依據(jù)相關法律的規(guī)定，被征收人如果對房屋改造補償有異議的，是可以拒絕改造的，也可以向有關部門申請復議或者提起訴訟。
相關法律規(guī)定
《國有土地上房屋征收與補償條例》
第二十六條房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內(nèi)達不成補償協(xié)議，或者被征收房屋所有權人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。
補償決定應當公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關補償協(xié)議的事項。
被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。
第二十七條實施房屋征收應當先補償、后搬遷。
作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后，被征收人應當在補償協(xié)議約定或者補償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。
任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設單位參與搬遷活動。
第二十八條被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復議或者不提起行政訴訟，在補償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執(zhí)行。
強制執(zhí)行申請書應當附具補償金額和專戶存儲賬號、產(chǎn)權調(diào)換房屋和周轉用房的地點和面積等材料。
房屋拆遷補償與保障規(guī)定
(一)住宅房屋拆遷補償
1、棚戶區(qū)改造項目的被拆遷人可以選擇貨幣補償，也可以選擇產(chǎn)權調(diào)換。
2、實行貨幣補償?shù)?，貨幣補償金額應當根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積、成新等因素，以房地產(chǎn)市場估價確定。拆遷當事人協(xié)商一致的，依照其約定。
3、實行產(chǎn)權調(diào)換的，按照“拆一還一”，結算結構差價的方式執(zhí)行，由被拆遷人按照被拆遷房屋重置價格結合成新與產(chǎn)權調(diào)換安置房屋建安成本結算差價。
產(chǎn)權調(diào)換房屋根據(jù)被拆遷住宅房屋的建筑面積，就近上靠標準安置戶型。產(chǎn)權調(diào)換房屋戶型設計應當符合實際需要，產(chǎn)權調(diào)換安置戶型設計標準為：一室半建筑面積50平方米、兩室建筑面積60平方米、兩室半建筑面積70平方米;同時設置保障戶型一室或一室半，設計標準為建筑面積40平方米。
被拆遷房屋建筑面積在70平方米以下的部分，免交結構差價。超出被拆遷房屋建筑面積，就近上靠產(chǎn)權調(diào)換安置戶型內(nèi)的部分，可以按照綜合建設成本交納購房款。被拆遷人要求超過標準戶型建筑面積安置房屋的，超出標準戶型之外的部分按照商品房屋銷售價格交納購房款。
改造范圍內(nèi)批準的新建工程規(guī)劃能夠滿足產(chǎn)權調(diào)換的，應當在改造范圍內(nèi)實行產(chǎn)權調(diào)換;拆遷后因市政等公益事業(yè)建設需要，批準的新建工程規(guī)劃不能滿足產(chǎn)權調(diào)換的，應當在本區(qū)政府指定區(qū)域內(nèi)實行產(chǎn)權調(diào)換。易地安置的被拆遷人，按照本規(guī)定上靠標準戶型后，根據(jù)區(qū)位變化合理調(diào)整產(chǎn)權調(diào)換房屋的建筑面積。具體標準由各區(qū)政府自行制定。
4、拆遷用作經(jīng)營使用的住宅房屋，選擇住宅房屋安置的，可以比照住宅房屋產(chǎn)權調(diào)換的標準再上靠一個標準戶型，超出被拆遷房屋建筑面積上靠產(chǎn)權調(diào)換安置戶型內(nèi)的部分，可以按照綜合建設成本交納購房款。
住宅房屋用作經(jīng)營使用房屋的認定，按照《哈爾濱市城市房屋拆遷管理暫行辦法》的規(guī)定執(zhí)行。
5、產(chǎn)權調(diào)換房屋涉及的綜合建設成本和建安成本，由市建設行政主管部門公布。
(二)住宅房屋拆遷保障
1、被拆遷住宅房屋家庭人均建筑面積低于我市上年度人均建筑面積標準，總建筑面積不足40平方米(含40平方米)，因家庭經(jīng)濟困難無力全額交納上靠建筑面積50平方米標準戶型超面積購房款的，可以安置到建筑面積40平方米的保障戶型房屋，可以按照安置房屋的建安成本交納上靠建筑面積40平方米保障戶型超面積購房款;也可以暫按成本租金標準承租保障戶型超出被拆遷房屋面積的部分，待被拆遷人經(jīng)濟條件改善后，補交購房款，變更產(chǎn)權性質(zhì)。
2、家庭人均建筑面積低于我市上年度人均建筑面積標準，貨幣補償金額低于《哈爾濱市城市房屋拆遷管理暫行辦法》規(guī)定的最低補償標準的，按照最低補償標準執(zhí)行。
3、對持有《城市居民最低生活保障證》的被拆遷人或者公有住宅房屋承租人，給予2萬元照顧;對在《城市居民最低生活保障證》中登記并持有《中華人民共和國殘疾人證》的殘疾人，給予1萬元照顧。
4、具有經(jīng)濟適用住房購買或者貨幣補貼資格，以及具有廉租住房保障資格的被拆遷家庭，按照本政策進行補償安置后，經(jīng)申請重新核定，仍具有經(jīng)濟適用住房購買或者貨幣補貼資格以及廉租住房保障資格的，可以按照有關規(guī)定直接享受經(jīng)濟適用住房或者廉租住房政策。
(三)非住宅房屋拆遷補償
拆遷非住宅房屋，按照《哈爾濱市城市房屋拆遷管理暫行辦法》執(zhí)行。
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法律綜合知識舊城改造是指局部或整體地、有步驟地改造和更新老城市的全部物質(zhì)生活環(huán)境，以便根本改善其勞動、生活服務和休息等條件。既反映城市的發(fā)展過程，城市空間規(guī)劃組織以及建筑和社會福利設施的完善過程；又表示物質(zhì)成果，反映當時的建筑和福利設施狀況。舊城改造是個不間斷的過程，取決于城市的發(fā)展方向和速度。內(nèi)容包括：①改造城市規(guī)劃結構，在其行政界限范圍內(nèi)，實行合理的用地分區(qū)和城市用地的規(guī)劃分區(qū)；②改善城市環(huán)境，通過采取綜合的相互聯(lián)系的措施來凈化大氣和水體，減輕噪聲污染，綠化并整頓開闊空間的利用狀況等；③更新、調(diào)整城市工業(yè)布局；④更新或完善城市道路系統(tǒng)；⑤改善城市居住環(huán)境并組織大規(guī)模的公共服務設施建設，把舊街坊改造成完整的居住區(qū)。當前舊城改造方案設計的趨向為：①保持中心城市相對穩(wěn)定，增加一些結構完整、規(guī)模適當?shù)姆忾]式衛(wèi)星城鎮(zhèn)，城市用地被劃分為一些孤立的功能區(qū)，而整個規(guī)劃結構的發(fā)展，有賴于相交半放射環(huán)形系統(tǒng)的擴展；②2022-12-02383人看過 -
業(yè)主舊城改造補償標準：（一）永久性建筑按照拆除一平方米補償一平方米住宅以此進行產(chǎn)權轉換。（二）（國道）用于商業(yè)用途的永久性建筑按照拆1平方米補償0．7平方米新建筑。（三）（村道）用于商業(yè)用途的永久性建筑按照拆1平方米補償0．65平方米新建。（四）如果上述情況的用于商業(yè)用途的永久性建筑按照拆1平方米補償0．5平方米新建筑。（五）瓦房補償標準按照拆1平方住宅補償1．5平方住宅進行產(chǎn)權轉換補償。（六）臨時建筑補償標準樓頂磚墻鐵皮頂按每平方300元進行補償，而樓頂鋼架鐵皮頂按每平方200元進行補償。過渡期租金補助標準棚戶區(qū)改造的補償標準補償分為兩類：現(xiàn)金補償和房屋置換。房屋置換的補償含三種，一就是你說的1：1．5的面積置換；二是房屋重置成新價格，就是把你房屋這算成價格，這個和房屋的新舊、裝修、結構都有關系；三是其他的搬遷獎勵。關于面積認定，你們當?shù)氐姆课菡魇辙k法一定明確規(guī)定了這個，一般是按照某一年的土2023-07-05477人看過 -
獨生子女一、老舊房屋改造國家怎么補償老舊房屋改造國家補償標準如下：1、房屋補償費用于補償被拆遷房屋所有人的損失。按被拆遷房屋的結構和折舊程度分類，按每平方米單價計算；2、周轉補償是用來補償被拆遷房屋的居民臨時居住或尋找臨時住所的不便。按臨時居住條件備案，按被拆遷房屋居民人口按月補助；3、獎勵補償費用于鼓勵居民積極協(xié)助房屋拆遷或放棄部分權利，如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置房屋等。房屋拆遷補償費的各項標準，由當?shù)厝嗣裾鶕?jù)當?shù)貙嶋H情況和國家有關法律、政策確定。拆遷單位必須嚴格執(zhí)行，不得擅自變更。房屋改造，是指對房屋功能或結構的改變，包括樓房升高、墻改梁、內(nèi)墻改梁、夾山改梁、框架房改造、打立柱等。二、房屋改造申請是房屋拆遷糾紛一般分為兩類，一類是：國有土地上房屋的拆遷，應當依據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》規(guī)定的法定程序執(zhí)行。在該法中也規(guī)定了政府及職能部門的職責，如果存在違法且侵害他人合法權益，2023-03-24248人看過 -
法律綜合知識律師解答：能?？梢赞D讓，但是有風險。沒有房產(chǎn)證的房子并不是絕對不能轉讓。實踐中，很多買賣當事人只是簽訂了買賣合同，但未辦理房屋過戶登記手續(xù)。在這種情況下，購房者是不享有房屋所有權的，一旦以后發(fā)生糾紛，很可能損失慘重?！睹穹ǖ洹返谖灏倭愣l依法成立的合同，自成立時生效，但是法律另有規(guī)定或者當事人另有約定的除外。2024-04-27388人看過
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法律綜合知識一、舊村改造補償按人口嗎在舊村改造的補償問題上，是否按人口進行補償并非一概而論。舊村改造補償主要涉及房屋補償和宅基地使用權補償兩部分。1．房屋補償通常歸屬于房屋權利人，若房屋原權利人已去世，則補償款可依據(jù)繼承關系處理。2．而宅基地使用權補償款的分配，則可能因地區(qū)政策、家庭人口情況等因素產(chǎn)生爭議。因此，舊村改造補償并非直接按人口分配，而是需要綜合考慮房屋權利、宅基地使用權以及當?shù)卣叩榷喾矫嬉蛩?。二、舊村改造補償?shù)木唧w標準舊村改造補償?shù)木唧w標準由當?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地實際情況和國家相關法律政策制定。一般來說，補償標準包括房屋補償費、周轉補償費和獎勵性補償費。1．房屋補償費根據(jù)被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算；2．周轉補償費則根據(jù)被拆遷房屋住戶的臨時居住條件劃檔，按人口每月補貼；3．獎勵性補償費則用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助拆遷或主動放棄某些權利。還有宅基地區(qū)位補償價和被拆遷房2024-07-27429人看過 -
沒有辦理相關手續(xù)就賣房，要求購房者一次性付清房款卻不簽協(xié)議——題記政府統(tǒng)一對舊房進行改造旨在解決群眾的住房困難，建設和諧社會。近日本報山西記者站接到群眾反映，山西省太原市太化集團房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱太化公司）在和平南路進行太化新光第三小區(qū)的棚戶區(qū)改造項目，未將拆遷戶的安置放在首位，將未打地基的A座高層住宅樓對外預售賣了出去。一些購房者反映，太化公司要求購房者必須一次性付清房款，房屋售價每平方米3200元起（每高一層加40元），一層、二層的底商則以每平方米1萬元的價格對外預售。讓購房者不放心的是，太化公司沒有與他們簽訂正式合同。投訴收全款賣房沒簽協(xié)議4月25日，太原市的張先生向本報山西記者站反映，今年4月份，他在太原和平南路的新光第三小區(qū)以每平方米3400元的價格買了A座高層住宅樓的一套房子，當時他覺得這里的房子比較便宜，售樓處的人向他承諾各種證件都能辦下來。張先生說，買房后半個多月2023-06-07168人看過 -
1、根據(jù)我國相關法律法規(guī)，棚戶區(qū)改造補償不合理，沒有拆遷補償協(xié)議的，被拆遷人可以拒絕搬遷，并可以申請行政復議或提起行政訴訟，以保護自身利益?！秶型恋厣戏课菡魇张c補償條例》第二十五條房屋征收部門和被征收人應當按照條例的規(guī)定，討論補償方式、補償金額和支付期限，用于產(chǎn)權交換的房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安裝費或周轉房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式、過渡期限等訂立補償協(xié)議。賠償協(xié)議訂立后，一方當事人不履行賠償協(xié)議約定的義務的，另一方當事人可以依法提起訴訟。第二十六條房屋征收部門未在征收補償方案規(guī)定的期限內(nèi)與被征收人達成補償協(xié)議，或者被征收房屋所有人不明確的，房屋征收部門應當報作出房屋征收決定的市、縣級人民政府按照征收補償方案，在房屋征收范圍內(nèi)，依照本條例的規(guī)定作出補償決定以后會公布的。賠償決定應當公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的賠償協(xié)議的有關事項。被征收人對補償決定不服的，可以依法申2023-05-31445人看過
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經(jīng)濟適用房1、永久性建筑按照拆除一平方米補償一平方米住宅以此進行產(chǎn)權轉換。2、（國道）用于商業(yè)用途的永久性建筑按照拆1平方米補償0．7平方米新建筑。3、（村道）用于商業(yè)用途的永久性建筑按照拆1平方米補償0．65平方米新建。4、如果上述情況的用于商業(yè)用途的永久性建筑按照拆1平方米補償0．5平方米新建筑。5、瓦房補償標準按照拆1平方住宅補償1．5平方住宅進行產(chǎn)權轉換補償。6、臨時建筑補償標準樓頂磚墻鐵皮頂按每平方300元進行補償，而樓頂鋼架鐵皮頂則按照每平方200元進行補償。農(nóng)村舊城改造屬于土地征收嗎屬于土地征收。舊城改造以建設新城市為主，把以前的影響市容的建筑利用招商引資的方式改造。對于舊房補償多以金錢補償，按當?shù)亟?jīng)濟適用房的價格給予補償。舊城改造，可以由政府牽頭，由企業(yè)參與，反映城市的發(fā)展過程，城市空間規(guī)劃組織以及建筑和社會福利設施的完善過程。2023-07-05299人看過
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法律綜合知識一、一般舊村改造怎么補償拆建單位依照規(guī)定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。一般有：（1）房屋補償費（房屋重置費）用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。（2）周轉補償費用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。（3）獎勵性補償費用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。二、房屋拆遷的流程是怎樣的1、頒發(fā)拆遷許可證取得房屋拆遷許可證表明取得了房屋拆遷的資格，是實施房屋拆遷的前提和基礎。取得房屋拆遷許可證的單位稱為拆遷人，被拆遷房屋的所有人是被拆遷人。（1）申請房屋拆遷許可證單位和個人（有例外）需要拆遷房屋的，必須持國家規(guī)定的批2023-12-0150人看過 -
農(nóng)村舊房改造能否向政府申請補助？農(nóng)村危房改造可申請政府補償。重點補助對象為四類人群，包括低收入家庭、分散供養(yǎng)的特困人員、貧困殘疾人家庭和建檔建卡的貧困戶。農(nóng)村危房改造政策解讀。低收入家庭、分散供養(yǎng)的特困戶、貧困殘疾人家庭、有建檔辦證登記的貧困戶、農(nóng)村戶籍、危房認定為C、D級，無其他保障房。所有被納入危房改造的農(nóng)民必須是農(nóng)村戶口。同時，不得重復申報享受農(nóng)村危房改造政策或多次申報享受其他農(nóng)村住房補貼政策（避災搬遷、增減掛鉤、扶貧搬遷）。2。補助標準及資金撥付2018年，丙類危房改造四類重點對象按每戶8500元標準補助；丁類危房改造四類重點對象按每戶35000元標準補助家庭（含縣財政1.5萬元）。補助資金到位后，根據(jù)目標任務分配，直接撥付到鄉(xiāng)鎮(zhèn)財政專戶，由鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府完成一戶、受理一戶、通過一戶、撥付一戶。具體補貼標準根據(jù)當?shù)卣叽_定。（1）建筑面積。3人以下（含3人）家庭平均建筑面積原則上控制2023-05-31169人看過 -
法律綜合知識一、正常房屋被納入舊房改造，補償?shù)?，怎么維權依據(jù)國有土地上房屋征收與補償條例的規(guī)定，正常房屋納入舊房進行改造的，如果補償太低的，被征收人可以提出復議，也可以提起行政訴訟。相關法律規(guī)定《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十六條房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內(nèi)達不成補償協(xié)議，或者被征收房屋所有權人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。補償決定應當公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關補償協(xié)議的事項。被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。第二十七條實施房屋征收應當先補償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后，被征收人應當在補償協(xié)議約定或者補償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定2023-12-06221人看過 -
強制執(zhí)行1、根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》，舊城改造拆遷補償標準過低的，被征收人對補償標準不滿意的，可以提起行政訴訟。有關法律、法規(guī)《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十五條規(guī)定，房屋征收部門和被征收人應當依照本條例的規(guī)定決定補償方式，補償金額和支付期限、產(chǎn)權交換的場地和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉房、生產(chǎn)經(jīng)營損失、搬遷期限應當就期限、過渡方式、過渡期限等事項簽訂補償協(xié)議句號。賠償協(xié)議訂立后，一方當事人不履行賠償協(xié)議約定的義務的，另一方當事人可以依法提起訴訟。根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十六條的規(guī)定，房屋征收部門未在征收與補償方案規(guī)定的期限內(nèi)與被征收人達成補償協(xié)議，或者被征收房屋所有人被剝奪權利的不明確的，房屋征收部門應當向依照本條例規(guī)定作出房屋征收決定的市、縣級人民政府報告，補償方案應當在房屋征收范圍內(nèi)作出補償決定并予以公告。賠償決定應當公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定2023-05-31273人看過
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棚戶區(qū)改造是指危舊房改造。拆遷補償有什么區(qū)別？棚戶區(qū)改造是舊城改造的一部分，是一項重要的民生工程。與正常房屋拆遷補償項目和程序基本一致，但補償標準不同，一般低于正常拆遷。二是全面推進各類棚戶區(qū)改造。2013年至2017年，城鎮(zhèn)棚戶區(qū)改造800萬戶，其中2013年改造232萬戶。各地要在加快城鎮(zhèn)集中棚戶區(qū)改造的基礎上，逐步將其他棚戶區(qū)和城中村改造納入城鎮(zhèn)棚戶區(qū)改造范圍，穩(wěn)步有序推進。市、縣人民政府應當結合當?shù)貙嶋H，合理界定城市棚戶區(qū)改造的具體范圍。禁止將城市道路擴建、歷史街區(qū)保護、文物修復等帶來的房屋拆遷改造項目納入城市棚戶區(qū)改造范圍。城市棚戶區(qū)改造可以采取拆遷、改建（擴建、改建）等方式。要加快城鎮(zhèn)舊居住區(qū)綜合整治，加強環(huán)境綜合整治和房屋維修改造，完善使用功能和配套設施。在改造中，可以建設一定數(shù)量的出租房，供符合條件的家庭使用。二是國有工礦棚戶區(qū)改造。5年內(nèi)，國有工礦（含煤礦）棚戶區(qū)改造902023-05-31426人看過
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一、舊房改造和棚戶區(qū)改造是一樣的嗎，應當如何補償?1、實施動因不同棚戶區(qū)改造從根本上講，是一項民生工程，目的是要解決住房條件最困難的那部分群眾的住房問題，為了消除該區(qū)域住房安全隱患，完善配套設施，改善居民生活條件。房屋征收則是為了實現(xiàn)某特定公共利益，如：建公立學校，修軍用機場等。盡管棚戶區(qū)改造具有公共利益特性，但它只是公共利益中的一種類型，是《征補條例》第八條規(guī)定的公共利益情形之一，而不能涵蓋全部公共利益范疇。2、處置對象不同棚戶區(qū)改造針對的是簡易房、危房、舊房，通常以住房居多。而征收時，不受被征收房屋現(xiàn)狀和用途限制，既可以是危舊房，也可以是新房，不管是住房，還是寫字樓、商鋪、廠房，甚至養(yǎng)殖用房，只要是公共利益之需，都可以納入征收拆除范圍。棚戶區(qū)改造可以針對國有土地上房屋和集體土地上房屋，而《征補條例》只能針對國有土地上房屋實施征收。3、處理方式不同棚改，棚改，意味著以改造為主，拆除為輔。2023-06-02153人看過
- 執(zhí)行法律知識
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強制執(zhí)行是指人民法院的執(zhí)行組織依照法律規(guī)定的程序和方式，運用國家的強制力量，在負有義務的一方當事人拒不履行義務時，強制其履行義務，從而實現(xiàn)生效法律文書內(nèi)容。... 更多>
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舊城建筑改造補償標準，新城舊房改造補償廣西在線咨詢 2021-07-15（一）棚戶區(qū)改造，是指對城鎮(zhèn)危舊住房、環(huán)境條件差、房屋質(zhì)量不合格等，進行的征收拆遷。 （二）棚戶區(qū)改造的補償標準： 補償分為貨幣補償和產(chǎn)權置換補償。 1、1：1.5的面積置換； 2、房屋重置成新價格，即把房屋折算成價格，其與房屋的新舊、裝修、結構均有關系。 3、其他的搬遷獎勵。 （三）關于面積認定： 因棚戶區(qū)形成已久、歷史遺留問題多、分戶多等原因，自家居住面積不夠，自然形成的院內(nèi)建筑。這個有可能會 -
舊村改造沒有能不能賠償四川在線咨詢 2022-10-16即使沒有證件，但是是在村委會推動下統(tǒng)一進行的，村委會出具證據(jù)證明房產(chǎn)屬于你，房屋拆遷時可以獲得正當賠償。拆遷的話有房產(chǎn)證按房產(chǎn)證上的建筑面積為基準，沒有的以現(xiàn)場測量的為準。補償?shù)臅r候沒有房產(chǎn)證按有產(chǎn)權證的價格下浮5%-10%給予補償。拆遷公告后新建的房屋，很難獲得賠償在拆遷公告發(fā)布之前的所有農(nóng)村房屋，不管是否有房產(chǎn)證或者宅基地使用證，國家都會按照相關規(guī)定進行賠償。 -
危舊房改造房能出售嗎西藏在線咨詢 2021-12-23可以撥打政府熱線電話12345。如果要對自己所居住的危房進行改造，可以向政府申請領取危房補貼。政府審批后，符合條件的應發(fā)放補貼。危房改造是指政府部門對現(xiàn)在危房予以改造，消除住房危險，改善居民居住條件的工程。 -
舊房改造改造怎么回遷海南在線咨詢 2022-10-24要交契稅。契稅征稅對象：契稅的征稅對象是境內(nèi)轉移的土地、房屋權屬。具體包括以下五項內(nèi)容： 1、國有土地使用權的出讓，由承受方交。是指土地使用者向國家交付土地使用權出讓費用，國家將國有土地使用權在一定年限內(nèi)讓與土地使用者的行為； 2、土地使用權的轉讓，除了考慮土地增值稅，另由承受方交契稅。是指土地使用者以出售、贈與、交換或者其他方式將土地使用權轉移給其他單位和個人的行為。土地使用權的轉讓不包括農(nóng)村集 -
城市改造舊房子補償標準低怎么辦河南在線咨詢 2022-02-01嚴重違法的。 偏房、院子都應當算的。 房屋拆遷補償，應當由當?shù)氐牟疬w部門公告補償標準以及補償方式。 房屋拆遷補償包括：房屋補償與宅基地補償。 如果補償額過低或者補償不合理，建議聘請專業(yè)拆遷維權律師通過要求政府信息公開、行政復議、行政訴訟、談判、與央視等知名有影響力的媒體合作曝光等多種方式來維權。
