我國(guó)宅基地是不可以繼承,但是宅基地上起的房屋是可以繼承的。
一、辦理遺囑公證需要的材料
1、辦理遺囑公證,遺囑人應(yīng)當(dāng)親自到公證處辦理,不能委托他人代辦。
2、立遺囑人應(yīng)神智清晰,能真實(shí)地表達(dá)自己的意思,無(wú)受脅迫或受欺騙等情況。
3、原來(lái)已在公證處辦過(guò)遺囑公證的,現(xiàn)要變更或撤銷原遺囑公證的,應(yīng)當(dāng)提交原來(lái)的遺囑公證書并到原公證處辦理。
4、立遺囑人死亡后,遺囑繼承人應(yīng)當(dāng)持遺囑公證書、死者死亡證明,及本人身份證件來(lái)本處辦理繼承權(quán)公證。如遺囑受益人不在法定繼承人范圍的,為受遺贈(zèng)人。則受遺贈(zèng)人必須在知道受遺贈(zèng)后六十日來(lái)本處辦理接受遺贈(zèng)的聲明書公證。
二、哪些人不能作為遺囑的見證人
1、無(wú)民事行為能力人、限制民事行為能力人。前者不能辨認(rèn)自己行為,不能以自己名義參加民事活動(dòng)并享有民事權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。后者則是其民事行為能力受到限制,二者均不是完全民事行為能力人,不能參與訂立遺囑這類較復(fù)雜民事活動(dòng)。如果他們?cè)趫?chǎng),其見證不具有法律效力。
2、繼承人、受遺贈(zèng)人。繼承人、受遺贈(zèng)人不能作為見證人的原因不在于其是否有民事行為能力,而在于他們與遺囑有直接利害關(guān)系,有可能影響遺囑人自愿表達(dá)其內(nèi)心意志,再者他們證明難以保持客觀性何真實(shí)性。因此,法律明確規(guī)定繼承人、受遺贈(zèng)人不得作為遺囑見證人。
3、與繼承人、受遺贈(zèng)人有利害關(guān)系的人。與繼承人、受遺贈(zèng)人有利害關(guān)系的人,由于利益關(guān)系的影響,難以保證其證明的客觀性、真實(shí)性,所以這些人也不能做遺囑見證人。根據(jù)有關(guān)規(guī)定,繼承人、受遺贈(zèng)人的債權(quán)人、債務(wù)人,共同經(jīng)營(yíng)的合伙人,也應(yīng)當(dāng)視為與繼承人、受遺贈(zèng)人有利害關(guān)系,不能作為遺囑見證人。
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農(nóng)村宅基地是農(nóng)村村民用于建造住宅及其附屬設(shè)施的集體建設(shè)用地,包括住房、附屬用房和庭院等用地,只要使用土地符合規(guī)劃就是合法的。 農(nóng)村宅基地的所有權(quán)屬于農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織,農(nóng)民只有宅基地使用權(quán),宅基地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓。 宅基地的轉(zhuǎn)讓必須符合法律... 更多>
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如何申請(qǐng)農(nóng)村宅基地,村民建宅基地需要什么資料浙江在線咨詢 2021-10-131、符合條件的村民提出用地申請(qǐng); 2、村民小組、村委會(huì)討論通過(guò),并有80%以上社員簽字同意; 3、國(guó)土房管所派員現(xiàn)場(chǎng)選址勘察; 4、申請(qǐng)人提交相關(guān)申報(bào)材料; 5、張榜公布; 6、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府審核; 7、國(guó)土房管所補(bǔ)審后上報(bào)縣國(guó)土房管局審核; 8、上報(bào)縣人民政府批準(zhǔn); 9、審批結(jié)果張榜公布; 10、下發(fā)建設(shè)用地批準(zhǔn)證書; 11、國(guó)土房管所會(huì)同有關(guān)部門、工作人員放線定界; 12、國(guó)土房管所工作人員復(fù)核
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