一、申請(qǐng)房屋按揭貸款所需資料
1、申請(qǐng)人和配偶的身份證、戶(hù)口原件及復(fù)印件3份(如申請(qǐng)人與配偶不屬于同一戶(hù)口的需另附婚姻關(guān)系證明)。
2、購(gòu)房協(xié)議書(shū)正本。
3、房?jī)r(jià)30%或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件各1份。
4、申請(qǐng)人家庭收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明等,包括工資單、個(gè)人所得稅納稅單、單位開(kāi)具的收入證明、銀行存單等。
5、開(kāi)發(fā)商的收款帳號(hào)1份。
二、房屋按揭貸款手續(xù)
1、售房商向貸款行提出按揭貸款合作意向。
2、貸款行對(duì)售房商開(kāi)發(fā)項(xiàng)目、建筑資質(zhì)、資信等級(jí)、負(fù)責(zé)人品行、企業(yè)社會(huì)商譽(yù)、技術(shù)力量、經(jīng)營(yíng)狀況、財(cái)務(wù)情況進(jìn)行調(diào)查,并與符合條件的售房商簽訂按揭貸款合作協(xié)議。
3、借款人與售房商簽訂購(gòu)房協(xié)議,并繳納30%以上的房款(營(yíng)業(yè)房40%)。
4、借款人持購(gòu)房協(xié)議、30%購(gòu)房收據(jù)、身份證、婚姻狀況證明向貸款行申請(qǐng)按揭貸款,并在貸款行開(kāi)立存款賬戶(hù)或銀行卡。
5、經(jīng)調(diào)查、審查、審批同意后簽訂借款合同,貸款行代理辦妥登記、公證手續(xù)后,將款項(xiàng)存入售房商賬戶(hù)(保險(xiǎn)采取客戶(hù)自愿原則),并通知客戶(hù)取合同和到售房商處辦理購(gòu)房手續(xù)。
6、借款人以后只要每月(每季)在存款賬戶(hù)或銀行卡上留足每期應(yīng)還款額,貸款銀行會(huì)從借款人賬戶(hù)中自動(dòng)扣收,到期全部結(jié)清。
商品房按揭辦理流程
7、貸款歸還后,貸款行注銷(xiāo)抵押物,并退還給客戶(hù)。
-
購(gòu)房按揭貸款:辦理按揭貸款需要提供的資料和具體手續(xù)
353人看過(guò)
-
個(gè)人怎么辦理房屋按揭貸款,個(gè)人辦理房屋按揭貸款需要哪些材料
62人看過(guò)
-
按揭貸款辦理程序有哪些以及按揭貸款需要哪些資料
62人看過(guò)
-
成都按揭房產(chǎn)證辦理流程和所需資料有哪些
171人看過(guò)
-
個(gè)人按揭貸款所需準(zhǔn)備的文件和資料有哪些?
338人看過(guò)
-
房屋的手續(xù)如何辦理,按揭貸款的優(yōu)缺點(diǎn)有哪些
349人看過(guò)
婚姻狀況證明指有關(guān)組織或單位出具的公民婚姻狀況,書(shū)面內(nèi)容包括已婚、未婚、離異、喪偶、無(wú) 配偶、同居,及其姓名、性別、出生年月日、民族、職業(yè)、工作性質(zhì)、住址等。 婚姻狀況證明的開(kāi)具需要到戶(hù)籍所在地的公安機(jī)關(guān)或者婚姻登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)。... 更多>
-
買(mǎi)房按揭貸款需要什么資料?辦理按揭貸款需要提供哪些資料?有哪些湖南在線咨詢(xún) 2022-02-27房屋按揭貸款中人們最關(guān)心的是條件及程序,首先辦理按揭貸款需要提供的資料:1、申請(qǐng)人和配偶的身份證、戶(hù)口原件及復(fù)印件3份(如申請(qǐng)人與配偶不屬于同一戶(hù)口的需另附婚姻關(guān)系證明)。2、購(gòu)房協(xié)議書(shū)正本。3、房?jī)r(jià)30%或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件各1份。4、申請(qǐng)人家庭收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明等,包括工資單、個(gè)人所得稅納稅單、單位開(kāi)具的收入證明、銀行存單等。5、開(kāi)發(fā)商的收款帳號(hào)1份。接下來(lái)的程序是首先,請(qǐng)到銀
-
買(mǎi)房子辦理貸款需要什么資料?辦理按揭貸款手續(xù)需要哪些手續(xù)及程序福建在線咨詢(xún) 2022-02-11按揭貸款中人們最關(guān)心的是條件及程序,首先辦理按揭貸款需要提供的資料:1、申請(qǐng)人和配偶的身份證、戶(hù)口原件及復(fù)印件3份(如申請(qǐng)人與配偶不屬于同一戶(hù)口的需另附婚姻關(guān)系證明)。2、購(gòu)房協(xié)議書(shū)正本。3、房?jī)r(jià)30%或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件各1份。4、申請(qǐng)人家庭收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明等,包括工資單、個(gè)人所得稅納稅單、單位開(kāi)具的收入證明、銀行存單等。5、開(kāi)發(fā)商的收款帳號(hào)1份。其貸款手續(xù)及程序是這樣的。首先
-
成都按揭房產(chǎn)證辦理流程和所需資料有哪些重慶在線咨詢(xún) 2023-04-12一、成都按揭房產(chǎn)證辦理流程 第一種、開(kāi)發(fā)商或代理公司代收代交契稅、公共維修基金、印花稅等稅費(fèi)的辦理流程。 1、簽訂委托協(xié)議 (1)開(kāi)發(fā)商必須在什么期限內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)證。 (2)開(kāi)發(fā)商須在什么期限內(nèi)提供繳納相關(guān)稅費(fèi)的收繳憑證。 (3)因開(kāi)發(fā)商原因?qū)е虏荒苋缙谵k理時(shí)該如何處理,最好能明確賠償金額等。 (4)如果貸款銀行扣押產(chǎn)權(quán)證和購(gòu)房合同,業(yè)主該如何核驗(yàn)產(chǎn)權(quán)證。 (5)如果銀行辦理抵押登記,抵押登記的手續(xù)
-
買(mǎi)房按揭貸款是什么意思,辦理按揭貸款所需的資料有哪些,要交錢(qián)嗎上海在線咨詢(xún) 2022-03-14屋按揭貸款是指?jìng)€(gè)人購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)具有房屋產(chǎn)權(quán)證,簽訂相關(guān)合同;銀行放款,貸款銀行聯(lián)系貸款人、能在市場(chǎng)上流通交易的住房或商業(yè)用房時(shí),自己支付一定比例首付款,其余部分以要購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)作為抵押,向合作機(jī)構(gòu)申請(qǐng)的貸款、單位開(kāi)具的收入證明;房?jī)r(jià)30%或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件各1份;申請(qǐng)人家庭收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明等,包括工資單、個(gè)人所得稅納稅單。一、辦理按揭貸款需要提供的資料、銀行存單等,符合當(dāng)?shù)卣?guī)定
-
按揭貸款辦房產(chǎn)證有哪些手續(xù)澳門(mén)在線咨詢(xún) 2022-07-191、購(gòu)房者與買(mǎi)房者簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》; 2、購(gòu)房者、賣(mài)房者、委托的律師事務(wù)三簽訂的《轉(zhuǎn)按揭交易安全保證合同》; 3、購(gòu)房者交納房屋價(jià)格30%的首付款(按交易的價(jià)格與評(píng)估的價(jià)格取較低值的原則,一年內(nèi)免評(píng)估,以原購(gòu)買(mǎi)價(jià)為準(zhǔn)); 4、賣(mài)方的貸款銀行書(shū)面同意提前一次性還款的確認(rèn)函(包括所欠資款本息、還款帳號(hào)); 5、買(mǎi)方據(jù)前述文件及個(gè)人資信文件向貸款銀行申請(qǐng)二手房按揭貸款(提出貸款申請(qǐng),律師初審,銀行復(fù)