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一、民法典中怎樣設(shè)置抵押擔(dān)保

設(shè)立抵押擔(dān)保物權(quán)的，需要抵押人和抵押權(quán)人簽訂抵押合同，如果是抵押不動(dòng)產(chǎn)的，辦理抵押登記后，抵押權(quán)設(shè)立?！吨腥A人民共和國民法典》第四百條【抵押合同】設(shè)立抵押權(quán)，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采用書面形式訂立抵押合同。抵押合同一般包括下列條款：

（一）被擔(dān)保債權(quán)的種類和數(shù)額；

（二）債務(wù)人履行債務(wù)的期限；

（三）抵押財(cái)產(chǎn)的名稱、數(shù)量等情況；

（四）擔(dān)保的范圍。第四百零二條【不動(dòng)產(chǎn)抵押登記】以本法第三百九十五條第一款第一項(xiàng)至第三項(xiàng)規(guī)定的財(cái)產(chǎn)或者第五項(xiàng)規(guī)定的正在建造的建筑物抵押的，應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記。抵押權(quán)自登記時(shí)設(shè)立。第四百零三條【動(dòng)產(chǎn)抵押的效力】以動(dòng)產(chǎn)抵押的，抵押權(quán)自抵押合同生效時(shí)設(shè)立；

未經(jīng)登記，不得對(duì)抗善意第三人。

二、實(shí)現(xiàn)財(cái)產(chǎn)抵押權(quán)需要滿足哪些條件

①抵押權(quán)必須有效存在。

抵押權(quán)設(shè)定如果無效或者已被撤銷，則不能實(shí)現(xiàn)。

②必須是債務(wù)人履行期限屆滿。

債務(wù)人履行債務(wù)的期限是否屆滿是決定債務(wù)人是否履行債務(wù)的時(shí)間標(biāo)準(zhǔn)。

③債權(quán)人未受清償。

債務(wù)履行期限屆滿債權(quán)人未受清償，表明債務(wù)人未按期履行義務(wù)，無論債務(wù)是遲延履行，還是拒絕履行，債權(quán)人都可以行使抵押權(quán)，使債權(quán)得到清償。

④債務(wù)未受清償不是由于債權(quán)人造成的。

只有在因債務(wù)人方面的原因未能清償債務(wù)而使債權(quán)人未受清償時(shí)，抵押權(quán)人才可以行使抵押權(quán)。

如果債權(quán)人未受清償是由于其自己的原因造成的，則抵押權(quán)人不能行使抵押權(quán)。

通過上述分析知道，依據(jù)《民法典》的規(guī)定，設(shè)立抵押權(quán)，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采用書面形式訂立抵押合同。

設(shè)立抵押合同后，如果抵押不動(dòng)產(chǎn)的，辦理抵押登記后，抵押權(quán)設(shè)立。

如果動(dòng)產(chǎn)的，抵押權(quán)自抵押合同生效時(shí)設(shè)立。