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租房合同丟失后，租客能否要求退還押金？

來源：法律編輯整理時間： 2023-07-02 19:33:03 284 人看過

（1）如果租房合同丟了，只要你有房租押金的條子（或者其他證明你已經(jīng)向房東支付押金的證明），沒有對房屋進行破壞，房租到期后，押金是要退給你的。

（2）如果支付押金的證據(jù)都沒有，如果房東爽快，那就會退；如果房東本身就是愛占便宜的，那肯定是很難要回來的了。所以租賃合同約定有押金的，可以單獨再簽一個押金條，當租賃合同丟失的情況下，還保留押金條可以作為房東退還押金的憑證。

根據(jù)相關法律，可以通過單方解除與協(xié)議解除這兩種方式來解除合同，而作為合同的一種，房屋租賃合同自然也適用這兩種解除方式。

單方解除，是指解除權人行使解除權將合同解除的行為。它不必經(jīng)過對方當事人的同意，只要解除權人將解除合同的意思表示直接通知對方，或經(jīng)過人民法院或仲裁機構向對方主張，即可發(fā)生合同解除的效果。

協(xié)議解除，是指當事人雙方通過協(xié)商同意將合同解除的行為，它不以解除權的存在為必要，解除行為也不是解除權的行使。

租房合同丟了不退押金怎么辦

1、如果承租的合同已經(jīng)到期，不管房東是否將房子租出了，都與承租人無關了：如果是在承租的租期內，租房合同丟了，還是可以要求繼承履行。

2、租賃合同只是一個能夠證明租賃關系存在的最強證明。但是其他證明，比如押金、收條、證人證言，也能形成證據(jù)鏈證明租賃關系的存在

3、這種情況下，房車有名出示租售合同及相關附件的如果房車不承認租售關系存在，并目拍絕很還擁金，雙方可以協(xié)商，如果協(xié)商不成，起訴到法院解決，

4、法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第五百八十十條，債務人展行債務的，定金應當?shù)肿鲀r款或者回。給付定金的一方不履行債務或者展行債務不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，無權請求返還定金；收受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，應當雙倍返還定金。

《中華人民共和國民法典》第五百六十二條當事人協(xié)商一致，可以解除合同。

當事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時，解除權人可以解除合同。

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一、退租時是否可要求返還租房押金退租時一般是可要求返還租房押金的。押金是作為房租的一筆預付款，如果提前退租就是不再使用房屋，也就不需要再支付房屋租金，是可以要求退還租金的。但是，提前退租構成違約是需要承擔違約責任的。根據(jù)《民法典》第一百四十三條具備下列條件的民事法律行為有效：（一）行為人具有相應的民事行為能力；（二）意思表示真實；（三）不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不違背公序良俗。二、租房合同需注意哪些事項1．出租方出租的合法性；2．承租房屋的定義和描述是否準確及房屋的交付狀態(tài)；3．租金相關費用所包涵的內容及收費標準和付款方式；4．出租人的權利和義務；5．承租人的權利和義務；6．房屋續(xù)租、擴租、轉租或優(yōu)先購買權的約定及條件；7．對不可抗力與合同終止的約定；8．雙方爭議的解決方式等。三、退租糾紛怎么提起訴訟1．原告向人民法院遞交起訴狀、副本及相關的證據(jù)；2．人民法院接受原告提交的文件、材

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2023-07-04

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租房合同丟了還是可以退押金的。盡管合同丟了，但是租賃雙方的租賃關系是存在的，一方租房合同丟了可以與對方協(xié)商進行補寫，也可以通過轉賬、聊天記錄等證據(jù)證明租賃關系的存在。所以，租賃合同丟了，合同還是有效的，押金還是可以退的。一、租房子要注意哪些問題租房子要注意以下問題：1、確定擬承租的房屋是合法建造的有房屋產權證的房屋；2、查看房東的身份；3、簽訂書面的房屋租賃合同，租賃期在6個月以下的可以不簽書面合同；4、確定房屋上是否存在其他權利，如是否被抵押；5、檢查房屋的現(xiàn)狀和質量；6、房租的付款問題，以怎樣的方式付、到最后租期屆滿時退回押金的條件是什么，都是租客要特別注意的；7、如果希望通過中介公司找房源的時候，一定要查看中介公司的營業(yè)執(zhí)照，以免遇到黑中介；8、無論自己找房還是中介找房，簽訂合同時要注意每一條款，包括違約條件及補充協(xié)議。一、租房合同沒到期租客跑了可以采用以下辦法：1、租房沒到期承租人

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要看是房東違約還是租客違約。如果是租客違約，違約金房東可以依據(jù)租房協(xié)議不予退還。如果想要減少損失，須與房東協(xié)商，租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，依據(jù)事實輕重，按年度須向對方交納年度租金的10％作為違約金。如果是房東違約，不退還租金的，可以先協(xié)商要求退還，因為房東違約的物權不退換租金，協(xié)商不成可向法院提起訴訟。租房違約金合同到期違約可以退嗎租房違約金合同到期違約可以退的，但是因為存在違約行為，違約方應承擔違約責任，支付違約金。根據(jù)《民法典》第五百六十六條的規(guī)定，合同解除后，尚未履行的，終止履行；已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質，當事人可以請求恢復原狀或者采取其他補救措施，并有權請求賠償損失。第五百七十七條規(guī)定，當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。《中華人民共和國民法典》第五百七十七條當事人一方不履行

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租房押金條丟失該如何退押金

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2023-03-29

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當事人租房退押金一般不需要合同。一般情況下，只要房東檢查后沒發(fā)現(xiàn)租客對房屋造成損害的，就會退還押金，如果有押金條的，房東予以收回。但如果房東不退還押金，需要通過訴訟解決糾紛的，則需提供租賃合同作為證據(jù)來支持當事人的訴訟請求。一、房東不退剩余租金怎么辦1、如果是有跟房東簽訂正規(guī)合同，那可以不用擔心這種情況，在沒有需要賠付的情況下，房東必須退還押金，不然租客可以利用租房合同維護自己的權利。2、如果押金是存放在優(yōu)生活這類第三方擔保平臺的，那可以完全不用擔心押金不會退回。3、到房屋租賃辦公室。4、租房押金不退的問題可以雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可以收集證據(jù)，向法院起訴5、找街道辦幫忙解決，如果在沒有任何損壞的情況下，房東執(zhí)意不退還押金的話，我們可以請街道辦幫忙。6、找物業(yè)：一般物業(yè)會幫忙電話聯(lián)系房東，調解這一問題；7、報警，看警方怎么處理一般糾紛，能調解成就好。都不想，不走了，也不交房租，住夠押金

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租房押金收據(jù)丟失不給退是不合法的，依舊是可以要求出租人返還押金的。其租房押金收據(jù)丟失了可以與出租人協(xié)商該收據(jù)作廢，從而開具一張新的押金證明。一、租房押金收據(jù)丟失不給退合法嗎租房押金收據(jù)丟失不給退不合法。押金單丟失就不給退押金合理，押金條丟了后，仍可以要求退押金的。押金條丟失的，并不會改變交付押金的事實，在對方退押金時，你只要向對方出具一份原押金條作廢的聲明或證明就可以的。如果對方因此而不承認曾經(jīng)收到你的押金，而你又不能提供押金條，或有其它證據(jù)可以證明你曾經(jīng)交付押金的，則你要承擔舉證不能的法律后果，是無法要求退押金的了。二、租房押金收據(jù)丟失了怎么辦租房押金收據(jù)丟失了可以協(xié)商押金單作廢，要求房東重新開具。租房押金條丟失，看具體情況而定，一般來說在租賃合同中有關于押金的約定，如果沒有明確約定押金條是唯一退款依據(jù)的話，租房人有其他依據(jù)證明(付款的流水記錄)，押金是可以退還的?！睹穹ǖ洹返谄甙倭闳龡l

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根據(jù)租賃合同的約定，如果雙方同意在租賃合同中規(guī)定違約方可以扣除一定金額作為違約金，那么在違反合同條款時，違約方可以執(zhí)行該約定；若未做約定，則不能享受違約金，只能按照合同中的規(guī)定，要求對方承擔相應的違約責任或經(jīng)濟賠償。根據(jù)租賃合同的約定，如果雙方同意在租賃合同中規(guī)定違約方可以扣除一定金額作為違約金，那么在違反合同條款時，違約方可以執(zhí)行該約定；若未做約定，則不能享受違約金，只能按照合同中的規(guī)定，要求對方承擔相應的違約責任或經(jīng)濟賠償。能否在租房合同中扣押違約金？在租房合同中，違約金是一個重要的條款。根據(jù)素材中的內容，違約金由雙方協(xié)商確定，沒有數(shù)額的限制，一般是根據(jù)雙方預測的因一方違約可能帶來的損失大小來確定的。當一方違約后，守約方可以起訴到法院請求增加違約金，如果約定的違約金“低于”實際發(fā)生的損失；而違約方則可以起訴到法院請求減少違約金，如果約定的違約金“過分”高于

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