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在上海如何判定公積金買(mǎi)房貸款額度的?
來(lái)源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-06-24 09:36:28 399 人看過(guò)

1、不高于個(gè)人或者夫妻公積金余額和補(bǔ)充公積金余額之和的倍數(shù)。

2、不高于扣除規(guī)定比例首付款資金后剩余的房屋總價(jià)款。

3、不高于借款人或者共同借款人共同還款能力的貸款限額。

4、不得高于上海市家庭或者個(gè)人最高公積金貸款額度。

一、上海市公積金貸款額度的計(jì)算方法是怎樣的

上海市公積金貸款額度的計(jì)算方法為:

1、不能高于申請(qǐng)人及其共同借款人雙方個(gè)人的住房公積金賬戶(hù)余額的倍數(shù)(30倍)或補(bǔ)充住房公積金余額的10倍。

2、不高于按照房屋總價(jià)款的比例確定的貸款限額;

3、高于按照還款能力確定的貸款限額,其計(jì)算公式為:借款人計(jì)算住房公積金月繳存額的工資基數(shù)*規(guī)定比例(40%)*12(月)*貸款期限;

4、公積金貸款額度不能高于上海市最高貸款額度。

取以上4條計(jì)算方法中的最小值就是你的公積金貸款額度。

二、上海公積金貸款額度查詢(xún)答疑

網(wǎng)友提問(wèn):

上海公積金貸款額度哪里查詢(xún)?

律師回答:

1、我們首先要在自己手機(jī)上下載百度APP,下載完成之后我們打開(kāi)百度App并登錄自己的百度賬號(hào)。

2、進(jìn)入到百度首頁(yè)后,我們需要在首頁(yè)上方的搜索欄中輸入“公積金查詢(xún)”并點(diǎn)擊搜索,點(diǎn)擊位于搜索結(jié)果頂部的“公積金查詢(xún)”小程序。

3、然后根據(jù)我們想要查詢(xún)上海的公積金貸款額度,在公積金查詢(xún)的頁(yè)面中選擇并進(jìn)入【公積金貸款查詢(xún)】這一選項(xiàng)。

4、最后根據(jù)提示授權(quán)賬號(hào)個(gè)人信息,當(dāng)賬號(hào)授權(quán)完個(gè)人信息后,就可以查詢(xún)到自己使用上海公積金貸款的額度了。

聲明:該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開(kāi)的相關(guān)知識(shí)進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯(cuò)誤,請(qǐng)通過(guò)反饋渠道提交信息, 我們將及時(shí)處理。【點(diǎn)擊反饋】
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2025年05月19日 06:18
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    • 鄭州公積金貸款上限是多少, 如何計(jì)算住房公積金貸款的上限和額度?
      貴州在線(xiàn)咨詢(xún) 2022-02-11
      一、鄭州公積金貸款上限最高70萬(wàn)。借款人夫妻雙方均在鄭州市級(jí)住房公積金管理機(jī)構(gòu)正常繳存住房公積金的,單筆最高個(gè)人住房貸款金額45萬(wàn)元;借款人單方在鄭州市級(jí)住房公積金管理機(jī)構(gòu)正常繳存住房公積金的,單筆最高個(gè)人住房貸款金額為35萬(wàn)元。二、貸款額度及計(jì)算方法:鄭州住房公積金貸款額度(1)、購(gòu)買(mǎi)家庭首套住房使用住房公積金貸款,所購(gòu)房產(chǎn)為期房的,貸款金額不得高于所購(gòu)房產(chǎn)總價(jià)的70%;所購(gòu)住房為二手房的,貸款