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裝修造成樓下漏水造成損失如何賠償?
來源：法律編輯整理 時(shí)間： 2023-02-22 17:01:20 123 人看過

裝修造成樓下漏水造成損失應(yīng)該及時(shí)給予修補(bǔ)，對(duì)修補(bǔ)期間造成的損害作出賠償。受漏水損害的一方應(yīng)首先請(qǐng)房屋質(zhì)量檢驗(yàn)部門對(duì)房屋漏水原因和如何補(bǔ)漏作出鑒定報(bào)告；鑒定出來后，如果是相鄰方的原因，可憑報(bào)告要求相鄰方立即或及時(shí)給予修補(bǔ)，并可向相鄰方提出對(duì)修補(bǔ)期間造成的損害作出賠償?shù)囊?。如果相鄰方不配合，受損一方可將爭(zhēng)議提交到法院。

一、放炮塌塌房屋賠償標(biāo)準(zhǔn)

房屋因爆破損壞的，房屋所有人可以依法要求侵權(quán)人承擔(dān)財(cái)產(chǎn)損害賠償責(zé)任。但目前這方面沒有法律規(guī)定，但可以向法院起訴。庭審中，原告申請(qǐng)對(duì)房屋損失進(jìn)行鑒定，法院委托司法鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定，并根據(jù)鑒定意見進(jìn)行調(diào)解或判決。如果房屋確實(shí)是爆破造成的，首先請(qǐng)爆破部門解決問題，向政府部門投訴，或者直接起訴法院，要求賠償受損方的實(shí)際損失。

二、租房外墻漏水責(zé)任在誰

租房外墻漏水，由房東負(fù)責(zé)。房屋外墻滲水導(dǎo)致的屋內(nèi)修裝受損，作為房屋的建設(shè)者需要保證房屋的質(zhì)量，在保修期內(nèi)因房屋質(zhì)量導(dǎo)致室內(nèi)裝修損壞，需要承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。發(fā)現(xiàn)房屋漏水后，具體處理如下：

1、首先應(yīng)當(dāng)保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)，并進(jìn)行證據(jù)固定。例如拍照、錄像錄音等證據(jù)收集；

2、進(jìn)行協(xié)商，可先找小區(qū)物業(yè)或社區(qū)，讓他們給出意見，或讓他們?nèi)フ覙巧系泥従?，進(jìn)行協(xié)商修補(bǔ)；

3、若協(xié)商不成，請(qǐng)有評(píng)估資質(zhì)的企業(yè)，如價(jià)格認(rèn)證中心等，到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行評(píng)估。等待有關(guān)手續(xù)完備后，再向法院起訴為妥。

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    2023-05-06
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    2023-08-14
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    2023-03-31
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    由于樓上住戶管道漏水，致使樓下鄰居裝修受損，不得不大面積修復(fù)。近日，江蘇省江陰市人民法院一審判決樓上住戶孫某平賠償樓下住戶鄭某曉裝潢損失16695.2元。孫某平和鄭某曉是某小區(qū)上下樓的鄰居。2005年8月起，住在底樓的鄭某曉發(fā)現(xiàn)，自己家中客廳、衛(wèi)生間、儲(chǔ)藏室、臥室、陽臺(tái)等多處屋頂、墻面發(fā)生滲水、滴漏的現(xiàn)象，好好一個(gè)家變得墻面斑駁、地面潮濕，不得不大面積修復(fù)。鄭某曉請(qǐng)來專業(yè)人員維修，被告知是樓上孫某平家的管道堵塞，才導(dǎo)致自家大面積滲漏。于是，鄭某曉多次與孫某平進(jìn)行交涉。剛開始，孫某平也請(qǐng)了師傅對(duì)自家房屋管道進(jìn)行了整改，但鄭某曉家的滲漏問題仍未解決。嚴(yán)重時(shí)，只要孫某平家一洗澡，鄭某曉家的衛(wèi)生間就開始下小雨。再后來，孫某平就不承認(rèn)鄭某曉家的漏水與己有關(guān)，覺得自己已經(jīng)將管道修整，沒有故意或過失的行為造成鄭某曉財(cái)產(chǎn)損失，自己不應(yīng)當(dāng)承擔(dān)責(zé)任。氣憤的鄭某曉一紙?jiān)V狀將孫某平搞上法庭，要求孫某平賠償自己裝潢
    2023-06-08
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    2024-07-15
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    一、我家住五樓，如何劃分四樓上水管漏水造成的三樓損失責(zé)任樓上漏水告了的話，怎么判要看情況。要是你家被淹了，那漏水造成的財(cái)產(chǎn)損失就按損失發(fā)生時(shí)的市價(jià)算唄。至于賠多少錢，得看法官根據(jù)實(shí)際情況來定。首先，你得找房子的質(zhì)檢人員檢測(cè)一下漏水的原因，看看能不能修好，然后再讓鄰居盡快給你修。如果他不愿意修，你還可以把事情鬧上法庭呢?！吨腥A人民共和國民法典》第一千一百八十四條侵害他人財(cái)產(chǎn)的，財(cái)產(chǎn)損失按照損失發(fā)生時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格或者其他合理方式計(jì)算。第一千一百八十二條侵害他人人身權(quán)益造成財(cái)產(chǎn)損失的，按照被侵權(quán)人因此受到的損失或者侵權(quán)人因此獲得的利益賠償；被侵權(quán)人因此受到的損失以及侵權(quán)人因此獲得的利益難以確定，被侵權(quán)人和侵權(quán)人就賠償數(shù)額協(xié)商不一致，向人民法院提起訴訟的，由人民法院根據(jù)實(shí)際情況確定賠償數(shù)額。第一千一百八十七條損害發(fā)生后，當(dāng)事人可以協(xié)商賠償費(fèi)用的支付方式。協(xié)商不一致的，賠償費(fèi)用應(yīng)當(dāng)一次性支付；一次性支
    2024-07-21
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    2023-06-28
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    2023-04-26
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    可以。在遭遇樓上漏水給自己造成損失時(shí)，我們可以與住戶協(xié)商調(diào)解等，如果都不能達(dá)成一致，可以直接提起訴訟。一、樓上漏水怎么賠償？房屋被樓上漏水的賠償方式有兩種：第一，雙方協(xié)商私了，可以就賠償?shù)臄?shù)額由雙方協(xié)商處理。第二，協(xié)商不成的可以提起訴訟，要求給予賠償，就損失數(shù)額需要找專業(yè)的鑒定機(jī)構(gòu)給予鑒定，在訴訟后申請(qǐng)受訴法院委托鑒定機(jī)構(gòu)，記住不要自己?jiǎn)畏矫嫖需b定機(jī)構(gòu)。二、樓上漏水怎么辦樓上漏水，首先需要查明是人為因素還是質(zhì)量原因。如果是人為因素，可以與樓上的業(yè)主協(xié)商，要求對(duì)方進(jìn)行修補(bǔ)以及承擔(dān)賠償責(zé)任。如果雙方無法達(dá)成一致的意見，可以向有關(guān)法院進(jìn)行起訴。如果是質(zhì)量問題，且又在質(zhì)保期內(nèi)，開發(fā)商就要承擔(dān)責(zé)任。如果不在質(zhì)保期，就需要使用房屋公共維修基金。三、樓上漏水法院怎么判法院處理樓上漏水的方法是：法院可以先進(jìn)行調(diào)解。受漏水損害的一方可以先與對(duì)方協(xié)商解決，協(xié)商不成的可以請(qǐng)房屋質(zhì)量檢驗(yàn)部門對(duì)房屋漏水原因和如何
    2023-02-18
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  • 屋內(nèi)漏水如何賠償樓下的經(jīng)濟(jì)損失？
    房屋在保修期內(nèi)，非人為原因造成的漏水，承擔(dān)責(zé)任的主體為開發(fā)商。漏水不是物業(yè)造成的，但如果物業(yè)有疏于管理的情況，或是出現(xiàn)了問題后沒有及時(shí)處理，導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大或出現(xiàn)了更嚴(yán)重的問題，那么物業(yè)要承擔(dān)責(zé)任。侵害他人人身權(quán)益造成財(cái)產(chǎn)損失的，按照被侵權(quán)人因此受到的損失賠償。被侵權(quán)人的損失難以確定，侵權(quán)人因此獲得利益。樓下下雨漏水樓上有責(zé)任嗎如果因房屋建筑防水材料自然老化而導(dǎo)致漏水，樓上、樓下業(yè)主應(yīng)共同承擔(dān)共有部分的維修責(zé)任。如果樓上業(yè)主確因裝修或鋪設(shè)水管造成樓下業(yè)主漏水，樓上住戶應(yīng)及時(shí)查找漏水原因并進(jìn)行維修，還應(yīng)當(dāng)就其不當(dāng)行為給樓下住戶造成的損害承擔(dān)賠償責(zé)任?！吨腥A人民共和國民法典》第一千一百六十五條行為人因過錯(cuò)侵害他人民事權(quán)益造成損害的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。依照法律規(guī)定推定行為人有過錯(cuò)，其不能證明自己沒有過錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。
    2023-07-02
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  • 西安裝修造成相鄰人損失要賠償
    裝飾人對(duì)住宅進(jìn)行裝飾前，應(yīng)當(dāng)告知相鄰人。住宅室內(nèi)裝飾造成相鄰人的墻體損壞、管道堵塞、滲漏水、停水停電、物品毀壞等，裝飾人應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償；屬裝飾施工方負(fù)責(zé)的，裝飾人可以向其追償。近日，《西安市室內(nèi)裝飾管理?xiàng)l例（草案修改稿）》被提交給西安市第十三屆人大常委會(huì)第二十五次會(huì)議進(jìn)行審議。這次修改稿規(guī)定，從事室內(nèi)裝飾的裝飾企業(yè)、設(shè)計(jì)單位，應(yīng)當(dāng)具有獨(dú)立的法人資格，配備相應(yīng)的工程預(yù)決算人員、工程技術(shù)人員、設(shè)計(jì)人員、施工管理人員及固定的施工隊(duì)伍，并有相應(yīng)的注冊(cè)資本。為明確裝飾從業(yè)人員的專業(yè)培訓(xùn)，修改稿中指出：從事室內(nèi)裝飾的裝飾企業(yè)、設(shè)計(jì)單位，其從業(yè)人員應(yīng)當(dāng)參加專業(yè)培訓(xùn)，培訓(xùn)合格后，方可上崗。所以，廣大市民今后在裝修房屋時(shí)一定要搞清裝飾企業(yè)是不是正規(guī)軍，否則可能花錢又后悔。草案修改稿還規(guī)定：室內(nèi)裝飾使用的裝飾材料應(yīng)當(dāng)符合國家規(guī)定的強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)。禁止裝飾企業(yè)、裝飾人使用不符合產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)保要求和防火要求的
    2023-06-10
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#刑事證據(jù)
北京
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    證據(jù)收集是指司法機(jī)關(guān)為了查明案情，取得處理案件的依據(jù)或憑據(jù)，在立案受理前，依法向有關(guān)單位和公民調(diào)查取證的行為。為確保收集證據(jù)的合法性、真實(shí)性和客觀性，您可以考慮以下方法： 1、詢問當(dāng)事人：通過直接與涉案人對(duì)話，獲取事實(shí)真相。 2、收集書證：... 更多>

    #證據(jù)收集
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    • 樓上下水道漏水漏到樓下造成損失誰來賠償
      甘肅在線咨詢 2022-09-28
      依據(jù)《中華人民共和國民法通則》83條、不動(dòng)產(chǎn)的相鄰各方應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的原則，正確處理截水、通行、通風(fēng)、采光等方面的相鄰關(guān)系，給相鄰方造成損害或妨礙的，應(yīng)當(dāng)停止侵害、排除妨礙、賠償損失。106條、公民法人因?yàn)檫^錯(cuò)給國家的、集體的財(cái)產(chǎn)，他人的人身、財(cái)產(chǎn)造成損害的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)責(zé)任。117條、公民、法人損壞了國家的、集體的、他人的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)恢復(fù)原狀或折價(jià)賠償。綜上所述，樓上與
    • 頂樓漏水造成損失的賠償標(biāo)準(zhǔn)
      臺(tái)灣在線咨詢 2022-11-02
      如果是房屋本身的質(zhì)量問題，就應(yīng)該由開發(fā)商進(jìn)行賠償；如果是房屋老化或自然災(zāi)害造成的，就要居民、開發(fā)商和房產(chǎn)維修部門之間協(xié)商賠償。對(duì)于樓頂?shù)木S修可以申請(qǐng)使用大修基金。
    • 家里漏水給樓下造成損失需要賠償嗎
      河北在線咨詢 2024-04-26
      家里漏水給樓下造成損失是需要賠償?shù)?。因?yàn)闃巧系脑蚨斐蓸窍碌膿p失是要對(duì)樓下進(jìn)行賠償?shù)?，而且還要及時(shí)處理，消除妨害。如果輕微的，協(xié)商處理；如果比較嚴(yán)重，樓上后續(xù)不配合或者不及時(shí)修補(bǔ)，可以向人民法院起訴。
    • 租的房子，漏水造成樓下?lián)p失，要賠償嗎?
      湖南在線咨詢 2022-10-31
      主要是按過錯(cuò)程度來賠償。協(xié)商一下吧。協(xié)商不成的，可以通過法院解決。
    • 樓上給樓下漏水造成的損失怎樣計(jì)算賠償
      臺(tái)灣在線咨詢 2022-10-31
      可以協(xié)商賠償數(shù)額，協(xié)商不了，可以做損失鑒定。