房屋買賣詐騙應(yīng)該怎樣判刑？
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時(shí)間： 2024-02-02 09:22:28
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一、房屋買賣詐騙應(yīng)該怎樣判刑？
1、房屋買賣詐騙構(gòu)成詐騙罪的，應(yīng)該根據(jù)詐騙的數(shù)額的大小判刑，犯本罪的，處三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并處或者單處罰金；
2、數(shù)額巨大或者有其他嚴(yán)重情節(jié)的，處三年以上十年以下有期徒刑，并處罰金；
3、數(shù)額特別巨大或者有其他特別嚴(yán)重情節(jié)的，處十年以上有期徒刑或者無期徒刑，并處罰金或者沒收財(cái)產(chǎn)。
《中華人民共和國刑法》
第二百六十六條
【詐騙罪】詐騙公私財(cái)物，數(shù)額較大的，處三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并處或者單處罰金；數(shù)額巨大或者有其他嚴(yán)重情節(jié)的，處三年以上十年以下有期徒刑，并處罰金；數(shù)額特別巨大或者有其他特別嚴(yán)重情節(jié)的，處十年以上有期徒刑或者無期徒刑，并處罰金或者沒收財(cái)產(chǎn)。本法另有規(guī)定的，依照規(guī)定。
二、詐騙構(gòu)成犯罪的數(shù)額要求是什么
1、詐騙公私財(cái)物價(jià)值3000元至10000元以上的，屬于數(shù)額較大
2、詐騙公私財(cái)物價(jià)值30000元至100000元以上的，屬于數(shù)額巨大
3、詐騙公私財(cái)物價(jià)值500000元以上的，屬于數(shù)額特別巨大
三、如何認(rèn)定詐騙罪
（一）罪與非罪
借款由于某種原因，長(zhǎng)期拖欠不還的，或者編造謊言或隱瞞真相而騙取款物，到期不能償還的，只要沒有非法占有的目的，也沒有揮霍一空，不賴帳，不再弄虛作假騙人，確實(shí)打算償還的，仍屬借貸糾紛，不構(gòu)成詐騙罪。
（二）本罪與規(guī)定的其他詐騙犯罪的界限
刑法其余各章節(jié)分別規(guī)定了集資詐騙罪、貸款詐騙罪、金融票證詐騙罪、信用證詐騙罪、信用卡詐騙罪、有價(jià)證券詐騙罪、保險(xiǎn)詐騙罪、合同詐騙罪等。這些詐騙犯罪與本罪在主觀方面和客觀表現(xiàn)方面均相同，但在主體、犯罪手段、主體要件與對(duì)象上均有差別，較易區(qū)分。
要知道成立詐騙罪行為人主觀上具備非法占有的目的，沒有這一目的，不是犯罪。實(shí)踐中，詐騙罪和不少罪名存在相似之處，比如合同詐騙罪、保險(xiǎn)詐騙罪等等。刑法對(duì)于這些類似罪名規(guī)定了不同的處罰，為了更好地維護(hù)涉案人員的合法權(quán)益，需要區(qū)分清楚詐騙罪與非罪，以便正確、合理地適用刑罰。
《中華人民共和國刑法》（2020修正）：第二編 分則 第五章 侵犯財(cái)產(chǎn)罪 第二百六十六條 詐騙公私財(cái)物，數(shù)額較大的，處三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并處或者單處罰金；數(shù)額巨大或者有其他嚴(yán)重情節(jié)的，處三年以上十年以下有期徒刑，并處罰金；數(shù)額特別巨大或者有其他特別嚴(yán)重情節(jié)的，處十年以上有期徒刑或者無期徒刑，并處罰金或者沒收財(cái)產(chǎn)。本法另有規(guī)定的，依照規(guī)定。
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仲裁機(jī)構(gòu)一、繼續(xù)履行如果當(dāng)事人一方不履行合同，首先另一方可要求違約方繼續(xù)履行合同。例如，在房屋買賣中，如果買方已支付價(jià)款，但賣方遲遲不交付房屋，買方就可以要求賣方繼續(xù)履行交房的義務(wù);或者賣方已經(jīng)交付房屋但買家不支付價(jià)款，賣方就有權(quán)要求買方繼續(xù)支付價(jià)款。同時(shí)，繼續(xù)履行不影響違約方仍然要向守約方賠償損失或支付違約金等。但有下列情況的則不適用繼續(xù)履行：(1)法律上或者事實(shí)上不能履行;(2)債務(wù)的標(biāo)的不適于強(qiáng)制履行或者履行費(fèi)用過高;(3)債權(quán)人在合理期限內(nèi)未要求履行。二、解除合同民法典規(guī)定，當(dāng)事人一方遲延主要債務(wù)或者有其他違約行為致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，當(dāng)事人可以單方解除合同。此外，在房屋買賣交易中，如果當(dāng)事人一方明確表示自己將不履行債務(wù)，或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合同期限內(nèi)仍未履行的，當(dāng)事人也可以依法解除合同。解除合同可以適用定金罰則或要求對(duì)方支付違約金。當(dāng)事人既約定違約金，又約定定2023-05-27452人看過 -
到房屋所在地法院起訴。立案法院負(fù)責(zé)檢察審查和立案工作，立案法院受理后，發(fā)出繳款通知書。支付完畢后，持銀行出具的支付憑證到法院財(cái)務(wù)部變更訴訟費(fèi)用收據(jù)，再將收據(jù)提交立案窗口。至此立案工作完成。案件立案后，法院內(nèi)部工作人員將案件交由具體負(fù)責(zé)法官審理。承辦法官負(fù)責(zé)將起訴書送達(dá)被告人，或根據(jù)自己的時(shí)間安排電話通知開庭時(shí)間或其他事項(xiàng)。被告人應(yīng)當(dāng)自收到起訴書副本之日起十五日內(nèi)答辯。不提交答辯狀的，不影響人民法院的審判。房屋買賣糾紛律師費(fèi)多少？1、按計(jì)時(shí)收費(fèi)方式收費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：200－3000元／小時(shí)。2、按計(jì)件收費(fèi)方式收費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：在收取基礎(chǔ)費(fèi)用1000－8000元的基礎(chǔ)上再按其爭(zhēng)議標(biāo)的額分段按比例累加計(jì)算收?。何迦f元（含五萬元）以下：免加收；5萬－10萬（含10萬元）加收百分之八；10萬－50萬（含50萬元）加收百分之五；50萬－100萬（含100萬元）加收百分之四；100萬－500萬（含500萬元2023-07-01383人看過
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買賣房屋詐騙千萬能判刑多少年青海在線咨詢 2023-06-18數(shù)額特別巨大或者有其他特別嚴(yán)重情節(jié)的，處十年以上有期徒刑或者無期徒刑，并處罰金或者沒收財(cái)產(chǎn)。 -
簽房屋買賣合同時(shí)應(yīng)該怎樣防欺詐安徽在線咨詢 2023-06-01購房者在簽訂合同時(shí)，一定要堅(jiān)持使用國家認(rèn)定的商品房購銷合同的規(guī)范文本，不要使用房地產(chǎn)商單方面制定的合同文本，以防在合同中出現(xiàn)欺詐行為。購房者簽訂的合同中的各項(xiàng)條款一定要準(zhǔn)確、清晰，特別是有關(guān)房屋面積和購房者付款金額、付款方式等關(guān)鍵條款。 -
怎樣防止房屋買賣中介詐騙貴州在線咨詢 2022-06-08房屋中介是指房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員為促成房地產(chǎn)交易，向委托人提供房地產(chǎn)居間、代理等服務(wù)并收取傭金的行為。房屋買賣過程中，如何防止被騙，在這里特別提示應(yīng)當(dāng)注意的以下事項(xiàng)： 第一、查驗(yàn)該機(jī)構(gòu)的工商注冊(cè)信息，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)的備案情況; 第二、通過最高法院失信人員查詢系統(tǒng)，了解該機(jī)構(gòu)的信用情況; 第三、對(duì)于承辦經(jīng)紀(jì)人，可以查驗(yàn)其經(jīng)紀(jì)人資格證書; 第四、盡可能地獲取交易房產(chǎn)居住使用信息，權(quán)屬信息，交易主體信息，尤其 -
應(yīng)該怎樣寫房屋買賣協(xié)議澳門在線咨詢 2023-06-25一般來說，大部分的房屋買賣都是通過中介公司居間交易完成的，中介公司都會(huì)提供正規(guī)的網(wǎng)簽合同范本，通常會(huì)包含以下幾個(gè)方面： 1、買賣雙方的身份信息，包括姓名，身份證號(hào)碼； 2、房屋的具體狀況，包括房屋的地址，建筑面積，套內(nèi)面積，分?jǐn)偯娣e； 3、價(jià)格以及付款方式，包括房屋的總價(jià)，付款時(shí)間，付款方式； 4、交房的時(shí)間，戶籍遷出的情況； 5、違約責(zé)任。 -
二手房買賣過程中應(yīng)該怎樣防詐騙呢陜西在線咨詢 2023-07-07二手房買賣過程中防詐騙對(duì)的方法如下： 1、了解清楚購房資格； 2、認(rèn)識(shí)清楚自己的貸款資格和付款能力； 3、了解當(dāng)前的稅收政策；等等《刑法》第二百六十六條規(guī)定，詐騙公私財(cái)物，數(shù)額較大的，處三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并處或者單處罰金；數(shù)額巨大或者有其他嚴(yán)重情節(jié)的，處三年以上十年以下有期徒刑，并處罰金；數(shù)額特別巨大或者有其他特別嚴(yán)重情節(jié)的，處十年以上有期徒刑或者無期徒刑，并處罰金或者沒收財(cái)產(chǎn)。本法
