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一、租賃是否屬于合法占有

是合法占有。

1、轉租須經(jīng)房屋所有權人的同意。轉租已不屬于正常使用的范疇，必須經(jīng)房屋所有權人同意，否則無效。

2、轉租的租金不得高于原租金，確實需合理提高，提高的收入應交給房屋所有權人。租金是房屋的收益，應由房屋所有權人取得。凡未經(jīng)房屋所有權人同意而轉租的，或謀取租金差價的轉租，房屋所有權人有權要求追究承租人的違約責任，并可解除房屋租賃合同，收回出租房屋。

二、侵占罪是合法占有還是非法占有

侵占罪是將他人的財物非法占有己有，屬于非法占有。本罪的犯罪對象為他人的交給自己保管的財物、遺忘物和埋藏物。所謂他人的交給自己保管的財物即代為保管的他人財物，是指通過他人委托或依照契約或有關規(guī)定而為他人收藏、管理的財物。所謂他人的遺忘物，是指出于自己的本意，本應帶走卻因遺忘沒有帶走的財物。應當提出遺忘物不等于遺失物。后者是失主丟失的財物，失去對財物的控制時間相對較長，一般也不知道丟失的時間和地點，拾撿者一般不知道也難以找到丟失之人。而遺忘物，則是剛剛、暫時遺忘之物，遺忘者對之失去的控制時間相對較短，一般會很快回想起來遺忘的時間與地點，回來尋找，而拾揀者一般也知道遺忘者是誰。

三、有權占有的法律適用有哪些規(guī)定

根據(jù)民法典的規(guī)定，如有合同關系，有關不動產(chǎn)或者動產(chǎn)的使用、收益、違約責任等，按照合同約定；沒有合同關系，依照有關法律規(guī)定?！睹穹ǖ洹返谒陌傥迨藯l有權占有的法律適用基于合同關系等產(chǎn)生的占有，有關不動產(chǎn)或者動產(chǎn)的使用、收益、違約責任等，按照合同約定；合同沒有約定或者約定不明確的，依照有關法律規(guī)定。占有還有直接占有和間接占有之分。所有權人直接對物有事實上的管領力，所有權人是直接占有。所有權人不直接占有其物，基于一定法律關系將物交由他人占有，該他人為直接占有，所有權人為間接占有。例如，所有權人將房屋出租，承租人為直接占有人，出租人為間接占有人。承租人又將房屋轉租，次承租人為直接占有人，承租人為間接占有人，出租人為再間接占有人。