一、民法典中母親去世繼承房產(chǎn)是否需要過戶
民法典中母親去世繼承房產(chǎn)需要過戶。住房實(shí)行不動產(chǎn)登記制度,規(guī)定住房產(chǎn)權(quán)屬于房產(chǎn)證的登記人所有,所以,子女繼承父母住房必須辦理過戶手續(xù),有了子女名義房產(chǎn)證,住房產(chǎn)權(quán)才屬于子女所有,此時子女才可以任意處置該住房。所以繼承房產(chǎn)也是需要過戶的?!睹穹ǖ洹返诙倭憔艞l【不動產(chǎn)物權(quán)登記的效力】不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅,經(jīng)依法登記,發(fā)生效力;
未經(jīng)登記,不發(fā)生效力,但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國家所有的自然資源,所有權(quán)可以不登記。第一千一百二十三條【法定繼承、遺囑繼承、遺贈和遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的效力】繼承開始后,按照法定繼承辦理;
有遺囑的,按照遺囑繼承或者遺贈辦理;
有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的,按照協(xié)議辦理。
二、繼承遺產(chǎn)需要繼承債務(wù)嗎
繼承遺產(chǎn)應(yīng)當(dāng)清償被繼承人依法應(yīng)當(dāng)繳納的稅款和債務(wù),繳納稅款和清償債務(wù)以他的遺產(chǎn)實(shí)際價值為限。
超過遺產(chǎn)實(shí)際價值部分,繼承人自愿償還的不在此限。
繼承人放棄繼承的,對被繼承人依法應(yīng)當(dāng)繳納的稅款和債務(wù)可以不負(fù)償還責(zé)任。
這里所說的繼承,既包括法定繼承,也包括了遺囑繼承。
法律如此規(guī)定,是為了保障債權(quán)人不因債務(wù)人死亡而喪失債權(quán)。
但是同時規(guī)定了,對債權(quán)人清償債務(wù),以遺產(chǎn)的實(shí)際價值為限。
如果債務(wù)超過了遺產(chǎn),繼承人在遺產(chǎn)價值范圍內(nèi)進(jìn)行償還后,不再對超出部分的債務(wù)負(fù)有償還義務(wù)。
在我國法律中規(guī)定了母親去世繼承需要過戶,當(dāng)前住房實(shí)行不動產(chǎn)登記制度,規(guī)定住房產(chǎn)權(quán)屬于房產(chǎn)證的登記人所有,所以,子女繼承父母住房必須辦理過戶手續(xù),具體的規(guī)定如上。
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