租房合同丟失導(dǎo)致房東拒不退還押金如何應(yīng)對(duì)
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時(shí)間： 2023-12-09 04:36:40
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一、租房合同丟失導(dǎo)致房東拒不退還押金如何應(yīng)對(duì)
租房合同丟了房東不退押金租戶可以向居委會(huì)或派出所請(qǐng)求幫助進(jìn)行調(diào)解協(xié)商，或者憑借支付押金時(shí)的轉(zhuǎn)賬流水等證據(jù)記錄起訴至法院，請(qǐng)求房東根據(jù)實(shí)際租賃情形返還其押金。
法律依據(jù)：
《中華人民共和國民法典》第三百九十四條
【抵押權(quán)的定義】為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的占有，將該財(cái)產(chǎn)抵押給債權(quán)人的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就該財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。
前款規(guī)定的債務(wù)人或者第三人為抵押人，債權(quán)人為抵押權(quán)人，提供擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)為抵押財(cái)產(chǎn)。
《中華人民共和國民法典》第五百七十八條
【預(yù)期違約責(zé)任】當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對(duì)方可以在履行期限屆滿前請(qǐng)求其承擔(dān)違約責(zé)任。
二、租房合同中未約定違約金如何補(bǔ)償損失
租房合同中未約定違約金補(bǔ)償損失是可以要求對(duì)方承擔(dān)實(shí)際損失賠償，與對(duì)方協(xié)商不成的情況下可以到法院起訴。
根據(jù)《中華人民共和國民法典》第五百七十七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
第五百八十五條當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。
三、租房合同最長(zhǎng)可簽幾年
租房合同最長(zhǎng)能簽二十年。因?yàn)榉梢?guī)定，租賃期限不得超過二十年，超過二十年的，超過部分無效。不論是第一次簽訂租賃合同，還是租賃合同到期或又續(xù)簽的，約定的租賃期限都不能超過二十年。
《民法典》第七百零五條
租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。
租賃期限屆滿，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同；但是，約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過二十年。
《中華人民共和國民法典》：第八章 違約責(zé)任 第五百七十八條 當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對(duì)方可以在履行期限屆滿前請(qǐng)求其承擔(dān)違約責(zé)任。
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競(jìng)爭(zhēng)租房押金收據(jù)丟失不給退是不合法的，依舊是可以要求出租人返還押金的。其租房押金收據(jù)丟失了可以與出租人協(xié)商該收據(jù)作廢，從而開具一張新的押金證明。一、租房押金收據(jù)丟失不給退合法嗎租房押金收據(jù)丟失不給退不合法。押金單丟失就不給退押金合理，押金條丟了后，仍可以要求退押金的。押金條丟失的，并不會(huì)改變交付押金的事實(shí)，在對(duì)方退押金時(shí)，你只要向?qū)Ψ匠鼍咭环菰航饤l作廢的聲明或證明就可以的。如果對(duì)方因此而不承認(rèn)曾經(jīng)收到你的押金，而你又不能提供押金條，或有其它證據(jù)可以證明你曾經(jīng)交付押金的，則你要承擔(dān)舉證不能的法律后果，是無法要求退押金的了。二、租房押金收據(jù)丟失了怎么辦租房押金收據(jù)丟失了可以協(xié)商押金單作廢，要求房東重新開具。租房押金條丟失，看具體情況而定，一般來說在租賃合同中有關(guān)于押金的約定，如果沒有明確約定押金條是唯一退款依據(jù)的話，租房人有其他依據(jù)證明(付款的流水記錄)，押金是可以退還的?！睹穹ǖ洹返谄甙倭闳龡l2023-06-0471人看過 -
繼續(xù)履行房東違約，租房合同未到期，即使房東愿付違約金，租客也可以不搬走的，租客有權(quán)按照合同執(zhí)行。如原房東違反租房合同，除了賠償違約金，還要賠償其他損失。當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，在履行義務(wù)或者采取補(bǔ)救措施后，對(duì)方還有其他損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失。當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，給對(duì)方造成損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時(shí)預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違反合同可能造成的損失。經(jīng)營者對(duì)消費(fèi)者提供商品或者服務(wù)有欺詐行為的，依照《中華人民共和國消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》的規(guī)定承擔(dān)損害賠償責(zé)任。一、轉(zhuǎn)讓合同違約金怎么寫1、違約責(zé)任承擔(dān)方式當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。2、違約責(zé)任條款約定違約責(zé)任可由合同各方在合同里面作詳細(xì)約定2023-03-06305人看過 -
租房違約時(shí)，如果當(dāng)事人將扣除租金約定為違約責(zé)任的承擔(dān)方式，則房東有權(quán)不退租金；如果承租人沒有違約，則房東不能扣除租金。如果雙方?jīng)]有約定違約責(zé)任的承擔(dān)方式的，則應(yīng)合理進(jìn)行協(xié)商。一、和中介簽租房合同需要注意什么？1、看房東的房產(chǎn)證，避免二房東的出現(xiàn)。這個(gè)社會(huì)的房屋中介行業(yè)都有一個(gè)名詞叫二房東，就是將他們自己租到的房子轉(zhuǎn)租給您，以便從中賺取差價(jià)，因此在承租房子時(shí)如果可以，可以請(qǐng)求房東提供房產(chǎn)證，確認(rèn)其房屋享有的收益權(quán)。以免在租進(jìn)之后找不到二房東，又被原先的房東趕走的事項(xiàng)。2、房租及支付方式。住房租金由出租人和承租人協(xié)商確定，在租賃期限內(nèi)，出租人不得擅自提高房租。租金的付款方式大致有按年付、按半年付、按季付。如果一次付清較長(zhǎng)期限的房租，可以和出租人討價(jià)還價(jià)，要求給予一些優(yōu)惠。但從承租人的經(jīng)濟(jì)承受能力角度考慮，按月或按季付款造成的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)相對(duì)較小。3、租賃期限。在簽訂租房合同的時(shí)候要在合同中約定好具2023-03-07307人看過 -
如果有合同，根據(jù)現(xiàn)行相關(guān)法律和處理糾紛的實(shí)踐，你所說的屬于房屋租賃中的定金返還請(qǐng)求權(quán)，通常在合同關(guān)系存續(xù)期間，出質(zhì)人不享有以任何理由返還定金的權(quán)利。合同關(guān)系終止時(shí)，如果租賃合同已解除或終止且沒有拖欠租金等相關(guān)費(fèi)用和物品損壞，房東仍不退還定金，無法與房東協(xié)商解決。應(yīng)當(dāng)與當(dāng)?shù)鼐游瘯?huì)、派出所協(xié)調(diào)解決，或向人民法院提起訴訟。二手房東不退押金怎么辦？房東無故不退押金的行為則構(gòu)成違約，首先租戶可以主動(dòng)與其進(jìn)行協(xié)商，還可以請(qǐng)房屋所在地的居委會(huì)或派出所出面協(xié)調(diào)，解決糾紛。如果協(xié)商不成，對(duì)于房東的惡意諱約行為，還可以向房屋所在地法院起訴，要求房東返還押金，并支付違約金。根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)廂行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等諱約責(zé)任?！吨腥A人民共和國民法典》第七百零三條租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百零2023-07-0159人看過
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法律綜合知識(shí)一、租房提前退租房東拒絕退還押金是否違法如果符合租賃合同中的約定就是合法的?！睹穹ǖ洹返谄甙倭闼臈l租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。二、租房糾紛的訴訟時(shí)效是多久3年?！吨腥A人民共和國民法典》第一百八十八條向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。訴訟時(shí)效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是，自權(quán)利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護(hù)，有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請(qǐng)決定延長(zhǎng)。三、租房合同中房東有哪些責(zé)任和義務(wù)出租人的義務(wù)：1．給付義務(wù)即出租人承擔(dān)按照合同規(guī)定提供房屋給承租人使用的義務(wù)、保障承租人合法使用房屋的義務(wù)、保障承租人居住安全并對(duì)出租房屋進(jìn)行正常維修的義務(wù)和尊重承租人優(yōu)先購買權(quán)的義務(wù)。2．出租人的附隨義務(wù)是基于2023-10-29330人看過 -
一般中介有合同備份，可以在中介復(fù)印一份。如果他們拒絕的，如果承租人對(duì)租賃合同的主要條款，即租金的數(shù)額、租金的支付時(shí)間和方式、租期，是了解的話，租賃合同丟失影響不大。承租人完全可以依法繼續(xù)履行，中介是不能將承租人趕出去的，他們也不可能偽造合同。必要的時(shí)候，可以向法院起訴。公寓租房合同最新版＜p＞出租方（甲方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞＜p＞承租方（乙方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞＜p＞根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《＿＿＿＿＿省房屋租賃條例》及實(shí)施細(xì)則等有關(guān)規(guī)定，就乙方租住甲方的＿＿＿＿＿酒店式公寓的事宜，為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方＜／p＞＜p＞第一章總則＜／p＞＜p＞第一條甲方將其所有的坐落在＿＿＿＿＿＿＿＿＿街＿＿＿＿＿＿＿＿＿路＿＿＿＿＿＿＿＿＿號(hào)＿＿＿＿＿＿＿＿＿酒店式公寓＿＿＿＿2023-07-02296人看過 -
法律綜合知識(shí)不合法。押金單丟失就不給退押金合理，押金條丟了后，仍可以要求退押金的。押金條丟失的，并不會(huì)改變交付押金的事實(shí)，在對(duì)方退押金時(shí)，你只要向?qū)Ψ匠鼍咭环菰航饤l作廢的聲明或證明就可以的。但是，如果對(duì)方因此而不承認(rèn)曾經(jīng)收到你的押金，而你又不能提供押金條，或有其它證據(jù)可以證明你曾經(jīng)交付押金的，則你要承擔(dān)舉證不能的法律后果，是無法要求退押金的了。租房押金何時(shí)退還租房押金的退還一般是在租賃合同到期之后。即租賃關(guān)系解除當(dāng)天返還，除合同另有約定外，房東應(yīng)于租賃關(guān)系消除且租客清空、點(diǎn)清并付清所有應(yīng)付費(fèi)用后的當(dāng)天將租房押金全額無息退還租客，租房期間財(cái)產(chǎn)有損失，應(yīng)在扣除財(cái)務(wù)損失后返還。因此租賃合同到期或者解約的，租賃關(guān)系就已經(jīng)解除，押金應(yīng)該予以返還?！吨腥A人民共和國民法典》第七百零三條租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百零四條租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租2023-07-05163人看過 -
法人可以起訴要回押金。押金條只是已交押金的一種憑證，如果押金條不慎遺失，如能提供其他證據(jù)，證明自己確實(shí)向交過押金，就可以向法院起訴。押金條的丟失不會(huì)成為合法的抗辯理由，法院肯定會(huì)判決出租方退還承租方押金的。除押金條外，還能提供的證據(jù)包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、合同中寫明押金已付、電話錄音、短信、微信記錄等。租房押金條丟失如何退押金（一）直接向房東索要就可以了，房東不退還可以走法律程序。1、一般來說在租賃合同中有關(guān)于押金的約定，如果沒有明確約定押金條是唯一退款依據(jù)的話，租房人有其他依據(jù)證明（付款的流水記錄），押金是要退還的。2、在你交押金時(shí)，房東給你開收據(jù)是一式兩份的，房東本身有留底。所以，你只要寫個(gè)字據(jù)，向房東說明你沒有違約情況，丟失了押金條，房東就應(yīng)該退款給你。你可以寫個(gè)收條給房東，證明你收到了押金。3、如果房東不肯退款，你可以向所在街道或者社區(qū)的房屋租賃管理所投訴。這是政府下屬的一個(gè)專門管理房屋租賃2023-07-24202人看過
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預(yù)付款1、如果租賃合同沒有明確押金的性質(zhì)或規(guī)則，則押金作為租賃預(yù)付款處理，無論如何都應(yīng)當(dāng)返還。2、結(jié)算時(shí)間：除合同另有約定外，房東應(yīng)于租賃關(guān)系消除且租客遷空、點(diǎn)清并付清所有應(yīng)付費(fèi)用后的當(dāng)天將租房押金全額無息退還租客。3、結(jié)算方式：租房期間有財(cái)產(chǎn)損失可以相應(yīng)扣除押金，押金在扣除財(cái)物損失后應(yīng)該退還。在投有明確約定押金性質(zhì)的情況下，押金的作用是為房屋及屋內(nèi)財(cái)產(chǎn)設(shè)定的一個(gè)擔(dān)保，租賃期間如造成房東房屋及室內(nèi)設(shè)施的財(cái)產(chǎn)損失則從押金里扣除。4、當(dāng)事人交付留置金、擔(dān)保金、保證金、訂約金、押金或者訂金等，但投有約定定金性質(zhì)的，當(dāng)事人主張定金權(quán)利的，人民法院不予支持。即給付押金的一方，不履行合同義務(wù)的，無權(quán)收回押金;而接受押金的一方，即房東，不履行合同義務(wù)的，并不承擔(dān)雙倍返還押金的義務(wù)。5、如投有造成該損失則合同期滿或者解除合同時(shí)應(yīng)予退還。6、解決方式：如果出現(xiàn)房屋到期不想續(xù)租，或者房屋還未到期想要退租，但房東不退2023-05-05129人看過 -
房東不退還拖欠的定金就收回房子，合理嗎？這取決于雙方簽訂的合同。承租人在一定期限內(nèi)不支付租金的，出租人可以要求承租人在一定期限內(nèi)支付租金。逾期不付款的，出租人可以解除合同。合同終止后，基于所有權(quán)，當(dāng)然可以要求承租人搬出（歸還房產(chǎn)）。2。承租人拒絕遷出的，構(gòu)成侵權(quán)。出租人應(yīng)當(dāng)采取報(bào)警、求助等法律手段予以處理，但警方只是協(xié)助，無權(quán)處理。承租人拒不遷出的，由法院起訴并請(qǐng)求賠償。如果因此事發(fā)生沖突，打人者將承擔(dān)相應(yīng)的行政甚至刑事責(zé)任——造成輕傷及以下的，由公安部門依照治安管理處罰條例予以處罰。造成上述輕傷后果的，構(gòu)成故意傷害罪，將追究刑事責(zé)任。未經(jīng)房客同意，房東從房客手中取回房屋鑰匙是違法的。不過，只要不發(fā)生暴力沖突，情況溫和，情有可原。一般情況下，公安部門只給予口頭警告，不會(huì)進(jìn)行治安處罰。4。公安部門接警后，有責(zé)任對(duì)暴力行為進(jìn)行管理，并將采取相應(yīng)措施。如果侵權(quán)行為可以調(diào)解，將通知當(dāng)事人到法院解決2023-05-02343人看過 -
根據(jù)租賃合同,如果在租房合同有效期內(nèi)提前退房,通常情況下是不退還押金的。押金是一種擔(dān)保方式,確保房客在退房時(shí)不會(huì)對(duì)房東的利益造成任何損害。如果房客違反了合同規(guī)定提前退房,他們可能會(huì)被要求支付相應(yīng)的違約金。在雙方法律關(guān)系不存在且無其他糾紛后,押金應(yīng)予以退還,但在違約時(shí)將會(huì)被扣除。根據(jù)當(dāng)前租賃合同,如果在租房合同有效期內(nèi)提前退房,通常情況下是不允許退還押金的。押金是一種擔(dān)保方式,確保房客在退房時(shí)不會(huì)對(duì)房東的利益造成任何損害。如果房客違反了合同規(guī)定提前退房,他們可能會(huì)被要求支付相應(yīng)的違約金。雙方法律關(guān)系不存在且無其他糾紛后，押金應(yīng)予以退還，但在違約時(shí)將會(huì)被扣除。 提 前 退 房 是 否 違 反 租 房 合 同 ？根據(jù)所提供的租房合同內(nèi)容，我們可以得出以下結(jié)論：1. 如果租賃合同中沒有明確押金的性質(zhì)或規(guī)則，那么押金應(yīng)該作為租賃預(yù)付款處置，無論怎樣，租賃期滿或租賃關(guān)系消除時(shí)，房東應(yīng)將租房押金全部無2023-10-08174人看過 -
債權(quán)人租房押金條是一個(gè)重要的原始憑證，如果丟失將會(huì)對(duì)租房者的利益有所影響。可以先和房東進(jìn)行協(xié)商，看如何解決；如果是找的中介，也可以和中介協(xié)商解決。一般情況下，是可以退押金的。日常所說的白條，是不能作為憑證入賬的。租房合同丟了還有沒有效力租房合同丟了還有效力。丟失并不會(huì)對(duì)租房合同的效力產(chǎn)生影響。租房合同丟失的影響是需要進(jìn)行補(bǔ)辦一份，但是不會(huì)影響合同效力，符合下列條件就具有法律效力：當(dāng)事人是具有相應(yīng)的民事行為能力人；當(dāng)事人意思表示真實(shí)；租房合同的內(nèi)容符合法律法規(guī)或公序良俗；法定其他有效條件等。租房合同丟失了可以按照簽訂合同的對(duì)象不同而采取不同的處理方式：一、如果是在中介租的房子一般中介有合同備份，可以在中介復(fù)印一份。如果拒絕，承租人對(duì)租賃合同的主要條款，即租金的數(shù)額、租金的支付時(shí)間和方式、租期，是了解的話，租賃合同丟失影響不大。承租人完全可以依法繼續(xù)履行，中介是不能將承租人趕出去的，他們也不可能偽造2023-07-04205人看過
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法律綜合知識(shí)一、如何順利退還租房合同的押金順利退還租房合同的押金的方式如下：1．租房合同到期后，出租人應(yīng)當(dāng)按照合同約定全部或部分返還押金；2．租房合同未到期的，雙方可以協(xié)商退還押金。如果不能達(dá)成協(xié)商的，承租人可以提取訴訟，要求出租人退還相應(yīng)的押金。根據(jù)《中華人民共和國民法典》第三百九十四條【抵押權(quán)的定義】為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的占有，將該財(cái)產(chǎn)抵押給債權(quán)人的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就該財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。前款規(guī)定的債務(wù)人或者第三人為抵押人，債權(quán)人為抵押權(quán)人，提供擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)為抵押財(cái)產(chǎn)。二、租房合同簽訂應(yīng)遵循哪些原則租房合同簽訂應(yīng)遵循以下原則：1．當(dāng)事人地位平等原則；2．自愿原則；3．公平原則；4．誠實(shí)信用原則；5．守法與公序良俗原則；6．綠色原則?！吨腥A人民共和國民法典》第九條【綠色原則】民事主體從事民事活動(dòng)，應(yīng)當(dāng)有利于節(jié)約資源、保護(hù)生態(tài)環(huán)境。2023-12-20260人看過 -
仲裁機(jī)構(gòu)這種情況屬于違約，具體可以協(xié)商。第一，承租人在合同未到期的時(shí)候提前解除合同，如果出租人沒有違反合同義務(wù)的情況，屬于承租人違約，是需要支付違約金的。第二，承租人在合同未到期的時(shí)候提前解除合同，如果是因?yàn)槌凶馊诉`約在先，那么承租人是不需要支付違約金的。第三，承租人在合同未到期的時(shí)候提前解除合同，如果雙方協(xié)商一致，以雙方協(xié)商內(nèi)容為準(zhǔn)，法律不干涉的。租房合同沒到期沒違約金怎么辦租房合同沒到期沒違約金的可以對(duì)造成的損失進(jìn)行舉證并要求賠償，一般情況下合同有約定的按合同約定支付違約金，但約定的違約金不得過高，沒有約定的按實(shí)際造成的損失賠償。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用民法典若干問題的解釋（二）》第二十九條當(dāng)事人主張約定的違約金過高請(qǐng)求予以適當(dāng)減少的，人民法院應(yīng)當(dāng)以實(shí)際損失為基礎(chǔ)，兼顧合同的履行情況、當(dāng)事人的過錯(cuò)程度以及預(yù)期利益等綜合因素，根據(jù)公平原則和誠實(shí)信用原則予以衡量，并作出裁決。根據(jù)《民法典》第五百2023-07-22477人看過
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法律綜合知識(shí)是指涵蓋法律領(lǐng)域各個(gè)方面的基礎(chǔ)知識(shí)和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實(shí)務(wù)等方面的內(nèi)容，涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個(gè)法律領(lǐng)域。... 更多>
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房東未退還租房押金，合同丟失，如何維權(quán)？天津在線咨詢 2024-12-04關(guān)于丟失租賃合同引起的房東拒退押金問題,需要根據(jù)具體情況進(jìn)行分析和解決。以下是一些可能的解決方案: 1.關(guān)于押金的返還問題,應(yīng)以雙方簽署的協(xié)議為基礎(chǔ)。如果協(xié)議中沒有明確規(guī)定,則需要考慮合同條款的上下文和常規(guī)做法。 2.如果在簽訂合同時(shí),租客曾經(jīng)約定能夠在預(yù)定的期限之前提前告知房東搬離情況且未構(gòu)成違約行為,則此類情況不應(yīng)視為違約。因此,如果租客在租約尚未屆滿之時(shí)要求解約,房東不應(yīng)拒絕退還押金。 -
丟失房屋貴重物品，房東拒絕退還押金，如何解決？內(nèi)蒙古在線咨詢 2024-12-03正常途徑：將房東起訴至人民法院，只需提供押金條即可。租賃期限超過6個(gè)月的應(yīng)當(dāng)書面約定，沒有書面約定的則視為不定期租賃。 首先，如果房東無故不退還押金，您可以采取協(xié)商和起訴的方式。關(guān)于押金，一般在合同中會(huì)有約定，房東的行為屬于對(duì)合同的違約，您可以按照合同約定的方式處理。當(dāng)然，協(xié)商一般不能解決問題，多半會(huì)走到起訴這一步。房東的惡意違約違反民法典的規(guī)定，向法院起訴既能要求返還押金，也能要求其按照合同支 -
租房合同到期且丟失，押金條還在，二房東不給退押金，怎么辦。吉林省在線咨詢 2022-10-08根據(jù)您的合同約定，若對(duì)方構(gòu)成違約，您有權(quán)解除合同并要求對(duì)方返還已支付的房屋租金、房屋押金以及相關(guān)管理費(fèi)用，并要求對(duì)方支付違約金，造成損失可以并要求賠償 -
丟失押金條，房東拒絕退還，解決方法如下遼寧在線咨詢 2024-11-25根據(jù)《民法典》第二百一十五條規(guī)定,租賃期限超過六個(gè)月的,雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采用書面形式明確約定。如果未采用書面方式,則視為不定期租賃。這樣,你和房東雙方都有權(quán)隨時(shí)解除合同。任何租賃人都無權(quán)要求房東找其他人承租房屋,房東也不得要求你找其他人承租房屋。如果房東要求你找其他人承租房屋,這是違反法律規(guī)定的。如果房東強(qiáng)迫你找其他人承租房屋,你可以隨時(shí)報(bào)警,讓警方處理。 如果你想要維護(hù)自己的權(quán)益,你可以采取以下 -
租房中介不退押金怎么辦？租房合同丟失北京在線咨詢 2022-09-02一、如果是在中介租的房子一般中介有合同備份，可以在中介復(fù)印一份。如果他們拒絕的，如果承租人對(duì)租賃合同的主要條款，即租金的數(shù)額、租金的支付時(shí)間和方式、租期，是了解的話，租賃合同丟失影響不大。承租人完全可以依法繼續(xù)履行，中介是不能將承租人趕出去的，他們也不可能偽造合同。必要的時(shí)候，可以向起訴。二、如果是租房東的房子。租房子的房子沒有合同不要緊，只要有租金交納證明，押金條，這些都能證明合同的存在。實(shí)在不
