房產證上加名具體該怎樣操作
來源：法律編輯整理
時間： 2023-05-05 09:34:18
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所謂在房產證上加名，就是要增加房屋的共有人。要增加的房產共有人是妻子、子女、父母還是兄弟姐妹?不同的情況有不同的處理方式，一般來說，在房產證上加名有贈與、買賣及析產三種方式。
如果房屋所有權人想要在房產證上加上子女名字，應該怎么操做呢?
這種情況可以選擇贈與的方式。首先，到公證部門辦理房屋的贈與公證;然后，到財稅部門辦理完稅或免稅手續(xù);接下來，到國土房管局的測繪部門出具測繪附圖;最后，持房地產登記申請書、完稅或免稅證明、測繪附圖、原房地產權證書、贈與公證書、身份證明等資料，到國土房管局交易登記部門申請房地產權贈與登記，增加子女為房屋共有人。
如果房屋所有權人想要在房產證上加上父母或兄弟姐妹的名字，應該怎么操作呢?
這種情況可以選擇買賣的方式，處理起來比較簡答，只需持房地產轉移登記申請書、房地產買賣合同、房地產測繪部門出具的測繪附圖、原房地產權證書、身份證明等資料，到國土房管局交易登記部門申請房地產權轉移登記，增加兄弟姐妹為房屋共有人。
如果房屋所有權人想要在房產證上加上妻子(丈夫)的名字，應該怎么操作呢?
此情況除了可以選擇贈與、買賣方式，還可以選擇析產方式，并且以房屋析產登記增加房屋共有權人僅適用于夫妻之間。具體辦理方法為：先到公證部門辦理房屋的夫妻析產公證手續(xù)，然后到財稅部門辦理完稅或免稅手續(xù)，再到市國土房管局測繪部門出具的測繪附圖，最后持房地產登記申請書、完稅或免稅證明、夫妻析產協(xié)議書、測繪附圖、原房地產權證書、身份證明等資料，再到國土房管局交易登記部門申請房屋析產登記。
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