用于租房的押金,房東到底應(yīng)不應(yīng)該退還
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時(shí)間： 2023-05-05 18:21:59
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1、如果租賃合同沒(méi)有明確押金的性質(zhì)或規(guī)則，則押金作為租賃預(yù)付款處理，無(wú)論如何都應(yīng)當(dāng)返還。
2、結(jié)算時(shí)間：
除合同另有約定外，房東應(yīng)于租賃關(guān)系消除且租客遷空、點(diǎn)清并付清所有應(yīng)付費(fèi)用后的當(dāng)天將租房押金全額無(wú)息退還租客。
3、結(jié)算方式：
租房期間有財(cái)產(chǎn)損失可以相應(yīng)扣除押金，押金在扣除財(cái)物損失后應(yīng)該退還。
在投有明確約定押金性質(zhì)的情況下，押金的作用是為房屋及屋內(nèi)財(cái)產(chǎn)設(shè)定的一個(gè)擔(dān)保，租賃期間如造成房東房屋及室內(nèi)設(shè)施的財(cái)產(chǎn)損失則從押金里扣除。
4、當(dāng)事人交付留置金、擔(dān)保金、保證金、訂約金、押金或者訂金等，但投有約定定金性質(zhì)的，當(dāng)事人主張定金權(quán)利的，人民法院不予支持。即給付押金的一方，不履行合同義務(wù)的，無(wú)權(quán)收回押金;而接受押金的一方，即房東，不履行合同義務(wù)的，并不承擔(dān)雙倍返還押金的義務(wù)。
5、如投有造成該損失則合同期滿或者解除合同時(shí)應(yīng)予退還。
6、解決方式：
如果出現(xiàn)房屋到期不想續(xù)租，或者房屋還未到期想要退租，但房東不退還押金的情況。首先可以選擇的是雙方友好協(xié)商，以便于快速解決爭(zhēng)議問(wèn)題；如果協(xié)商不成，合同當(dāng)事人可以選擇向法院提起民事訴訟。
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預(yù)付款l、如果租賃合同沒(méi)有明確押金的性質(zhì)或規(guī)則，則押金作為租賃預(yù)付款處理，無(wú)論如何都要返還的。2、當(dāng)事人交付留置金、擔(dān)保金、保證金、訂約金、押金或者訂金等，但投有約定定金性質(zhì)的，當(dāng)事人主張定金權(quán)利的，人民法院不予支持。3、除合同另有約定外，房東應(yīng)于租賃關(guān)系消除且租客遷空、點(diǎn)清并付清所有應(yīng)付費(fèi)用后的當(dāng)天將租房押金全額無(wú)息退還租客。4、租房期間有財(cái)產(chǎn)損失可以相目應(yīng)扣除押金，押金在扣除財(cái)物損失后應(yīng)該退還。5、在投有明確約定押金性質(zhì)的情況下，押金的作用是為房屋及屋內(nèi)財(cái)產(chǎn)設(shè)定的一個(gè)擔(dān)保，租賃期間如造成出租人房屋及室內(nèi)設(shè)施的財(cái)產(chǎn)損失則從押金里扣除。6、如投有造成該損失則合同期滿或者解除合同時(shí)應(yīng)予退還。7、租房押金不退的問(wèn)題可以雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可以收集證據(jù)，向法院起訴。相關(guān)知識(shí)：交租房押金需要注意什么?租房合同中租金條款如何寫為了預(yù)防因押金引起的糾紛，租賃雙方在租房合同中最好加入押金條款，具體如下：2023-06-18412人看過(guò) -
仲裁機(jī)構(gòu)如果房東不退還押金，雙方可以協(xié)商解決。如果談判失敗，他可以收集證據(jù)并向法院提起訴訟。約定債務(wù)人在債務(wù)履行期屆滿履行債務(wù)或者出質(zhì)人提前清償有擔(dān)保債權(quán)的，質(zhì)權(quán)人應(yīng)當(dāng)返還質(zhì)物。當(dāng)事人可以通過(guò)和解或者調(diào)解的方式解決合同糾紛。當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的，可以根據(jù)仲裁協(xié)議向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。當(dāng)事人未訂立仲裁協(xié)議或者仲裁協(xié)議無(wú)效的，可以向人民法院起訴。合同到期租房房東不退押金怎么辦（一）找房東協(xié)商解決，租房合同到期不續(xù)租是應(yīng)當(dāng)退還押金；（二）通過(guò)中介租房，找中介調(diào)解或找居委會(huì)調(diào)解；（三）去法院起訴。去法院起訴的程序：１、原告主體資格的材料。如居民身份證、戶口本、護(hù)照、等證據(jù)的原件和復(fù)印件；企業(yè)單位作為原告的應(yīng)提交營(yíng)業(yè)執(zhí)照、商業(yè)登記證明等材料的復(fù)印件。２、證明原告訴訟主張的證據(jù)。如合同、協(xié)議、債權(quán)文書（借條、欠條等）、收發(fā)貨憑證、往來(lái)信函等。３、當(dāng)事人向法院提交書證，應(yīng)填寫一式兩份證據(jù)清單，2023-07-01208人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、房子租期未到房東是否應(yīng)該退還剩余房租當(dāng)租房合同尚未到期時(shí)，租戶是否可以要求房東退還剩余房租，這一問(wèn)題的答案是：租戶可以要求退還剩余房租，但此舉屬于違約行為，因此需要承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。1．租房合同作為一種具有法律約束力的協(xié)議，規(guī)定了租戶和房東之間的權(quán)利和義務(wù)。（1）在合同有效期內(nèi)，租戶和房東都應(yīng)按照約定的條款履行各自的義務(wù)。（2）如果租戶在合同到期前要求退還剩余房租并提前終止合同，這通常被視為違約行為。2．這并不意味著租戶無(wú)法要求退還剩余房租。（1）在雙方協(xié)商一致的情況下，房東可以同意退還剩余房租，但可能會(huì)要求租戶支付一定的違約金或承擔(dān)其他違約責(zé)任。（2）如果雙方在合同中明確約定了違約金條款，那么應(yīng)按照約定執(zhí)行。如果沒(méi)有明確約定，則可以根據(jù)實(shí)際損失情況來(lái)確定違約金的數(shù)額。3．即使房東同意退還剩余房租，也可能存在一定的限制和條件。（1）房東可能會(huì)要求租戶在退租前將房屋恢復(fù)原狀、結(jié)清所有費(fèi)2024-08-02393人看過(guò) -
租房押金不退的處理方法：1、押金是屬于租客的財(cái)產(chǎn)，如租房期間屋內(nèi)有損失，房東可扣除相應(yīng)的押金，否則，房東須無(wú)條件退換，發(fā)生租金不退可以雙方先協(xié)商；2、協(xié)商不成租客可向法院提起訴訟，起訴必須做到證據(jù)充分，需要證明雙方租賃關(guān)系的結(jié)束、沒(méi)有需要賠償房東的事項(xiàng)以及房東扣留押金的行為事實(shí)。租房押金不退還要交違約金嗎？房子不租了押金不退還要不要交違約金，需視情況而定：1、如果提前退房屬于違約或者造成一定的經(jīng)濟(jì)損失，承租人需要支付一定金額的違約金；2、但是若符合相關(guān)的法律規(guī)定，承租就不用支付違約金；租房退房注意事項(xiàng)如下：1、保險(xiǎn)退保手續(xù)，在購(gòu)房者辦理按揭貸款時(shí)，銀行一般都會(huì)要求買家為其購(gòu)房上保險(xiǎn)，剩余部分退還投保人；2、違約金就高不就低，違約金不足以彌補(bǔ)實(shí)際損失全部的，差額部分由開(kāi)發(fā)商繼續(xù)賠償；3、定金雙倍退還，當(dāng)事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時(shí)，對(duì)方可以選擇適用違約金或定金條款，不可同時(shí)適用2023-07-06387人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)租房合同不需要交還房東。民法典規(guī)定，房屋租賃合同一般是一式兩份的，出租人和承租人各持一份，所以承租人不需要將租賃合同交還房東。租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。房東不簽租房合同怎么處理如果不簽租房協(xié)議就沒(méi)有法律保障，有可能出現(xiàn)很多糾紛。如你把房子租給第三方，你沒(méi)有合同就會(huì)出現(xiàn)糾紛，并且對(duì)你也很不利。當(dāng)然你如果損壞了什么，也會(huì)出現(xiàn)糾紛。還有押金的退還方式，如果沒(méi)有在全中同中約定好，也會(huì)出現(xiàn)糾紛。所以說(shuō)在租房時(shí)簽訂租房協(xié)議可以避免許多糾紛?！睹穹ǖ洹返谄甙倭闳龡l，租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。2023-07-24287人看過(guò) -
繼續(xù)履行房東違約，租房合同未到期，即使房東愿付違約金，租客也可以不搬走的，租客有權(quán)按照合同執(zhí)行。如原房東違反租房合同，除了賠償違約金，還要賠償其他損失。當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，在履行義務(wù)或者采取補(bǔ)救措施后，對(duì)方還有其他損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失。當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，給對(duì)方造成損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過(guò)違反合同一方訂立合同時(shí)預(yù)見(jiàn)到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見(jiàn)到的因違反合同可能造成的損失。經(jīng)營(yíng)者對(duì)消費(fèi)者提供商品或者服務(wù)有欺詐行為的，依照《中華人民共和國(guó)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》的規(guī)定承擔(dān)損害賠償責(zé)任。一、轉(zhuǎn)讓合同違約金怎么寫1、違約責(zé)任承擔(dān)方式當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。2、違約責(zé)任條款約定違約責(zé)任可由合同各方在合同里面作詳細(xì)約定2023-03-06305人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、房租沒(méi)到期，不租了，應(yīng)該如何辦押金是否能退房租沒(méi)到期不租的，押金是否退還，按照如下情形處理：1、按合同約定的承擔(dān)違約責(zé)任的方式確定能否退還（是否約定了押金的退返事項(xiàng)）。2、看合同雙方能否就提前解除合同達(dá)成意合，如經(jīng)雙方協(xié)商同意解除合同并退還押金。3、按照法定與慣例，一般是提前一個(gè)月告知房東須中止租賃合同，然后結(jié)清房租。如果合同中沒(méi)有約定“因?yàn)槌凶夥教岢鲋兄购贤航鸩煌恕钡脑?，則應(yīng)退返押金?！睹穹ǖ洹返谖灏倨呤邨l當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。二、租房房東要是不退押金能應(yīng)該如何辦租房押金不退是違法行為。房東無(wú)故不退還押金的，首先想到的方式當(dāng)然是協(xié)商。告訴房東，歸還押金是合同的約定，房東應(yīng)按照合同約定的方式處理問(wèn)題，不歸還押金是對(duì)合同的違約。有一些調(diào)解機(jī)構(gòu)以及對(duì)應(yīng)的監(jiān)管部門房管局可以居中協(xié)調(diào)，租戶可以選擇去相應(yīng)2024-02-03406人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)租房押金應(yīng)該退但是不退是違法行為。遇到黑房東無(wú)故不退還押金的，首先想到的方式當(dāng)然是協(xié)商。告訴房東，歸還押金是合同的約定，房東應(yīng)按照合同約定的方式處理問(wèn)題，不歸還押金是對(duì)合同的違約。有一些調(diào)解機(jī)構(gòu)以及對(duì)應(yīng)的監(jiān)管部門房管局可以居中協(xié)調(diào)，租戶可以選擇去相應(yīng)的部門投訴。押金，是一方當(dāng)事人將一定費(fèi)用存放在對(duì)方處保證自己的行為不會(huì)對(duì)對(duì)方利益造成損害，如果造成損害的可以以此費(fèi)用據(jù)實(shí)支付或另行賠償。在雙方法律關(guān)系不存在且無(wú)其他糾紛后，則押金應(yīng)予以退還。在違約時(shí)將會(huì)被扣除。押金具有替代性，一般是在一方已為另一方遞交實(shí)質(zhì)性的標(biāo)的物，為保證已交付的標(biāo)的物能返還，要求另一方交付相當(dāng)金額的保證金，在合同不能履行時(shí)，以沒(méi)收押金作為解決合同的方式，體現(xiàn)保護(hù)非交付押金一方的利益。押金，實(shí)務(wù)中也稱保證金，風(fēng)險(xiǎn)抵押金等。是指當(dāng)事人雙方約定，債務(wù)人或第三人向債權(quán)人給付一定的金額作為其履行債務(wù)的擔(dān)保，債務(wù)履行時(shí)，返還押金或予抵扣2024-04-2163人看過(guò)
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房東不退給房租有兩種情況：一、有簽署租賃合同的，以合同約定為準(zhǔn)；二、未簽署合同或者合同沒(méi)有寫明的，一般這種情況按照市場(chǎng)默認(rèn)原則處理。租客提前退房，房東有權(quán)力不退還押金以及租金；這種情況，租客還可與房東協(xié)商處理，主動(dòng)權(quán)在房東手中；若房東違約，提前收回房子的，房東必須退還租金和押金，特殊情況還得給租客違約金；如房東不退，可以起訴房東。中途退租房東不退剩余租金怎么辦中途退租房東不退剩余租金的辦法：租房時(shí)簽訂書面合同，合同明確約定履行期限的，需要明確的問(wèn)題是合同中是否有規(guī)定可以隨時(shí)退房。只要按照協(xié)議履行提前退租的義務(wù)，提前退租也符合合同約定，不屬于違約。當(dāng)然，如果合同未達(dá)成協(xié)議，可以隨時(shí)退還租金，但租戶未履行提前退還租金的義務(wù)，則租戶的行為不符合合同約定，屬于違約?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第七百零四條租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款2023-07-03163人看過(guò) -
房產(chǎn)證由于你合同訂立時(shí)價(jià)格沒(méi)有寫入合同中，房東是可以以此為理由漲價(jià)的，可能你覺(jué)得不合理，但是在法律上他是合理的。最好的辦法就是重新訂立一份新的合同，價(jià)格談好寫入合同中，這樣就可以防止房東坐地起價(jià)行為，有效的保護(hù)自己的權(quán)益。二房東加價(jià)轉(zhuǎn)租房屋租房千萬(wàn)要核實(shí)房東身份一位租客租房時(shí)馬馬虎虎也沒(méi)查驗(yàn)“房東”身份，就簽訂了租房合同，并交納了租金、押金，后來(lái)卻發(fā)現(xiàn)與自己簽約的人也是租房者，真正的房東另有其人，這位上當(dāng)?shù)淖饪蜑榇舜蚱鸸偎?。日前，法院判決這位租客部分勝訴，不過(guò)他的損失卻很難追回了?！岸繓|”加價(jià)900元轉(zhuǎn)租房屋這起曲折的租房糾紛要追溯到兩年多前。2006年4月28日，姚某在租房過(guò)程中找到了福田區(qū)福華新村的一套住房，并認(rèn)識(shí)出租該房的男子顏某。姚某當(dāng)時(shí)以為顏某就是房東，二人簽訂了為期一年的租賃合同，姚某除了交納了首月2200元租金外，還交納了4000元的押金。此后，姚某每月都按時(shí)交納租金2200元，2023-07-17163人看過(guò) -
繼續(xù)履行1、租房押金符合租房合同中的押金條款時(shí)可以退，一般在租期滿之后退。2、租房合同中的押金條款應(yīng)寫明數(shù)額，用途，交付方式，收退時(shí)間甲方可用于抵扣產(chǎn)生的違約金，賠償金和其他費(fèi)用。押金應(yīng)于租賃關(guān)系消除且遷空、點(diǎn)清并付清所有應(yīng)付費(fèi)用后的當(dāng)天將押金全額無(wú)息退還。一、租房提前退房押金能退嗎租房合同如果沒(méi)有到期而解除合同，提出解除方要承擔(dān)違約責(zé)任與損失賠償。押金是否退還則要從三個(gè)方面考慮：一是合同約定的承擔(dān)違約責(zé)任的方式，是否約定了押金的退返事項(xiàng)；二是看合同雙方能否就提前解除合同達(dá)成合意，如經(jīng)雙方協(xié)商同意了解除合同并退還押金；三是按照法定與慣例，一般是提前一個(gè)月告知房東須中止租賃合同，然后結(jié)清房租。如果合同中沒(méi)有約定，因?yàn)槌凶夥教岢鲋兄购贤航鸩煌说脑?，則應(yīng)退返押金。一般情況下，出租人和承租人都不能隨意終止合同?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第七百一十一條【租賃人未按約定使用租賃物的責(zé)任】承租人未按照約定的方2023-03-29297人看過(guò) -
強(qiáng)制執(zhí)行物業(yè)費(fèi)一般由房東承擔(dān)，房東也可以在租賃合同中約定由租客交納。其內(nèi)部約定不得對(duì)抗物業(yè)公司，租客拒絕繳納物業(yè)費(fèi)的，物業(yè)公司有權(quán)要求房東交納并承擔(dān)連帶責(zé)任。一、廠房沒(méi)交房租停電怎么辦?跟房東交涉。房東不可以斷水?dāng)嚯姷?。由于水、電是由相關(guān)專業(yè)單位進(jìn)行供應(yīng)，其他主體是沒(méi)有權(quán)力斷水?dāng)嚯姷?。即使與租客之間的房屋租賃合同中明確寫明了拖欠房租就斷水?dāng)嚯?，該條款也是無(wú)效的。如果因給租客斷水?dāng)嚯娫斐勺饪偷膿p失，租客可以要求房東承擔(dān)賠償責(zé)任。二、租房合同簽了當(dāng)天能退嗎?1、如果租賃合同沒(méi)有明確押金的性質(zhì)或規(guī)則，則押金作為租賃預(yù)付款處理，無(wú)論如何都要返還的。2、當(dāng)事人交付留置金、擔(dān)保金、保證金、訂約金、押金或者訂金等，但沒(méi)有約定定金性質(zhì)的，這個(gè)定是宀蓋頭的定，當(dāng)事人主張定金權(quán)利的，人民法院不予支持。3、除合同另有約定外，房東應(yīng)于租賃關(guān)系消除且租客遷空、點(diǎn)清并付清所有應(yīng)付費(fèi)用后的當(dāng)天將租房押金3、除合同另有約定外，房2023-04-01316人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)一、租房合同丟失導(dǎo)致房東拒不退還押金如何應(yīng)對(duì)租房合同丟了房東不退押金租戶可以向居委會(huì)或派出所請(qǐng)求幫助進(jìn)行調(diào)解協(xié)商，或者憑借支付押金時(shí)的轉(zhuǎn)賬流水等證據(jù)記錄起訴至法院，請(qǐng)求房東根據(jù)實(shí)際租賃情形返還其押金。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第三百九十四條【抵押權(quán)的定義】為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的占有，將該財(cái)產(chǎn)抵押給債權(quán)人的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就該財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。前款規(guī)定的債務(wù)人或者第三人為抵押人，債權(quán)人為抵押權(quán)人，提供擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)為抵押財(cái)產(chǎn)?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第五百七十八條【預(yù)期違約責(zé)任】當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對(duì)方可以在履行期限屆滿前請(qǐng)求其承擔(dān)違約責(zé)任。二、租房合同中未約定違約金如何補(bǔ)償損失租房合同中未約定違約金補(bǔ)償損失是可以要求對(duì)方承擔(dān)實(shí)際損失賠償，與對(duì)方協(xié)商不成的情況下可以到法院起訴。根2023-12-09189人看過(guò) -
強(qiáng)制執(zhí)行根據(jù)我國(guó)《中華人民共和國(guó)民法典》中針對(duì)租房房東不退押金的規(guī)定，如果租房房東不退押金的，則可以向人民法院請(qǐng)求判決房東立即退還押金，如果在判決生效之后仍不退還的，承租人可以向人民法院請(qǐng)求強(qiáng)制執(zhí)行，通過(guò)強(qiáng)制執(zhí)行，可以要求銀行即時(shí)劃撥出租人的銀行賬號(hào)，也可以對(duì)出租人的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行拍賣變賣。提前房東不退押金怎么辦提前房東不退押金應(yīng)該主動(dòng)找房東進(jìn)行協(xié)商。如果協(xié)商不成，你也可以找居委會(huì)出面進(jìn)行調(diào)解。此外，你甚至還可以向人民法院提出訴訟，請(qǐng)求房東退還押金。但是在起訴時(shí)，一定要收集充足的證據(jù)，比如：證明自己向房東支付了押金、證明租賃關(guān)已結(jié)束且無(wú)違反合同約定，只有具備這些條件才能獲得法院的支持?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第七百零三條租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。2023-07-01237人看過(guò)
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預(yù)付款是在合同簽訂成立后，一方當(dāng)事人按照合同的約定預(yù)先向另一方所支付的部分款項(xiàng)，其特點(diǎn)在于預(yù)付款的支付行為無(wú)數(shù)額限制且具有一定的承諾作用，同時(shí)也是一項(xiàng)無(wú)雙向或單向擔(dān)保效力的清償行為。... 更多>
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房子到期不租，搬出來(lái)，房東不退還押金應(yīng)該怎么辦香港在線咨詢 2023-06-02只要有押金條就可以的，押金是押的房子里面的家具，家電之內(nèi)的東西，不存在房租到期不到期的之說(shuō)，實(shí)在不行你等他房子租給別人了再加把鎖，把房子鎖上，然后跟別人在一起去找房東，遇到不講理的就的這樣，看他房東怎么收拾，但是要記住，不能使粗的哦，你跟后來(lái)的租房的要商量好。說(shuō)實(shí)話為了這么一點(diǎn)事打官司的話實(shí)在不值得，你也可以口頭嚇唬他，報(bào)案、起訴之內(nèi)的 -
商鋪在租賃合同到期前轉(zhuǎn)租，房東應(yīng)不應(yīng)退還押金江西在線咨詢 2022-10-07要看是否有合同約定。沒(méi)有約定可以轉(zhuǎn)租的話，轉(zhuǎn)租無(wú)效，轉(zhuǎn)租人要承擔(dān)一定責(zé)任的。這個(gè)責(zé)任大小可協(xié)商解決，房東有扣押押金的權(quán)利。但還要看該押金和轉(zhuǎn)租的損失是否相匹配。例如押金是幾十萬(wàn)，而租客將鋪?zhàn)觿傓D(zhuǎn)租幾天就被發(fā)現(xiàn)，而且退還出來(lái)了，那這個(gè)就不好說(shuō)全部不退，打官司的話，法院應(yīng)該會(huì)酌情考慮。 -
房東在租房到期后拒絕退還押金，應(yīng)該如何解決？甘肅在線咨詢 2024-12-01在現(xiàn)實(shí)生活中,我們常常會(huì)遭遇一些房東,他們?cè)跈z查房屋時(shí)會(huì)要求房客支付物品消耗費(fèi),甚至強(qiáng)行扣押租房押金,而且通常只退還部分或全部押金,尤其是在新房出租的情況下,這種情況更加明顯。那么,如果遇到不退還押金的情況,該怎么辦呢? 首先,房東無(wú)故不退還押金,可以嘗試與房東協(xié)商解決問(wèn)題。不過(guò),在協(xié)商過(guò)程中,房東常常會(huì)提出一些不合理的要求,因此建議在協(xié)商無(wú)果的情況下采取其他法律手段來(lái)維護(hù)自己的權(quán)益。根據(jù)民法典 -
租房交了押金，臨時(shí)有些事租不了，房東不退還押金應(yīng)該如何辦？貴州在線咨詢 2024-09-25正常途徑：將房東起訴至人民法院，有押金條就行。租賃期限超過(guò)6個(gè)月的應(yīng)當(dāng)書面約定，沒(méi)有書面約定的則視為不定期租賃。 首先，房東無(wú)故不退還押金可以采取的方式當(dāng)然是協(xié)商與起訴，關(guān)于押金一般在合同中會(huì)有約定，房東的行為屬于對(duì)合同的違約，可以按照合同約定的方式處理。當(dāng)然遇到這種事情協(xié)商一般不能解決問(wèn)題，多半會(huì)走到起訴這一步，房東的惡意違約違反民法典的規(guī)定，向法院起訴既能要求返還押金，也能要求其按照合同支付違 -
房屋租賃合同尚未到期，房東拒絕退還押金，那么房東是否應(yīng)該退還房租呢？山西在線咨詢 2024-11-14根據(jù)通常情況,如果房租合同沒(méi)有到期,承租方是不可以退回押金的。 然而,在合同中可能存在規(guī)定,如果承租方在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)提前通知出租方,將不會(huì)被視為違約行為,并且承租方已按合同規(guī)定通知了出租方不在租住該房屋的情況,那么出租方有義務(wù)退還承租方的押金。 但是,如果合同內(nèi)沒(méi)有這樣的規(guī)定,承租方在合同未到期的情況下退租,出租方就有權(quán)不退還押金。 在交租房押金時(shí),需要注意以下事項(xiàng): 1. 租房合同中
