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農(nóng)村房產(chǎn)如何過(guò)戶，需要辦哪些手續(xù)，費(fèi)用多少?不少面對(duì)繼承問(wèn)題或是購(gòu)買(mǎi)了農(nóng)村房屋的朋友都很關(guān)心這個(gè)問(wèn)題。

一、農(nóng)村房子如何過(guò)戶，過(guò)戶手續(xù)是什么?

辦理農(nóng)村房子過(guò)戶，首先必要的條件之一就是購(gòu)買(mǎi)的或繼承的農(nóng)村房屋有房產(chǎn)證。如果沒(méi)有房產(chǎn)證，則需要請(qǐng)?jiān)瓚糁鲙兔θマk理房產(chǎn)證，然后才能過(guò)戶。那么，農(nóng)村房產(chǎn)證怎么辦呢?

(一)、農(nóng)村房產(chǎn)證怎么辦?

1、提交材料，提出申請(qǐng)：登記申請(qǐng)書(shū);申請(qǐng)人的身份證明;宅基地使用權(quán)證明或者集體所有建設(shè)用地使用權(quán)證明;申請(qǐng)登記房屋符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的證明;房屋測(cè)繪報(bào)告或者村民住房平面圖;其他必要材料。

2、房管部門(mén)受理;

3、公告;

4、審核;

5、收費(fèi);

6、記載于登記簿;

7、發(fā)證

(二)、農(nóng)村房子如何過(guò)戶，手續(xù)怎么辦?

當(dāng)購(gòu)買(mǎi)的農(nóng)村房屋有房產(chǎn)證后，就需要向國(guó)土部門(mén)提出過(guò)戶申請(qǐng)了。具體的過(guò)戶手續(xù)如下：

1、去鄉(xiāng)鎮(zhèn)國(guó)土所提出申請(qǐng);

2、提交相關(guān)材料;

3、當(dāng)?shù)貒?guó)土所根據(jù)申請(qǐng)人提供的權(quán)屬資料進(jìn)行審查;

4、實(shí)地進(jìn)行勘丈、調(diào)查、公告;

5、報(bào)國(guó)土局審核，注冊(cè)登記;

6、發(fā)證

二、農(nóng)村房子如何過(guò)戶，過(guò)戶費(fèi)用是多少?

由于農(nóng)村房屋的土地是集體土地，農(nóng)村建房的宅基地是集體分配下來(lái)的。因此，農(nóng)村房屋過(guò)戶不需要像城市房屋過(guò)戶一樣繳納各種土地稅費(fèi)。所以，農(nóng)村房屋過(guò)戶的費(fèi)用也是極低的，只需工本費(fèi)即可。具體的費(fèi)用可以咨詢當(dāng)?shù)剜l(xiāng)或鎮(zhèn)的國(guó)土所。