農(nóng)村宅基地辦遺囑公證需要什么資料
來(lái)源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-06-28 10:14:24
421 人看過(guò)
我國(guó)宅基地是不可以繼承，但是宅基地上起的房屋是可以繼承的。
一、辦理遺囑公證需要的材料
1、辦理遺囑公證，遺囑人應(yīng)當(dāng)親自到公證處辦理，不能委托他人代辦。
2、立遺囑人應(yīng)神智清晰，能真實(shí)地表達(dá)自己的意思，無(wú)受脅迫或受欺騙等情況。
3、原來(lái)已在公證處辦過(guò)遺囑公證的，現(xiàn)要變更或撤銷原遺囑公證的，應(yīng)當(dāng)提交原來(lái)的遺囑公證書并到原公證處辦理。
4、立遺囑人死亡后，遺囑繼承人應(yīng)當(dāng)持遺囑公證書、死者死亡證明，及本人身份證件來(lái)本處辦理繼承權(quán)公證。如遺囑受益人不在法定繼承人范圍的，為受遺贈(zèng)人。則受遺贈(zèng)人必須在知道受遺贈(zèng)后六十日來(lái)本處辦理接受遺贈(zèng)的聲明書公證。
二、哪些人不能作為遺囑的見證人
1、無(wú)民事行為能力人、限制民事行為能力人。前者不能辨認(rèn)自己行為，不能以自己名義參加民事活動(dòng)并享有民事權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。后者則是其民事行為能力受到限制，二者均不是完全民事行為能力人，不能參與訂立遺囑這類較復(fù)雜民事活動(dòng)。如果他們?cè)趫?chǎng)，其見證不具有法律效力。
2、繼承人、受遺贈(zèng)人。繼承人、受遺贈(zèng)人不能作為見證人的原因不在于其是否有民事行為能力，而在于他們與遺囑有直接利害關(guān)系，有可能影響遺囑人自愿表達(dá)其內(nèi)心意志，再者他們證明難以保持客觀性何真實(shí)性。因此，法律明確規(guī)定繼承人、受遺贈(zèng)人不得作為遺囑見證人。
3、與繼承人、受遺贈(zèng)人有利害關(guān)系的人。與繼承人、受遺贈(zèng)人有利害關(guān)系的人，由于利益關(guān)系的影響，難以保證其證明的客觀性、真實(shí)性，所以這些人也不能做遺囑見證人。根據(jù)有關(guān)規(guī)定，繼承人、受遺贈(zèng)人的債權(quán)人、債務(wù)人，共同經(jīng)營(yíng)的合伙人，也應(yīng)當(dāng)視為與繼承人、受遺贈(zèng)人有利害關(guān)系，不能作為遺囑見證人。
聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識(shí)進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯(cuò)誤，請(qǐng)通過(guò)反饋渠道提交信息， 我們將及時(shí)處理。【點(diǎn)擊反饋】
擴(kuò)展閱讀
-
農(nóng)村宅基地證有什么用，農(nóng)村宅基地丟了怎么辦
345人看過(guò)
-
農(nóng)村宅基地遺囑不公正是否合法
345人看過(guò)
-
農(nóng)村宅基地怎么申請(qǐng)，農(nóng)村宅基地申請(qǐng)流程及資料？
363人看過(guò)
-
農(nóng)村宅基地房主能立遺囑嗎？
273人看過(guò)
-
農(nóng)村宅基地使用證怎么更換名字，農(nóng)村宅基地使用證更換名字需要什么材料
385人看過(guò)
-
農(nóng)村宅基地是什么，農(nóng)村村民申請(qǐng)宅基地需要哪些條件
216人看過(guò)
律師服務(wù)
熱門律師推薦
更多農(nóng)村宅基地相關(guān)文章
-
農(nóng)村宅基地一、農(nóng)村宅基地怎樣寫遺囑給孫子遺囑人姓名:____________年齡:____________民族:____________戶籍所在地:____________身份證號(hào)碼:____________我在此立遺囑，對(duì)本人所有的部分財(cái)產(chǎn)，作如下處理:(一)我自愿將下列歸我所有的財(cái)產(chǎn)遺留給甲(應(yīng)當(dāng)是法定繼承人之一):(是房產(chǎn)的，寫明權(quán)屬證書號(hào)及房產(chǎn)地址、面積等詳情;是其他財(cái)產(chǎn)的，寫明財(cái)產(chǎn)詳情。)我遺留給甲的財(cái)產(chǎn)，屬于甲個(gè)人所有。(二)我自愿將下列歸我所有的財(cái)產(chǎn)遺留給乙(應(yīng)當(dāng)是法定繼承人之一):(是房產(chǎn)的，寫明權(quán)屬證書號(hào)及房產(chǎn)地址、面積等詳情;是其他財(cái)產(chǎn)的，寫明財(cái)產(chǎn)詳情。)我遺留給乙的財(cái)產(chǎn)，屬于乙個(gè)人所有。本遺囑委托丙(姓名、年齡、民族、戶籍所在地、身份證號(hào)碼)為執(zhí)行人。本遺囑一式二份，一份由本人收?qǐng)?zhí)，一份由委托執(zhí)行人丙保存。立遺囑人:______(簽名)______年______月______日2023-05-28146人看過(guò) -
農(nóng)村宅基地是無(wú)效的，宅基地的所有權(quán)屬于集體所有。宅基地使用權(quán)不是遺產(chǎn)，故不能繼承，而且只有本村集體成員的身份才可以有使用權(quán)。宅基地上的房屋可繼承。當(dāng)然也不能以遺囑的方式處分宅基地，但可以將房產(chǎn)寫入遺囑。因?yàn)楝F(xiàn)實(shí)情況是地隨房走，繼承了房屋而當(dāng)然占有了該房屋范圍之內(nèi)的土地，這也不屬于使用權(quán)的繼承。今后如遇拆遷，只有房屋的補(bǔ)償，沒(méi)有宅基地相關(guān)費(fèi)用的給付。首先因?yàn)檎厥褂脵?quán)具有很強(qiáng)的人身依附性，它必須因具有農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格而取得，因集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格的失去而失去，不產(chǎn)生在不同農(nóng)民個(gè)體之間的流轉(zhuǎn)，即不可以繼承。第二，我國(guó)農(nóng)村宅基地使用權(quán)主要是為了保障每戶農(nóng)民的居住需求，具有社會(huì)保障功能，如果允許繼承，將導(dǎo)致宅基地?zé)o限擴(kuò)大，違背了土地管理法關(guān)于村民一戶只能擁有一處宅基地的有關(guān)規(guī)定。據(jù)此，農(nóng)村宅基地不能算作遺產(chǎn)，故不可以繼承。但是，存在特殊情況，根據(jù)地隨房走的原則，繼承人對(duì)宅基地上所造房屋的繼承將會(huì)導(dǎo)2023-02-25237人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)農(nóng)村宅基地過(guò)戶流程是將申請(qǐng)材料提交村民委員會(huì)，村委會(huì)向國(guó)土資源局申請(qǐng)，相關(guān)部門進(jìn)行調(diào)查之后公示十五日，最后完成辦理，需要的資料有登記申請(qǐng)書、申請(qǐng)人的身份證明、房屋所有權(quán)證書、轉(zhuǎn)移材料等其他必要材料。一、農(nóng)村宅基地過(guò)戶流程農(nóng)村宅基地過(guò)戶流程有以下幾點(diǎn)：1．準(zhǔn)備好相關(guān)過(guò)戶所需的申請(qǐng)材料；2．原宅基地和現(xiàn)宅基地使用者共同向村民委員會(huì)申請(qǐng)；3．村委會(huì)向國(guó)土資源所申請(qǐng)；4．國(guó)土資源所地籍調(diào)查，或國(guó)土局地籍調(diào)查，公示十五日；5．由所報(bào)國(guó)土資源局進(jìn)行辦理。二、宅基地過(guò)戶的資料《房屋登記辦法》第八十六條農(nóng)村集體土地范圍內(nèi)房屋所有權(quán)依法發(fā)生轉(zhuǎn)移，申請(qǐng)的，宅基地過(guò)戶應(yīng)當(dāng)提交下列材料：1．登記申請(qǐng)書；2．申請(qǐng)人的身份證明；3．房屋所有權(quán)證書；4．證明或者集體所有證明；5．證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料；6．其他必要材料。申請(qǐng)村民住房所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，還應(yīng)當(dāng)提交同意轉(zhuǎn)移的證明材料。申請(qǐng)的，還應(yīng)當(dāng)提交經(jīng)村民會(huì)議同意或2022-08-16254人看過(guò) -
農(nóng)村宅基地農(nóng)村宅基證的辦理對(duì)象主要是符合條件的軍人、職工等人員，以及拆遷重建和無(wú)居住地的人群。辦理資料包括戶口簿和身份證、建房用地申請(qǐng)書、審查報(bào)告等。流程包括申請(qǐng)、審核、上報(bào)、調(diào)查、審批、現(xiàn)場(chǎng)定界和放線等步驟。1.要辦理農(nóng)村宅基證，需滿足一定的條件。符合要求的辦理對(duì)象主要為：1）、由于兒女結(jié)婚、家庭分散等原因缺少宅基地的人群；2）、有轉(zhuǎn)業(yè)軍人、離退休干部、職工及其他人員等回鄉(xiāng)需要回鄉(xiāng)原籍落戶且沒(méi)有宅基地的離退休干部、轉(zhuǎn)業(yè)軍人等人員；3）、因國(guó)家、鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村內(nèi)建設(shè)導(dǎo)致拆遷重建的人群和原本無(wú)居住地的人群；4）、縣級(jí)以上人民政府批準(zhǔn)回原藉落戶且農(nóng)村沒(méi)有住房的人群；5）、其他符合要求的申請(qǐng)者。2、辦理資料統(tǒng)一辦理農(nóng)村宅基證需要的資料主要有：戶口簿原件及復(fù)印件或身份證原件及復(fù)印件、建房用地申請(qǐng)書、農(nóng)村宅基地審查及現(xiàn)場(chǎng)勘察報(bào)告書、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）政府請(qǐng)示、國(guó)土資源所的審查報(bào)告以及公告照片等。因各地辦理流程會(huì)略有差別，以當(dāng)2023-11-04323人看過(guò)
-
農(nóng)村宅基地公證收費(fèi)(包括按行政事業(yè)性收費(fèi)進(jìn)行管理的公證收費(fèi)和經(jīng)營(yíng)服務(wù)性公證收費(fèi))中證明財(cái)產(chǎn)繼承、贈(zèng)與、接受遺贈(zèng)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),由現(xiàn)行按受益額的2%收取下調(diào)為:受益額20萬(wàn)元以下的部分,按不超過(guò)1.2%收取;超過(guò)20萬(wàn)元不滿50萬(wàn)元的部分,按不超過(guò)1%收取;一、公證費(fèi)是怎么收取的我們?cè)趪?guó)家有關(guān)機(jī)關(guān)辦理一些事項(xiàng)需要文書時(shí)，按照規(guī)定我們需要繳納一定的公證服務(wù)費(fèi)，這個(gè)費(fèi)用是是國(guó)家規(guī)定必須繳納的，國(guó)家對(duì)公證服務(wù)費(fèi)的收取費(fèi)用的多少有做詳細(xì)的規(guī)定，各省市的公證服務(wù)費(fèi)的收取可以參考國(guó)家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)結(jié)合當(dāng)?shù)貙?shí)際進(jìn)行變動(dòng)。一、證明法律行為(一)證明合同、協(xié)議1、證明經(jīng)濟(jì)合同(1)證明土地使用權(quán)出讓、轉(zhuǎn)讓，房屋轉(zhuǎn)讓、買賣及股權(quán)轉(zhuǎn)讓，按下列標(biāo)準(zhǔn)收?。簶?biāo)的額500000元以下部分，收取比例為0.3%，按比例收費(fèi)不到200元的，按200元收取;500001元至5000000元部分，收取0.25%;5000001元至10000000元2023-03-12221人看過(guò) -
一、農(nóng)村如何申請(qǐng)宅基地農(nóng)村申請(qǐng)宅基地需要村民或集體經(jīng)濟(jì)組織成員向集體經(jīng)濟(jì)組織提出申請(qǐng)，經(jīng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府審核，由縣級(jí)人民政府批準(zhǔn)才能獲得宅基地。一人只能有一處宅基地，將宅基地出賣或出租后，不得再申請(qǐng)宅基地。二、申請(qǐng)農(nóng)村宅基地需要提交哪些材料申請(qǐng)農(nóng)村宅基地需要提交的材料包括：1．村民個(gè)人申請(qǐng)宅基地的申請(qǐng)書2．申請(qǐng)人基本情況（包括姓名、性別、年齡、身份證、家庭成員，戶口是否本村集體戶口等）3．村民委員會(huì)或農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織出具的材料（1）申請(qǐng)人現(xiàn)有的宅基地情況；（2）對(duì)申請(qǐng)人擬發(fā)放宅基地的位置、面積、宗地草圖等；（3）村民會(huì)議或村集體經(jīng)濟(jì)組織成員討論情況，在村集體公布情況的說(shuō)明等；（4）鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃圖、現(xiàn)狀圖等，并注明擬占用土地地類。4．屬于建新交舊的，申請(qǐng)人與村委會(huì)簽訂的建新交舊協(xié)議書5．其他需要提交的材料申請(qǐng)時(shí)需要帶齊相關(guān)證件，以確保流程順利進(jìn)行。三、農(nóng)村宅基地拆樹苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有哪些農(nóng)村宅2023-02-1153人看過(guò) -
一、農(nóng)村宅基地房產(chǎn)證辦理需提交哪些材料？農(nóng)村宅基地房產(chǎn)證辦理需提交以下材料：1．登記申請(qǐng)書；2．申請(qǐng)人的身份證明；3．宅基地使用權(quán)證明或者集體所有建設(shè)用地使用權(quán)證明；4．申請(qǐng)登記房屋符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的證明；5．房屋測(cè)繪報(bào)告或者村民住房平面圖；6．其他必要材料。申請(qǐng)村民住房所有權(quán)初始登記的，還應(yīng)當(dāng)提交申請(qǐng)人屬于房屋所在地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員的證明。二、農(nóng)村宅基地房產(chǎn)證辦理要哪些費(fèi)用農(nóng)村宅基地房產(chǎn)證辦理要以下費(fèi)用：1．辦理房產(chǎn)證需繳納辦證登記費(fèi)（住宅80元，非住宅550元）。2．測(cè)繪費(fèi)（住宅每平方米1．3元，非住宅每平方米2元）?！锻恋毓芾矸ā返诹l第一款規(guī)定，農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過(guò)省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。三、農(nóng)村宅基地房產(chǎn)證辦理流程房產(chǎn)證是購(gòu)房者通過(guò)交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對(duì)所購(gòu)房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。農(nóng)村宅基地房產(chǎn)證辦理流2023-06-15302人看過(guò) -
農(nóng)村宅基地1、向所在鄉(xiāng)鎮(zhèn)的土地管理所遞交補(bǔ)辦土地使用證的申請(qǐng)；2、當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門會(huì)派人前去核實(shí)自發(fā)證起房子是否保持現(xiàn)狀及有沒(méi)有擴(kuò)建；3、相關(guān)部門核實(shí)確認(rèn)后，需要登報(bào)說(shuō)明遺失情況；4、按當(dāng)?shù)赝恋毓芾硭髷y帶資料前去補(bǔ)辦。農(nóng)村宅基地證怎么辦理程序？一般情況下，申請(qǐng)人要提交登記申請(qǐng)書、身份證、宅基地使用權(quán)證明、集體所有建設(shè)用地使用權(quán)證明、申請(qǐng)登記房屋符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的證明、房屋測(cè)繪報(bào)告、村民住房平面圖等材料。接著申請(qǐng)人提出申請(qǐng)、受理，提交農(nóng)村房產(chǎn)證。提交完材料后，工作人員會(huì)受理公告、審核、收費(fèi)。并且記錄在登記簿，發(fā)證。根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》第三條規(guī)定：國(guó)家依法實(shí)行土地登記發(fā)證制度。依法登記的土地所有權(quán)和土地使用權(quán)受法律保護(hù)，任何單位和個(gè)人不得侵犯。土地登記內(nèi)容和土地權(quán)屬證書式樣由國(guó)務(wù)院土地行政主管部門統(tǒng)一規(guī)定。土地登記資料可以公開查詢。確認(rèn)林地、草原的所有權(quán)或者使用權(quán)，確認(rèn)水面、灘涂的養(yǎng)殖使2023-07-05275人看過(guò)
-
農(nóng)村宅基地宅基地證辦理流程包括提交材料與申請(qǐng)、受理、公告、審核、收費(fèi)、登記以及發(fā)證。農(nóng)村宅基地使用證辦理需要提交戶口簿、身份證、宅基地使用權(quán)登記表等材料。一、宅基地證辦理流程是怎樣的農(nóng)村房屋產(chǎn)權(quán)證辦理流程如下：1.申請(qǐng)人提交下列材料提出申請(qǐng)：2.受理，提交農(nóng)村房產(chǎn)證辦理需要提交的材料后，工作人員會(huì)受理3.公告；4.審核；5.收費(fèi)；6.記載于登記簿；7.發(fā)證。若受讓方不屬于房屋所在地農(nóng)村集體組織成員，除法律法規(guī)另有規(guī)定(如繼承、直系親屬贈(zèng)與)外，房屋登記機(jī)構(gòu)將不予辦理轉(zhuǎn)移登記。另外，《房屋登記辦法》還規(guī)定，農(nóng)村集體土地即宅基地上的房屋也不能辦理抵押登記。二、農(nóng)村宅基地使用證辦理材料農(nóng)村宅基地使用證辦理需提交資料：1.戶口簿原件、復(fù)印件、身份證復(fù)印件一份(A4紙)；2.當(dāng)?shù)毓簿峙沙鏊淖C明；3.申請(qǐng)書一份、委托書一份；4.宅基地使用權(quán)登記表；5.原土地登記卡二件，原宅基地使用證原件；6.更正后填寫的土2023-06-0482人看過(guò) -
一、農(nóng)村宅基地申請(qǐng)流程是什么農(nóng)村宅基地申請(qǐng)流程為：1.申請(qǐng)申請(qǐng)人持申請(qǐng)材料向當(dāng)?shù)卮逦瘯?huì)提出書面用地申請(qǐng)。村委會(huì)應(yīng)當(dāng)在每一個(gè)季度集中申請(qǐng)材料，依法召開村委會(huì)或村民代表大會(huì)進(jìn)行審議，并張榜公布，在張榜公布之日起15個(gè)工作日內(nèi)本村村民未提出異議或者異議不成立的，上報(bào)給鄉(xiāng)鎮(zhèn)國(guó)土資源所初審。2.現(xiàn)場(chǎng)勘查鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府組織國(guó)土資源所進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查和群眾調(diào)查，審查建房用地和建設(shè)申請(qǐng)條件，并制作勘查筆錄和審查意見書。3.填申請(qǐng)表國(guó)土資源所初審合格后發(fā)放《農(nóng)村村民住宅用地與建設(shè)申請(qǐng)表》。4.村委會(huì)審查村委會(huì)對(duì)申請(qǐng)人提交的《農(nóng)村村民住宅用地與建設(shè)申請(qǐng)表》進(jìn)行審查并簽署意見，證明申請(qǐng)人的原住宅用地情況和家庭成員現(xiàn)居住情況，由負(fù)責(zé)人簽字，同時(shí)加蓋村民委員會(huì)公章，報(bào)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審核。二、申請(qǐng)農(nóng)村宅基地需要提交的材料有哪些申請(qǐng)農(nóng)村宅基地需要提交的材料包括：1.戶口簿原件、復(fù)印件、身份證復(fù)印件一份(A4紙)；2.當(dāng)2023-06-23330人看過(guò) -
農(nóng)村宅基地可以去房屋管理部門申請(qǐng)補(bǔ)辦。具體的補(bǔ)辦流程如下：1、先登報(bào)聲明將原《房屋所有權(quán)證》作廢，登報(bào)后張貼公告征求異議；2、10日后如無(wú)異議由房主申請(qǐng)所屬鎮(zhèn)的規(guī)劃建設(shè)管理站的工作人員到實(shí)地測(cè)量；3、房屋所有權(quán)人提供身份證、戶口薄復(fù)印件、登記聲明作廢報(bào)紙?jiān)?、村委證明等相關(guān)材料；4、申請(qǐng)重新辦理《房屋所有權(quán)證》。在補(bǔ)辦農(nóng)村宅基證時(shí)，具體應(yīng)該如何辦理請(qǐng)到所屬鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理站咨詢。農(nóng)村宅基地土地使用證丟失怎么辦丟失了農(nóng)村宅基地土地使用證，可以去房屋管理部門申請(qǐng)補(bǔ)辦。1、土地權(quán)利人應(yīng)當(dāng)向原土地登記機(jī)關(guān)報(bào)失；土地權(quán)利人在土地登記機(jī)關(guān)規(guī)定的媒體上聲明其土地證書滅失。2、土地證書遺失或者損毀的，土地權(quán)利人應(yīng)當(dāng)及時(shí)向原發(fā)證機(jī)關(guān)備案，申請(qǐng)補(bǔ)發(fā)新證，在當(dāng)?shù)貓?bào)紙上進(jìn)行公告。自公告之日起三十日內(nèi)無(wú)異議的，原發(fā)證機(jī)關(guān)注銷原土地證書，補(bǔ)發(fā)新證書。在十日內(nèi)無(wú)異議由土地權(quán)利人申請(qǐng)所屬鄉(xiāng)鎮(zhèn)的規(guī)劃建設(shè)管理站的人員到實(shí)地測(cè)量。3、土地2023-07-07311人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)遺囑公證不需要繼承人在場(chǎng)的，我國(guó)法律規(guī)定中，遺囑見證人是不能包括法定繼承人的。遺囑公證需要的資料有繼承人的身份證、戶口本、其他成員的身份證、死亡證明、與被繼承人的關(guān)系證明等等。一、遺囑公證需要繼承人在場(chǎng)嗎遺囑公證不需要法定繼承人到場(chǎng)，且根據(jù)法律規(guī)定，法定繼承人不得擔(dān)任遺囑見證人?！睹穹ǖ洹返谝磺б话偃艞l公證遺囑由遺囑人經(jīng)公證機(jī)構(gòu)辦理。第一千一百四十條下列人員不能作為遺囑見證人：（一）無(wú)民事行為能力人、限制民事行為能力人以及其他不具有見證能力的人；（二）繼承人、受遺贈(zèng)人；（三）與繼承人、受遺贈(zèng)人有利害關(guān)系的人。二、遺囑公證需要什么資料遺囑公證需要以下資料：1．所有繼承人的身份證、戶口簿或其它身份證明（包括父母、配偶、子女）；2．死者的死亡證明和注銷戶口證明（缺一不可）；3．所有繼承人與死者間的親屬關(guān)系證明（如單位證明、結(jié)婚證、獨(dú)生子女證），所有繼承人需要親自到場(chǎng)，如果有人放棄繼承的，需要2023-02-16177人看過(guò)
-
法律綜合知識(shí)一、農(nóng)村宅基地房屋確權(quán)提交什么資料農(nóng)村宅基地房屋確權(quán)需要提交一系列相關(guān)資料。1．需要提供土地登記申請(qǐng)書，該申請(qǐng)書應(yīng)由國(guó)土部門印發(fā)，并由土地使用權(quán)人填寫并簽章。2．申請(qǐng)人需要提交身份證明材料，包括戶主身份證正反面復(fù)印件以及戶口本中所有家庭成員的復(fù)印件。3．還需提供土地權(quán)屬來(lái)源證明，初始登記時(shí)需提交土地批復(fù)、宅基地審批表，換發(fā)證書時(shí)需提供原土地使用證。4．對(duì)于涉及轉(zhuǎn)讓（買賣）、繼承（原權(quán)利人死亡）、贈(zèng)與、置換（互換）、戶主更名、原土地證戶主名稱有誤更正、爭(zhēng)議糾紛已調(diào)處等變更登記以及丟失補(bǔ)證的情況，還需提交相應(yīng)的土地權(quán)屬來(lái)源證明材料。二、確權(quán)需要提交的資料1．除了上述基本資料外，確權(quán)過(guò)程中還需要提交地籍調(diào)查表、宗地圖及宗地界址坐標(biāo)。這些資料是確定宅基地范圍和界址的重要依據(jù)，對(duì)于確保宅基地使用權(quán)的確權(quán)登記準(zhǔn)確無(wú)誤至關(guān)重要。2．對(duì)于地上附著物，如房屋等建筑物和構(gòu)筑物，也需要提供相應(yīng)的權(quán)屬證明。在確權(quán)2024-07-14387人看過(guò) -
農(nóng)村宅基地房屋所有權(quán)依法發(fā)生轉(zhuǎn)移，申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：（一）登記申請(qǐng)書；（二）申請(qǐng)人的身份證明；（三）房屋所有權(quán)證書；（四）宅基地使用權(quán)證明或者集體所有建設(shè)用地使用權(quán)證明；（五）證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料；（六）其他必要材料。申請(qǐng)村民住房所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，還應(yīng)當(dāng)提交農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織同意轉(zhuǎn)移的證明材料。農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，還應(yīng)當(dāng)提交經(jīng)村民會(huì)議同意或者由村民會(huì)議授權(quán)經(jīng)村民代表會(huì)議同意的證明材料。什么時(shí)候需要辦理農(nóng)村宅基地證變更根據(jù)我國(guó)《房屋登記辦辦法》的規(guī)定，發(fā)生下列情形之一的，權(quán)利人應(yīng)當(dāng)在有關(guān)法律文件生效或者事實(shí)發(fā)生后申請(qǐng)房屋所有權(quán)變更登記：（一）房屋所有權(quán)人的姓名或者名稱變更的；（二）房屋坐落變更的；（三）房屋面積增加或者減少的；（四）同一所有權(quán)人分割、合并房屋的；（五）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。總之也就是一句話，有變化的，就需要根據(jù)實(shí)際情況申請(qǐng)宅基地2023-08-10324人看過(guò)
#宅基地使用法
北京
律師推薦
#宅基地使用法
知識(shí)導(dǎo)航
房產(chǎn)糾紛知識(shí)頻道
展開
#農(nóng)村宅基地
詞條
農(nóng)村宅基地是農(nóng)村村民用于建造住宅及其附屬設(shè)施的集體建設(shè)用地，包括住房、附屬用房和庭院等用地，只要使用土地符合規(guī)劃就是合法的。 農(nóng)村宅基地的所有權(quán)屬于農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，農(nóng)民只有宅基地使用權(quán)，宅基地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓。 宅基地的轉(zhuǎn)讓必須符合法律... 更多>
#農(nóng)村宅基地
最新文章
-
2025-02-07 -
2024-01-28 -
2024-01-15 -
2023-12-28 -
2023-12-22
#農(nóng)村宅基地
相關(guān)咨詢
-
辦理農(nóng)村宅基地房產(chǎn)證需要什么資料？申請(qǐng)農(nóng)村房產(chǎn)證需要什么資料？吉林省在線咨詢 2022-04-08辦理農(nóng)村宅基地房產(chǎn)證，需要準(zhǔn)備如下資料：根據(jù)《房屋登記辦法》的規(guī)定，因合法建造房屋申請(qǐng)房屋所有權(quán)初始登記的，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：（一）登記申請(qǐng)書；（二）申請(qǐng)人的身份證明；（三）宅基地使用權(quán)證明或者集體所有建設(shè)用地使用權(quán)證明；（四）申請(qǐng)登記房屋符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的證明；（五）房屋測(cè)繪報(bào)告或者村民住房平面圖；（六）其他必要材料。申請(qǐng)村民住房所有權(quán)初始登記的，還應(yīng)當(dāng)提交申請(qǐng)人屬于房屋所在地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員的 -
如何申請(qǐng)農(nóng)村宅基地，村民建宅基地需要什么資料浙江在線咨詢 2021-10-131、符合條件的村民提出用地申請(qǐng)； 2、村民小組、村委會(huì)討論通過(guò)，并有80%以上社員簽字同意； 3、國(guó)土房管所派員現(xiàn)場(chǎng)選址勘察； 4、申請(qǐng)人提交相關(guān)申報(bào)材料； 5、張榜公布； 6、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府審核； 7、國(guó)土房管所補(bǔ)審后上報(bào)縣國(guó)土房管局審核； 8、上報(bào)縣人民政府批準(zhǔn)； 9、審批結(jié)果張榜公布； 10、下發(fā)建設(shè)用地批準(zhǔn)證書； 11、國(guó)土房管所會(huì)同有關(guān)部門、工作人員放線定界； 12、國(guó)土房管所工作人員復(fù)核 -
有什么辦法可以辦理農(nóng)村宅基地房屋遺囑公證內(nèi)蒙古在線咨詢 2022-10-17遺囑有：口頭遺囑、錄音遺囑、自書遺囑、代書遺囑、公證遺囑五種，但從效力來(lái)說(shuō)公證的效力最高，當(dāng)然所提供的要求也是最高的。對(duì)于農(nóng)村房屋要立遺囑，首先，房屋的權(quán)屬無(wú)法介定，因?yàn)檗r(nóng)村只有集體土地使用證，無(wú)房產(chǎn)權(quán)證，而立遺囑是對(duì)自己生前的合法財(cái)產(chǎn)進(jìn)行處分的行為，所以，在你無(wú)法提供房產(chǎn)權(quán)證的情況下，公證處是不會(huì)受理上述公證的。但當(dāng)事人在自己會(huì)寫字的情況下，可以立自書遺囑；如不會(huì)寫字，可以讓律師代書，日后，發(fā)生 -
農(nóng)村宅基地土地證補(bǔ)辦需要什么材料，補(bǔ)辦土地使用證需要什么材料？青海在線咨詢 2022-02-13農(nóng)村宅基地土地證補(bǔ)辦需要材料如下：1、房屋轉(zhuǎn)讓連同土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移，需提交房屋買賣協(xié)議、房照、原土地使用證。2、房屋連同土地使用權(quán)繼承，贈(zèng)與需提交房照、原土地使用證、公證書或使用權(quán)人親筆簽名協(xié)議與街道證明。3、新建房屋土地登記需提交土地和規(guī)劃部門建房批件。4、土地證書遺失或者損毀的，土地權(quán)利人應(yīng)當(dāng)及時(shí)向原發(fā)證機(jī)關(guān)備案，申請(qǐng)補(bǔ)發(fā)新證，在當(dāng)?shù)貓?bào)紙上進(jìn)行公告。自公告之日起三十日內(nèi)無(wú)異議的，原發(fā)證機(jī)關(guān)注銷原 -
農(nóng)村宅基地使用權(quán)證辦理需要什么材料？補(bǔ)辦宅基地使用權(quán)證需要多久海南在線咨詢 2022-02-07辦理《農(nóng)村宅基地土地使用權(quán)證》需提供材料：1、申請(qǐng)人全家戶口本（最新），申請(qǐng)人身份證；2、個(gè)人申請(qǐng)（村委蓋章認(rèn)可）；3、《民房建設(shè)用地審批表》2份；4、現(xiàn)狀圖2份、規(guī)劃圖2份；5、平面圖（新建宅基地需要提供），補(bǔ)辦手續(xù)的只需在《民房建設(shè)用地審批表》上畫平面圖；6、村委證明2份。農(nóng)業(yè)戶口、其他地方無(wú)宅基地、家庭成員證明和申請(qǐng)戶新建房原因情況或補(bǔ)辦用地手續(xù)情況證明；7、調(diào)查人員出具調(diào)查情況說(shuō)明（申請(qǐng)建
