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建設(shè)銀行貸款流程是什么,貸款又是利息多少

來源：法律編輯整理時間： 2023-05-08 15:52:42 450 人看過

中國建設(shè)銀行成立于1954年10月1日，是股份制商業(yè)銀行，是國有五大商業(yè)銀行之一。2016年7月20日，《財富》發(fā)布了最新的世界500強排行榜，中國建設(shè)銀行名列第二十二名。信貸資金貸款、居民儲蓄存款、外匯業(yè)務(wù)、信用卡業(yè)務(wù)，以及政策性房改金融和個人住房抵押貸款等多種業(yè)務(wù)。

建設(shè)銀行貸款利息多少?

建行貸款利息，6月-1年(含1年)是4.35%，1-5年(含5年)是4.75%，5-30年(含30年)是4.90%。

貸款利率，是指借款期限內(nèi)利息數(shù)額與本金額的比例。我國的利率由中國人民銀行統(tǒng)一管理，中國人民銀行確定的利率經(jīng)國務(wù)院批準后執(zhí)行。

貸款利率的高低直接決定著利潤在借款企業(yè)和銀行之間的分配比例，因而影響著借貸雙方的經(jīng)濟利益。貸款利率因貸款種類和期限的不同而不同，同時也與借貸資金的稀缺程度相聯(lián)系。

我國的利率由中國人民銀行統(tǒng)一管理。銀行貸款利率參照中國人民銀行制定的基準利率，實際合同利率可在基準利率基礎(chǔ)上上下一定范圍內(nèi)浮動。以銀行等金融機構(gòu)為出借人的借款合同的利率確定，當事人只能在中國人民銀行規(guī)定的利率上下限的范圍內(nèi)進行協(xié)商。貸款利率高，則借款期限后借款方還款金額提高，反之，則降低。

建設(shè)銀行貸款流程?

以建設(shè)銀行房屋抵押貸款辦理流程為例：

①借款人申請辦理個人助業(yè)貸款，須持建設(shè)銀行規(guī)定的有關(guān)申請材料向貸款行提出申請，填寫申請表，提交相關(guān)資料;

②客戶經(jīng)理雙人實地調(diào)查、審核同意后，上報有權(quán)審批部門審批，銀行審批同意后，與客戶簽定貸款合同;

③客戶經(jīng)理辦理放款手續(xù)，將款項轉(zhuǎn)入借款人在我行開立的結(jié)算帳戶上，客戶即可使用貸款資金;

④借款人到營業(yè)柜臺還款，或在存款賬戶或銀行卡上留足還款金額，委托貸款銀行代扣還款;

⑤貸款結(jié)清后，營業(yè)網(wǎng)點將抵(質(zhì))押權(quán)利證書退還給客戶。

以上就是建設(shè)銀行房產(chǎn)抵押貸款條件及辦理流程，不同地區(qū)的具體要求可能會有所區(qū)別。

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錢在銀行存一天就有一天的利息，存的錢越多，得到的利息就越多。同樣，對于貸款來說也一樣，銀行的貸款多用一天，就要多付一天的利息，貸款的金額越大，支付給銀行的利息也就越多。銀行利息的計算公式是：利息＝資金額×利率×占用時間。因此，利息的多少，在利率不變的情況下，決定因素只能是資金的實際占用時間和占用金額的大小，而不是采用哪種還款方式。這是鐵定不變的道理！不同的還款方式，只是為滿足不同收入、不同年齡、不同消費觀念人們的不同需要或消費偏好而設(shè)定。其實質(zhì)，無非是貸款本金因“朝三暮四”或“朝四暮三”式的先還后還，造成貸款本金事實上的長用短用、多用少用，進而影響利息隨資金實際占用數(shù)量及期限長短的變化而增減。一、等額本息的提前還款提前還款是指借款方在還款期未到之前即先行償還貸款的行為。提前還款在某些情況下對借款人有利而對貸款人不利，所以是否允許提前還款以及提前還款的條件應(yīng)予明確規(guī)定。提前還款包括提前全部還

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建設(shè)銀行公積金貸款利率：如何辦理公積金貸款？利率項目利率（％）六個月以內(nèi)（含6個月）2．75六個月至一年（含1年）2．75一至三年（含3年）貸款2．75三至五年（含5年）2．75五年以上3．25如何辦理公積金貸款？建設(shè)銀行公積金貸款流程（1）提出申請。借款申請人需提出書面貸款申請，并提交有關(guān)資料，由建設(shè)銀行負責(zé)受理后交住房公積金管理部門或直接向住房公積金管理部門申請，等待住房公積金管理部門審批。（2）簽訂合同、開立存款賬戶。借款申請經(jīng)住房公積金管理部門審批通過后，由建設(shè)銀行通知借款人簽訂借款合同和擔(dān)保合同。選用委托扣款方式還款的借款人須在建設(shè)銀行開立儲蓄卡或信用卡扣款賬戶。（3）辦理抵押登記、投保住房保險。簽訂合同后，應(yīng)根據(jù)國家和當?shù)胤煞ㄒ?guī)，辦理抵押登記及其他必須的手續(xù)，抵押登記費用由借款人負擔(dān)，抵押期間保險單正本由貸款銀行保管。（4）支用款項。借款人在建設(shè)銀行填制貸款轉(zhuǎn)存憑據(jù)，建設(shè)銀行

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小額貸款利息比銀行貸款利息高是什么原因

預(yù)期年化利率可適當高于銀行預(yù)期年化利率，但不得超過銀行同類貸款預(yù)期年化利率的4倍，即不得搞高利貸。如果預(yù)期年化利率超過4倍，雙方發(fā)生糾紛的話，法庭不保護超出的部分利息，但是沒有糾紛時，就可以獲得更高預(yù)期年化收益。所以說就算超過了規(guī)定的利息也不會有問題。1、操作方式不同不同的操作方式會間接的影響貸款成本，小額貸款公司從申請、審核、放款每一個環(huán)節(jié)都需要專人辦理，而商業(yè)銀行貸款流程簡單，減少了人力成本，同時，小額貸款公司為了減少貸款風(fēng)險，一般是一個月還一次款，貸款期限不超過三年，無形中就提高了貸款成本。2、資金來源不同商業(yè)銀行可以通過居民存款來獲得大量資金來源，這也是商業(yè)銀行最基本的功能之一，憑借國家政策和自身信譽獲得大量廉價儲蓄資金，小額貸款公司則不具備吸儲功能，資金來源沒有銀行強大，放貸只能按照自身依靠資金，所以貸款成本自然比較高。3、額度不同銀行的貸款額度一般比較高，少則幾萬多則上百萬，一

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建設(shè)銀行住房抵押貸款流程辦理需要申請人持不動產(chǎn)權(quán)證到經(jīng)辦機構(gòu)申請，經(jīng)過指定房產(chǎn)評估機構(gòu)評估后準備貸款資料，簽訂房屋抵押貸款合同，審批通過后發(fā)放貸款至指定銀行賬戶。買房子按揭貸款需要滿足銀行對年齡、收入情況、個人身份證明以及其他方面的要求。一、建設(shè)銀行住房抵押貸款流程建設(shè)銀行住房抵押貸款流程如下：1.持房產(chǎn)證到產(chǎn)權(quán)房屋所在區(qū)縣房地局詢問該房產(chǎn)是否可以辦理房產(chǎn)抵押登記。2.得到可以辦理的確切答復(fù)，請房產(chǎn)證及有關(guān)個人資料到建行個人綜合消費貸款經(jīng)辦機構(gòu)辦理抵押貸款申請。3.建行指定房產(chǎn)評估機構(gòu)對申請人提供自有房產(chǎn)進行評估，并提交房產(chǎn)評估報告，按評估價值的3%收取手續(xù)費。4.建行協(xié)助申請人辦理房產(chǎn)保險手續(xù)及相應(yīng)的貸款審批手續(xù)，貸款額度最高不超過評估價值的70%，并與審批同意發(fā)放貸款合同及抵押合同。5.借款人持房產(chǎn)證、借款合同到房產(chǎn)所在區(qū)縣房地局辦理抵押登記手續(xù)，機關(guān)費用由借款人承擔(dān)。6.抵押登記辦妥

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銀行貸款年利率是怎么算的，銀行貸款年利率是多少

一、銀行貸款年利率是怎么算的，銀行貸款年利率是多少1．銀行貸款利率，通常被理解為在借款期限內(nèi)，利息數(shù)額與本金額的比例。2．簡而言之，貸款利率越高，還款金額便相應(yīng)提升；反之則降低。3．對于借款方來說，了解銀行貸款年利率的計算方法及其實時變動，是做出經(jīng)濟決策的重要依據(jù)。利率計算方法：1．日利率與月利率的換算：年利率可以通過除以360得到日利率，或者除以12得到月利率。這種換算方式在銀行業(yè)務(wù)中非常常見，有助于更精確地計算短期內(nèi)的利息。2．積數(shù)計息法：這是一種根據(jù)每日賬戶余額累計計算利息的方法。具體公式為：利息＝累計計息積數(shù)×日利率，其中累計計息積數(shù)＝每日余額合計數(shù)。這種方法能夠更準確地反映資金的實際使用情況。3．逐筆計息法：這種方法則是根據(jù)每筆借款的本金、利率和期限逐一計算利息。對于整年或整月的計息期，公式為：利息＝本金×年（月）數(shù)×年（月）利率。對于既有整年（月）又有零頭天數(shù)的計息期，公式為：

2024-02-26

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銀行貸款利率是多少？銀行貸款需要的資

一、銀行貸款利率是多少貸款原則：認貸不認房。1、如果你第一套房是全款買的，辦理公積金貸款買房算首套。2、如果你第一套房是商貸買的，辦理公積金貸款買房算二套。貸款利率：貸款年限在5年以下是3．75％，5年及以上是4．25％。二套房貸款利率現(xiàn)在很少有上浮的。而實際貸款利率要看銀行審批結(jié)果，可能上浮也可能下浮，并且每個銀行政策可能不一樣，所以房貸款利率也是不一樣的。二、銀行貸款需要的資料有哪些借款人應(yīng)提供的材料：1、夫妻雙方身份證、戶口本／外地人需暫住證和戶口本2、結(jié)婚證離婚證或法院判決書／單身證明2份3、收入證明（銀行指定格式）4、所在單位的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（加蓋公章）5、資信證明：包括學(xué)歷證，其他房產(chǎn)，銀行流水，大額存單等6、如果借款人為企業(yè)法人的還必須提供經(jīng)年檢的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機構(gòu)代碼證、企業(yè)章程、財務(wù)報表。房屋賣主應(yīng)提供材料：1、夫妻雙方身份證、戶口本、婚姻證明（結(jié)婚證或者

2023-04-01

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建設(shè)銀行按揭住房貸款流程是什么，購房貸款步驟是怎么樣的

（一）咨詢：借款申請人除可以到建－行南昌市分行任何“個貸”經(jīng)辦網(wǎng)點，還可到開發(fā)商銀企聯(lián)絡(luò)員處，對該種貸款的具體種類、期限、額度、利率水平、還款方式等進行咨詢，并索取有關(guān)資料。（二）受理：借款申請人可以在與房屋出售方簽訂購房意向書，繳足定金后，到貸款建－行或銀企聯(lián)絡(luò)員處領(lǐng)取貸款申請表，申請表填妥并由保證人簽章后，連同要求備齊的各種資料一起報送銀行，也可由銀企聯(lián)絡(luò)員統(tǒng)一報送。（三）審查審批：信貸人員在對客戶書面資料進行初審后，對借款宴請人的資信進行現(xiàn)場考察并出具第一責(zé)任人調(diào)查意見，然后逐級上報審批。審批通過后出具銀行貸款承諾書，承諾書有效期為壹個月。（四）簽訂合同發(fā)放貸款：借款申請人憑銀行貸款承諾書到出售方簽訂正式購房合同、并繳付30％以上的預(yù)付款，然后憑購房合南正本、繳款收據(jù)、承諾書和個人私章到貸款建－行簽訂虹信借款合同、抵押合同等，同時繳付有關(guān)費用。借款合同經(jīng)借貸雙方當事人簽章后生效，貸款

2023-11-30

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銀行貸款先息后本利息多少

貸款期限的不同，相應(yīng)年利率也不同。短期貸款一年以內(nèi)(含一年)，年利率為4.35%；中長期貸款一年至五年(含五年)年利率為4.75%；五年以上，貸款年利率為4.9%。以上為人民幣基準貸款利率，具體銀行不同、貸款目的不同會有差異。一、農(nóng)村信用社房產(chǎn)抵押貸款利率是多少(一)商業(yè)貸款年利率1、六個月以內(nèi)(含)年利率為5.60%；2、六個月至一年(含)年利率為6.00%；3、一至三年(含)年利率為6.15%；4、三至五年(含)年利率為6.40%；5、五年以上年利率為6.55%。(二)貼現(xiàn)：以再貼現(xiàn)利率為下限加點確定(三)個人住房公積金貸款1、五年以下(含五年)年利率為4.00%；2、五年以上年利率為4.50%。二、房屋二次抵押貸款利率多少我們以中央人民銀行為例，中央人民銀行基準利率：1、短期貸款：6個月以內(nèi)，利率4．35，6個月至1年（含一年）利率4．35；2、中長期貸款：一至三年（含三年），利率4

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銀行貸款買車利息是多少，銀行貸款買車和4s店貸款哪個劃算

銀行貸款買車利息一般根據(jù)央行標準利率執(zhí)行，1～3年的貸款年利率是6．15％，貸款時間越長，需要償還的年利率越高。銀行貸款買車更劃算，因為4s店貸款不僅需要償還銀行利息，4s店貸款還需要其他手續(xù)費。一、銀行貸款買車利息是多少銀行貸款買車利息一般執(zhí)行央行標準利率?，F(xiàn)執(zhí)行利率如下：利率項目年利率（％）六個月以內(nèi)（含6個月）貸款5．60；六個月至一年（含1年）貸款6．00；一至三年（含3年）貸款6．15；三至五年（含5年）貸款6．40；五年以上貸款6．55。二、銀行貸款買車和4s店貸款哪個劃算去銀行貸款更劃算，因為利率是透明的而且沒有別的費用，去4s店貸款的話通常會存在很多隱性費用，一開始貸款人是不知道的。不過銀行貸款比4s店貸款慢一些。去銀行貸款的話手續(xù)比較，銀行對車貸對申請人的收入、抵押物等資產(chǎn)證明要求較為嚴格，而4S店無需戶口，體現(xiàn)了車貸的嚴謹和真實性。但是銀行貸款買車的話就是比較麻煩，需要

2022-08-30

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怎么算銀行貸款利息是多少錢公式

一、怎么算銀行貸款利息是多少錢公式銀行貸款利息的計算涉及兩個主要的公式，分別是等額本息和等額本金還款法的利息計算公式。1．等額本息法的每月應(yīng)還本息計算公式為：每月應(yīng)還本息＝［貸款本金×月利率×（1＋月利率）＾還款月數(shù)］÷［（1＋月利率）＾還款月數(shù)－1］。2．等額本金法的每月應(yīng)還本息計算公式則為：每月應(yīng)還本息＝（貸款本金÷還款月數(shù)）＋（本金－已歸還本金累計額）×每月利率。在實際操作中，銀行會根據(jù)借款人的貸款金額、貸款期限以及確定的貸款利率，結(jié)合上述公式計算出每月應(yīng)還的本息金額。其中，貸款利率的確定是一個關(guān)鍵步驟。二、確定貸款利率方式1．貸款利率的確定過程體現(xiàn)了金融機構(gòu)的風(fēng)險管理原則。銀行在確定每筆貸款的利率時，會綜合考慮多種因素，包括市場利率水平、借款人的信用狀況、貸款期限以及擔(dān)保條件等。2．銀行在計算貸款利息時，還需遵循中國人民銀行有關(guān)計息的規(guī)定。這包括定期計息和逐筆結(jié)息兩種方式。（1）定

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想知道貸款銀行的年利息是多少？

銀行現(xiàn)行人民幣貸款一年期基準利率是年息5．31％，貸款10000元一年的貸款利息大概是100005．31％＝531元，之所以告訴你大概的利息是因為各家銀行貸款的上浮比例是不一樣的，而且貸款利息是有一天算一天，也可以提前還貸。銀行貸款政策1．確定指導(dǎo)銀行貸款活動的基本原則，即商業(yè)銀行的經(jīng)營目標和經(jīng)營方針（安全性、流動性和盈利性）2．明確信貸政策委員會或貸款委員會的組織形式和職責(zé)3．建立貸款審批的權(quán)限責(zé)任制及批準貸款的程序4．規(guī)定貸款限額，包括對每一位借款人的貸款最高限額、銀行貸款額度占存款或資本的比率5．貸款的抵押或擔(dān)保?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規(guī)定》第二十六條借貸雙方約定的利率未超過年利率24％，出借人請求借款人按照約定的利率支付利息的，人民法院應(yīng)予支持。借貸雙方約定的利率超過年利率36％，超過部分的利息約定無效。借款人請求出借人返還已支付的超過年利率36％部分

2023-07-03

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個體戶貸款商業(yè)銀行利息是多少

個體戶貸款月利率為百分一（1%）。銀行貸款的利息是根據(jù)借款人的具體貸款金額、貸款期限、貸款利率來計算的。即：利息=本金×利率×貸款期限一、個體戶貸款是怎樣的1、貸款特點：（1）針對性強：為個體工商戶量身定做，多方面滿足個體工商戶生產(chǎn)、經(jīng)營等資金需求。（2）還款方式靈活：實行最高貸款余額管理，可選擇不同的方式還款。2、貸款條件：在中國境內(nèi)有固定住所、有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居住證明、具有完全民事行為能力、在工商行政機關(guān)登記并領(lǐng)取個體工商戶營業(yè)執(zhí)照、有固定經(jīng)營場所的自然人。3、貸款額度和期限：放貸額度：10萬-100萬；放貸地區(qū)：全國；期限：1-5年4、申請材料：借款人有效身份證件、居住地址證明、結(jié)婚證或未婚證明，個體工商戶營業(yè)執(zhí)照、組織結(jié)構(gòu)代碼、稅務(wù)登記證、購銷合同等。二、個體戶與私企有什么區(qū)別1、已到工商部門進行登記注冊的私營企業(yè)和個體工商戶，按其登記注冊情況區(qū)分。個體領(lǐng)取的是“個體工商戶營業(yè)

2023-06-27

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貸款利息怎么算？貸款利率0．05％是多少利息？

一、貸款利息怎么算借款利息＝借款金額X本合同規(guī)定利率X實際占用天數(shù)，借款利息直接記算就可以了。借款合同上寫的實際占用天數(shù)是說的有可能提前還或推遲幾天還的話，就按天算，到時轉(zhuǎn)換也是很方便的，而不是按整月算。根據(jù)我國法律的規(guī)定，私人借款的利息總體上體現(xiàn)為意思自治原則，即利息由雙方當事人自愿協(xié)商約定。只要在法律規(guī)定的范圍內(nèi)，法律是允許的，并予以保護。如果當事人雙方對利息無約定或約定不明的，視為不支付利息。另外，國家法律限制高利率，私人借款利息最高不得超過銀行利率的四倍。金融機構(gòu)一年期貸款基準利率下調(diào)0．4個百分點至5．6％；一年期存款基準利率下調(diào)0．25個百分點至2．75％，同時結(jié)合推進利率市場化改革，將金融機構(gòu)存款利率浮動區(qū)間的上限由存款基準利率的1．1倍調(diào)整為1．2倍；其他各檔次貸款和存款基準利率相應(yīng)調(diào)整，并對基準利率期限檔次作適當簡并。儲蓄存款利率是由國家統(tǒng)一規(guī)定，中國人民銀行掛牌公告。利

2023-03-24

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一、貸款利息多少是合法的，貸款利率是多少貸款利率最高36%合法，超過36%的年利率屬于高利貸，出借人向法院提出請求讓借款人支付超出部分利息，法院不會支持。另外，貸款利率超過24%，低于36%部分，如果借款人沒有償還這部分利息，出借人請求償還，法院不會支持；如果以償還，借款人要求出借人返還，法院不會支持。也就是說，貸款年利率在24%以內(nèi)，屬于司法保護區(qū)，24%-36%部分，屬于自然債務(wù)區(qū)；超過36%的利息部分屬于無效區(qū)。貸款的利息與貸款機構(gòu)和借款人所約定的各項數(shù)據(jù)有關(guān)，不同借款人的數(shù)據(jù)都是不一樣的，在借款合同上一般有寫明。在各項數(shù)據(jù)里，對貸款利息起決定因素的，是貸款的利率、期限以及本金這三項，知道后可代入公式利息=本金×利率×期限計算。二、貸款利息怎么計算貸款利息分為3種方式計算：1、一次性還本付息。這種計息方式的利息=貸款金額*利率*貸款時間，到了最后還款日將欠款本金和利息全部一次性歸還。

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