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租賃物的毀損和滅失，誰來負責

來源：法律編輯整理時間： 2024-03-30 02:13:47 274 人看過

租賃物的毀損、滅失有可歸責于當事人一方或雙方的，也有非可歸責于雙方當事人的，依其不同情況分別述明如下：

1、租賃合同不可歸責于雙方當事人的原因毀損滅失的。在這里又可仔細區(qū)分為兩種：

（1）不可抗力等因素，如火災燒毀出租房屋，或地震使出租房屋倒塌的，出租人和承租人雙方對于標的物的毀損均無過失，但由于租賃物的毀損、滅失，使得合同的目的已經(jīng)不可能實現(xiàn)，因此，雙方當事人均可以主張解除合同，并且相互之間無須承擔責任。

（2）承租人按照約定的方法或租賃物的性質(zhì)使用租賃物，但租賃物因此而滅失、毀損的，因承租人對此并無過失，出租人自然也無過失，但租賃物已毀損、滅失而使合同目的無法實現(xiàn)的，同樣應準許當事人雙方解除合同，并互相不負損害賠償責任。但承租人在此情況下應當就其無過失使用、收益租賃物負舉證責任。

2、租賃物因可歸責于承租人一方的事由而滅失、毀損的，雖然承租人對此毀損、滅失應負損害賠償責任，但是，此時合同如因無法實現(xiàn)目的而消滅，也屬必然，只不過解除合同的權(quán)利在于出租人一方，承租人不得主張解除合同，而應承擔債務不履行的責任，賠償出租人因此受到的損害。

3、租賃物因可歸責于出租人的事由而毀損、滅失的，出租人構(gòu)成債務不履行，應對承租人負債務不履行責任，并應賠償承租人因此受到的損失，承租人可以解除合同并請求賠償。

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一、民法典的租賃物意外毀損滅失有哪些融資租賃合同因租賃物交付承租人后意外毀損、滅失等不可歸責于當事人的原因解除的，出租人可以請求承租人按照租賃物折舊情況給予補償?！吨腥A人民共和國民法典》第七百五十六條【租賃物意外毀損滅失】融資租賃合同因租賃物交付承租人后意外毀損、滅失等不可歸責于當事人的原因解除的，出租人可以請求承租人按照租賃物折舊情況給予補償。二、融資租賃糾紛怎么解決1、協(xié)商解決。所謂協(xié)商解決，是指雙方當事人對合同履行過程中發(fā)生的分歧采取平等主體之間，在自愿、互諒的基礎上按照客觀事實的具體情況產(chǎn)生的處理結(jié)果。這種方式，雙方應依照法律、法規(guī)及相關規(guī)定辯明是非、分清責任、實事求是的承擔各自的責任。這種方法簡單易行，解決問題快，不會影響合同的履行，還會增加雙方當事人的責任心。2、調(diào)解解決。所謂調(diào)解解決，是指合同的雙方當事人在第三方的主持下解決合同履行中發(fā)生的爭議。選定的第三方，是合同雙方當事人

2023-04-13

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誰對融資租賃物的損壞負責

誰對損害負責取決于責任方和損害原因。租賃合同中應當明確約定損壞的租賃物的修理責任。承租人按照約定的方法在正常使用租賃物過程中遺失租賃物的，不承擔損害賠償責任；承租人未按照約定的方式使用租賃物，造成租賃物損壞的，應當賠償損失。也就是說，租賃合同中沒有特別約定，租賃物損壞的主要責任不是承租人的，修理責任應由出租人承擔；承租人有重大過失的，應當承擔損害賠償責任，融資租賃的條件是什么，承租人有購買租賃資產(chǎn)的選擇權(quán)，購買價款預計遠低于行使該選擇權(quán)時租賃資產(chǎn)的公允價值，因此可以合理地確定，即使資產(chǎn)的所有權(quán)沒有轉(zhuǎn)移，承租人也將在租賃開始日行使選擇權(quán)，租賃期占租賃資產(chǎn)使用壽命的大部分承租人在租賃開始日最低租賃付款額的現(xiàn)值幾乎等于租賃開始日租賃資產(chǎn)的公允價值。出租人在租賃開始日的最低租賃收款額現(xiàn)值幾乎等于租賃開始日租賃資產(chǎn)的公允價值，租賃資產(chǎn)的性質(zhì)特殊，只有承租人才能使用，不需要進行重大改造。否則，就是經(jīng)營

2023-05-07

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出賣人按照約定或者依照本法第一百四十一條第二款第二項的規(guī)定將標的物置于交付地點，買受人違反約定沒有收取的，標的物毀損、滅失的風險自違反約定之日起由買受人承擔。出賣人按照約定未交付有關標的物的單證和資料的，不影響標的物毀損、滅失風險的轉(zhuǎn)移。因標的物質(zhì)量不符合質(zhì)量要求，致使不能實現(xiàn)合同目的的，買受人可以拒絕接受標的物或者解除合同。買受人拒絕接受標的物或者解除合同的，標的物毀損、滅失的風險由出賣人承擔。標的物毀損、滅失的風險由買受人承擔的，不影響因出賣人履行債務不符合約定，買受人要求其承擔違約責任的權(quán)利。出賣人就交付的標的物，負有保證第三人不得向買受人主張任何權(quán)利的義務，但法律另有規(guī)定的除外。

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租賃物滅失風險誰承擔

租賃物毀損、滅失的風險負擔。租賃物的毀損、滅失如果是由出租人自身過錯導致的,出租人應當自己負責;租賃物的毀損、滅失如果是由承租人的過失造成的,由承租人向出租人負損害賠償責任;租賃物的毀損、滅失如果是由第三人造成的,則第三人向出租人負侵權(quán)損害賠償責任;租賃物的毀損、滅失如果是由不可歸責于任何人的原因(如不可抗力)引起的,則根據(jù)“不幸事件由被擊中者承擔”的原則,由出租人對自身負擔財產(chǎn)損失風險。一、操作回租融資租賃要注意什么操作回租融資租賃要注意以下幾點：1．租賃物應當權(quán)屬清晰，內(nèi)容明確，且符合法律規(guī)定。出租人應當取得租賃物的所有權(quán)，并辦理相關的產(chǎn)權(quán)登記。2．租金的構(gòu)成：購買租賃物的成本＋相關費用＋利潤。租金的總額應涵蓋出租人希望收回的成本及收益。3．融資租賃法律關系中，承租人自行選擇租賃物及出賣人，承擔租賃物瑕疵及毀損的風險。即使租賃物滅失，只要出租人不存在過錯，承租人仍應向出租人支付租金。4

2023-03-06

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租賃物毀損滅失承租人是否有權(quán)解除融資租賃合同

因融資租賃合同固有的特殊性，出租人的主要義務是向承租人提供租金，按照承租人的選擇和具體要求購買租賃物，并不對租賃物實際占有、管理、使用，也缺乏關于租賃物是否存在瑕疵的知識和能力，故出租人并不承擔租賃物的瑕疵擔保責任，故承租人應當妥善保管租賃物、使用租賃物?；谝陨显蚣叭谫Y租賃合同的目的，法律中規(guī)定了出租人、承租人均可解除融資租賃合同的三種情況，其中包括租賃物因不可歸責于雙方的原因以外毀損、滅失，且不能修復或者確定替代物的。通過以上規(guī)定可知，在融資租賃合同中如租賃物意外毀損、滅失時，同時因承租人負有租賃物期間妥善保管和使用租賃物并負擔租賃物的維修義務，所以承租人有義務對租賃物進采取修復或者確定替代物的方式進行補救，以保證融資租賃合同的順利履行，當租賃物未能修復或確定替代物時，融資租賃合同的目的不能實現(xiàn)，法律因此賦予承租人合同解除的權(quán)利。一、租賃物毀損滅失承租人是否承擔責任承擔人按照約定的方

2023-03-27

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快遞毀損滅失誰承擔責任

一、快遞毀損滅失誰承擔責任快遞毀損滅失一般由快遞公司、快遞員或商家承擔責任。當事人可以先聯(lián)系商家進行處理，快遞毀損滅失一般屬于快遞公司的相關責任，需要承擔一系列的損失。消費者可以聯(lián)系物流公司進行處理。如果對相關的索賠結(jié)果不滿意的話，那么可以聯(lián)系物流公司客服處理。二、快遞東西壞了怎么賠償快遞東西壞了的賠償方式是如下：1．對于保價的郵件快遞，按照保價的金額賠償；2．對于沒有保價的郵件快遞，按照當事人遭受的實際損失來賠償，但最高賠償額不能超過收取的資費的三倍。當快遞公司丟件后可以要求快遞公司賠償實際物品的價值并退回郵費，一般情況下在丟失快遞件時會按照快遞合同中的約定進行賠償，如果寄件人為快遞保價后，丟件賠償需要按照保價金額進行賠償，如果寄件人沒有進行保價則會按照法律的規(guī)定進行賠償。三、快遞丟失快遞公司可以免責嗎快遞丟失快遞公司不一定可以免責?？爝f丟失如果具有不可抗力因素的，快遞公司可部分或者全部

2022-11-01

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關于遺失物滅失、毀損的民事責任

1、遺失物滅失、毀損的民事責任的承擔主體。拾得人和有關部門均可成為遺失物滅失、毀損的民事責任的主體。2、遺失物滅失、毀損的民事責任的發(fā)生事由。拾得人和有關部門僅因故意或者重大過失致使遺失物毀損、滅失的，應當承擔民事責任。3、遺失物滅失、毀損的民事責任的發(fā)生時間。拾得人在將遺失物送交有關部門前，有關部門在遺失物被領取前因故意或者重大過失致使遺失物毀損、滅失的，應當承擔民事責任。關于拾得人侵占遺失物的法律后果：所謂拾得人侵占遺失物，是指拾得人在權(quán)利人提出返還請求后，無正當理由拒絕返還遺失物的情形。其法律后果是：若拾得人在權(quán)利人提出返還請求后，無正當理由拒絕返還遺失物，則拾得人喪失費用償還請求權(quán)和意定報酬請求權(quán)，且應承擔返還遺失物的民事責任。關于無人認領遺失物的歸屬：遺失物自發(fā)布招領公告之日起六個月內(nèi)無人認領的，歸國家所有。遺失物拾得人的義務1．向失主返還遺失物及孳息。根據(jù)《民法典》規(guī)定，拾得人

2023-08-12

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租賃物產(chǎn)生損耗由誰來擔責

租賃物損壞，承租人有過錯的，承擔賠償責任；沒有過錯的，不承擔賠償責任。1、出租人應當按照約定將租賃物交付承租人，并在租賃期限內(nèi)保持租賃物符合約定的用途。承租人應當按照約定的方法使用租賃物。承租人按照約定的方法或者根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔賠償責任。2、承租人未按照約定的方法或者未根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同并請求賠償損失。3、承租人應當妥善保管租賃物，因保管不善造成租賃物毀損、滅失的，應當承擔賠償責任。4、承租人未經(jīng)出租人同意，對租賃物進行改善或者增設他物的，出租人可以請求承租人恢復原狀或者賠償損失。5、承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效；第三人造成租賃物損失的，承租人應當賠償損失。律師補充：租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

2023-05-06

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承租人占有租賃物毀損、滅失的租金承擔的規(guī)定有哪些

承租人占有租賃物期間的，租賃物毀損、滅失的，出租人有權(quán)請求承租人繼續(xù)支付租金，但是法律另有規(guī)定或者當事人另有約定的除外。承租人應當按照約定支付租金、承租人經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍不支付租金的，出租人可以請求支付全部租金；也可以解除合同，收回租賃物。一、民法典對承租人擅自處分租賃物時出租人的解除權(quán)的規(guī)定根據(jù)《中華人民共和國民法典》第七百一十六條，承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效；第三人造成租賃物損失的，承租人應當賠償損失。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。第七百五十三條的規(guī)定，承租人未經(jīng)出租人同意，將租賃物轉(zhuǎn)讓、抵押、質(zhì)押、投資入股或者以其他方式處分的，出租人可以解除融資租賃合同。二、出租人的義務有哪些相對于出賣人，出租人就是買受人，其主要義務有：1、向出賣人支付標的物的價金；2、在承租人向出賣人行使索賠權(quán)時，負有協(xié)

2023-04-02

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誰來負責運輸中的損失？

運輸過程中旅客、貨物受傷、損失的由承運人負責。但承運人證明貨物損壞、損失是不可抗力、貨物本身的自然性質(zhì)、托運人、收貨人的過錯造成的，不承擔損害賠償責任。根據(jù)《中華人民共和國民法典》規(guī)定，承運人應當對運輸過程中旅客的傷亡承擔賠償責任，但是，傷亡是旅客自身健康原因造成的或者承運人證明傷亡是旅客故意、重大過失造成的除外。規(guī)定適用于按照規(guī)定免票、持優(yōu)待票或者經(jīng)承運人許可搭乘的無票旅客。財產(chǎn)保險中的損失鑒定財產(chǎn)損失鑒定報告需要的資料財產(chǎn)損失鑒定報告需要提供的資料清單：（一）企業(yè)應收、預付賬款發(fā)生的壞賬損失1、各種原因形成壞賬應提供包括下列相關憑證、文件等基礎資料的內(nèi)部證據(jù)：（1）與形成有關資產(chǎn)相關的經(jīng)濟行為的業(yè)務合同或據(jù)以進行會計核算的有關資料和原始憑證；（2）公司對應收及預付款項的管理制度、對有關債務的催收記錄；（3）企業(yè)內(nèi)部對資產(chǎn)損失的核批文件及有關情況說明；由于經(jīng)營管理責任造成的損失，要有對責

2023-07-07

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抵押物損毀滅失的規(guī)定

1、押權(quán)是指債務人或第三人向債權(quán)人提供一定財產(chǎn)以擔保債務的履行，在債務人不履行債務時，債權(quán)人有依照法律的規(guī)定以該財產(chǎn)折價或拍賣、變賣的價款優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利，它是為了擔保債務到期能夠得到清償而設定的。審判實踐中，如果抵押物所擔保的債權(quán)未屆清償期，而抵押物毀損滅失的，債權(quán)人要求債務人提前清償債務，人民法院不應予以支持。2、一般情況下，由于抵押權(quán)得以行使的條件是主債合同約定的清償期屆滿，債務人未履行債務或者未完全履行債務。在主合同約定的清償期屆滿之前，債務人可以拒絕債權(quán)人的履行請求。只有在法律有明確規(guī)定的時候，債權(quán)人才可以要求債務人提前履行合同，比如抵押物的毀損滅失導致我國《民法典》第五百二十七條、五百二十八條所規(guī)定的情形出現(xiàn)的情況下，債權(quán)人可要求債務人提前清償債務。而在一般情況下，債權(quán)人并不能因為抵押物的毀損滅失而要求債務人提前清償債務，也就是說，僅僅存在標的物的毀損滅失，不是債權(quán)人要求債務人提

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一、什么是標的物損毀滅失《中華人民共和國民法典》第六百零四條規(guī)定，標的物毀損、滅失的風險，在標的物交付之前由出賣人承擔，交付之后由買受人承擔，但是法律另有規(guī)定或者當事人另有約定的除外。二、買賣合同的內(nèi)容包括什么《中華人民共和國民法典》第五百九十六條規(guī)定，買賣合同的內(nèi)容一般包括標的物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、價款、履行期限、履行地點和方式、包裝方式、檢驗標準和方法、結(jié)算方式、合同使用的文字及其效力等條款。三、標的物毀損滅失的風險由誰承擔第六百零五條規(guī)定，因買受人的原因致使標的物未按照約定的期限交付的，買受人應當自違反約定時起承擔標的物毀損、滅失的風險。第六百零六條規(guī)定，出賣人出賣交由承運人運輸?shù)脑谕緲说奈?，除當事人另有約定外，毀損、滅失的風險自合同成立時起由買受人承擔。第六百零七條出賣人按照約定將標的物運送至買受人指定地點并交付給承運人后，標的物毀損、滅失的風險由買受人承擔。當事人沒有約定交付地點

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租賃物致他人損傷責任該由誰負

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