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女子離婚后起訴分房產(chǎn)被駁回法院：為男方婚前財(cái)產(chǎn)
來(lái)源：法律編輯整理 時(shí)間： 2023-06-11 17:54:31 407 人看過(guò)

一場(chǎng)離婚案，背后卻牽扯出一套房產(chǎn)糾紛。女方認(rèn)為，房子是還沒(méi)離婚時(shí)候擁有的，應(yīng)該屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，一方無(wú)權(quán)分割，于是將男方起訴至法院。1月4日，蘭州西固區(qū)法院公布該案一審判決，法院認(rèn)為，該房屋男方在婚前就享有既得權(quán)，故駁回了女方的訴訟請(qǐng)求。

事件：離婚案牽出房產(chǎn)糾紛

經(jīng)審理查明，2006年12月，韓女士與邵先生登記結(jié)婚。在共同生活中，因雙方缺乏溝通，經(jīng)常為家庭瑣事發(fā)生爭(zhēng)吵，致使夫妻感情破裂，邵先生以此為由訴至城關(guān)區(qū)法院。2008年11月，法院以韓女士無(wú)正當(dāng)理由拒不到庭參加訴訟為由，依法缺席審理，并作出準(zhǔn)予雙方離婚的判決。2008年12月，法院向韓女士送達(dá)了離婚判決書(shū)。該判決內(nèi)未涉及婚內(nèi)具體財(cái)產(chǎn)問(wèn)題，僅在文書(shū)中敘述邵先生放棄分割共同財(cái)產(chǎn)的請(qǐng)求。2008年12月9日，韓女士向蘭州市中級(jí)人民法院提出上訴。二審期間，韓女士又未到庭參加訴訟，蘭州中院于2009年3月25日作出終審裁定韓女士按撤回上訴處理。2009年5月21日，法院通過(guò)專(zhuān)遞郵寄送達(dá)韓女士。郵寄人員按照地址投遞時(shí)，韓女士拒收，最后該裁定于2010年3月1日書(shū)面送達(dá)韓女士。

在與韓女士結(jié)婚前，邵先生租賃一處平房居住，2006年平房拆遷，邵先生于同年5月28日與蘭州石化公司簽訂安置協(xié)議。2009年7月，邵先生以此拆遷房屋選購(gòu)蘭州石化公司的新建安置房，并于2009年繳納房款并簽訂《經(jīng)濟(jì)適用房買(mǎi)賣(mài)合同》。隨后，邵先生與第三人簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議，將此房轉(zhuǎn)讓。

2011年8月，邵先生領(lǐng)取了房屋鑰匙，當(dāng)此消息被韓女士得知后，她認(rèn)為這套房屋應(yīng)該有自己一半，因?yàn)樽约号c邵先生離婚時(shí)間為2010年3月，而邵先生與第三人簽訂房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議的時(shí)間是2009年8月，從時(shí)間上來(lái)看，房屋屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，邵先生一人無(wú)權(quán)處理。韓女士因此訴訟至法院，請(qǐng)求法院判令房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議無(wú)效，且自己擁有房屋的居住權(quán)。

判決：拒簽送達(dá)文書(shū)不影響效力產(chǎn)生

西固區(qū)法院一審認(rèn)為，被告邵先生在與原告韓女士結(jié)婚前就與蘭州石化公司簽訂了拆遷安置協(xié)議，應(yīng)視為邵先生對(duì)該房屋在婚前就享有既得權(quán)。因此，韓女士認(rèn)為邵先生的拆遷安置房在未交款購(gòu)買(mǎi)時(shí)為租賃房，該安置房是她與邵先生婚內(nèi)購(gòu)買(mǎi)后，轉(zhuǎn)變成了夫妻共同財(cái)產(chǎn)的說(shuō)法于法無(wú)依。

關(guān)于韓女士與邵先生離婚判決生效日期的認(rèn)定，從郵件投遞過(guò)程看，當(dāng)郵寄人員于2009年5月電話通知韓女士取件時(shí)，韓女士已明確地知道是法院向其送達(dá)訴訟文書(shū)，其基于惡意逃避送達(dá)的目的予以拒絕簽收。據(jù)此可以認(rèn)定韓女士知曉其與法院之間的訴訟法律關(guān)系，其放棄了了解訴訟文書(shū)的內(nèi)容和意思的權(quán)利，同時(shí)處分了其在郵寄服務(wù)合同中享有的請(qǐng)求郵政企業(yè)給付郵件的權(quán)利。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，因韓女士拒絕簽收，導(dǎo)致該裁定未能被受送達(dá)人實(shí)際接收的，該裁定書(shū)退回之日視為送達(dá)之日。即該裁定生效日期應(yīng)為2009年5月，這與邵先生與第三人簽訂的《房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)》時(shí)間沒(méi)有沖突。

據(jù)此，西固區(qū)法院一審判決，駁回原告韓女士的全部訴訟請(qǐng)求。

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    房女方的房子男方出錢(qián)裝修，離婚時(shí)由雙方協(xié)議處理，如果不能協(xié)議，該房歸產(chǎn)權(quán)登記一方，對(duì)于雙方共同還貸、裝修的部分由產(chǎn)權(quán)登記一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。法院會(huì)綜合考慮雙方的過(guò)錯(cuò)情況，實(shí)際情況，本著照顧無(wú)過(guò)錯(cuò)方和女方的原則處理。離婚判給女方的房子20年沒(méi)去過(guò)戶(hù)房子歸誰(shuí)？離婚判給女方的房子20年沒(méi)去過(guò)戶(hù)，房子仍然歸女方。根據(jù)法律規(guī)定，因?yàn)槿嗣穹ㄔ旱姆晌臅?shū)導(dǎo)致的無(wú)權(quán)變更、轉(zhuǎn)讓的，自法律文書(shū)生效時(shí)發(fā)生效力。也即判決書(shū)生效后，女方就擁有房子的所有權(quán)，可以不進(jìn)行登記。但如果要處分房屋則需要進(jìn)行登記?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一千零八十七條離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。
    2023-07-07
    85人看過(guò)
  • 男方婚前購(gòu)房婚后改為女方名，是否變?yōu)榕絺€(gè)人財(cái)產(chǎn)
    婚前購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)屬于一方的婚前財(cái)產(chǎn)，婚后一方改為對(duì)方名字的，視為對(duì)對(duì)方贈(zèng)與，沒(méi)有其它約定的話房產(chǎn)轉(zhuǎn)化成夫妻共同財(cái)產(chǎn)。婚后夫妻雙方獲得的財(cái)產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，無(wú)論登記在哪一方名下，除非雙方有其它協(xié)議約定。一、離婚時(shí)房產(chǎn)應(yīng)該怎么分割合法有約定的應(yīng)當(dāng)按照約定處理，沒(méi)有約定的，按照以下原則處理：1.一方全款買(mǎi)房，并且登記在自己名下的，為個(gè)人財(cái)產(chǎn)，除非另有約定，離婚時(shí)不予分割。2.一方全款買(mǎi)房，但是登記在雙方名下的，視為是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)協(xié)議不成的，法院進(jìn)行分割。3.在登記前貸款買(mǎi)的房子，登記在一方名下，但是用共同財(cái)產(chǎn)還貸的，離婚時(shí)房產(chǎn)歸登記方所有，但是婚后房產(chǎn)增值部分和還貸部分為共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)另一方對(duì)此部分可以要求分割。4.夫妻婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)的房子，不論登記在哪一方名下的，都屬于共同財(cái)產(chǎn)。5.一方父母為子女購(gòu)買(mǎi)的房屋視為是對(duì)自己子女的贈(zèng)與，屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，除非另有約定，離婚時(shí)不予分割。6
    2023-03-27
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  • 男子離婚為多分財(cái)產(chǎn)
    本報(bào)訊一對(duì)夫妻離婚時(shí)，男方聯(lián)合3個(gè)孃孃做偽證，說(shuō)是有一筆共同債務(wù)要女方共同承擔(dān)，被一審法院駁回后又上訴到市五中院，被法官當(dāng)庭識(shí)破。昨天，男方撤回上訴。據(jù)悉，2001年5月，張勇通過(guò)他人介紹認(rèn)識(shí)了陳紅，兩人開(kāi)始戀愛(ài)，2003年5月登記結(jié)婚。第二年，陳紅便生下一個(gè)兒子。兩三年后，兩人出現(xiàn)矛盾，張勇提出離婚。陳紅同意了。兩人的共同財(cái)產(chǎn)包括一套房子、一輛轎車(chē)，價(jià)值28萬(wàn)余元。此外，張勇提出另有夫妻共同債務(wù)8．5萬(wàn)元，是買(mǎi)房子的時(shí)候找自己的3個(gè)孃孃借的。法院開(kāi)庭時(shí)，他拿出借條復(fù)印件，并讓3個(gè)孃孃出庭作證。去年10月，法院一審判決兩人離婚，陳紅分得夫妻共同財(cái)產(chǎn)14萬(wàn)余元。對(duì)于共同債務(wù)，陳紅稱(chēng)不知有這筆債務(wù)，借條是復(fù)印件，證人又與張勇有利害關(guān)系，法院認(rèn)定這筆債務(wù)是張勇的個(gè)人債務(wù)。張勇向市五中院上訴，稱(chēng)共同債務(wù)已經(jīng)還了2萬(wàn)元，還剩6．5萬(wàn)元，要求陳紅承擔(dān)一半。二審開(kāi)庭時(shí)，張勇又讓3個(gè)孃孃出庭作證。第一個(gè)孃
    2023-08-15
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  • 男方婚前購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)婚后加女方名離婚后女方能否分房
    1、房產(chǎn)證上有其他人的名字的，法院通常在離婚案件中不予處理，建議先協(xié)商一致處理，無(wú)法達(dá)成一致意見(jiàn)的情況下再委托律師進(jìn)行另案起訴。2、配偶家人婚前支付首付，婚后取得房產(chǎn)證，產(chǎn)權(quán)登記在配偶名下，房屋一般為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，配偶家人的出資一般視為對(duì)雙方的贈(zèng)與。3、口頭約定的情況下，除非雙方對(duì)口頭約定都予以認(rèn)可，否則在沒(méi)有其他證據(jù)與口頭約定形成證據(jù)鏈的情況下，一般就視為沒(méi)有約定。一、個(gè)人買(mǎi)房和夫妻買(mǎi)房有什么區(qū)別婚前買(mǎi)房和婚后買(mǎi)房的主要區(qū)別在于房產(chǎn)是屬于個(gè)人所有，還是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。夫妻一方所有不動(dòng)產(chǎn)的情況男女雙方在民政部門(mén)辦理結(jié)婚登記以后，如果一方父母出資為子女購(gòu)買(mǎi)了不動(dòng)產(chǎn)，而且這個(gè)不動(dòng)產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)只登記在了出資人子女名下，那么該不動(dòng)產(chǎn)就被視為該方父母只對(duì)自己子女一方的贈(zèng)與，因此這種情況下該不動(dòng)產(chǎn)是出資人子女的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。夫妻雙方共有不動(dòng)產(chǎn)的情況1、婚后一方父母出資購(gòu)買(mǎi)不動(dòng)產(chǎn)的情況男女雙方在民政部門(mén)辦理結(jié)婚登
    2023-04-04
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#財(cái)產(chǎn)分割
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    根據(jù)我國(guó)民法典的規(guī)定，屬于夫妻一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)的有：一方的婚前財(cái)產(chǎn)、因?yàn)樯眢w遭受傷害而獲得的醫(yī)藥費(fèi)和殘疾人生活補(bǔ)助費(fèi)等、遺囑或者贈(zèng)與合同中確定只歸夫妻中一人所有的財(cái)產(chǎn)、一方專(zhuān)用的生活用品和其他。... 更多>

    #婚前財(cái)產(chǎn)
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    • 男方婚前房產(chǎn)婚后改為女方
      澳門(mén)在線咨詢(xún) 2022-01-29
      （1）婚后的共同財(cái)產(chǎn)，您都有權(quán)要求分割一般，但你們的夫妻共同財(cái)產(chǎn)，孩子是無(wú)權(quán)分割的。 （2）房子的歸屬問(wèn)題比較復(fù)雜，需要根據(jù)現(xiàn)實(shí)的具體細(xì)節(jié)來(lái)判斷。如果房子拆遷前產(chǎn)權(quán)人是男方的父母，婚后拆遷產(chǎn)權(quán)人變更為男方的話，您可以主張?jiān)摲繛榛楹竽蟹礁改笇?duì)你們兩人的贈(zèng)與，要求分割一半。如果房子本來(lái)就是男方的，那么您很難主張要求分割產(chǎn)權(quán)，如果你能夠證明出資，也只能主張債務(wù)，要求返還出資。 （3）另外，房子如果現(xiàn)在還
    • 離婚五年后訴分財(cái)產(chǎn) 舊事重提法院駁回
      上海在線咨詢(xún) 2021-01-14
      近日，湖南省安鄉(xiāng)縣人民法院依法受理了一起夫妻離婚近5年后，前夫又提出雙方有10萬(wàn)元夫妻共同財(cái)產(chǎn)尚未分割而引發(fā)的糾紛。安鄉(xiāng)法院經(jīng)審理依法作出駁回其訴訟請(qǐng)求的判決。 　　宋某和劉某于1992年1月登記結(jié)婚。1994年7月生育一男孩。2005年，劉某與丈夫宋某通過(guò)法院判決離婚，并對(duì)財(cái)產(chǎn)進(jìn)行了分割。2010年5月，宋某再次向法院起訴，稱(chēng)他與劉某夫妻關(guān)系存續(xù)期間尚有存款10萬(wàn)元未依法進(jìn)行分割，要求劉某給付其
    • 男方婚前房產(chǎn)婚后變更為女方離婚時(shí)房子給如何分割
      河北在線咨詢(xún) 2022-06-29
      男方在婚前把房子過(guò)戶(hù)到女方名下，歸女方所有 男方在婚后把房子過(guò)戶(hù)到女方名下，各一半 但是貸款的房子在房貸還清之前是無(wú)法過(guò)戶(hù)的
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      貴州在線咨詢(xún) 2023-06-24
      婚前財(cái)產(chǎn)女方無(wú)權(quán)分割，對(duì)于婚后拆遷所得，女方可以要求分割。
    • 男方婚前的房子婚后會(huì)分到女方的財(cái)產(chǎn)嗎？
      西藏在線咨詢(xún) 2022-10-24
      只要雙方?jīng)]有婚前財(cái)產(chǎn)也歸雙方共同財(cái)產(chǎn)的約定，女方就不能分到