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廣州市民可貸多少住房公積金貸款?
來(lái)源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-07-01 15:02:40 250 人看過(guò)

在廣州如果是一個(gè)人申請(qǐng)的住房公積金貸款,那么最高額度就是60萬(wàn)元。如果是兩個(gè)人或者兩個(gè)人以上購(gòu)買一套自住房的,共同申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款的話,那么總貸款額度就是兩個(gè)申請(qǐng)人貸款額度的總和,最高額度是100萬(wàn)元。如果是廣清公積金幫扶貸款,一個(gè)人申請(qǐng)的最高額度是30萬(wàn)元,兩個(gè)人申請(qǐng)的最高額度是40萬(wàn)元。

廣州住房公積金流程是怎樣的

(一)由公積金中心核準(zhǔn)的提取

除外市戶口職工離職、職工離退休兩種提取類型外,其他類型的提取均需我經(jīng)中心或三個(gè)辦事處(虎門、常平、塘廈)審核后才可到建設(shè)銀行辦理提取手續(xù),辦理程序如下:

1、提交相關(guān)證件,經(jīng)市住房公積金管理中心或辦事處審核蓋章。

2、持經(jīng)市公積金管理中心或辦事處審核蓋章的《東莞市住房公積金提取單》、住房公積金專用存折或公積金龍卡和有效身份證等到建設(shè)銀行住房公積金業(yè)務(wù)經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)辦理提取。

(二)委托銀行審核的提取

非本市戶口職工與單位終止勞動(dòng)關(guān)系和離、退休職工提取已全部委托建設(shè)銀行審核,申請(qǐng)人提交單位出具的辭職證明(非本市戶口職工離職)、離退休證、身份證等可直接到本市建設(shè)銀行住房公積金業(yè)務(wù)經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)辦理提取。

(三)公積金委托提取還貸業(yè)務(wù)(即按月自動(dòng)劃扣)

辦理了本市建設(shè)銀行、工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行、中國(guó)銀行、東莞銀行、東莞農(nóng)村商業(yè)銀行、招商銀行、中信銀行住房公積金貸款業(yè)務(wù)的借款人及其配偶,可申請(qǐng)辦理公積金委托提取住房業(yè)務(wù)。此業(yè)務(wù)必須本人持相關(guān)資料到公積金中心或辦事處審批辦理,不可委托他人代辦。貸款銀行為除建設(shè)銀行以外其他銀行的申請(qǐng)人,必須先到單位開(kāi)戶的建設(shè)銀行網(wǎng)點(diǎn)辦理公積金龍卡并與公積金賬戶關(guān)聯(lián)(激活)后,方可辦理此業(yè)務(wù)

《住房公積金管理?xiàng)l例》第九條

住房公積金管理委員會(huì)在住房公積金管理方面履行下列職責(zé):(一)依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)和政策,制定和調(diào)整住房公積金的具體管理措施,并監(jiān)督實(shí)施;(二)根據(jù)本條例第十八條的規(guī)定,擬訂住房公積金的具體繳存比例;(三)確定住房公積金的最高貸款額度;(四)審批住房公積金歸集、使用計(jì)劃;(五)審議住房公積金增值收益分配方案;(六)審批住房公積金歸集、使用計(jì)劃執(zhí)行情況的報(bào)告。

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    10月9日,央行、住建部、財(cái)政部聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于發(fā)展住房公積金個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)的通知》,放寬公積金貸款申請(qǐng)條件。今后職工連續(xù)繳存6個(gè)月即可申請(qǐng)公積金房貸,同時(shí)實(shí)現(xiàn)異地互認(rèn)、轉(zhuǎn)移接續(xù),并取消四項(xiàng)收費(fèi)。這份《通知》還強(qiáng)調(diào),住房公積金貸款對(duì)象為購(gòu)買首套自住住房或第二套改善性普通自住住房的繳存職工。而就在這份《通知》印發(fā)僅僅兩天后,廣州市住房公積金管理委員會(huì)就審議并原則通過(guò)了一份關(guān)于廣州住房公積金貸款實(shí)施辦法的修改意見(jiàn),要求暫停職工第二次使用公積金貸款。目前,這項(xiàng)新政已上報(bào)廣州市政府,等待最終審定。有媒體指出,這份廣州版的公積金新政不僅在貸款次數(shù)上與中央三部委聯(lián)合下發(fā)的通知存在沖突,在貸款要求的連續(xù)繳費(fèi)期限、異地互認(rèn)等方面,也設(shè)置了較高的門檻。地方制定的公積金貸款新政,為何與三部委的通知沖突?10月17日,記者采訪了廣州市住房公積金管理中心主任夏衛(wèi)兵,夏衛(wèi)兵稱,放松第二套房貸款標(biāo)準(zhǔn)等政策并不是三部委
    2023-06-10
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  • 廣州市住房公積金個(gè)人住房抵押貸款實(shí)施辦法[已修正]
    第一章總則第一條為深化本市住房制度改革,支持和鼓勵(lì)干部、職工購(gòu)房,改善居住條件,根據(jù)《中國(guó)人民銀行個(gè)人住房貸款管理辦法》、《廣州市住房公積金條例》以及《關(guān)于廣州市直屬機(jī)關(guān)事業(yè)單位住房貨幣分配的實(shí)施方案(試行)》,結(jié)合本市的實(shí)際情況,制定本辦法。第二條本辦法所稱委托人是指廣州市住房公積金管理中心;受托人是指受托人委托辦理住房公積金個(gè)人住房抵押貸款業(yè)務(wù)的商業(yè)銀行;借款人是指具備本辦法所規(guī)定的條件向委托人提出供款申請(qǐng)的自然人。第三條住房公積金個(gè)人住房抵押貸款,是指按規(guī)定實(shí)行了住房公積金制度或住房貨幣分配制度的職工,以在本市購(gòu)買的自信心普通住房作抵押所申請(qǐng)的住房公積金低息貸款。第四條住房公積金個(gè)人住房抵押貸款實(shí)行向中低收職工家庭傾斜的政策和繳存住房公積金義務(wù)與權(quán)利對(duì)等的原則。第五條住房公積金個(gè)人住房抵押貸款業(yè)務(wù)由受托人根據(jù)委托人確定的貸款對(duì)象、用途、金額、期限、利率等內(nèi)容具體辦理;并代理委托人履行
    2023-06-10
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    住房公積金是指國(guó)家機(jī)關(guān)、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位及其在職職工繳存的長(zhǎng)期儲(chǔ)金,是用于住房的一種資金。具有普遍性、強(qiáng)制性、福利性和返還性的特點(diǎn)。... 更多>

    #住房公積金
    相關(guān)咨詢
    • 關(guān)于廣州住房公積金貸款面積限制
      四川在線咨詢 2022-06-29
      對(duì)首次使用住房公積金貸款購(gòu)買自住房,房屋建筑面積在90平方米(含)以下的,貸款首付款比例不得低于20%;房屋建筑面積在90平方米以上,貸款首付款比例不得低于30%。第二次使用住房公積金貸款,僅限于購(gòu)買房屋建筑面積在144平方米(含)以下的自住房,貸款首付款比例不得低于50%。貸款利率是同期首次使用住房公積金貸款利率的1.1倍執(zhí)行。停止向第三次及以上使用住房公積金貸款購(gòu)買住房發(fā)放貸款。所以廣州住房公
    • 貸款裝修可以貸多少住房公積金
      內(nèi)蒙古在線咨詢 2022-05-30
      公積金裝修貸款是使用公積金貸款用于房屋裝修,享用公積金貸款利率的一種貸款福利。個(gè)人住房公積金貸款的最高限額一般不超過(guò)20萬(wàn)元。超過(guò)20萬(wàn)元的由中心審貸委員會(huì)審批。 一般以借款人月還款額不超過(guò)其家庭收入的50%的比例確定貸款額(但還款能力強(qiáng)的,條件可適當(dāng)放寬)。
    • 住房公積金貸款住房公積金貸款條件住房公積金貸款條件
      青海在線咨詢 2022-05-01
      公積金貸款條件 1.只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請(qǐng)住房公積金貸款,沒(méi)有參加住房公積金制度的職工就不能申請(qǐng)住房公積金貸款。 2.參加住房公積金制度者要申請(qǐng)住房公積金個(gè)人購(gòu)房貸款還必須符合以下條件:即申請(qǐng)貸款前連續(xù)繳存住房公積金的時(shí)間不少于六個(gè)月。因?yàn)?,如果職工繳存住房公積金的行為不正常,時(shí)斷時(shí)續(xù),說(shuō)明其收入不穩(wěn)定,發(fā)放貸款后容易產(chǎn)生風(fēng)險(xiǎn)。 3.配偶一方申請(qǐng)了住房公積金貸款,在其未還清貸款本
    • 廣州二手房住房公積金貸款怎么查
      北京在線咨詢 2023-08-29
      借款人向當(dāng)?shù)刈》抗e金管理核心提出公積金貸款申請(qǐng),填寫有關(guān)資料;市公積金管理中心對(duì)借款人提供的資料進(jìn)行審查,審查通過(guò)后借款人與核心簽訂相關(guān)合通協(xié)議;貸款手續(xù)辦理完畢后,市住房公積金管理核心給銀行簽發(fā)準(zhǔn)予貸款通知書;銀行接到貸款通知書后辦理貸款,并將貸款劃入開(kāi)發(fā)商在銀行開(kāi)立的指定賬戶。
    • 住房公積金貸款利率一般多少?住房公積金貸款利率
      河北在線咨詢 2022-04-01
      隨著商業(yè)銀行貸款利率下降的消息發(fā)布,公積金貸款也開(kāi)始降息。根據(jù)《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于調(diào)整住房公積金存貸款利率的通知》,從2012年6月8日起,下調(diào)個(gè)人住房公積金貸款利率。與市民關(guān)系最大的五年期以上個(gè)人住房公積金貸款利率,下調(diào)0.20個(gè)百分點(diǎn),由4.90%下調(diào)至4.70%。根據(jù)這項(xiàng)通知,從2012年6月8日起,下調(diào)個(gè)人住房公積金存款利率。當(dāng)年歸集的個(gè)人住房公積金存款利率下調(diào)0.10個(gè)百分點(diǎn),由0.5