住房公積金交多少可以貸40萬
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-04-27 21:19:09
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很多人都想用公積金貸款，可公積金貸款額度是有限制的，通常不能高于按繳存時(shí)間、公積金個(gè)人賬戶余額、所購房產(chǎn)價(jià)值等公式計(jì)算出來的額度。有不少人想知道怎么通過賬戶余額來算額度，會(huì)問住房公積金交多少可以貸40萬，今天就來簡單介紹下。
公積金賬戶余額是測(cè)算公積金貸款額度的標(biāo)準(zhǔn)之一，一般公積金貸款額度不能高于申請(qǐng)時(shí)公積金賬戶余額的10~20倍，其中購買新房最高是20倍，購買二手房是10倍。
假如公積金貸款要貸40萬，按照公式：公積金貸款額度=借款人及參貸人公積金賬戶余額倍數(shù)(10~20)，可反申請(qǐng)時(shí)公積金賬戶余額，買新房則至少要2萬，買二手房要4萬。
很多人應(yīng)該都知道，公積金賬戶余額不但可以用來貸款，還可以提取出來用于租房、還貸、大修自建房等用途。但是考慮到公積金賬戶余額直接關(guān)系到房貸額度的多少，所以打算用公積金貸款買房，在此之前最好還是不要輕易提取公積金。
畢竟公積金賬戶余額越多可貸款的額度會(huì)越高，而一旦提取出來讓賬戶余額變少了，可能就貸不到滿意的額度了。當(dāng)然公積金貸款最終能貸多少，也不是單參考賬戶余額，還要按繳存時(shí)間、所購房產(chǎn)價(jià)值等因素分別來計(jì)算。
如果是已婚人士，或者以家庭為單位買房，則主貸人的公積金和次貸人的公積金可以同時(shí)使用，那么可以貸款的額度會(huì)越高。
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100萬的房子，用公積金貸款最多60－70萬30年期限。每月交1000元單位補(bǔ)助1000元，也就是每月用公積金還貸只能是2000元，貸60萬每月還2919元用工資還919只能是根據(jù)這樣標(biāo)準(zhǔn)。不可能貸多給。可以公積金貸50萬商貸30萬，這樣首付20萬就可以了。住房公積金，是指國家機(jī)關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體及其在職職工繳存的長期住房儲(chǔ)金。住房公積金的定義包含以下五個(gè)方面的涵義：1、住房公積金只在城鎮(zhèn)建立，農(nóng)村不建立住房公積金制度。2、只有在職職工才建立住房公積金制度。無工作的城鎮(zhèn)居民、離退休職工不實(shí)行住房公積金制度。3、住房公積金由兩部分組成，一部分由職工所在單位繳存，另一部分由職工個(gè)人繳存。職工個(gè)人繳存部分由單位代扣后，連同單位繳存部分一并繳存到住房公積金個(gè)人賬戶內(nèi)。4、住房公積金繳存的長期性。住房公積金制度一經(jīng)2023-07-22215人看過 -
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交了公積金貸款40萬到手多少香港在線咨詢 2022-02-11如果你是一個(gè)人貸款（不是夫妻雙方一起拿公積金貸款）首套房最高可貸40萬，如果是夫妻雙方都有住房公積金，那最高可以貸60萬。但是，貸多少和你交了多少時(shí)間是沒關(guān)系的，而是看你買的房子值多少。打個(gè)比方你一個(gè)人貸款買房買三十萬的房子公積金可能只能貸5萬給你你買100萬的房子公積金就能給你貸40萬兩百萬的房子也是40萬（因?yàn)閭€(gè)人貸款最高也就只能貸40萬）請(qǐng)?jiān)谫I房6個(gè)月內(nèi)申請(qǐng)買房后你賬戶里的錢每年可以去提取出 -
貸款裝修可以貸多少住房公積金內(nèi)蒙古在線咨詢 2022-05-30公積金裝修貸款是使用公積金貸款用于房屋裝修，享用公積金貸款利率的一種貸款福利。個(gè)人住房公積金貸款的最高限額一般不超過20萬元。超過20萬元的由中心審貸委員會(huì)審批。 一般以借款人月還款額不超過其家庭收入的50%的比例確定貸款額(但還款能力強(qiáng)的,條件可適當(dāng)放寬)。 -
住房公積金住房公積金是否可以補(bǔ)交遼寧在線咨詢 2021-12-21住房公積金可以補(bǔ)繳。住房公積金由職工所在單位每月從工資中扣繳。單位應(yīng)當(dāng)自每月發(fā)放工資之日起5日內(nèi)將公積金匯入住房公積金專戶。存款困難的，經(jīng)住房公積金管理中心審核報(bào)住房公積金管理委員會(huì)批準(zhǔn)，單位經(jīng)濟(jì)效益提高后可以補(bǔ)繳。 -
住房公積金交夠多久才可以申請(qǐng)公積金貸款？江西在線咨詢 2023-01-19申請(qǐng)公積金貸款的條件： 1、按照住房公積金制度連續(xù)繳存住房公積金兩年以上（含兩年）且未提取帳戶資金； 2、借款人及配偶在本市購建普通自住住房。 3、借款人及配偶無不良貸款信用記錄，無未清償貸款，沒有為其他借款人提供擔(dān)保。 4、借款人購建房行為（指簽訂購建房合同時(shí)間）發(fā)生在提出貸款申請(qǐng)之前1年之內(nèi)。符合以上所述的話即可申請(qǐng)貸款哦。 -
交多久住房公積金可以辦理貸款浙江在線咨詢 2023-11-05一、公積金貸款條件： 1.具有合法有效的身份證件; 2.繳存狀態(tài)正常，連續(xù)足額繳存公積金6個(gè)月(含)以上和良好信用; 3.具有穩(wěn)定的收入和償還貸款的能力; 4.具有合法有效的購買住房合同、協(xié)議或者房地產(chǎn)行政管理部門頒發(fā)的《房屋所有權(quán)證》; 5.購買住房的，已經(jīng)支付不低于所購住房全部價(jià)款30%的首期付款; 6.建造、翻建、大修住房的，能夠支付建造、翻建、大修住房所需全部費(fèi)用30%的前期費(fèi)用; 7.建
