一、農(nóng)村宅基地遺囑不公正是否合法
遺囑是立遺囑人對自己所有的財產(chǎn)進行處分的一種行為,只要遺囑是立遺囑人的真實意思表示、遺囑中處分的財產(chǎn)確定是歸立遺囑人所有并且符合遺囑的要件的,那么遺囑就是有效的。遺囑是自書遺囑、代書遺囑、錄音遺囑、公證遺囑、口頭遺囑等,只有公證遺囑必須經(jīng)過公證,其他四種遺囑不需要公證,但是必須符合各自的有效要件,如果不符合遺囑的要件,那么即使有遺囑,因為形式不符合法律規(guī)定,那么也是無效的。遺囑無效的話,父母作為法定繼承人是可以繼承的。如果遺囑符合法律規(guī)定的形式要件,內(nèi)容也是真實的,那么遺囑有效,父母沒有繼承權(quán)。
二、遺囑人須有遺囑能力
遺囑能力是指自然人依法享有的設立遺囑,以依法自由處分其財產(chǎn)的行為能力。遺囑為民事行為,設立人必須有相應的民事行為能力。依我國現(xiàn)行法規(guī)定,只有完全民事行為能力人,才有設立遺囑的行為能力即遺囑能力,不具有完全民事行為能力的人不具有遺囑能力。因此,遺囑人須為完全民事行為能力人。根據(jù)我國相關法律第22條的規(guī)定,無行為能力人或者限制行為能力人所立的遺囑無效。遺囑人是否具有遺囑能力,以遺囑設立時為準。
三、遺囑須是遺囑人的真實意思表示
遺囑必須是遺囑人處分其財產(chǎn)的真實的意思表示,因為意思表示真實是民事行為有效的必要條件。遺囑是否為遺囑人的真實意思表示,原則上應以遺囑人最后于遺囑中作出的意思表示為準。受脅迫、欺騙所立的遺囑無效;偽造的遺囑無效;遺囑被篡改的,篡改的內(nèi)容無效。
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農(nóng)村宅基地是農(nóng)村村民用于建造住宅及其附屬設施的集體建設用地,包括住房、附屬用房和庭院等用地,只要使用土地符合規(guī)劃就是合法的。 農(nóng)村宅基地的所有權(quán)屬于農(nóng)村集體經(jīng)濟組織,農(nóng)民只有宅基地使用權(quán),宅基地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓。 宅基地的轉(zhuǎn)讓必須符合法律... 更多>
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農(nóng)村宅基地遺囑怎么辦理,農(nóng)村宅基地遺囑怎么辦理陜西在線咨詢 2022-08-20一,農(nóng)村的宅基地屬于集體所有,是不能繼承的,當事人只能繼承宅基地上的建筑物部份。二,請看相關規(guī)定: 1,依據(jù)我國法律規(guī)定,宅基地的所有權(quán)和使用權(quán)是分離的,宅基地的所有權(quán)屬于集體,使用權(quán)屬于房屋所有人,農(nóng)村村民的宅基地使用權(quán)是基于“村民”的特定身份取得,村民只有宅基地使用權(quán),不能隨意對宅基地進行處置。所以宅基地不屬于遺產(chǎn),不能被繼承。但建造在宅基地上的房屋屬于公民個人所有,可以繼承。 2,按照我國法
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宅基地可以遺囑轉(zhuǎn)讓嗎,農(nóng)村宅基地可以辦遺囑繼承嗎河南在線咨詢 2022-08-02宅基地屬農(nóng)民集體所有,不是私有財產(chǎn),無所謂繼承。根據(jù)《土地管理法》第八條第二款規(guī)定:“農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地,除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外,屬于農(nóng)民集體所有;宅基地和自留地、自留山,屬于農(nóng)民集體所有。”宅基地是村集體無償劃撥給農(nóng)民建房的,仍屬集體所有,農(nóng)民有使用權(quán),沒有處分權(quán),因而也就不能作為遺產(chǎn)繼承。如爺爺?shù)耐磔呏毕笛H是該村村民的,且符合申請宅基地條件的,經(jīng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府審核,由縣級人民政府批準
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老人農(nóng)村宅基地遺囑怎么寫上海在線咨詢 2022-08-16宅基地的所有權(quán)和使用權(quán)是分離的,農(nóng)村宅基地的所有權(quán)屬于村集體,使用權(quán)屬于房屋所有人。農(nóng)村村民的宅基地使用權(quán)是基于“村民”的特定身份取得,村民只有宅基地使用權(quán),不能隨意對宅基地進行處置。由此可見,宅基地不屬于遺產(chǎn),不能被繼承。但建造在宅基地上的房屋屬于公民個人所有,可以繼承。對于已經(jīng)繼承了房屋,還沒有確權(quán)的宅基地,根據(jù)《關于農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證的若干意見》中的規(guī)定:“已擁有一處宅基地的本農(nóng)民集體
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農(nóng)村宅基地遺囑公證需要注意哪些廣西在線咨詢 2022-08-07關于農(nóng)村宅基地遺囑公證的程序:遺囑有:口頭遺囑、錄音遺囑、自書遺囑、代書遺囑、公證遺囑五種,但從效力來說公證的效力最高,當然所提供的要求也是最高的。 對于農(nóng)村房屋要立遺囑,首先,房屋的權(quán)屬無法介定,因為農(nóng)村只有集體土地使用證,無房產(chǎn)權(quán)證,而立遺囑是對自己生前的合法財產(chǎn)進行處分的行為,所以,在你無法提供房產(chǎn)權(quán)證的情況下,公證處是不會受理上述公證的。
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農(nóng)村老人宅基地宅基地的拆遷款是否是遺產(chǎn)四川在線咨詢 2022-12-31農(nóng)村老人所有的房屋被征收的,征收補償所得是屬于老人的遺產(chǎn),由繼承人繼承。老人沒有寫遺囑的,由法定繼承人繼承。 遺產(chǎn)是公民死亡時遺留的個人合法財產(chǎn),包括: (一)公民的收入; (二)公民的房屋、儲蓄和生活用品; (三)公民的林木、牲畜和家禽; (四)公民的文物、圖書資料; (五)法律允許公民所有的生產(chǎn)資料; (六)公民的著作權(quán)、專利權(quán)中的財產(chǎn)權(quán)利; (七)公民的其他合法財產(chǎn)。 第一千一百二十三條,繼