棚戶(hù)區(qū)改造補(bǔ)償不合理，可以拒絕搬遷
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時(shí)間： 2023-05-31 15:51:25
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1、根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，棚戶(hù)區(qū)改造補(bǔ)償不合理，沒(méi)有拆遷補(bǔ)償協(xié)議的，被拆遷人可以拒絕搬遷，并可以申請(qǐng)行政復(fù)議或提起行政訴訟，以保護(hù)自身利益?！秶?guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十五條房屋征收部門(mén)和被征收人應(yīng)當(dāng)按照條例的規(guī)定，討論補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限，用于產(chǎn)權(quán)交換的房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安裝費(fèi)或周轉(zhuǎn)房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過(guò)渡方式、過(guò)渡期限等訂立補(bǔ)償協(xié)議。賠償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行賠償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。第二十六條房屋征收部門(mén)未在征收補(bǔ)償方案規(guī)定的期限內(nèi)與被征收人達(dá)成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收房屋所有人不明確的，房屋征收部門(mén)應(yīng)當(dāng)報(bào)作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府按照征收補(bǔ)償方案，在房屋征收范圍內(nèi)，依照本條例的規(guī)定作出補(bǔ)償決定以后會(huì)公布的。賠償決定應(yīng)當(dāng)公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的賠償協(xié)議的有關(guān)事項(xiàng)。被征收人對(duì)補(bǔ)償決定不服的，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟。第二十七條房屋征收實(shí)行先補(bǔ)償后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予補(bǔ)償后，被征收人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議或者補(bǔ)償決定規(guī)定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。任何單位和個(gè)人不得違反規(guī)定，以暴力、威脅或者中斷供水、供熱、供氣、供電、道路交通等非法手段強(qiáng)迫被征收人遷移。禁止施工單位參加搬遷活動(dòng)。二是棚戶(hù)區(qū)能不能強(qiáng)拆？
即使被拆遷人沒(méi)有簽訂合同，政府也可以依法向法院申請(qǐng)拆除棚戶(hù)區(qū)：
1。政府對(duì)征收補(bǔ)償作出決定；
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強(qiáng)制執(zhí)行棚戶(hù)區(qū)改造補(bǔ)償能否提高如果棚戶(hù)區(qū)改造過(guò)程中經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償不合理，當(dāng)事人可以向城建部門(mén)投訴，要求城建部門(mén)處理，提高補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。第二十四條市、縣級(jí)人民政府及其有關(guān)部門(mén)應(yīng)當(dāng)依法加強(qiáng)對(duì)建設(shè)活動(dòng)的監(jiān)督管理，對(duì)違反城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)的，依法予以處理。市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門(mén)依法對(duì)征收范圍內(nèi)未登記的建筑物進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理。對(duì)認(rèn)定為合法建筑和未超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑給予補(bǔ)償；對(duì)認(rèn)定為違法建筑和超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑不予補(bǔ)償。第二十五條房屋征收部門(mén)應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定，與被征收人就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、房屋產(chǎn)權(quán)交易的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)等訂立補(bǔ)償協(xié)議，補(bǔ)償協(xié)議簽訂后，一方不履行補(bǔ)償協(xié)議規(guī)定的義務(wù)的，臨時(shí)安置費(fèi)或周轉(zhuǎn)房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過(guò)渡方式、過(guò)渡期限等，對(duì)方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。第二十六條房屋征收部門(mén)未在征收補(bǔ)償方案規(guī)定的期限內(nèi)與被征收人達(dá)成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收房屋所有人2023-05-31428人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、棚戶(hù)區(qū)改造住戶(hù)拒絕簽字能強(qiáng)行拆除嗎具體看情況的，如果是不簽字也不提出行政復(fù)議的，是可以強(qiáng)制拆遷的。棚戶(hù)區(qū)改造是我國(guó)政府為改造城鎮(zhèn)危舊住房、改善困難家庭住房條件而推出的一項(xiàng)民心工程。加強(qiáng)棚戶(hù)區(qū)居民安置用房的建設(shè)質(zhì)量管理。盡可能通過(guò)公開(kāi)招標(biāo)的方式選擇有實(shí)力的單位參與建設(shè)，加強(qiáng)工程質(zhì)量安全監(jiān)督管理，確?；剡w安置房屋的建設(shè)質(zhì)量，防止因質(zhì)量問(wèn)題引發(fā)矛盾糾紛。同時(shí)滿(mǎn)足以下三個(gè)條件，即使被拆遷人不簽字，政府可以依法申請(qǐng)法院強(qiáng)拆：1）政府作出征收補(bǔ)償決定。2）被征收人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的。3）作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。二、棚戶(hù)區(qū)改造住戶(hù)要交多少錢(qián)一平才合適如果是由被拆遷人交錢(qián)，那交多少錢(qián)都不合適。根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二條的規(guī)定，為了公共利益的需要，征收國(guó)有土地上單位、個(gè)人的房屋，應(yīng)當(dāng)對(duì)被征收房2024-01-23248人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、棚戶(hù)區(qū)改造補(bǔ)償有不合理之處該如何處理1．補(bǔ)償不合理可以向當(dāng)?shù)乜h級(jí)以上政府舉報(bào)；2．經(jīng)政府協(xié)調(diào)后雙方仍未達(dá)成合意的可由批準(zhǔn)征用土地的人民政府裁決，對(duì)裁決不服的可向人民法院提起行政訴訟；3．對(duì)不合法的情況可以處罰款、恢復(fù)原狀等處罰，構(gòu)成犯罪的追究刑事責(zé)任。二、在國(guó)家棚戶(hù)區(qū)改造中應(yīng)如何補(bǔ)償居民1．對(duì)于被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不低于房屋征收決定公告之日，被征收房屋類(lèi)似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格；2．對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償、因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，根據(jù)被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。3．被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（三）因征收2023-09-11245人看過(guò) -
房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換對(duì)棚戶(hù)區(qū)改造補(bǔ)償是否合理，非常重要的一個(gè)原則不降低被拆遷人的生活水平，如果降低了生活水平的，補(bǔ)償肯定是不合理的?！秶?guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。第十九條對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類(lèi)似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。對(duì)評(píng)估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估。對(duì)復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估專(zhuān)家委員會(huì)申請(qǐng)鑒定。房屋征收評(píng)估辦法由國(guó)務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)制定，制定過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)向社會(huì)公開(kāi)征求意見(jiàn)。紡織廠(chǎng)棚戶(hù)區(qū)改2023-08-1892人看過(guò)
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2018年，棚戶(hù)區(qū)改造補(bǔ)償分為現(xiàn)金補(bǔ)償和房屋置換兩類(lèi)。房屋置換的補(bǔ)償有三種，一種是你所說(shuō)的1：1、5面積置換；第二，房子重置為新價(jià)格，即把你的房子算成價(jià)格，這與房子的新舊、裝修、結(jié)構(gòu)有關(guān)；第三，其他搬遷獎(jiǎng)勵(lì)。關(guān)于面積認(rèn)定，你們當(dāng)?shù)氐姆课菡魇辙k法一定明確規(guī)定了這一點(diǎn)，一般是按照某一年的土地分配額定的，也就是有上限。請(qǐng)根據(jù)當(dāng)?shù)卣吆颓闆r確定。棚戶(hù)區(qū)改造拆遷補(bǔ)償政策是什么棚區(qū)改造拆遷補(bǔ)償政策主要有以下幾個(gè)部分：1．進(jìn)一步完善棚戶(hù)區(qū)改造規(guī)劃。2．優(yōu)化規(guī)劃布局。（1）完善安置住房選點(diǎn)布局。（2）改進(jìn)配套設(shè)施規(guī)劃布局。3．加快項(xiàng)目前期工作。4．加強(qiáng)質(zhì)量安全管理。（1）強(qiáng)化在建工程質(zhì)量安全監(jiān)管。（2）開(kāi)展已入住安置住房質(zhì)量安全檢查。國(guó)家所規(guī)定的這些拆遷補(bǔ)償政策只是起到指導(dǎo)性的作用，但是各個(gè)城市可能都有一定數(shù)額的棚戶(hù)區(qū)，每一個(gè)不同地區(qū)的棚戶(hù)區(qū)的改造拆遷安置工作都是由本區(qū)政府部門(mén)確定的，有些棚戶(hù)區(qū)還正好處于2023-08-18476人看過(guò) -
一、棚戶(hù)區(qū)改造能貨幣補(bǔ)償嗎可以。據(jù)悉，在貨幣化安置方式上，主要是采取現(xiàn)金支付利用社會(huì)房源安置方式，以第二種形式為主，即政府與棚改居民簽訂補(bǔ)償協(xié)議，通過(guò)市場(chǎng)籌集房源、政府組織團(tuán)購(gòu)、開(kāi)發(fā)企業(yè)讓利、棚戶(hù)區(qū)居民自主購(gòu)買(mǎi)。二、什么是征地補(bǔ)償征地補(bǔ)償是指國(guó)家為了公共利益的需要，依法對(duì)農(nóng)民集體所有建設(shè)土地或棚戶(hù)區(qū)實(shí)行征收或征用，并按照被征地的原用途給予補(bǔ)償。2010年7月13日，國(guó)土部發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步做好征地管理工作的通知》，要求拆遷補(bǔ)償既要考慮被拆遷的房屋，還要考慮被征收的宅基地。在2012年11月28日召開(kāi)的國(guó)務(wù)院常務(wù)會(huì)議上，討論通過(guò)《中華人民共和國(guó)土地管理法修正案（草案）》，對(duì)農(nóng)民集體所有土地征收補(bǔ)償制度作了修改。會(huì)議決定將草案提請(qǐng)全國(guó)人大常委會(huì)審議。但至2012年11月29日具體修改條款還未知。三、征地補(bǔ)償?shù)姆秶鞒龇课菡魇諞Q定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)2023-06-16277人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)棚戶(hù)區(qū)是城市不均衡發(fā)展導(dǎo)致的，一邊是高樓林立，一邊是低矮危房，城市二元結(jié)構(gòu)對(duì)比明顯。大型工棚，占地面積大，環(huán)境臟亂差，治安薄弱，是城市發(fā)展過(guò)程中必須要解決的問(wèn)題。為保障民生，改善城鎮(zhèn)居民居住環(huán)境，促進(jìn)城市建設(shè)發(fā)展，走可持續(xù)的新型城鎮(zhèn)化道路，著力破解城市內(nèi)部二元結(jié)構(gòu)難題，地方城市都興起了棚戶(hù)區(qū)改造工程。但是現(xiàn)實(shí)中很多棚改項(xiàng)目已經(jīng)違背了這個(gè)初衷，打著棚改的旗號(hào)，大肆的進(jìn)行商業(yè)開(kāi)發(fā)，先有拆遷，再有棚戶(hù)區(qū)，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不合理，被拆遷人的合法權(quán)益得不到保障。在此，為大家介紹一下，棚戶(hù)區(qū)改造維權(quán)的幾個(gè)要點(diǎn)及策略。一、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的本質(zhì)是公平補(bǔ)償權(quán)利棚戶(hù)區(qū)改造的目的是改變城市二元體制結(jié)構(gòu)，改造對(duì)方是臟亂差的低質(zhì)量房屋街道，但是現(xiàn)在很對(duì)地方接著棚戶(hù)區(qū)改造的名義對(duì)正常的社區(qū)進(jìn)行商業(yè)開(kāi)發(fā)，一旦打上了棚戶(hù)區(qū)的名義，拆遷補(bǔ)償價(jià)格也就跟著低了。地方進(jìn)行棚戶(hù)區(qū)改造拆遷宣傳倡議中，灌輸棚戶(hù)區(qū)房屋不值錢(qián)的想法，給被拆遷人很低的補(bǔ)2024-01-2551人看過(guò) -
棚戶(hù)區(qū)改造強(qiáng)拆之后有補(bǔ)償。如果程序合法，雙方達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議，則區(qū)、縣政府做出行政裁決，則可以由區(qū)、縣房地局向人民法院申請(qǐng)，由人民法院實(shí)施強(qiáng)遷．實(shí)施強(qiáng)遷的同時(shí)，拆遷人對(duì)被拆遷人或房屋承租人的補(bǔ)償安置同時(shí)實(shí)施。棚戶(hù)區(qū)改造政府不同意能強(qiáng)拆嗎棚戶(hù)區(qū)改造是國(guó)家的政策，如果有人不同意經(jīng)過(guò)協(xié)商還是不同意國(guó)家是可以強(qiáng)制拆遷的。棚戶(hù)區(qū)是指建筑密度大、結(jié)構(gòu)簡(jiǎn)陋、安全隱患多、使用功能不完善、基礎(chǔ)設(shè)施不配套的住房較為集中的區(qū)域。目前，我國(guó)把棚戶(hù)區(qū)分為城市及國(guó)有工礦、林區(qū)、墾區(qū)和中央下放地方煤礦棚戶(hù)區(qū)五大類(lèi)。棚戶(hù)區(qū)居民多為低收入群體，很多還是企業(yè)老職工，曾為國(guó)家建設(shè)作出很大貢獻(xiàn)。改革開(kāi)放后，部分城市對(duì)棚戶(hù)區(qū)進(jìn)行過(guò)一些改造。2004年，遼寧省在全國(guó)率先啟動(dòng)了全省范圍內(nèi)的棚戶(hù)區(qū)改造。之后，全國(guó)不少地區(qū)也陸續(xù)加大了棚戶(hù)區(qū)改造力度。2005年，國(guó)家啟動(dòng)了對(duì)中央下放東北三省煤礦棚戶(hù)區(qū)的改造。2008年四季度起，黨中央、國(guó)務(wù)院2023-07-04205人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)一、棚改拆遷是先補(bǔ)償后搬遷嗎在棚改拆遷的情境中，確實(shí)遵循“先補(bǔ)償，后搬遷”的法定程序。1．《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十七條指出，實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先對(duì)被征收人進(jìn)行補(bǔ)償，待補(bǔ)償?shù)轿缓螅徽魇杖朔叫柙诩s定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。2．對(duì)于棚改拆遷項(xiàng)目而言，先補(bǔ)償后搬遷是不可或缺的法定環(huán)節(jié)，任何試圖繞過(guò)此程序的行為都是違法的。二、拆遷補(bǔ)償?shù)脑u(píng)估依據(jù)是什么？拆遷補(bǔ)償?shù)脑u(píng)估依據(jù)主要涵蓋三種類(lèi)型：市場(chǎng)評(píng)估價(jià)、商品房交易均價(jià)以及重置價(jià)。這些依據(jù)各具特色，適用于不同的拆遷補(bǔ)償情境。1．市場(chǎng)評(píng)估價(jià)：這是指被拆遷房屋在房地產(chǎn)市場(chǎng)上的實(shí)際交易價(jià)格，由專(zhuān)業(yè)估價(jià)機(jī)構(gòu)依據(jù)嚴(yán)格的估價(jià)程序和方法進(jìn)行估算。它反映了房屋在估價(jià)時(shí)點(diǎn)的客觀(guān)合理價(jià)值，是拆遷補(bǔ)償中的重要參考依據(jù)。2．商品房交易均價(jià)：該價(jià)格是指同區(qū)域內(nèi)同類(lèi)型普通住宅商品房的交易平均價(jià)格，由相關(guān)部門(mén)定期匯總測(cè)定并公布。3．重置價(jià)：重置價(jià)則是基于估價(jià)時(shí)點(diǎn)的建筑材料和2024-07-24101人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、棚戶(hù)區(qū)改造可以辦不動(dòng)產(chǎn)證嗎？1、棚戶(hù)區(qū)改造可以辦不動(dòng)產(chǎn)證棚戶(hù)區(qū)改造后的房屋是可以辦理房產(chǎn)證的，但是辦理此類(lèi)房產(chǎn)證會(huì)比較的麻煩。為鼓勵(lì)棚戶(hù)區(qū)居民按期拆遷，調(diào)動(dòng)承接城市棚戶(hù)區(qū)改造項(xiàng)目的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)建設(shè)積極性，凡列入全省棚戶(hù)區(qū)改造計(jì)劃的棚戶(hù)區(qū)改造項(xiàng)目均可享受地方優(yōu)惠政策。2、不動(dòng)產(chǎn)證辦理流程：到不動(dòng)產(chǎn)所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記部門(mén)遞交申請(qǐng)材料、申請(qǐng)權(quán)籍調(diào)查；屬地不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)受理、初審報(bào)市不動(dòng)產(chǎn)登記中心審核；市不動(dòng)產(chǎn)登記中心核準(zhǔn)將登記事項(xiàng)記載于登記簿；到不動(dòng)產(chǎn)登記窗口領(lǐng)取不動(dòng)產(chǎn)登記證。二、不動(dòng)產(chǎn)證丟失了可以補(bǔ)辦嗎？1、不動(dòng)產(chǎn)證丟失了可以補(bǔ)辦不過(guò)要注意的是，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證補(bǔ)辦需要一些時(shí)間，因此發(fā)現(xiàn)遺失要及時(shí)補(bǔ)辦，否則無(wú)法對(duì)房子進(jìn)行出售、出租等處理。2、辦理不動(dòng)產(chǎn)的流程（1）申請(qǐng)登記：房屋所有人帶上戶(hù)口簿和身份證原件、復(fù)印件到原不動(dòng)產(chǎn)證辦理處的房管局以書(shū)面形式提出補(bǔ)辦不動(dòng)產(chǎn)證的申請(qǐng)，申請(qǐng)書(shū)中要包含不動(dòng)產(chǎn)證2023-11-29139人看過(guò) -
無(wú)論是國(guó)有土地上的房屋還是集體用地上的房屋，拆遷補(bǔ)償方式主要為貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)置換兩種，當(dāng)然也可以選擇貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)置換相結(jié)合的方式。被征收人有權(quán)選擇補(bǔ)償方式，無(wú)論選擇哪種方式，不降低原有生活水平是被征收人應(yīng)當(dāng)牢記的一個(gè)補(bǔ)償原則。目前整體方向來(lái)看，各地棚改更加側(cè)重產(chǎn)權(quán)置換原地回遷，也就是傾向于以房換房，一般至少都是拆一換一，有些地方可能會(huì)通過(guò)提高此基礎(chǔ)性比例來(lái)鼓勵(lì)被征收人選擇產(chǎn)權(quán)置換。農(nóng)村棚戶(hù)區(qū)改造補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)村棚戶(hù)區(qū)改造補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：1、補(bǔ)助對(duì)象：居住在危房中的農(nóng)村分散供養(yǎng)特困人員、低保戶(hù)、貧困殘疾人家庭、建檔立卡貧困戶(hù)“四”類(lèi)重點(diǎn)對(duì)象以及其他貧困戶(hù)；2、補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)：農(nóng)村危房改造資金以農(nóng)戶(hù)自籌為主，政府補(bǔ)助為輔。政府補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)暫定為：（1）建檔立卡貧困戶(hù)、農(nóng)村分散供養(yǎng)特困人員、低保戶(hù)、貧困殘疾人家庭重建房屋戶(hù)均2萬(wàn)元；修繕加固房屋戶(hù)均0．6萬(wàn)元；（2）其他非四類(lèi)重點(diǎn)對(duì)象的農(nóng)村貧困戶(hù)重建房屋戶(hù)均12023-07-0582人看過(guò) -
房屋拆遷補(bǔ)償(一)以人為本、民生優(yōu)先。從維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定、構(gòu)建和諧社會(huì)的大局出發(fā)，以棚戶(hù)區(qū)廣大群眾的利益為重，充分考慮并妥善解決棚戶(hù)區(qū)低收入住房困難家庭的住房問(wèn)題，給予政策傾斜和合理照顧，促進(jìn)我市住房保障體系的建立，確?！白∮兴印?。(二)公開(kāi)公正、和諧拆遷。依法保護(hù)棚戶(hù)區(qū)各類(lèi)房屋被拆遷居民的合法權(quán)益，做到群眾參與、社會(huì)監(jiān)督、陽(yáng)光操作，減少拆遷矛盾和糾紛。(三)統(tǒng)籌兼顧，合理補(bǔ)償。結(jié)合市情，因地制宜，處理好房屋拆遷過(guò)程中的各種利益關(guān)系，既要使拆遷困難家庭得到利益和實(shí)惠，又要做到合理控制拆遷成本，使拆遷補(bǔ)償政策合法性與合理性相兼顧。(四)統(tǒng)一性和連續(xù)性。與國(guó)家、省、市拆遷法規(guī)和政策相統(tǒng)一，注意新舊政策銜接，保持全市拆遷改造政策的連續(xù)性和穩(wěn)定性，既要有利于推進(jìn)棚戶(hù)區(qū)改造，又要有利于非棚戶(hù)區(qū)拆遷的順利實(shí)施。一、舊房改造應(yīng)該領(lǐng)補(bǔ)助還是領(lǐng)補(bǔ)償依據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定，對(duì)舊房進(jìn)行改造的，一般是對(duì)房屋進(jìn)行征收拆遷，所以應(yīng)該對(duì)2023-03-25385人看過(guò)
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北京市西城區(qū)棚戶(hù)區(qū)改造工程開(kāi)工時(shí)，棚戶(hù)區(qū)改造的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么？我們從西城區(qū)了解到，西城區(qū)最大的棚戶(hù)區(qū)改造項(xiàng)目，即百紙坊區(qū)廣元里、菜園街、棗林南里，經(jīng)過(guò)一個(gè)月的預(yù)簽約，已通過(guò)85%的預(yù)簽約率。為此，從昨天開(kāi)始，西城區(qū)宣布正式啟動(dòng)征收工作。根據(jù)征管公告，正式簽約時(shí)間為3月19日至5月17日。簽約率越高，獲得補(bǔ)償?shù)木用裨蕉唷８鶕?jù)規(guī)劃，白紙坊地區(qū)重點(diǎn)棚戶(hù)區(qū)改造項(xiàng)目包括廣元里、菜園街、棗林南里兩個(gè)項(xiàng)目，總面積29公頃，總建筑面積26.54萬(wàn)平方米，涉及5000多戶(hù)。有簡(jiǎn)易樓32棟，危舊房43棟，平房3500多間。據(jù)西城區(qū)燈飾棚改項(xiàng)目部相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，自2月18日張貼預(yù)簽通知以來(lái)，經(jīng)過(guò)一個(gè)月的時(shí)間，上述兩個(gè)棚改項(xiàng)目的預(yù)簽率已超過(guò)85%，符合啟動(dòng)征收規(guī)定，因此，對(duì)其進(jìn)行了整改收藏正式開(kāi)始。昨天，百智坊東街燈飾房改造項(xiàng)目部門(mén)外，一塊顯示屏實(shí)時(shí)發(fā)布了改造項(xiàng)目的簽約情況。記者看到，棚改項(xiàng)目整體簽約率已達(dá)90.2023-05-31182人看過(guò) -
強(qiáng)制執(zhí)行棚戶(hù)區(qū)改造是屬于舊城改造的一部分，是重要的民生工程，與正常房屋拆遷補(bǔ)償項(xiàng)目和程序基本是一致的，只是補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)不一樣，一般是比正常拆遷要低一些。《國(guó)務(wù)院關(guān)于加快棚戶(hù)區(qū)改造工作的意見(jiàn)》二、全面推進(jìn)各類(lèi)棚戶(hù)區(qū)改造(一)城市棚戶(hù)區(qū)改造。2013年至2017年五年改造城市棚戶(hù)區(qū)800萬(wàn)戶(hù)，其中，2013年改造232萬(wàn)戶(hù)。在加快推進(jìn)集中成片城市棚戶(hù)區(qū)改造的基礎(chǔ)上，各地區(qū)要逐步將其他棚戶(hù)區(qū)、城中村改造，統(tǒng)一納入城市棚戶(hù)區(qū)改造范圍，穩(wěn)步、有序推進(jìn)。市、縣人民政府應(yīng)結(jié)合當(dāng)?shù)貙?shí)際，合理界定城市棚戶(hù)區(qū)具體改造范圍。禁止將因城市道路拓展、歷史街區(qū)保護(hù)、文物修繕等帶來(lái)的房屋拆遷改造項(xiàng)目納入城市棚戶(hù)區(qū)改造范圍。城市棚戶(hù)區(qū)改造可采取拆除新建、改建(擴(kuò)建、翻建)等多種方式。要加快城鎮(zhèn)舊住宅區(qū)綜合整治，加強(qiáng)環(huán)境綜合整治和房屋維修改造，完善使用功能和配套設(shè)施。在改造中可建設(shè)一定數(shù)量的租賃型保障房，統(tǒng)籌用于符合條件的保障家庭。2023-06-12442人看過(guò)
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收房是指業(yè)主根據(jù)與開(kāi)發(fā)商簽訂的購(gòu)房合同，在房屋交付日到開(kāi)發(fā)商辦公室進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交接的過(guò)程。 通常在房屋達(dá)到合同規(guī)定的交付使用條件后，開(kāi)發(fā)商會(huì)通過(guò)電話(huà)、短信、郵件等方式通知業(yè)主收房。業(yè)主在收到通知后需要按照合同約定的期限和條件及時(shí)辦理房屋交接手續(xù)... 更多>
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拒絕搬遷補(bǔ)償不合理怎么做？香港在線(xiàn)咨詢(xún) 2022-07-26拒絕搬遷補(bǔ)償不合理而不簽署補(bǔ)償協(xié)議也要做到以下幾點(diǎn)： 一、面對(duì)暴力逼簽，沉著冷靜，不要害怕！ 暴力逼簽包括冷暴力和明示暴力。 明示暴力一般表現(xiàn)為：找一些社會(huì)閑散人員，性質(zhì)與黑社會(huì)類(lèi)似，每天拿著補(bǔ)償協(xié)議找被征收人簽字。對(duì)于那些拒絕簽字的被征收人，他們會(huì)使用各種辦法干擾其正常生活，甚至斷水、斷電、打砸、破壞，直到被征收人受不了，無(wú)奈地簽字。 冷暴力主要表現(xiàn)為：動(dòng)員已經(jīng)簽署補(bǔ)償協(xié)議的親友或街坊鄰居對(duì)被征 -
農(nóng)村宅基地可以以棚戶(hù)區(qū)改造的名義搬遷嗎，它的補(bǔ)償貴州在線(xiàn)咨詢(xún) 2022-10-10征用土地的，按照被征用土地的原用途給予補(bǔ)償。農(nóng)村的宅基地和房屋拆遷是分開(kāi)補(bǔ)償。“分開(kāi)補(bǔ)償”，是指土地補(bǔ)償和地上附著物補(bǔ)償?shù)姆蛛x。農(nóng)村宅基地產(chǎn)權(quán)歸村集體所有，由村集體分配給村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆遷的時(shí)候，有兩種補(bǔ)償。一是宅基地補(bǔ)償，二是房屋補(bǔ)償。 -
延安棚戶(hù)區(qū)改造改建棚戶(hù)改造大棚房補(bǔ)償多少云南在線(xiàn)咨詢(xún) 2023-08-31一般來(lái)說(shuō)大棚房拆遷是沒(méi)有補(bǔ)償?shù)模窃趯?shí)際中很多的大棚在整治過(guò)程中，被誤認(rèn)成了違法占地的"大棚房"的，農(nóng)民朋友們有申辯權(quán)利，也可以通過(guò)復(fù)議等法律途徑提出異議，糾正查處機(jī)關(guān)的錯(cuò)誤；對(duì)于已經(jīng)被錯(cuò)拆的大棚，農(nóng)民朋友們也可以在確認(rèn)拆除行為違法后，申請(qǐng)國(guó)家賠償，挽回咱們的損失。 -
棚戶(hù)區(qū)改造補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)棚戶(hù)區(qū)改造補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)怎么確定？浙江在線(xiàn)咨詢(xún) 2022-11-01可以要求其根據(jù)面積大小支付補(bǔ)償款的。 -
棚戶(hù)區(qū)改造補(bǔ)償協(xié)議可以更名嗎?天津在線(xiàn)咨詢(xún) 2022-05-09依據(jù)國(guó)務(wù)院國(guó)務(wù)院590號(hào)令精神，房屋和征收補(bǔ)償是征收人對(duì)房屋的所有權(quán)人進(jìn)行洽談，簽訂征收補(bǔ)償協(xié)議，并按協(xié)議約定履行雙方權(quán)利和義務(wù)，如果協(xié)議更名后簽訂協(xié)議的主體就不合法了，因?yàn)閰f(xié)議人不是房屋的所有權(quán)人，因此協(xié)議是無(wú)效的，所以征收補(bǔ)償協(xié)議在法理上是不能更名的。在590號(hào)令中還規(guī)定了房屋征收范圍確定后，不得改變房屋的現(xiàn)狀，包括改建擴(kuò)建，還包括變更工商登記，變更產(chǎn)權(quán)人，遷移戶(hù)口等。
