施工備案合同與實際合同不同
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時間： 2023-03-29 18:22:31
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施工合同備案已經(jīng)取消。
《房屋建筑和市政基礎設施工程施工招標投標管理辦法》
第四十六條招標人和中標人應當自中標通知書發(fā)出之日起30日內，按照招標文件和中標人的投標文件訂立書面合同；
招標人和中標人不得再行訂立背離合同實質性內容的其他協(xié)議。中標人不與招標人訂立合同的，投標保證金不予退還并取消其中標資格，給招標人造成的損失超過投標保證金數(shù)額的，應當對超過部分予以賠償；沒有提交投標保證金的，應當對招標人的損失承擔賠償責任。招標人無正當理由不與中標人簽訂合同，給中標人造成損失的，招標人應當給予賠償。
第四十七條招標文件要求中標人提交履約擔保的，中標人應當提交。招標人應當同時向中標人提供工程款支付擔保。
一、施工備案合同是什么合同
施工備案合同是指發(fā)包方（建設單位）和承包方（施工單位）為完成商定的建筑安裝工程施工任務，明確相互之間權利、義務關系需要向主管機關報告事由存案以備查考。
法律對于建設工程合同的備案有具體的規(guī)定，《房屋建筑和市政基礎設施工程施工招標投標管理辦法》第47條規(guī)定：“訂立書面合同7日內，中標人應當將合同送工程所在地的縣級以上地方人民政府建設行政主管部門備案?！庇纱丝芍?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/citiao/6491291010185903196.html">建設工程合同的備案是有期限的，要在7日內到指定的部門備案。備案的流程包括以下幾項：
1、網(wǎng)上申報。上首先承包人登陸政府門戶網(wǎng)站，然后在建設工程合同備案管理信息系統(tǒng)進行合同備案網(wǎng)上申報，根據(jù)合同的具體性質、內容在對應的合同備案表中填寫相關信息，打印出帶條型碼的合同備案表。
2、辦理備案手續(xù)。合同當事人攜帶相關資料到合同備案管理機構辦理合同備案手續(xù)。
3、正式簽發(fā)合同備案表。備案機構審核合同當事人提供的合同備案資料，符合要求的，加蓋合同備案專用章。
二、建設工程合同備案需要什么材料
建設工程合同包括了許多種，不同的種類的建設工程合同備案時需要的材料也不同。
1、勘察合同備案
（1）勘察合同原件3份；
（2）勘察合同備案表6份；
2、設計合同備案
（1）設計合同原件3份；
（2）設計合同備案表6份；
3、招標代理合同備案
（1）招標代理合同原件3份；
（2）招標代理合同備案表6份。
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合同與實際不符是違法的。如果碰到了勞動合同中約定的工資金額與實際發(fā)放的金額不符的情況，勞動者平常就要注意收集證據(jù)。大部分單位發(fā)工資都是通過銀行代發(fā)，每個月的銀行流水就要注意保留，發(fā)生糾紛的時候可以直接到銀行打印工資流水。如果單位比較狡猾，只通過銀行代發(fā)勞動合同上所規(guī)定的的工資數(shù)額，而把其他應發(fā)的實際工資以現(xiàn)金方式發(fā)放，那勞動者也要注意保留接收現(xiàn)金時的簽名照片或者工資條。教師誤工費是指基本工資還是實際工資1、教師誤工費是指實際工資。誤工費是指賠償義務人應當向賠償權利人支付的受害人從遭受傷害到完全治愈這一期間（誤工時間）內，因無法從事正常工作而實際減少的收入。以實際工資為準。2、法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第一千一百七十九條規(guī)定，侵害他人造成人身損害的，應當賠償醫(yī)療費、護理費、交通費、營養(yǎng)費、住院伙食補助費等為治療和康復支出的合理費用，以及因誤工減少的收入。造成殘疾的，還應當賠償輔助器具2023-07-15315人看過 -
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業(yè)主1、備案合同和施工合同相比前者的法律效力更強，簽訂的合同與備案的合同一致的，可以認定為合同有效，如果簽訂的合同和備案合同不一致的，以備案合同為準。當事人就同一建設工程另行訂立的建設工程施工合同與經(jīng)過備案的中標合同實質性內容不一致的，應當以備案的中標合同作為結算工程價款的根據(jù)。2、備案的流程（1）網(wǎng)上申報。上首先承包人登陸政府門戶網(wǎng)站，然后在建設工程合同備案管理信息系統(tǒng)進行合同備案網(wǎng)上申報，根據(jù)合同的具體性質、內容在對應的合同備案表中填寫相關信息，打印出帶條型碼的合同備案表。（2）辦理備案手續(xù)。合同當事人攜帶相關資料到合同備案管理機構辦理合同備案手續(xù)。（3）正式簽發(fā)合同備案表。備案機構審核合同當事人提供的合同備案資料，符合要求的，加蓋合同備案專用章。一、施工合同備案辦理人是業(yè)主方么？施工合同備案辦理人是業(yè)主方，具體理由如下：1、《建設工程質量管理條例》第十六條建設單位收到建設工程竣工報告后，2023-02-26208人看過 -
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