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農(nóng)村宅基地辦遺囑公證需要什么資料
來(lái)源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-06-28 10:14:24 421 人看過(guò)

我國(guó)宅基地是不可以繼承,但是宅基地上起的房屋是可以繼承的。

一、辦理遺囑公證需要的材料

1、辦理遺囑公證,遺囑人應(yīng)當(dāng)親自到公證處辦理,不能委托他人代辦。

2、立遺囑人應(yīng)神智清晰,能真實(shí)地表達(dá)自己的意思,無(wú)受脅迫或受欺騙等情況。

3、原來(lái)已在公證處辦過(guò)遺囑公證的,現(xiàn)要變更或撤銷原遺囑公證的,應(yīng)當(dāng)提交原來(lái)的遺囑公證書并到原公證處辦理。

4、立遺囑人死亡后,遺囑繼承人應(yīng)當(dāng)持遺囑公證書、死者死亡證明,及本人身份證件來(lái)本處辦理繼承權(quán)公證。如遺囑受益人不在法定繼承人范圍的,為受遺贈(zèng)人。則受遺贈(zèng)人必須在知道受遺贈(zèng)后六十日來(lái)本處辦理接受遺贈(zèng)的聲明書公證。

二、哪些人不能作為遺囑的見證人

1、無(wú)民事行為能力人、限制民事行為能力人。前者不能辨認(rèn)自己行為,不能以自己名義參加民事活動(dòng)并享有民事權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。后者則是其民事行為能力受到限制,二者均不是完全民事行為能力人,不能參與訂立遺囑這類較復(fù)雜民事活動(dòng)。如果他們?cè)趫?chǎng),其見證不具有法律效力。

2、繼承人、受遺贈(zèng)人。繼承人、受遺贈(zèng)人不能作為見證人的原因不在于其是否有民事行為能力,而在于他們與遺囑有直接利害關(guān)系,有可能影響遺囑人自愿表達(dá)其內(nèi)心意志,再者他們證明難以保持客觀性何真實(shí)性。因此,法律明確規(guī)定繼承人、受遺贈(zèng)人不得作為遺囑見證人

3、與繼承人、受遺贈(zèng)人有利害關(guān)系的人。與繼承人、受遺贈(zèng)人有利害關(guān)系的人,由于利益關(guān)系的影響,難以保證其證明的客觀性、真實(shí)性,所以這些人也不能做遺囑見證人。根據(jù)有關(guān)規(guī)定,繼承人、受遺贈(zèng)人的債權(quán)人、債務(wù)人,共同經(jīng)營(yíng)的合伙人,也應(yīng)當(dāng)視為與繼承人、受遺贈(zèng)人有利害關(guān)系,不能作為遺囑見證人。

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    遺囑公證不需要繼承人在場(chǎng)的,我國(guó)法律規(guī)定中,遺囑見證人是不能包括法定繼承人的。遺囑公證需要的資料有繼承人的身份證、戶口本、其他成員的身份證、死亡證明、與被繼承人的關(guān)系證明等等。一、遺囑公證需要繼承人在場(chǎng)嗎遺囑公證不需要法定繼承人到場(chǎng),且根據(jù)法律規(guī)定,法定繼承人不得擔(dān)任遺囑見證人?!睹穹ǖ洹返谝磺б话偃艞l公證遺囑由遺囑人經(jīng)公證機(jī)構(gòu)辦理。第一千一百四十條下列人員不能作為遺囑見證人:(一)無(wú)民事行為能力人、限制民事行為能力人以及其他不具有見證能力的人;(二)繼承人、受遺贈(zèng)人;(三)與繼承人、受遺贈(zèng)人有利害關(guān)系的人。二、遺囑公證需要什么資料遺囑公證需要以下資料:1.所有繼承人的身份證、戶口簿或其它身份證明(包括父母、配偶、子女);2.死者的死亡證明和注銷戶口證明(缺一不可);3.所有繼承人與死者間的親屬關(guān)系證明(如單位證明、結(jié)婚證、獨(dú)生子女證),所有繼承人需要親自到場(chǎng),如果有人放棄繼承的,需要
    2023-02-16
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  • 農(nóng)村宅基地房屋確權(quán)提交什么資料
    一、農(nóng)村宅基地房屋確權(quán)提交什么資料農(nóng)村宅基地房屋確權(quán)需要提交一系列相關(guān)資料。1.需要提供土地登記申請(qǐng)書,該申請(qǐng)書應(yīng)由國(guó)土部門印發(fā),并由土地使用權(quán)人填寫并簽章。2.申請(qǐng)人需要提交身份證明材料,包括戶主身份證正反面復(fù)印件以及戶口本中所有家庭成員的復(fù)印件。3.還需提供土地權(quán)屬來(lái)源證明,初始登記時(shí)需提交土地批復(fù)、宅基地審批表,換發(fā)證書時(shí)需提供原土地使用證。4.對(duì)于涉及轉(zhuǎn)讓(買賣)、繼承(原權(quán)利人死亡)、贈(zèng)與、置換(互換)、戶主更名、原土地證戶主名稱有誤更正、爭(zhēng)議糾紛已調(diào)處等變更登記以及丟失補(bǔ)證的情況,還需提交相應(yīng)的土地權(quán)屬來(lái)源證明材料。二、確權(quán)需要提交的資料1.除了上述基本資料外,確權(quán)過(guò)程中還需要提交地籍調(diào)查表、宗地圖及宗地界址坐標(biāo)。這些資料是確定宅基地范圍和界址的重要依據(jù),對(duì)于確保宅基地使用權(quán)的確權(quán)登記準(zhǔn)確無(wú)誤至關(guān)重要。2.對(duì)于地上附著物,如房屋等建筑物和構(gòu)筑物,也需要提供相應(yīng)的權(quán)屬證明。在確權(quán)
    2024-07-14
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  • 農(nóng)村宅基地證變更的材料
    房屋所有權(quán)依法發(fā)生轉(zhuǎn)移,申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的,應(yīng)當(dāng)提交下列材料:(一)登記申請(qǐng)書;(二)申請(qǐng)人的身份證明;(三)房屋所有權(quán)證書;(四)宅基地使用權(quán)證明或者集體所有建設(shè)用地使用權(quán)證明;(五)證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料;(六)其他必要材料。申請(qǐng)村民住房所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的,還應(yīng)當(dāng)提交農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織同意轉(zhuǎn)移的證明材料。農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的,還應(yīng)當(dāng)提交經(jīng)村民會(huì)議同意或者由村民會(huì)議授權(quán)經(jīng)村民代表會(huì)議同意的證明材料。什么時(shí)候需要辦理農(nóng)村宅基地證變更根據(jù)我國(guó)《房屋登記辦辦法》的規(guī)定,發(fā)生下列情形之一的,權(quán)利人應(yīng)當(dāng)在有關(guān)法律文件生效或者事實(shí)發(fā)生后申請(qǐng)房屋所有權(quán)變更登記:(一)房屋所有權(quán)人的姓名或者名稱變更的;(二)房屋坐落變更的;(三)房屋面積增加或者減少的;(四)同一所有權(quán)人分割、合并房屋的;(五)法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。總之也就是一句話,有變化的,就需要根據(jù)實(shí)際情況申請(qǐng)宅基地
    2023-08-10
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#宅基地使用法
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    農(nóng)村宅基地是農(nóng)村村民用于建造住宅及其附屬設(shè)施的集體建設(shè)用地,包括住房、附屬用房和庭院等用地,只要使用土地符合規(guī)劃就是合法的。 農(nóng)村宅基地的所有權(quán)屬于農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織,農(nóng)民只有宅基地使用權(quán),宅基地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓。 宅基地的轉(zhuǎn)讓必須符合法律... 更多>

    #農(nóng)村宅基地
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    • 辦理農(nóng)村宅基地房產(chǎn)證需要什么資料?申請(qǐng)農(nóng)村房產(chǎn)證需要什么資料?
      吉林省在線咨詢 2022-04-08
      辦理農(nóng)村宅基地房產(chǎn)證,需要準(zhǔn)備如下資料:根據(jù)《房屋登記辦法》的規(guī)定,因合法建造房屋申請(qǐng)房屋所有權(quán)初始登記的,應(yīng)當(dāng)提交下列材料:(一)登記申請(qǐng)書;(二)申請(qǐng)人的身份證明;(三)宅基地使用權(quán)證明或者集體所有建設(shè)用地使用權(quán)證明;(四)申請(qǐng)登記房屋符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的證明;(五)房屋測(cè)繪報(bào)告或者村民住房平面圖;(六)其他必要材料。申請(qǐng)村民住房所有權(quán)初始登記的,還應(yīng)當(dāng)提交申請(qǐng)人屬于房屋所在地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員的
    • 如何申請(qǐng)農(nóng)村宅基地,村民建宅基地需要什么資料
      浙江在線咨詢 2021-10-13
      1、符合條件的村民提出用地申請(qǐng); 2、村民小組、村委會(huì)討論通過(guò),并有80%以上社員簽字同意; 3、國(guó)土房管所派員現(xiàn)場(chǎng)選址勘察; 4、申請(qǐng)人提交相關(guān)申報(bào)材料; 5、張榜公布; 6、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府審核; 7、國(guó)土房管所補(bǔ)審后上報(bào)縣國(guó)土房管局審核; 8、上報(bào)縣人民政府批準(zhǔn); 9、審批結(jié)果張榜公布; 10、下發(fā)建設(shè)用地批準(zhǔn)證書; 11、國(guó)土房管所會(huì)同有關(guān)部門、工作人員放線定界; 12、國(guó)土房管所工作人員復(fù)核
    • 有什么辦法可以辦理農(nóng)村宅基地房屋遺囑公證
      內(nèi)蒙古在線咨詢 2022-10-17
      遺囑有:口頭遺囑、錄音遺囑、自書遺囑、代書遺囑、公證遺囑五種,但從效力來(lái)說(shuō)公證的效力最高,當(dāng)然所提供的要求也是最高的。對(duì)于農(nóng)村房屋要立遺囑,首先,房屋的權(quán)屬無(wú)法介定,因?yàn)檗r(nóng)村只有集體土地使用證,無(wú)房產(chǎn)權(quán)證,而立遺囑是對(duì)自己生前的合法財(cái)產(chǎn)進(jìn)行處分的行為,所以,在你無(wú)法提供房產(chǎn)權(quán)證的情況下,公證處是不會(huì)受理上述公證的。但當(dāng)事人在自己會(huì)寫字的情況下,可以立自書遺囑;如不會(huì)寫字,可以讓律師代書,日后,發(fā)生
    • 農(nóng)村宅基地土地證補(bǔ)辦需要什么材料,補(bǔ)辦土地使用證需要什么材料?
      青海在線咨詢 2022-02-13
      農(nóng)村宅基地土地證補(bǔ)辦需要材料如下:1、房屋轉(zhuǎn)讓連同土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移,需提交房屋買賣協(xié)議、房照、原土地使用證。2、房屋連同土地使用權(quán)繼承,贈(zèng)與需提交房照、原土地使用證、公證書或使用權(quán)人親筆簽名協(xié)議與街道證明。3、新建房屋土地登記需提交土地和規(guī)劃部門建房批件。4、土地證書遺失或者損毀的,土地權(quán)利人應(yīng)當(dāng)及時(shí)向原發(fā)證機(jī)關(guān)備案,申請(qǐng)補(bǔ)發(fā)新證,在當(dāng)?shù)貓?bào)紙上進(jìn)行公告。自公告之日起三十日內(nèi)無(wú)異議的,原發(fā)證機(jī)關(guān)注銷原
    • 農(nóng)村宅基地使用權(quán)證辦理需要什么材料?補(bǔ)辦宅基地使用權(quán)證需要多久
      海南在線咨詢 2022-02-07
      辦理《農(nóng)村宅基地土地使用權(quán)證》需提供材料:1、申請(qǐng)人全家戶口本(最新),申請(qǐng)人身份證;2、個(gè)人申請(qǐng)(村委蓋章認(rèn)可);3、《民房建設(shè)用地審批表》2份;4、現(xiàn)狀圖2份、規(guī)劃圖2份;5、平面圖(新建宅基地需要提供),補(bǔ)辦手續(xù)的只需在《民房建設(shè)用地審批表》上畫平面圖;6、村委證明2份。農(nóng)業(yè)戶口、其他地方無(wú)宅基地、家庭成員證明和申請(qǐng)戶新建房原因情況或補(bǔ)辦用地手續(xù)情況證明;7、調(diào)查人員出具調(diào)查情況說(shuō)明(申請(qǐng)建