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投標(biāo)代理風(fēng)險(xiǎn)的防范措施
來源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-07-07 09:22:41 383 人看過

投標(biāo)代理人如果是在合法的情況下代理的,之后如果有問題,代理人不需要承擔(dān)法律責(zé)任;如果代理人明知是違法行為,仍然進(jìn)行代理或者不反對(duì)的,由被代理人和代理人負(fù)連帶責(zé)任。代理人是以被代理人名義進(jìn)行代理活動(dòng)的人??梢允亲匀蝗嘶蚍ㄈ?。自然人為代理人時(shí),必須具有相應(yīng)的民事行為能力;法人為代理人時(shí),其代理行為應(yīng)符合法人的宗旨和業(yè)務(wù)范圍。代理人在代理權(quán)限內(nèi),以被代理人名義所為的符合代理行為要件的行為,其法律后果直接由被代理人承擔(dān)。

投標(biāo)代理的定義

代理投標(biāo),網(wǎng)上英式拍賣中常采用的投標(biāo)策略。投標(biāo)者只需在投標(biāo)軟件中設(shè)置好自己愿意出的最高價(jià),投標(biāo)軟件中的投標(biāo)小精靈將代替投標(biāo)者參與投標(biāo),在競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的基礎(chǔ)上不斷加價(jià),直到競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的出價(jià)超過自己愿意出的最高價(jià)為止。代理投標(biāo)將使投標(biāo)者不再有激勵(lì)采用狙擊策略,從而使固定結(jié)束時(shí)間的網(wǎng)上英式拍賣等價(jià)于第二價(jià)格密封拍賣。

《中華人民共和國民法典》第一百七十一條行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后,仍然實(shí)施代理行為,未經(jīng)被代理人追認(rèn)的,對(duì)被代理人不發(fā)生效力。相對(duì)人可以催告被代理人自收到通知之日起三十日內(nèi)予以追認(rèn)。被代理人未作表示的,視為拒絕追認(rèn)。行為人實(shí)施的行為被追認(rèn)前,善意相對(duì)人有撤銷的權(quán)利。撤銷應(yīng)當(dāng)以通知的方式作出。行為人實(shí)施的行為未被追認(rèn)的,善意相對(duì)人有權(quán)請(qǐng)求行為人履行債務(wù)或者就其受到的損害請(qǐng)求行為人賠償。但是,賠償?shù)姆秶坏贸^被代理人追認(rèn)時(shí)相對(duì)人所能獲得的利益。相對(duì)人知道或者應(yīng)當(dāng)知道行為人無權(quán)代理的,相對(duì)人和行為人按照各自的過錯(cuò)承擔(dān)責(zé)任。

第一百七十二條行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后,仍然實(shí)施代理行為,相對(duì)人有理由相信行為人有代理權(quán)的,代理行為有效。

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    物業(yè)管理是一個(gè)高知識(shí)、高風(fēng)險(xiǎn)的行業(yè)。災(zāi)害風(fēng)險(xiǎn)、服務(wù)風(fēng)險(xiǎn)和財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)是物業(yè)管理企業(yè)面臨的主要風(fēng)險(xiǎn),其中財(cái)物風(fēng)險(xiǎn)對(duì)物業(yè)管理企業(yè)的影響最大。以下筆者重點(diǎn)談一下如何降低對(duì)外投資的風(fēng)險(xiǎn)。一、投資風(fēng)險(xiǎn)對(duì)物業(yè)管理企業(yè)的意義在現(xiàn)代物業(yè)管理企業(yè)中,投資管理是企業(yè)管理的重要組成部分,它不僅涉及到企業(yè)的增量資產(chǎn)管理問題,還涉及到企業(yè)存量資產(chǎn)的管理問題。投資管理的優(yōu)劣直接影響到企業(yè)的生存和發(fā)展。物業(yè)管理企業(yè)對(duì)投資的有效管理,一方面可能盡快擴(kuò)張企業(yè)規(guī)模,另一方面企業(yè)有效投資有利于企業(yè)資金的充分利用與高速運(yùn)轉(zhuǎn)。1.明確對(duì)外投資的目的,合理利用閑置資金。由于房地產(chǎn)市場(chǎng)的不確定性,物業(yè)管理企業(yè)在經(jīng)營過程中,有時(shí)出現(xiàn)資金短缺,有時(shí)也會(huì)出現(xiàn)資金閑置。這時(shí)就要認(rèn)真尋找對(duì)外投資機(jī)會(huì),以避免資產(chǎn)閑置,不斷增加企業(yè)收益,使企業(yè)的總價(jià)值最大化。2.分散投資資金,降低投資風(fēng)險(xiǎn)。現(xiàn)代企業(yè)資產(chǎn)管理的一項(xiàng)重要原則,是使資產(chǎn)分散化,降低風(fēng)險(xiǎn)或把風(fēng)
    2023-04-22
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  • 審計(jì)高風(fēng)險(xiǎn)領(lǐng)域防范措施
    保持高度的執(zhí)業(yè)懷疑態(tài)度,是防范審計(jì)中高風(fēng)險(xiǎn)領(lǐng)域的首要措施,注冊(cè)會(huì)計(jì)師可以從兩處著手:一方面,注冊(cè)會(huì)計(jì)師工作環(huán)境應(yīng)該營造保持職業(yè)懷疑的氛圍,面對(duì)利益誘導(dǎo),糖衣炮彈的轟炸,堅(jiān)持以審計(jì)質(zhì)量為導(dǎo)向;建立審計(jì)質(zhì)量就是注冊(cè)會(huì)計(jì)師靈魂的意識(shí);加強(qiáng)對(duì)注冊(cè)會(huì)計(jì)師培訓(xùn)。另一方面,注冊(cè)會(huì)計(jì)師在從事項(xiàng)目時(shí)應(yīng)強(qiáng)調(diào)保持職業(yè)懷疑態(tài)度的必要性,舞弊風(fēng)險(xiǎn)、收入確認(rèn)、存貨監(jiān)盤、會(huì)計(jì)估計(jì)、關(guān)聯(lián)方交易、重大非常規(guī)交易以及法律法規(guī)的遵守方面,高度的職業(yè)懷疑態(tài)度有著一夫當(dāng)關(guān)萬夫莫開的作用。加大對(duì)被審計(jì)單位收入的監(jiān)管力度,盡可能采用有效的審計(jì)程序,使用恰當(dāng)?shù)姆椒?,從而減少被審計(jì)單位因收入舞弊而給注冊(cè)會(huì)計(jì)師帶來的審計(jì)風(fēng)險(xiǎn)。其一,向被審計(jì)單位的銷售客戶、供應(yīng)商函證相關(guān)交易的真實(shí)性,以及調(diào)查重大客戶是否存在關(guān)聯(lián)方交易,對(duì)于存在疑慮的客戶,可以走訪調(diào)查。其二,對(duì)銷售人員進(jìn)行詢問,了解銷售情況,并查看出庫單、發(fā)貨單,是否吻合。其三,提供勞務(wù)不在
    2023-06-07
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  • 婚前財(cái)產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)與防范措施
    婚前財(cái)產(chǎn)的風(fēng)險(xiǎn)如下:1、婚前的銀行存款,既不能有效對(duì)抗通脹,也易與婚后夫妻共同財(cái)產(chǎn)混淆;2、婚前的股票/房產(chǎn)投資,其婚后增值部分將有可能算作夫妻共同財(cái)產(chǎn);3、自身如果不幸患重病或發(fā)生意外,父母的未來生活將無法得到保障。避免損失的方式如下:1、婚前財(cái)產(chǎn)公證;2、人壽保險(xiǎn);3、家族信托。如何如何舉證婚前財(cái)產(chǎn)1、舉證婚前財(cái)產(chǎn)的方式是尋找證明財(cái)產(chǎn)是結(jié)婚前所獲得的相關(guān)證據(jù)。法律規(guī)定的證據(jù)種類主要有:當(dāng)事人的陳述;書證;物證;視聽資料;電子數(shù)據(jù);證人證言;鑒定意見;勘驗(yàn)筆錄。所有的證據(jù)必須查證屬實(shí),才能作為認(rèn)定事實(shí)的根據(jù)。2、法律依據(jù):《中華人民共和國民事訴訟法》第六十七條當(dāng)事人對(duì)自己提出的主張,有責(zé)任提供證據(jù)。當(dāng)事人及其訴訟代理人因客觀原因不能自行收集的證據(jù),或者人民法院認(rèn)為審理案件需要的證據(jù),人民法院應(yīng)當(dāng)調(diào)查收集。人民法院應(yīng)當(dāng)按照法定程序,全面地、客觀地審查核實(shí)證據(jù)?!吨腥A人民共和國民法典》第一千
    2023-07-04
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  • 中國風(fēng)險(xiǎn)投資業(yè)存在的法律風(fēng)險(xiǎn)及防范措施有哪些
    不管進(jìn)行哪種投資,都要在追求收益的同時(shí)控制風(fēng)險(xiǎn)。投資入股的風(fēng)險(xiǎn)還是比較多的,主要表現(xiàn)為投資決策風(fēng)險(xiǎn)、企業(yè)經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)和法律風(fēng)險(xiǎn)上。這就需要投資者在入股之前,對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行詳盡的考察,并且通過簽署完整有效的協(xié)議來保護(hù)自己的合法權(quán)益。(一)投資入股的風(fēng)險(xiǎn)包括哪些1、投資決策風(fēng)險(xiǎn)投資決策的風(fēng)險(xiǎn)主要體現(xiàn)在項(xiàng)目定位不準(zhǔn)和決策程序的遺漏上。每個(gè)項(xiàng)目都存在特定的行業(yè),投資者對(duì)項(xiàng)目所處行業(yè)、行業(yè)周期、市場(chǎng)環(huán)境不了解,會(huì)造成行業(yè)定位風(fēng)險(xiǎn)。對(duì)項(xiàng)目企業(yè)的技術(shù)水平、生產(chǎn)能力了解不全,對(duì)投資的企業(yè)發(fā)展階段靶向不準(zhǔn),會(huì)造成投資類型選擇的風(fēng)險(xiǎn)。拿房地產(chǎn)行業(yè)投資來說,當(dāng)經(jīng)濟(jì)從低谷到復(fù)蘇的拐點(diǎn),建筑施工、水泥等企業(yè)會(huì)最先受益,股價(jià)上漲也會(huì)提前啟動(dòng)。但是房地產(chǎn)屬于周期性強(qiáng)的行業(yè),一旦市場(chǎng)需求接近飽和狀態(tài),房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的壓力便會(huì)倍增,這時(shí)投資者就應(yīng)該考慮轉(zhuǎn)向了。2、企業(yè)經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)企業(yè)經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)主要是指被投資企業(yè)的業(yè)務(wù)經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)。
    2023-12-04
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    #代理
    詞條

    代理是法律術(shù)語,根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定,是指代理人以被代理人(又稱本人)的名義,在代理權(quán)限內(nèi)與第三人(又稱相對(duì)人)實(shí)施民事行為,其法律后果直接由被代理人承受的民事法律制度。 代理人在代理權(quán)限范圍內(nèi)實(shí)施代理行為。代理人以被代理... 更多>

    #代理
    相關(guān)咨詢
    • 和防范風(fēng)險(xiǎn)的主要措施
      江西在線咨詢 2022-10-25
      加強(qiáng)對(duì)被保全財(cái)產(chǎn)的監(jiān)控,防止債務(wù)人轉(zhuǎn)移、處分保全財(cái)產(chǎn)。
    • 施工企業(yè)法律風(fēng)險(xiǎn)的防范措施
      澳門在線咨詢 2022-04-02
      當(dāng)前建筑施工企業(yè)承接業(yè)務(wù)的方式多種多樣,如總承包,聯(lián)合承包等,加上轉(zhuǎn)包、違法分包、掛靠等,建筑市場(chǎng)秩序比較混亂,施工企業(yè)的法律風(fēng)險(xiǎn)空前巨大。正因?yàn)榻ㄖ袌?chǎng)中存在著種種不規(guī)范現(xiàn)象,為我們律師行業(yè)發(fā)展提供了廣闊的空間。作為施工企業(yè)法律顧問,我們應(yīng)指導(dǎo)企業(yè)加強(qiáng)施工合同履行管理,并指導(dǎo)企業(yè)準(zhǔn)確確定訴訟主體、訴訟請(qǐng)求、合同效力與裁判線索的查找等各方面,以降低企業(yè)法律風(fēng)險(xiǎn)。
    • 境外投資法律風(fēng)險(xiǎn)防范措施有什么呢?
      遼寧在線咨詢 2022-08-01
      司法實(shí)踐中,防范境外投資風(fēng)險(xiǎn)需要做到以下幾點(diǎn): (1)重視項(xiàng)目審批與交割。政府審批關(guān)系到境外投資能否按計(jì)劃實(shí)施。大多數(shù)國家設(shè)立了專門機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)外國投資項(xiàng)目的審批管理,依據(jù)相關(guān)規(guī)定對(duì)投資項(xiàng)目進(jìn)行事先審查,例如美國外國投資委員會(huì)是美國管理外國投資的專門機(jī)關(guān),澳大利亞曾建立外國投資委員會(huì),加拿大曾建立外資審查局等。一些國家如加拿大、芬蘭、新西蘭和挪威等除要求對(duì)新建外國投資項(xiàng)目進(jìn)行審批外,還規(guī)定原有外商投資
    • 年檢風(fēng)險(xiǎn)防控措施有哪些風(fēng)險(xiǎn)防控措施
      四川在線咨詢 2021-11-15
      企業(yè)年檢風(fēng)險(xiǎn)防范1。在日常工作中,根據(jù)年檢內(nèi)容,建立與企業(yè)年檢相關(guān)的管理制度和工作流程。2、收集企業(yè)年度變化中重要事項(xiàng)的變化,并做好相關(guān)記錄。3、注意年檢政策的變化,收集和完善年檢要求的事項(xiàng),確保提交的年檢材料齊全,內(nèi)容完整,避免隱瞞真實(shí)情況和欺詐的原因。
    • 防范股權(quán)轉(zhuǎn)讓法律風(fēng)險(xiǎn)的措施
      四川在線咨詢 2025-01-25
      在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中,為規(guī)避潛在的法律風(fēng)險(xiǎn),可以采取以下措施:首先,通過及時(shí)有效的監(jiān)管,促使公司按時(shí)履行股權(quán)轉(zhuǎn)讓的變更手續(xù);其次,在合同中明確規(guī)定股權(quán)轉(zhuǎn)讓方的誠實(shí)告責(zé)義務(wù)及相應(yīng)的責(zé)任,以防止惡意行為;同時(shí),在股權(quán)轉(zhuǎn)讓談判過程中,提前約定好相關(guān)條款,以降低締約過失的風(fēng)險(xiǎn);此外,在協(xié)議履行過程中,應(yīng)確保協(xié)議的履行,并在協(xié)議出現(xiàn)違約情況時(shí),保留中途解約的權(quán)利;最后,定期監(jiān)督協(xié)議的履行情況,并在發(fā)生違約事件時(shí)