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民法典中母親去世繼承房產(chǎn)是否需要過戶
來源:法律編輯整理 時間: 2023-04-18 19:23:58 437 人看過

一、民法典中母親去世繼承房產(chǎn)是否需要過戶

民法典中母親去世繼承房產(chǎn)需要過戶。住房實(shí)行不動產(chǎn)登記制度,規(guī)定住房產(chǎn)權(quán)屬于房產(chǎn)證的登記人所有,所以,子女繼承父母住房必須辦理過戶手續(xù),有了子女名義房產(chǎn)證,住房產(chǎn)權(quán)才屬于子女所有,此時子女才可以任意處置該住房。所以繼承房產(chǎn)也是需要過戶的?!睹穹ǖ洹返诙倭憔艞l【不動產(chǎn)物權(quán)登記的效力】不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅,經(jīng)依法登記,發(fā)生效力;

未經(jīng)登記,不發(fā)生效力,但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國家所有的自然資源,所有權(quán)可以不登記。第一千一百二十三條【法定繼承、遺囑繼承、遺贈和遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的效力】繼承開始后,按照法定繼承辦理;

有遺囑的,按照遺囑繼承或者遺贈辦理;

有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的,按照協(xié)議辦理。

二、繼承遺產(chǎn)需要繼承債務(wù)

繼承遺產(chǎn)應(yīng)當(dāng)清償被繼承人依法應(yīng)當(dāng)繳納的稅款和債務(wù),繳納稅款和清償債務(wù)以他的遺產(chǎn)實(shí)際價值為限。

超過遺產(chǎn)實(shí)際價值部分,繼承人自愿償還的不在此限。

繼承人放棄繼承的,對被繼承人依法應(yīng)當(dāng)繳納的稅款和債務(wù)可以不負(fù)償還責(zé)任。

這里所說的繼承,既包括法定繼承,也包括了遺囑繼承。

法律如此規(guī)定,是為了保障債權(quán)人不因債務(wù)人死亡而喪失債權(quán)。

但是同時規(guī)定了,對債權(quán)人清償債務(wù),以遺產(chǎn)的實(shí)際價值為限。

如果債務(wù)超過了遺產(chǎn),繼承人在遺產(chǎn)價值范圍內(nèi)進(jìn)行償還后,不再對超出部分的債務(wù)負(fù)有償還義務(wù)。

在我國法律中規(guī)定了母親去世繼承需要過戶,當(dāng)前住房實(shí)行不動產(chǎn)登記制度,規(guī)定住房產(chǎn)權(quán)屬于房產(chǎn)證的登記人所有,所以,子女繼承父母住房必須辦理過戶手續(xù),具體的規(guī)定如上。

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    扶養(yǎng)通常概指各種社會關(guān)系中針對"弱者"所發(fā)生的經(jīng)濟(jì)供養(yǎng)和生活扶助,一般涵蓋四個方面: (1)以國家為主體,在特定情形下體現(xiàn)社會福利的公力扶養(yǎng),包括各種災(zāi)害救濟(jì)、貧困救濟(jì)、民政撫恤等; (2)以一定的社會組織、機(jī)構(gòu)、單位為主體并逐步走向社會化... 更多>

    #扶養(yǎng)
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    • 母親去世,房產(chǎn)證上是母親的,母親去世了,我是否可以繼承母親房產(chǎn)
      河北在線咨詢 2022-01-21
      一、如果你母親的房屋系婚后取得,屬于你父母的夫妻共同財(cái)產(chǎn);你母親的房屋何時取得,你可以到房管局查詢房產(chǎn)登記信息; 二、如果房屋屬于你父母的夫妻共同財(cái)產(chǎn),你父親享有一般的產(chǎn)權(quán);即使你有證據(jù)證明你母親有遺囑的,你母親也只能就自己的一般產(chǎn)權(quán)指定繼承人; 三、辦理房屋的不動產(chǎn)證時,應(yīng)先辦在你母親一人或父母兩人名下; 四、不動產(chǎn)證辦理后,你可與母親的法定繼承人(父母、你父親)共同辦理繼承事宜; 五、如果你父
    • 母親去世后子女不繼承母親的房產(chǎn), 母親去世后房產(chǎn)如何過戶給兒子?
      福建在線咨詢 2022-01-23
      (一)死亡時個人財(cái)產(chǎn)及其共同財(cái)產(chǎn)的一半為遺產(chǎn),具體要根據(jù)她女兒形成撫養(yǎng)關(guān)系了嗎?。 (二)如果有遺囑的,按照遺囑繼承或者遺贈辦理;沒有遺囑,按照法定繼承; (三)遺產(chǎn)第一順序繼承:配偶、子女、父母; (四)建議法定繼承人可協(xié)商解決,如果不能協(xié)商的,一般均分,但對被繼承人盡了主要扶養(yǎng)義務(wù)或者與被繼承人共同生活的繼承人,分配遺產(chǎn)時,可以多分。 (五)繼承方式:如果法定繼承人之間無爭議的,到公證處做繼承
    • 房產(chǎn)過戶母親去世繼承公證怎樣做?
      黑龍江在線咨詢 2022-07-25
      繼承公證,是指公證機(jī)構(gòu)根據(jù)法律的規(guī)定和繼承人的申請,依法證明繼承人的繼承行為真實(shí)性、合法性,確認(rèn)繼承人的繼承權(quán)的活動。
    • 父母一方去世母親要求繼承房產(chǎn),母親能否勝任繼承
      澳門在線咨詢 2022-02-20
      需要其他繼承人同意,如死者未留遺囑,則所有第一順位繼承人即配偶、父母、子女均有權(quán)繼承遺產(chǎn),如所有第一順位繼承人均同意繼承人之一繼承全部遺產(chǎn),則可到公證處辦理繼承公證,此人也可到法院起訴要求繼承遺產(chǎn);如第一順位繼承人之中任意一人對繼承遺產(chǎn)有異議,則此第一順位繼承人可起訴至法院要求分割遺產(chǎn)
    • 父母去世,房子沒過戶,母親去世了,兒子是否可以繼承父親的動遷房
      江西在線咨詢 2022-01-20
      1、首先,沒有遺囑,按照法定繼承。因?yàn)樵摲孔佑心?、你母親、外祖父、外祖母四個人的名字,所以,首先你和你母親兩個人有該房子的一半份額,你外祖父和外祖母的另一半份額在其子女中平均分割。你母親作為法定繼承人可以分得1/10的份額。加上你們原來的部分,你們共有3/5的份額。2、他們沒有資格讓你賣掉動遷房,但是可以賣掉此房屋。3、你可以不賣此房,承認(rèn)他們的份額,但是對方可以去法院起訴,要求析產(chǎn)并繼承。4、會