(quán)是不能單獨繼承的,必須得在繼承農(nóng)村房屋的時候,把宅基地使用權(quán)一起繼承下來,這就是我們常說的“房地一體”原則。
    • 農(nóng)村房產(chǎn)能繼承嗎 農(nóng)村房屋如何繼承
      河南在線咨詢 2023-09-02
      宅基地使用權(quán)具有很強的人身依附性,它必須因具有農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員資格而取得,因集體經(jīng)濟組織成員資格的失去而失去,不產(chǎn)生在不同農(nóng)民個體之間的流轉(zhuǎn),即不可以繼承。
    • 農(nóng)村房屋在城鎮(zhèn)戶口繼承后能否進行翻蓋?
      河南在線咨詢 2024-12-22
      根據(jù)國家法律法規(guī)的規(guī)定,城市戶籍居民不得對農(nóng)村祖屋進行翻新和改造工程。但是,如果只是在原有房屋結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)上進行適度的修繕工作,則應(yīng)該得到官方的許可和認可。在中國鄉(xiāng)村土地管理制度中,農(nóng)村宅基地的所有權(quán)歸集體單位,而使用權(quán)則由房屋主人獨自享有。 根據(jù)《民法典》第三百六十二條的規(guī)定,宅基地使用權(quán)人有權(quán)依法占有和利用集體所有的土地,并有權(quán)在該土地上建造住宅及其附屬設(shè)施。
    • 城市戶口的公民可以繼承農(nóng)村房屋嗎,城市戶口能否繼承農(nóng)村宅基地?
      廣東在線咨詢 2022-01-25
      城市戶口的公民可以繼承農(nóng)村房屋。但是城市戶口的公民在繼承農(nóng)村房屋時還要受到土地法的限制。城市公民只能繼承農(nóng)村宅基地上的房屋,而對支撐此房屋的宅基地是不可以作為遺產(chǎn)繼承的。根據(jù)前述《土地管理法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,宅基地是農(nóng)民基于集體經(jīng)濟組織成員身份而享有的用于修建住宅的集體建設(shè)用地,農(nóng)民無須交納任何土地費用即可取得,是一種福利性質(zhì)的,一般來講不能繼承。但宅基地上建成的房屋則屬于公民個人財產(chǎn),可以
    • 農(nóng)村戶口如何進行房屋繼承?
      天津在線咨詢 2022-07-06
      1、到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍,辦理死亡證明 2、到區(qū)或市公證處辦理繼承權(quán)公證,房產(chǎn)繼承分兩種:一是遺囑繼承,二是法定繼承。需要提交的材料有: ①被繼承人死亡證明 ②辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)需要該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證 ③戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件 ④辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)需要繼承人的身份證件 ⑤有遺囑的繼承權(quán)公證另需提交的資料:被繼承人所立遺囑。 3、辦理房