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1、因子女結(jié)婚等原因確需分戶，缺少宅基地的;

2、外來人口落戶，成為本集體經(jīng)濟(jì)組織成員，沒有宅基地的;

3、因發(fā)生或者防御自然災(zāi)害、實(shí)施村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃以及進(jìn)行鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)，需要搬遷的。

農(nóng)村村民有下列情形之一的，不予批準(zhǔn)使用宅基地：

1、年齡未滿十八周歲的;

2、原有宅基地的面積已經(jīng)達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)或者能夠解決分戶需要的;

3、出賣或者出租村內(nèi)住房的。

一、怎么申請(qǐng)宅基地?

農(nóng)村村民建住宅需要使用宅基地的，應(yīng)向本集體經(jīng)濟(jì)組織提出申請(qǐng)，并在本集體經(jīng)濟(jì)組織或村民小組張榜公布。公布期滿無異議的，報(bào)經(jīng)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))審核后，報(bào)縣(市)審批。經(jīng)依法批準(zhǔn)的宅基地，農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或村民小組應(yīng)及時(shí)將審批結(jié)果張榜公布。

農(nóng)村宅基地屬于集體所有，農(nóng)村村民只有使用權(quán)。宅基地使用權(quán)受法律保護(hù)，任何單位和個(gè)人不得侵占、買賣或者以其他形式轉(zhuǎn)讓。農(nóng)村新舊宅基地均應(yīng)由縣級(jí)人民政府土地管理部門登記造冊(cè)，由縣級(jí)人民政府發(fā)給《集體土地建設(shè)用地使用證》，并按國(guó)家規(guī)定繳納土地使用登記費(fèi)，確認(rèn)使用權(quán)。

二、農(nóng)村宅基地審批的程序是怎樣的?

農(nóng)村村民建住宅需要使用宅基地的，具體申請(qǐng)報(bào)批程序如下：

(一)符合條件的村民提出用地申請(qǐng);

(二)村民小組、村委會(huì)討論通過，并有80%以上社員簽字同意;

(三)國(guó)土房管所派員現(xiàn)場(chǎng)選址勘察;

(四)申請(qǐng)人提交相關(guān)申報(bào)材料;

(五)張榜公布;

(六)鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府審核;

(七)國(guó)土房管所補(bǔ)審后上報(bào)縣國(guó)土房管局審核;

(八)上報(bào)縣人民政府批準(zhǔn);

(九)審批結(jié)果張榜公布;

(十)下發(fā)建設(shè)用地批準(zhǔn)證書;

(十一)國(guó)土房管所會(huì)同有關(guān)部門、工作人員放線定界;

(十二)國(guó)土房管所工作人員復(fù)核驗(yàn)收。

農(nóng)村居民若需要申請(qǐng)宅基地的話，則要先看自身是否符合宅基地申請(qǐng)的條件。要是自己之前將宅基地轉(zhuǎn)讓給了他人之后，又再次申請(qǐng)宅基地的，這個(gè)時(shí)候一般是不會(huì)得到批準(zhǔn)。農(nóng)村宅基地堅(jiān)持的是一戶一宅的原則，但如果有兄弟姐妹要分戶的，則也可以格外申請(qǐng)宅基地。