丟失租房合同的情況下如何申請(qǐng)退押金
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時(shí)間： 2023-07-04 08:05:04
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租賃合同丟失的可以憑支付給出租人的押金支付憑證要求退還押金。押金支付憑證，如微信轉(zhuǎn)賬記錄、銀行卡匯款記錄等，承租人有義務(wù)妥善保管房屋。房租到期后，房東應(yīng)當(dāng)將押金退還給承租人，房東不退的，承租人可以向人民法院起訴。根據(jù)法律相關(guān)規(guī)定，債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回，給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無(wú)權(quán)請(qǐng)求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。
租房合同沒(méi)有到期而解除合同，提出解除方要承擔(dān)違約責(zé)任與損失賠償。押金是否退還則要從三個(gè)方面考慮：一是合同約定的承擔(dān)違約責(zé)任的方式；二是看合同雙方能否就提前解除合同達(dá)成合意，如經(jīng)雙方協(xié)商同意了解除合同并退還押金；三是按照法定與慣例，一般是提前一個(gè)月告知房東須中止租賃合同，然后結(jié)清房租。如果合同中沒(méi)有約定因?yàn)槌凶夥教岢鲋兄购贤航鸩煌说脑?，則應(yīng)退返押金。
《中華人民共和國(guó)民法典》第五百八十七條債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無(wú)權(quán)請(qǐng)求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。
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債務(wù)人房東的租賃合同丟失雙方可以協(xié)議處理。可以重新簽訂合同，同時(shí)約定解除原合同，或者找承租人復(fù)印合同，雙方簽字蓋章確認(rèn)復(fù)印件與原件一致。保留相關(guān)租賃關(guān)系的證據(jù)、支付租金的微信轉(zhuǎn)賬記錄、銀行卡匯款記錄等。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》規(guī)定，債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)作為價(jià)款或者收回。支付定金的一方不履行債務(wù)或者不符合約定，導(dǎo)致不能達(dá)到合同目的的，無(wú)權(quán)要求返還定金。收受定金的一方不履行債務(wù)或者不符合約定，導(dǎo)致不能達(dá)到合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。租賃合同丟失在商場(chǎng)有物業(yè)如何補(bǔ)辦租賃合同丟失，可以聯(lián)系房屋出租人補(bǔ)簽合同。合同是證明你和房東之間租賃關(guān)系存在的書(shū)面文件，合同丟失會(huì)影響你們之間的約定缺乏證明依據(jù)。但是租賃合同都是一式兩份，你可以請(qǐng)求房東提供合同原件，然后重新簽訂合同?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第五百八十七條債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定2023-07-02116人看過(guò) -
法人可以起訴要回押金。押金條只是已交押金的一種憑證，如果押金條不慎遺失，如能提供其他證據(jù)，證明自己確實(shí)向交過(guò)押金，就可以向法院起訴。押金條的丟失不會(huì)成為合法的抗辯理由，法院肯定會(huì)判決出租方退還承租方押金的。除押金條外，還能提供的證據(jù)包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、合同中寫明押金已付、電話錄音、短信、微信記錄等。租房押金條丟失如何退押金（一）直接向房東索要就可以了，房東不退還可以走法律程序。1、一般來(lái)說(shuō)在租賃合同中有關(guān)于押金的約定，如果沒(méi)有明確約定押金條是唯一退款依據(jù)的話，租房人有其他依據(jù)證明（付款的流水記錄），押金是要退還的。2、在你交押金時(shí)，房東給你開(kāi)收據(jù)是一式兩份的，房東本身有留底。所以，你只要寫個(gè)字據(jù)，向房東說(shuō)明你沒(méi)有違約情況，丟失了押金條，房東就應(yīng)該退款給你。你可以寫個(gè)收條給房東，證明你收到了押金。3、如果房東不肯退款，你可以向所在街道或者社區(qū)的房屋租賃管理所投訴。這是政府下屬的一個(gè)專門管理房屋租賃2023-07-24202人看過(guò) -
一、什么情況下能減免公房租金（一）公有住房月標(biāo)準(zhǔn)租金支出超過(guò)上一年家庭月平均收入9%的部分，可申請(qǐng)減免。住房建筑面積超過(guò)面積控制標(biāo)準(zhǔn)的，超標(biāo)增收租金不予減免。（二）享受離休待遇的干部或已故離休干部配偶的住房(按離休干部或已故離休干部配偶本人戶口所在地)，提租后新增租金全部減免。（三）烈屬、因公犧牲軍人家屬，特等、一等傷殘軍人或特等、一等傷殘軍人配偶的住房，在上一年實(shí)付租金的基礎(chǔ)上，增租部分全部減免。（四）民政部門確認(rèn)的家庭人均收入低于城市居民最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)的，在上一年實(shí)付租金基礎(chǔ)上，增租部分全部減免。二、如何申請(qǐng)公房租金減免（一）申請(qǐng)公有住房月標(biāo)準(zhǔn)租金超過(guò)上一年家庭月平均收入9%部分住房租金減免的，須由承租人持戶口簿向住房管理單位提出申請(qǐng)，按戶口簿上人員情況出具由職工和所在單位填寫的“公有住房租金減免家庭成員年收入單位證明單”，領(lǐng)取“公有住房提租后減免申請(qǐng)審核表”，填妥交街道有關(guān)部門審核2023-03-15328人看過(guò) -
競(jìng)爭(zhēng)租房押金收據(jù)丟失不給退是不合法的，依舊是可以要求出租人返還押金的。其租房押金收據(jù)丟失了可以與出租人協(xié)商該收據(jù)作廢，從而開(kāi)具一張新的押金證明。一、租房押金收據(jù)丟失不給退合法嗎租房押金收據(jù)丟失不給退不合法。押金單丟失就不給退押金合理，押金條丟了后，仍可以要求退押金的。押金條丟失的，并不會(huì)改變交付押金的事實(shí)，在對(duì)方退押金時(shí)，你只要向?qū)Ψ匠鼍咭环菰航饤l作廢的聲明或證明就可以的。如果對(duì)方因此而不承認(rèn)曾經(jīng)收到你的押金，而你又不能提供押金條，或有其它證據(jù)可以證明你曾經(jīng)交付押金的，則你要承擔(dān)舉證不能的法律后果，是無(wú)法要求退押金的了。二、租房押金收據(jù)丟失了怎么辦租房押金收據(jù)丟失了可以協(xié)商押金單作廢，要求房東重新開(kāi)具。租房押金條丟失，看具體情況而定，一般來(lái)說(shuō)在租賃合同中有關(guān)于押金的約定，如果沒(méi)有明確約定押金條是唯一退款依據(jù)的話，租房人有其他依據(jù)證明(付款的流水記錄)，押金是可以退還的?！睹穹ǖ洹返谄甙倭闳龡l2023-06-0471人看過(guò)
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仲裁機(jī)構(gòu)一、租賃合同押金全部退還的情況（一）如果租賃合同沒(méi)有明確押金的性質(zhì)或規(guī)則，則押金作為租賃預(yù)付款處理，無(wú)論如何都要返還的。（二）當(dāng)事人交付留置金、擔(dān)保金、保證金、訂約金、押金或者訂金等，但沒(méi)有約定定金性質(zhì)的，當(dāng)事人主張定金權(quán)利的，人民法院不予支持。（三）除合同另有約定外，房東應(yīng)于租賃關(guān)系消除且租客遷空、點(diǎn)清并付清所有應(yīng)付費(fèi)用后的當(dāng)天將租房押金全額無(wú)息退還租客。（四）租房期間有財(cái)產(chǎn)損失可以相應(yīng)扣除押金，押金在扣除財(cái)物損失后應(yīng)該退還。（五）在沒(méi)有明確約定押金性質(zhì)的情況下，押金的作用是為房屋及屋內(nèi)財(cái)產(chǎn)設(shè)定的一個(gè)擔(dān)保，租賃期間如造成出租人房屋及室內(nèi)設(shè)施的財(cái)產(chǎn)損失則從押金里扣除。（六）如沒(méi)有造成該損失則合同期滿或者解除合同時(shí)應(yīng)予退還。二、押金的效力規(guī)定押金作為擔(dān)保的一種形式，在社會(huì)生活中被廣泛運(yùn)用于下列合同：（一）租賃合同，尤其是房屋租賃合同。然而遺憾的是，國(guó)務(wù)院1983年12月17日頒布的《城市私有2023-06-04425人看過(guò) -
租房交定金沒(méi)簽合同定金不能退，但以下幾種情況，定金可以以租賃合同無(wú)法協(xié)商為由退還。繳納定金的人是無(wú)民事行為能力人或者限制民事行為能力人，即不滿18周歲的人。出租房屋屬于未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證規(guī)定建造的房屋。出租房屋是經(jīng)批準(zhǔn)或者未按照批準(zhǔn)的內(nèi)容建造的臨時(shí)建筑等，即使簽訂了租賃合同，也會(huì)使合同無(wú)效，出租人應(yīng)當(dāng)會(huì)返還定金。租房定金能退嗎租房沒(méi)到期，押金的退還如下：1、如果租賃合同沒(méi)有明確押金的性質(zhì)或規(guī)則：則押金作為租賃預(yù)付款處理，無(wú)論如何都要返還的；2、除合同另有約定外：房東應(yīng)于租賃關(guān)系消除且租客遷空、點(diǎn)清并付清所有應(yīng)付費(fèi)用后的當(dāng)天將租房押金全額無(wú)息退還租客；3、租房期間有財(cái)產(chǎn)損失：可以相應(yīng)扣除押金，押金在扣除財(cái)物損失后應(yīng)該退還；4、如果租賃期間如造成出租人房屋及室內(nèi)設(shè)施的財(cái)產(chǎn)損失則從押金里扣除；5、如沒(méi)有造成該損失：則合同期滿或者解除合同時(shí)應(yīng)予退還；6、租房押金不2023-07-01187人看過(guò) -
證人證言租房合同丟失按如下情況處理：1、中介租的房子，一般中介有合同備份，可以在中介復(fù)印一份。如果拒絕，如果承租人了解租賃合同的主要條款，即租金金額、租金支付時(shí)間和方式、租賃期限，租賃合同的損失影響不大。承租人可以依法繼續(xù)履行，必要時(shí)可以向法院起訴；2、如果是通過(guò)房東租租金沒(méi)有合同也沒(méi)關(guān)系。只要有租金支付證明和押金條，就可以證明合同的存在。如果租賃合同到期，無(wú)論房東是否租房，都與承租人無(wú)關(guān)。如果租賃合同在租賃期內(nèi)丟失，仍可要求繼承和履行。租賃合同只是證明租賃關(guān)系存在的強(qiáng)有力的證明。但存款、收據(jù)、證人證言等其他證據(jù)鏈也可以證明租賃關(guān)系的存在。根據(jù)法律規(guī)定依法生效的合同，自成立之日起生效。法律、行政法規(guī)應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)生效的，依照規(guī)定辦理。合同當(dāng)事人可以就合同的效力約定附條件。附生效條件的合同在條件成就時(shí)生效。自條件成就以來(lái)，附解除條件的合同無(wú)效。當(dāng)事人為自身利益不當(dāng)阻止條件成就的，視為條件成2023-02-21396人看過(guò) -
證人證言如果承租的合同已經(jīng)到期，且房東已經(jīng)將房子租出，那么承租人將不再具有租賃權(quán)利。如果租房合同丟失，承租人也無(wú)法要求繼承履行。租賃合同只是一種能夠證明租賃關(guān)系存在的最強(qiáng)證明。但是其他證據(jù)，比如押金、收條、證人證言，也能形成證據(jù)鏈證明租賃關(guān)系的存在。這種情況下，房東是有義務(wù)出示租賃合同及相關(guān)附件的。如果房東不承認(rèn)租賃關(guān)系存在，并且拒絕退還押金，可以出示其他的證據(jù)，證明租賃關(guān)系的存在，證明房東有違約行為。如果承租的合同已經(jīng)到期，且房東已經(jīng)將房子租出，那么承租人將不再具有相關(guān)權(quán)利。即使在承租期間，如果租房合同丟失，承租人也無(wú)法要求繼承履行。2、租賃合同只是一一個(gè)能夠證明租賃關(guān)系存在的最強(qiáng)證明。但是其他證明，比如押金、收條、證人證言，也能形成證據(jù)鏈證明租賃關(guān)系的存在。3、這種情況下，房東是有義務(wù)出示租賃合同及相關(guān)附件的。如果房東不承認(rèn)租賃關(guān)系存在，并且拒絕退還押金，雙方可以協(xié)商，如果協(xié)商不成，起訴到法院2023-09-20429人看過(guò)
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一、期房住房合同丟失怎么辦購(gòu)買了期房的并且沒(méi)有辦理房產(chǎn)登記的購(gòu)買者可以到當(dāng)?shù)?縣級(jí)以上)人民政府房地產(chǎn)管理部門和土地管理部門查詢。根據(jù)我國(guó)《城市商品房銷售管理辦法》的規(guī)定，商品房預(yù)售，開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)企業(yè)應(yīng)當(dāng)與承購(gòu)人簽訂商品房預(yù)售合同，預(yù)售人應(yīng)當(dāng)在簽約之日起30日內(nèi)到上述兩部門辦理登記備案手續(xù)。如果購(gòu)房者能及時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)登記，自然也就不必?fù)?dān)心因丟失合同和收據(jù)所造成的不便。根據(jù)《城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)管理暫行辦法》“預(yù)售的商品房由購(gòu)買人在結(jié)算之日起30日內(nèi)到縣級(jí)以上房地產(chǎn)行政管理部門及土地管理部門辦理房地產(chǎn)權(quán)屬登記手續(xù)”。二、現(xiàn)房住房合同丟失怎么辦如果購(gòu)買的是現(xiàn)房，應(yīng)當(dāng)針對(duì)房屋買賣合同，我國(guó)采取登記制度，即房屋買賣合同須辦理房屋過(guò)戶登記手續(xù)方為有效成立。未經(jīng)登記的，法律不予保護(hù)。若能按照法律規(guī)定程序操作，就杜絕了因不慎丟失所帶來(lái)的隱患。三、不屬于以上兩種情況，可以采納以下建議：1、向開(kāi)發(fā)商說(shuō)明情況，與開(kāi)發(fā)商協(xié)2023-04-15230人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)即使在沒(méi)有簽署合同的情況下，押金仍然是可以被返還的。具體而言：第一，依照相關(guān)法律規(guī)定，若買賣協(xié)議無(wú)法簽訂并非由于任何一方的過(guò)失所致，那么，出賣方也理所當(dāng)然地需要將其所收取的押金予以返還；第二，倘若租賃合同對(duì)押金的性質(zhì)或者使用規(guī)矩未作詳細(xì)說(shuō)明的話，那么押金便視作租賃預(yù)付款來(lái)予以處置，無(wú)論何時(shí)，均需確保將之悉數(shù)返還；第三，除非合同中有其他特別規(guī)定，否則租房業(yè)主應(yīng)在租賃關(guān)系解除，且租戶已搬離房屋，所有應(yīng)支付的費(fèi)用已經(jīng)結(jié)清的當(dāng)日，按全額無(wú)償方式給租戶退還租房押金。在租賃期內(nèi)，若有財(cái)產(chǎn)損害的情況出現(xiàn)，可酌情從押金中扣除相應(yīng)的賠償金額，在扣除物品損失之后，所余押金仍應(yīng)對(duì)租戶進(jìn)行原樣返還?！睹穹ǖ洹返?87條規(guī)定：債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。2024-08-18191人看過(guò) -
開(kāi)發(fā)商晚交房，買受人可以要求其承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。關(guān)于違約金的數(shù)額，一般情況下，雙方有合同約定的，按照有約定按約定、沒(méi)約定按法定的原則，以合同上約定的比例執(zhí)行；合同上沒(méi)有約定的，按照同期銀行貸款利率為準(zhǔn)。不過(guò)，盡管逾期交房的違約金沒(méi)有一個(gè)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，但合同上的違約金比例并不是固定不變的，可以以實(shí)際損失為標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。按揭購(gòu)買的房子如何退房，流程怎么走對(duì)于按揭購(gòu)買的房子，應(yīng)按照以下程序辦理退房：1、首先購(gòu)房人通過(guò)掛號(hào)信、傳真或電話向開(kāi)發(fā)商發(fā)出退房通知。2、督促開(kāi)發(fā)商在提出退房要求后15日內(nèi)負(fù)責(zé)辦理購(gòu)房人與貸款銀行解除或終止合同的全部手續(xù)，再督促開(kāi)發(fā)商將全部購(gòu)房款返還給購(gòu)房人，并辦理停止向公積金管理機(jī)構(gòu)或貸款銀行還款的手續(xù)。3、消費(fèi)者與銀行解除借款合同，而在開(kāi)發(fā)商退回全部房款后，購(gòu)房人與開(kāi)發(fā)商的買賣合同也意味著得以解除。《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋2023-07-05185人看過(guò) -
書(shū)面合同1、建議到正規(guī)的中介公司租房。雖然，在生活中找到房東直接租房可以省去中介費(fèi)，但是會(huì)因?yàn)槭撬较掠喠⒌暮贤鴮?dǎo)致簽訂的合同條款不明確，會(huì)在后期的實(shí)際操作中出現(xiàn)很多問(wèn)題。因此建議大家在簽訂租賃合同時(shí)，要明確合同條款中關(guān)于押金的具體事項(xiàng)，例如押金在什么情況下可以退，怎么退，如果不能退，是不是所有都退不回來(lái)，還是只能退一部分等等，這些都要在租賃合同里說(shuō)清楚，避免以后發(fā)生糾紛。2、愛(ài)護(hù)好房屋內(nèi)的設(shè)備。承租人在租房期間要保護(hù)好房屋內(nèi)的物品和設(shè)備，如果出現(xiàn)意外情況要及時(shí)告知出租人，要及時(shí)進(jìn)行維修，避免造成嚴(yán)重后果，承租人可能還要承擔(dān)一部分修理費(fèi)。3、承租人在簽署合同時(shí)，要看清關(guān)于押金退回的部分條款，有不懂的要立即詢問(wèn)清楚。一、租房無(wú)押金可以嗎（一）在租房過(guò)程中，租期結(jié)束后的押金退還涉及到房屋驗(yàn)收及費(fèi)用結(jié)算，對(duì)水電費(fèi)是否存在拖欠、“污損”是否屬于正常折舊、設(shè)備損壞是否使用不當(dāng)所致等問(wèn)題，出租人與承租人常存在2023-06-23162人看過(guò)
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仲裁機(jī)構(gòu)一般情況下是可以的。這些現(xiàn)金屬于質(zhì)押。雖然你丟失了押金收據(jù)，只要你沒(méi)有違約的情況，房東就應(yīng)該退押金給你。在你交押金時(shí)，房東給你開(kāi)收據(jù)是一式兩份的，房東本身有留底。所以，你只要寫個(gè)字據(jù)，向房東說(shuō)明你沒(méi)有違約情況，丟失了押金條，房東就應(yīng)該退款給你。你可以寫個(gè)收條給房東，證明你收到了押金。租房子定金交了可以退嗎不能退，除非合同到期定金才能退，根據(jù)法律規(guī)定，定金是一種擔(dān)保形式，是為了確保債務(wù)的履行。如果在租房前交付了定金，后來(lái)又不租，其實(shí)是違約行為，其定金是不予退還的。所以在租房前應(yīng)該先考慮清楚，最好能盡早做決定，就可以避免交付定金又反悔的事情發(fā)生?！睹穹ǖ洹返谖灏侔耸鍡l；【違約金】當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加；約定的違約金過(guò)分高于造成2023-07-16352人看過(guò) -
預(yù)付款一、哪些情況下租房押金會(huì)全額退還(一)房屋及其設(shè)施無(wú)毀損的情況下，業(yè)主應(yīng)全額退還押金租房者合同期滿要求退租時(shí)，房主可能會(huì)以房屋設(shè)施損壞或者其他藉口作為條件來(lái)克扣租房者押金，造成租客不必要的損失。因此在簽訂租賃合同時(shí)，雙方就應(yīng)當(dāng)注明租約期滿后多少個(gè)工作日內(nèi)，在房屋及其設(shè)施無(wú)毀損的情況下，業(yè)主應(yīng)退還押金。(二)租房期間財(cái)務(wù)損失可從押金中扣除租房期間有財(cái)產(chǎn)損失可以相應(yīng)扣除押金，押金在扣除財(cái)物損失后應(yīng)該退還。在沒(méi)有明確約定押金性質(zhì)的情況下，押金的作用是為房屋及屋內(nèi)財(cái)產(chǎn)設(shè)定的一個(gè)擔(dān)保，租賃期間如造成出租人房屋及室內(nèi)設(shè)施的財(cái)產(chǎn)損失則從押金里扣除。如沒(méi)有造成該損失則合同期滿或者解除合同時(shí)應(yīng)予退還。(三)租房時(shí)應(yīng)在合同中約定清楚房屋情況租房時(shí)，最好把房間里有的東西和新舊情況寫清楚，租房者在承租房屋時(shí)一定要清點(diǎn)好房屋內(nèi)部設(shè)施如門窗，家電、家具，煤氣等，并且在看房時(shí)檢查一下家電的正常運(yùn)作情況，家具的完好程度等2023-04-06322人看過(guò)
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債務(wù)人，與"債權(quán)人"相對(duì)，是債之關(guān)系中有義務(wù)按約定的條件向另一方(債權(quán)人)承擔(dān)為或不為一定行為的當(dāng)事人。是指根據(jù)法律或合同、契約的規(guī)定，在借債關(guān)系中對(duì)債權(quán)人負(fù)有償還義務(wù)的人。債務(wù)人死亡后，債權(quán)人仍然有權(quán)追討債務(wù)。首先，如果債務(wù)人留有遺產(chǎn)的，... 更多>
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租房合同和押金條已丟的情況下押金還能退嗎河北在線咨詢 2023-07-04這個(gè)其實(shí)您可以跟房主協(xié)商的，大部分人還是通情達(dá)理，畢竟您真的交了押金。如果您是通過(guò)中介租賃的話，也可以找他們，一般他們都有備份。 -
租房如何退押金押金條丟失可以退押金嗎浙江在線咨詢 2022-11-191.租房押金條丟失，可以與房東協(xié)商退還押金。一般在有其它證據(jù)證明支付了押金的情形下，可以要求房東按照合同約定退還押金。 2.如果房東不肯退款，可以向所在街道或者社區(qū)的房屋租賃管理所投訴。 -
房東未退還租房押金，合同丟失，如何維權(quán)？天津在線咨詢 2024-12-04關(guān)于丟失租賃合同引起的房東拒退押金問(wèn)題,需要根據(jù)具體情況進(jìn)行分析和解決。以下是一些可能的解決方案: 1.關(guān)于押金的返還問(wèn)題,應(yīng)以雙方簽署的協(xié)議為基礎(chǔ)。如果協(xié)議中沒(méi)有明確規(guī)定,則需要考慮合同條款的上下文和常規(guī)做法。 2.如果在簽訂合同時(shí),租客曾經(jīng)約定能夠在預(yù)定的期限之前提前告知房東搬離情況且未構(gòu)成違約行為,則此類情況不應(yīng)視為違約。因此,如果租客在租約尚未屆滿之時(shí)要求解約,房東不應(yīng)拒絕退還押金。 -
房租合同押金不退這種情況應(yīng)如何處理？海南在線咨詢 2022-06-28訂的合同，如果合同上明確約定了未到期不能退或者提前退房不能退押金，退押金就比較困難了； 和房東協(xié)商解決，看3個(gè)月的押金能退多少； 盡快讓房東找到續(xù)租的房客，讓房東將押金退給你； 如果房東實(shí)在難纏，怎么也不肯給你讓步，可以向居委會(huì)或者派出所講明情況，他們一般都會(huì)出面幫助的，因?yàn)榉繓|出租房屋是要向他們備案的。 -
丟失租房合同導(dǎo)致房東拒絕退還押金，如何維權(quán)？廣東在線咨詢 2024-11-22關(guān)于租房合同缺失導(dǎo)致房東拒絕退還押金的問(wèn)題,需要根據(jù)具體情況采取不同的解決方式。首先,租賃者可以嘗試通過(guò)友好溝通的方式,請(qǐng)求房東在合理期限內(nèi)歸還所欠押金。如果協(xié)商不成,可以根據(jù)當(dāng)初簽訂的仲裁協(xié)議,向相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)提出申請(qǐng),尋求公正裁決。如果以上途徑仍無(wú)法解決爭(zhēng)議,租戶有權(quán)依法向法院提起訴訟,維護(hù)自己的合法權(quán)益。 根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第七百三十三條和第七百三十四條的規(guī)定,租賃期限屆滿后,承租
