法條規(guī)定了田地拆遷補償?shù)膬?nèi)容是什么？
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時間： 2023-07-05 11:55:11
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《土地管理法》第二條：國家為了公共利益的需要，可以依法對土地實行征收或者征用并給予補償。第五十八條：為公共利益需要使用土地的，為實施城市規(guī)劃進行舊城區(qū)改建，對土地使用權(quán)人應當給予適當補償。
《城市房地產(chǎn)管理法》第二十條：國家對土地使用者依法取得的土地使用權(quán)，在出讓合同約定的使用年限屆滿前不收回；在特殊情況下，根據(jù)社會公共利益的需要，可以依照法律程序提前收回，并根據(jù)土地使用者使用土地的實際年限和開發(fā)土地的實際情況給予相應的補償。
《城市房屋拆遷管理條例》第二十四條：貨幣補償?shù)慕痤~，根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場評估價格確定。
《土地儲備管理辦法》第十二條：因?qū)嵤┏鞘幸?guī)劃進行舊城區(qū)改建需要調(diào)整使用土地的，應由國土資源管理部門報經(jīng)有批準權(quán)的人民政府批準，依法對土地使用權(quán)人給予補償后，收回土地使用權(quán)。
《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第四十二條：國家對土地使用者依法取得的土地使用權(quán)不提前收回。在特殊情況下，根據(jù)社會公共利益的需要，國家可以依照法律程序提前收回，并根據(jù)土地使用者已使用的年限和開發(fā)、利用土地的實際情況給予相應的補償。
法條依據(jù)是什么
《刑事訴訟法》第一百五十六條對犯罪嫌疑人逮捕后的偵查羈押期限不得超過二個月。案情復雜、期限屆滿不能終結(jié)的案件，可以經(jīng)上一級人民檢察院批準延長一個月。因為特殊原因，在較長時間內(nèi)不宜交付審判的特別重大復雜的案件，由最高人民檢察院報請全國人民代表大會常務委員會批準延期審理。
人民檢察院審査后，認為主要犯罪事實已經(jīng)查清，可能判處徒刑以上刑罰，采取取保候?qū)彙⒈O(jiān)視居住等方法尚不足以防止發(fā)生社會危險性，而有逮捕必要的，應當批準逮捕。
對于羈押期限起算的時間，有三種特殊情況：在偵查期間，發(fā)現(xiàn)犯罪嫌疑人另有重要罪行的，自發(fā)現(xiàn)之日起重新計算期限；犯罪嫌疑人不講真實姓名、住址，身份不明的，偵查羈押期限自查清其身份之日起計算，但不得停止對其犯罪行為的偵查取證。對于犯罪事實清楚，證據(jù)確實、充分，確實無法查清其身份的，也可以按其自報的姓名起訴、審判。對犯罪嫌疑人作精神病鑒定的期間不計入辦案期限。
在當代的時候，被批準逮捕的案件和沒有批準逮捕的案件，偵查期限實際上都是一樣的，也就是說需要在兩個月的時間內(nèi)完成了偵查活動，如果說案件比較復雜，根據(jù)我們國家《刑事訴訟法》規(guī)定，可以再延長一個月時間。
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征地補償協(xié)議省道征地補償根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十七條征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的介紹內(nèi)容：1、國土資源部門要按照各地實際情況制定補償標準，與被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)民個人簽訂征地補償協(xié)議。2、征用土地的各項費用，應當自征地補償、安置方案2023-06-02389人看過 -
房地產(chǎn)估價為了加強對城市房屋拆遷的管理，維護拆遷當事人的合法權(quán)益，保障建設項目順利進行，制定了《城市房屋拆遷管理條例》。由于《城市房屋拆遷管理條例》中出現(xiàn)許多問題，因而國務院又著手制定了新的實施條例即，《國有土地上房屋征收與補償條例》。并廢同時除了《城市房屋拆遷管理條例》。《國有土地上房屋征收與補償條例》第一章總則第一條為了規(guī)范國有土地上房屋征收與補償活動，維護公共利益，保障被征收房屋所有權(quán)人的合法權(quán)益，制定本條例。第二條為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應當對被征收房屋所有權(quán)人（以下稱被征收人）給予公平補償。第三條房屋征收與補償應當遵循決策民主、程序正當、結(jié)果公開的原則。第四條市、縣級人民政府負責本行政區(qū)域的房屋征收與補償工作。市、縣級人民政府確定的房屋征收部門（以下稱房屋征收部門）組織實施本行政區(qū)域的房屋征收與補償工作。市、縣級人民政府有關部門應當依照本條例的規(guī)定和本級人民政府2023-08-17320人看過 -
法律綜合知識一、拆遷田地征收有補償嗎拆遷時征收農(nóng)村田地是有補償?shù)?，征用基本農(nóng)田一般基本農(nóng)田是指根據(jù)一定時期人口和國民經(jīng)濟對農(nóng)產(chǎn)品的需求以及對建設用地的預測而確定的長期不得占用的和基本農(nóng)田保護區(qū)規(guī)劃期內(nèi)不得占用的耕地?；巨r(nóng)田是耕地的一部分，而且主要是高產(chǎn)優(yōu)質(zhì)的那一部分耕地。一般來說，劃入基本農(nóng)田保護區(qū)的耕地都是基本農(nóng)田。《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。二、違建房子拆遷有補償嗎違建房強拆一般是沒有補償?shù)模菍Ρ徊疬w人造成損害的，應當給予賠償。違章建筑是沒有獲得批準或超過批準期限所建筑的，違反了法律強制性規(guī)定，是不能進行補償?shù)?。只有合法且在期限?nèi)是可以進行補償2024-01-21240人看過
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一、征地拆遷標準的概念征地拆遷標準即征地補償標準，指在市鎮(zhèn)行政區(qū)的土地根據(jù)政府總體規(guī)劃確定的用地范圍內(nèi)，依據(jù)土地類型、土地年產(chǎn)值、土地區(qū)位登記、農(nóng)用地等級、人均耕地數(shù)量、土地供求關系、當?shù)亟?jīng)濟發(fā)展水平和城鎮(zhèn)居民最低生活水平保障等因素，再依據(jù)片區(qū)劃分用于征地補償綜合計算的標準。拆遷補償標準的調(diào)整由市縣人民政府公布。我國法律規(guī)定各地政府應根據(jù)經(jīng)濟發(fā)展水平、當?shù)厝司杖朐鲩L幅度等情況，每2至3年對征地補償標準進行調(diào)整，逐步提高征地補償水平。如今實施的征地補償標準已超過規(guī)定年限的省份如未及時調(diào)整，將不予通過用地審查。各類具體的價格補償標準由區(qū)縣物價局依據(jù)當?shù)亟?jīng)濟水平和人均收入水平等情況進行定價。二、征地拆遷補償?shù)膬?nèi)容征地補償包括房屋拆遷補償、地上附屬物補償和拆遷過渡期補償。其中搬遷過渡期補償較好了解，就是拆遷開始到入住新房期間，給予您的住房補貼和搬家費等等。而房屋補償和附屬物補償?shù)挠嬎惴椒ㄏ鄬Ρ容^2023-06-03170人看過 -
一、福州市農(nóng)村集體土地房屋拆遷補償安置規(guī)定內(nèi)容是什么?拆遷安置規(guī)定的內(nèi)容包括：1、本規(guī)定適用于本市倉山區(qū)、晉安區(qū)、馬尾區(qū)范圍內(nèi)征收農(nóng)村集體土地房屋拆遷補償安置。2、住宅拆遷補償安置的方式可以實行貨幣補償，也可以實行房屋安置。非住宅房屋拆遷，實行貨幣補償。貨幣補償，將確認的被拆遷房屋合法面積按市場評估價折算成貨幣，由被拆遷人自行購房安置。市場評估價由房屋區(qū)位補償單價和舊房補償單價組成。房屋安置，以合法建筑面積為基礎，結(jié)合家庭成員情況就近上靠標準房型進行安置。實行房屋安置的，應依照前款規(guī)定計算被拆遷房屋的補償金額，并與所安置房屋的市場評估價款結(jié)清差價。3、在拆遷范圍內(nèi)擁有合法產(chǎn)權(quán)房屋或者是部分無產(chǎn)權(quán)房屋，符合享受基本面積保護政策的被拆遷人，在協(xié)商期限內(nèi)搬遷且在本市范圍內(nèi)無其他處住房的，人均建筑面積不足45平方米的補足45平方米進行安置。二、可享受基本面積保護政策的條件是什么?(一)戶籍在本村，2023-06-02412人看過 -
房屋拆遷補償《國有土地上房屋征收與補償條例》中：第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。第十八條征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。第十九條對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)申請復核評估。對復核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉(xiāng)建設主管部門制定，制定過程中，應當向2023-07-02121人看過 -
福建省國有土地上有兩種補償方式：1、產(chǎn)權(quán)交換式補償;2、貨幣補償一、福建省產(chǎn)權(quán)交換補償標準1、福建省房屋價值補償標準：這里的房屋補償，是指對被征收的國有土地上建筑物價值進行的補償，按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場價格，并請有評估資質(zhì)的評估機構(gòu)進行評估確定。這里的市場價格，地級市政府部門都會依據(jù)每年住宅房屋市場價格規(guī)律，制定出相應房屋市場價格表供當?shù)乇徊疬w的居民進行參考。2、福建省搬遷費和臨時安置費(俗稱過渡費)搬遷費和臨時安置費用，具體數(shù)額各市一般都已確定具體數(shù)額及計算方式，詳見各地出具標準，在這里作者所列算的補償標準，是以大眾化被拆遷人自主搬遷和過渡方式進行的計算。如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房，則無需支付臨時安置費。以石家莊為例(自主搬遷)：2012年搬遷費20元/平方米，按2次計算;臨時安置費(過渡費)按25元/平方米計算，逾期12月以內(nèi)，每月增加50%，預期12個月不滿24個2023-04-13392人看過
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法律綜合知識一、2024拆遷補償明細表的具體內(nèi)容是什么房屋補償費用：這主要是為了彌補被拆遷房屋所有權(quán)的損失。計算依據(jù)主要根據(jù)房屋的構(gòu)造、裝修程度、位置、用途等，按照每平方米的固定價格進行。周轉(zhuǎn)補償費用：這是為了保障被拆遷房屋住戶在拆遷后能夠有臨時居住的地方，無論是住進臨時居住機構(gòu)還是自行尋找臨時住處。這一部分的補償通常按照被拆遷房屋住戶的常駐人數(shù)每個月進行補貼。獎勵性補償費用：這是為了激勵被拆遷房屋住戶能夠積極配合房屋拆遷工作，或者自愿放棄某些權(quán)益，比如主動搬遷至郊區(qū)或者不再向拆遷單位索求安置住房等。需要注意的是，具體的補償標準和明細可能會因地區(qū)、政策等因素而有所不同《中華人民共和國土地管理法》第二十六條國家建立土地調(diào)查制度。縣級以上人民政府自然資源主管部門會同同級有關部門進行土地調(diào)查。土地所有者或者使用者應當配合調(diào)查，并提供有關資料。第二十八條國家建立土地統(tǒng)計制度?？h級以上人民政府統(tǒng)計機構(gòu)和自然資源2024-07-06233人看過 -
一、福建莆田征地拆遷補償費用多少,拆遷政策是什么1、根據(jù)經(jīng)濟社會發(fā)展水平、財政收入、土地價值等確定。以縣級行政區(qū)為單位，將全省劃分為四個區(qū)域類別。區(qū)域綜合地價最低標準為一類區(qū)38750元/畝，二類區(qū)37750元/畝，三類區(qū)36750元/畝，四類區(qū)35750元/畝。耕地按被征用面積綜合地價標準乘以系數(shù)1.0征收。農(nóng)用地、建設用地和除耕地以外的未利用地的調(diào)整系數(shù)由各地根據(jù)實際情況確定，但補償標準不得低于現(xiàn)行征地補償標準。全省土地征用區(qū)域的區(qū)域分類和綜合地價最低標準見附件。2、縣(市、區(qū))人民政府應當根據(jù)土地類型、產(chǎn)值、土地區(qū)位、農(nóng)用地等級、人均耕地數(shù)量、土地供求、當?shù)亟?jīng)濟發(fā)展水平、城市居民最低生活保障等因素，將轄區(qū)劃分為3~5個區(qū)，劃定區(qū)的范圍，確定區(qū)的具體綜合地價，建立區(qū)的綜合地價數(shù)據(jù)庫。3、縣(市、區(qū))人民政府應當在本公告實施前制定并向社會公布征地區(qū)域綜合地價。當前征地區(qū)域綜合地價符合本通2023-06-12110人看過 -
拆遷補償標準《深圳市2015年征地拆遷補償標準新政》《條例》強調(diào)“貨幣補償為主，土地安置和土地置換為輔，等值補償”是基本原則。根據(jù)這些原則，《條例》嚴格限制了土地安置和土地置換的情況，依法加強對土地安置、土地置換、原農(nóng)村集體經(jīng)濟組織建成區(qū)建設和城市更新的統(tǒng)籌管理。具體來說，《條例》對貨幣補償?shù)倪m用進行了分類處理，即針對土地安置無法實施的情況，原則上應當采取貨幣補償。繼承單位依照本試行規(guī)定征收土地的補償，所征土地用于建設用地的，參照繼承單位所在地區(qū)工業(yè)用地基準價的50%調(diào)整土地補償費標準。對于收回土地的補償，《條例》提出，補償金額按照房地產(chǎn)市場評估價格確定，但對于非商品土地，按《深圳市房屋征收與補償實施辦法（試行）》扣除相應地價。土地置換也有激勵政策。雖然土地置換應遵循等值置換原則，但置換后的土地利用功能可能與置換前的土地利用功能不一致。由于規(guī)劃原因，不可能選擇同等價值的土地進行置換。必須選擇價值較大的2023-05-31479人看過 -
房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換宅基地拆遷法律中規(guī)定的補償項目包括基地補償費、房屋補償費及裝修費、安置費和搬遷費、困難補助和獎勵、房屋內(nèi)各項家電移機補償、非住宅房屋營運損失補償?shù)?，具體根據(jù)我國現(xiàn)行法律和實際情況而定。根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。一、《國有土地上房屋征收與補償條例》對于拆遷補償?shù)囊?guī)定第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。第十八條征收個人住宅，被征收人2023-03-31354人看過
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第三章拆遷補償?shù)谑鶙l對被拆遷人給予的補償包括：（一）被拆遷房屋的補償；（二）被拆遷房屋裝修、附屬物補償，搬遷費、臨時安置費及停產(chǎn)停業(yè)損失費的補償；（三）被拆遷房屋所占集體建設用地的補償。第十七條被拆遷房屋的補償按認定的房屋面積、用途、安置人口及所占土地面積確定。第十八條拆遷本集體經(jīng)濟組織成員房屋，按照以下原則認定被拆遷房屋面積：（一）有有效權(quán)屬證明或建房批準手續(xù)的，按有效權(quán)屬證明或建房批準手續(xù)記載的面積，結(jié)合實際丈量認定面積。（二）無有效權(quán)屬證明或建房批準手續(xù)的房屋：1、2008年5月航拍圖上有標示的房屋，可按實際丈量認定面積；2、2008年5月以后建設的房屋，在征地調(diào)查時，經(jīng)拆遷實施機構(gòu)認定符合宅基地申請條件、“一戶一宅”規(guī)定，且宅基地面積和房屋建筑面積均不超過220平方米的，經(jīng)公示無異議，可按實際丈量認定面積；3、位于無2008年5月航拍圖區(qū)域的房屋，經(jīng)拆遷實施機構(gòu)會同有關部門或轄區(qū)2023-05-02255人看過
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拆遷的拆遷補償有什么內(nèi)容？湖北在線咨詢 2022-07-30拆建單位依照規(guī)定標準向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補償金。一般有： (1)房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。 (2)周轉(zhuǎn)補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。 (3)獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些 -
拆遷補償法規(guī)定什么是拆遷補償賠償吉林省在線咨詢 2022-04-23拆遷法對拆遷補償?shù)囊?guī)定是什么補償?shù)臉藴适窃趺匆?guī)定的 一、房屋價值補償標準 這里的房屋補償，是指對被征收的國有土地上建筑物價值進行的補償，按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場價格，并請有評估資質(zhì)的評估機構(gòu)進行評估確定。這里的市場價格，地級市政府部門都會依據(jù)每年住宅房屋市場價格規(guī)律，制定出相應房屋市場價格表供當?shù)乇徊疬w的居民進行參考。 二、搬遷費和臨時安置費(俗稱過渡費) 搬遷費和臨時安置 -
什么是黑河農(nóng)田拆遷補償西藏在線咨詢 2023-07-301、農(nóng)田遇到征收依照土地管理法的規(guī)定征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。 2、征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。 3、征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置 -
莆田河田地道拆遷補償標準新疆在線咨詢 2023-06-181、水田遇到征收依照土地管理法的規(guī)定征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。 2、征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。 3、征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置 -
西昌市拆遷補償辦法內(nèi)容是什么黑龍江在線咨詢 2022-07-11根據(jù)最新辦法，西昌市拆遷補償辦法規(guī)定如下：拆建單位依照規(guī)定標準向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補償金。一般有：(1)房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。(2)周轉(zhuǎn)補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。(3)獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房
