無(wú)房產(chǎn)證明的辦理方法有哪些？
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時(shí)間： 2023-06-19 18:44:26
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1、只需要本地戶籍家庭要辦理無(wú)房證明相對(duì)簡(jiǎn)單。出具個(gè)人無(wú)房產(chǎn)證明，不需要介紹函。申請(qǐng)人只需要攜帶本人有效身份證明原件及復(fù)印件，便可在就近的各區(qū)房地產(chǎn)檔案對(duì)外服務(wù)點(diǎn)辦理該項(xiàng)業(yè)務(wù)。
2、委托他人辦理。受托人應(yīng)當(dāng)出具載明查詢事項(xiàng)的授權(quán)委托書(shū)和本人、委托人的有效身份證明。境外委托人的授權(quán)委托書(shū)應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家規(guī)定經(jīng)過(guò)公證或認(rèn)證；委托資料是外文的，應(yīng)當(dāng)提交經(jīng)公證的中文譯本。
3、資料齊全的話，很多房管局都是隨到隨開(kāi)，不會(huì)影響過(guò)戶。但因?yàn)樵谵k理貸款和過(guò)戶的時(shí)候都需要無(wú)房證明，所以當(dāng)辦理貸款和過(guò)戶之間的時(shí)間距離超過(guò)30天時(shí)，需要辦理兩次。
4、無(wú)房證明可委托他人查詢。受托人應(yīng)當(dāng)出具載明查詢事項(xiàng)的授權(quán)委托書(shū)和本人、委托人的有效身份證明。境外委托人的授權(quán)委托書(shū)應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家規(guī)定經(jīng)過(guò)公證或認(rèn)證；委托資料是外文的，應(yīng)當(dāng)提交經(jīng)公證的中文譯本。如果是外籍人士想在本地買(mǎi)房，也是通過(guò)這樣的程序出具房產(chǎn)證明。
5、無(wú)房證明不能提早開(kāi)，要遞件后才能開(kāi)，而且無(wú)房證明一般是有有效期的，一般為10個(gè)工作日到30個(gè)工作日不等，所以千萬(wàn)不能開(kāi)早了，否則就白費(fèi)工夫了。
一、提交執(zhí)行異議申請(qǐng)所需的材料
回答執(zhí)行異議之訴立案材料有哪些的答案如下：
1、異議書(shū)，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)1份提交
2、申請(qǐng)人是公民的，提交身份證或戶口本的復(fù)印件申請(qǐng)人是法人或其他組織的，提交營(yíng)業(yè)執(zhí)照或其他注冊(cè)登記資料的復(fù)印件、法定代表人或負(fù)責(zé)人身份證明書(shū)及身份證復(fù)印件。
3、委托代理人申請(qǐng)的，提交經(jīng)委托人簽字或蓋章的授權(quán)委托書(shū)，寫(xiě)明委托事項(xiàng)和代理人的權(quán)限委托代理人為律師的，應(yīng)當(dāng)出具律師事務(wù)所函及律師證復(fù)印件。
4、繼承人或權(quán)利承受人申請(qǐng)的，應(yīng)當(dāng)提交繼承或承受權(quán)利的證明文件。
5、涉外、涉港澳臺(tái)當(dāng)事人提交的材料應(yīng)當(dāng)按照我國(guó)法律的有關(guān)規(guī)定提交相應(yīng)的公證和認(rèn)證材料。
6、申請(qǐng)人提交的材料是外文的，須附有相關(guān)機(jī)構(gòu)翻譯的中文譯文。
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房產(chǎn)證無(wú)房地產(chǎn)權(quán)證的，以相關(guān)批準(zhǔn)文件所記載的建筑面積為準(zhǔn)，實(shí)際建筑面積小于相關(guān)批準(zhǔn)文件所記載的建筑面積的，以實(shí)際建筑面積為準(zhǔn)。最后還可以由具有測(cè)繪資質(zhì)的專業(yè)測(cè)繪部門(mén)進(jìn)行測(cè)繪確定，以及拆遷人和被拆遷人雙方協(xié)商確定。房屋拆遷補(bǔ)償是針對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)也就是所有權(quán)進(jìn)行的補(bǔ)償。被拆遷人沒(méi)有自己是合法房屋所有權(quán)人的證明文件（一般是房屋所有權(quán)證），從法律意義上說(shuō)也就不是拆遷當(dāng)事人，不能得到補(bǔ)償。但是如果該房屋使用人只有這一套房屋用于居住，一般為保障其基本居住需要，拆遷人應(yīng)為其安排住處或?qū)⒔ê煤蟮陌仓梅抗┰褂萌死^續(xù)租住，但是使用人要支付相應(yīng)租金。實(shí)踐中也有拆遷人愿意對(duì)使用人進(jìn)行補(bǔ)償?shù)?，只要雙方達(dá)成一致簽訂協(xié)議，任何法律法規(guī)也不會(huì)干涉。但是如果拆遷人不愿意，你的主張和要求也沒(méi)有法律上的支持依據(jù)，因?yàn)槟惝吘共皇呛戏ǖ谋徊疬w人，不具備拆遷補(bǔ)償安置的主體資格。對(duì)未確權(quán)的房屋，未取得規(guī)劃許可證或違反規(guī)劃許可證規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，2023-08-03282人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)無(wú)房證明一般去戶口所在地的縣級(jí)或者區(qū)級(jí)房屋管理部門(mén)開(kāi)具，本市戶籍居民開(kāi)具無(wú)房證明，可以直接在房管局辦事大廳開(kāi)具。辦理無(wú)房證明的材料：辦理交易遞件；需帶上身份證，戶口本，婚姻證明如是提供結(jié)婚證必須夫妻雙方到場(chǎng)?！斗课輽?quán)屬登記信息查詢暫行辦法》第五條房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)對(duì)房屋權(quán)利的記載信息，包括房屋自然狀況（坐落、面積、用途等），房屋權(quán)利狀況（所有權(quán)情況、他項(xiàng)權(quán)情況和房屋權(quán)利的其他限制等），以及登記機(jī)關(guān)記載的其他必要信息。已建立房屋權(quán)屬登記簿（登記冊(cè)）的地方，登記簿（登記冊(cè)）所記載的信息為登記機(jī)關(guān)對(duì)房屋權(quán)利的記載信息。2024-05-06439人看過(guò) -
婚前財(cái)產(chǎn)以購(gòu)房合同為準(zhǔn)，簽訂日在結(jié)婚之前就算婚前財(cái)產(chǎn)。法律規(guī)定夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買(mǎi)賣合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款；婚后不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時(shí)可將該不動(dòng)產(chǎn)認(rèn)定為不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，尚未歸還的部分貸款為不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人的個(gè)人債務(wù)。一、房子婚前首付的離婚后怎么判夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個(gè)人。二、丈夫的婚前房產(chǎn)離婚時(shí)怎么分割夫妻一方的婚前房產(chǎn)，屬于夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn)，如果沒(méi)有特殊約定的，在結(jié)婚后不會(huì)轉(zhuǎn)變?yōu)榉蚱薰餐?cái)產(chǎn)，因此離婚時(shí)不需要也不能分割對(duì)方的婚前個(gè)人房產(chǎn)，離婚時(shí)只能對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。如果是夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買(mǎi)賣合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚2023-06-21118人看過(guò) -
房產(chǎn)證房產(chǎn)證不能進(jìn)行過(guò)戶的話，申請(qǐng)人可以重新辦理過(guò)戶手續(xù)。房產(chǎn)過(guò)戶的流程：房產(chǎn)證過(guò)戶的話在如果不經(jīng)過(guò)房地產(chǎn)中介的情況下，就必須把買(mǎi)賣合同的條款和違約合同的條款寫(xiě)的具體和清楚，而且簽合同時(shí)須賣方的房產(chǎn)證上面的名字的當(dāng)事人必須在場(chǎng)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行過(guò)戶手續(xù)。申請(qǐng)材料準(zhǔn)備好后，一起到房產(chǎn)局進(jìn)行辦理，填寫(xiě)一些表格資料和一份存量合同，存量合同上面的金額必須要和簽訂合同上面的金額保持一致。房產(chǎn)進(jìn)行過(guò)戶的申請(qǐng)材料全部都交給房產(chǎn)局之后，房產(chǎn)局的工作人員會(huì)給予一個(gè)回執(zhí)的單子，需要按照回執(zhí)單的上面說(shuō)明的具體日期去繳納稅金，這個(gè)過(guò)程一般需要十五個(gè)工作日左右。房產(chǎn)過(guò)戶的稅金繳納完畢以后便拿到房產(chǎn)證，從而實(shí)現(xiàn)了過(guò)戶。房產(chǎn)證不能過(guò)戶簽合同有效嗎房產(chǎn)證不能過(guò)戶簽合同有效，當(dāng)事人對(duì)房屋簽合同產(chǎn)生債權(quán)的效力，但房產(chǎn)證沒(méi)過(guò)戶導(dǎo)致房屋存在沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證明的障礙故不發(fā)生物權(quán)變動(dòng)的效力，物權(quán)變動(dòng)問(wèn)題不影響買(mǎi)賣合同的效力?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第二2023-06-30135人看過(guò)
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房屋權(quán)屬登記房地產(chǎn)管理費(fèi)用、證書(shū)費(fèi)用和一些住房相關(guān)費(fèi)用需要定期支付。其中包括權(quán)利稅、住宅修理基金、交易手續(xù)費(fèi)和住房登記費(fèi)等。具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)請(qǐng)參考相關(guān)通知。除了房?jī)r(jià)之外，我們還定期支付房地產(chǎn)管理費(fèi)用。此外，還需要支付兩個(gè)證書(shū)的費(fèi)用。第一套房辦理住宅生產(chǎn)票時(shí)，需要支付稅金。標(biāo)準(zhǔn)如下：費(fèi)用：公共修理基金、權(quán)利稅、印花稅、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)、等。1、權(quán)利稅的普通住宅標(biāo)準(zhǔn)是住宅費(fèi)的1、5％（面積在140平方米以上的需要支付3％，面積在90平方米以下，第一套房的需要支付1％）2、住宅修理基金。維修基金的保管標(biāo)準(zhǔn)是磚結(jié)構(gòu)住宅－49元／平方米無(wú)電梯框架結(jié)構(gòu)住宅－55元／平方米有電梯14層以下（包括14層）框架結(jié)構(gòu)住宅61元／平方米有電梯15層以上（包括15層）框架結(jié)構(gòu)住宅73元／平方米特別注意的是，有些大樓在交房時(shí)已經(jīng)收到了住宅維修基金，這筆費(fèi)用交給住宅管理局，開(kāi)發(fā)人員只是代理收入，交房時(shí)已經(jīng)繳納了住宅維修基金3、交易手續(xù)費(fèi)。2023-11-06215人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、拆遷房房產(chǎn)證辦理方法1、初始登記：依據(jù)相關(guān)資料按每幢樓辦理在拆遷人名下；2、轉(zhuǎn)移登記：依據(jù)初始登記的房屋權(quán)證和《拆遷安置協(xié)議》等相關(guān)資料登記到每個(gè)安置戶名下，并頒發(fā)房屋權(quán)證。二、拆遷房房產(chǎn)證辦理流程1．購(gòu)房者要審查發(fā)展商的資格手續(xù)是否健全，也就是我們常說(shuō)的五證是否完備。2．買(mǎi)賣雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易后一個(gè)月內(nèi)持房屋買(mǎi)賣合同和其他證件到產(chǎn)權(quán)證房地產(chǎn)交易所辦理買(mǎi)賣過(guò)戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。3．買(mǎi)賣雙方接到交易所辦理過(guò)戶手續(xù)的通知后，應(yīng)攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續(xù)費(fèi)、契稅、印花稅后就可以辦理過(guò)戶手續(xù)。交易所會(huì)給買(mǎi)方發(fā)放房產(chǎn)賣契，原則上房屋產(chǎn)權(quán)證需買(mǎi)賣雙方共同辦理。買(mǎi)賣雙方或一方因故不能辦理買(mǎi)賣過(guò)戶手續(xù)和產(chǎn)權(quán)登記的，可出具委托書(shū)委托代理人代為辦理。4．辦理完買(mǎi)賣過(guò)戶手續(xù)后，買(mǎi)方應(yīng)持房地產(chǎn)交易所發(fā)給的房產(chǎn)賣契，在三個(gè)月內(nèi)到房屋所在地的市或區(qū)2024-03-31213人看過(guò) -
本文介紹了房產(chǎn)證辦理中可能出現(xiàn)的問(wèn)題以及相應(yīng)的解決方法。如果因?yàn)槲窗磿r(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)而無(wú)法辦理房產(chǎn)證,應(yīng)及時(shí)補(bǔ)繳稅費(fèi)。如果是因?yàn)檗k理時(shí)沒(méi)有提供房屋登記發(fā)證機(jī)關(guān)要求的相關(guān)資料及身份證明,應(yīng)及時(shí)補(bǔ)交相關(guān)資料。如果是因?yàn)殚_(kāi)發(fā)商原因無(wú)法辦理房產(chǎn)證,可以提起民事訴訟要求開(kāi)發(fā)商履行合同義務(wù),辦理房產(chǎn)證,或者購(gòu)房者可以以開(kāi)發(fā)商不給辦理房產(chǎn)證為理由要求解除合同退房。若是因?yàn)槲窗磿r(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)導(dǎo)致無(wú)法辦理下來(lái)，則需及時(shí)補(bǔ)繳相關(guān)稅費(fèi)。2．如果是因?yàn)檗k理時(shí)沒(méi)有提供房屋登記發(fā)證機(jī)關(guān)所要求的相關(guān)資料及身份證明，及時(shí)補(bǔ)交相關(guān)資料。3．如果是因?yàn)殚_(kāi)發(fā)商原因無(wú)法辦理的，可以提起民事訴訟要求開(kāi)發(fā)商履行合同義務(wù)，辦理房產(chǎn)證?；蛘哔?gòu)房者可以以開(kāi)發(fā)商不給辦理房產(chǎn)證為理由要求解除合同退房。 房 產(chǎn) 證 辦 理 問(wèn) 題在二手房交易中，辦理房產(chǎn)證是非常重要的一步。首先，買(mǎi)賣雙方需要在交易后1個(gè)月內(nèi)到房地產(chǎn)交易所辦理買(mǎi)賣過(guò)戶登記，并持房2023-10-0273人看過(guò) -
房產(chǎn)過(guò)戶在二手房交易時(shí)，不少購(gòu)房者采用“黑白合同”、“假贈(zèng)與”與“房屋典當(dāng)”等“規(guī)則空白”進(jìn)行避稅的現(xiàn)象時(shí)有發(fā)生。其實(shí)這里隱藏著重重風(fēng)險(xiǎn)。有關(guān)專家提醒消費(fèi)者不要采取不正當(dāng)?shù)姆椒ū芏?，這樣會(huì)給你帶來(lái)不必要的麻煩。先租后賣房產(chǎn)新政出臺(tái)后，郭先生由于各方面原因想將已買(mǎi)三年的房子賣掉，但想到要按照房?jī)r(jià)全額繳納5.5%的營(yíng)業(yè)稅及附加費(fèi)，郭先生覺(jué)得很不劃算，于是他與買(mǎi)家約定，買(mǎi)家先以租賃的方式入住，兩年之后雙方再按約定的價(jià)格交易過(guò)戶，已交租費(fèi)就計(jì)入房?jī)r(jià)。律師點(diǎn)評(píng)：此種方法不繳全額營(yíng)業(yè)稅及附加費(fèi)了，只繳契稅、登記費(fèi)、印花稅等。具有一定可行性。但由于房屋的價(jià)格具有極大的可變因素，如果所簽的價(jià)格與兩年后該房屋的市場(chǎng)價(jià)格不一樣，房屋價(jià)格上漲了，房主完全可能寧愿賠償違約金也不愿意賣房子，對(duì)于買(mǎi)方來(lái)講，則要承擔(dān)由此帶來(lái)的諸多機(jī)會(huì)成本。同時(shí)賣家還有可能將此房抵押或另外出售，對(duì)于買(mǎi)家就有很大的法律風(fēng)險(xiǎn)!假贈(zèng)與真賣房王女士手頭2023-05-04268人看過(guò)
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無(wú)房證明一、無(wú)房改房證明格式是怎樣的無(wú)房改房證明茲有本單位(社區(qū))______同志，身份證號(hào):____________。屬無(wú)房戶，在其名下無(wú)任何房改房。其配偶______同志為_(kāi)_____單位(社區(qū))職工、居民，本證明僅為申請(qǐng)公租房審查之用，不做他用。特此證明。單位(或社區(qū))主要領(lǐng)導(dǎo)簽名(簽章):單位(或社區(qū))公章________年________月________日二、無(wú)房證明到哪里辦理無(wú)房證明外地戶口需要到戶籍所在地辦理，本地戶口可以直接去本地房管局開(kāi)具無(wú)房證明。在開(kāi)無(wú)房證明，需帶上身份證，戶口本，婚姻證明，去當(dāng)?shù)胤抗芫珠_(kāi)無(wú)房證明。2023-04-18199人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)辦理房產(chǎn)證的條件辦理房產(chǎn)證需要交哪些稅費(fèi)？我們要知道買(mǎi)房子實(shí)際上就是買(mǎi)產(chǎn)權(quán)，只要產(chǎn)權(quán)是你的，房子才是你的。房產(chǎn)證就是房屋產(chǎn)權(quán)的憑證，所以我們就需要辦理房產(chǎn)證。那么辦理房產(chǎn)證都需要交那些稅費(fèi)，我們就必須要了解。辦理房產(chǎn)證首先了解房產(chǎn)證的提交條件1、房屋所有權(quán)證書(shū)；2、買(mǎi)賣合同（原件）；3、不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票（交易聯(lián)）；4、購(gòu)房人身份證及復(fù)印件；5、房屋所有權(quán)登記申請(qǐng)書(shū)（收件窗口領(lǐng)取，雙方共同填寫(xiě)）；6、房屋平面圖1張，加蓋開(kāi)發(fā)商公章并注明房號(hào)；7、售房單位法定代表人辦證委托書(shū)及受托人身份證原件及復(fù)印件；8、如已進(jìn)行預(yù)售備案的，還需提交合同備案回執(zhí)單。（注：若購(gòu)房人不能親自辦理，需出具委托書(shū)，受委托人需出具身份證及復(fù)印件；若有共有權(quán)人，請(qǐng)?jiān)凇斗课菟袡?quán)登記申請(qǐng)書(shū)》中注明。）辦理房產(chǎn)證需要交哪些稅費(fèi)如果是新建的房屋一般只有登記費(fèi)和工本費(fèi)！如果是新購(gòu)買(mǎi)的商品房，就多了。（一）買(mǎi)商品房需要交的稅：1、交易手2024-04-07102人看過(guò) -
預(yù)告登記房地產(chǎn)預(yù)告登記證明在房地產(chǎn)行政主管部門(mén)辦理。一、問(wèn)句業(yè)委會(huì)到底該由誰(shuí)來(lái)管理業(yè)委會(huì)由物業(yè)所在地的區(qū)、縣人民政府房地產(chǎn)行政主管部門(mén)制約。有關(guān)法律規(guī)定，同一個(gè)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的業(yè)主，應(yīng)當(dāng)在物業(yè)所在地的區(qū)、縣人民政府房地產(chǎn)行政主管部門(mén)或者街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府的指導(dǎo)下成立業(yè)主大會(huì)，并選舉產(chǎn)生業(yè)主委員會(huì)。業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)自選舉產(chǎn)生之日起30日內(nèi)，向物業(yè)所在地的區(qū)、縣人民政府房地產(chǎn)行政主管部門(mén)和街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府備案。二、怎么防止一房二賣為防止一房二賣的發(fā)生，制定了預(yù)告登記制度。預(yù)告登記是指當(dāng)事人約定買(mǎi)賣期房或者轉(zhuǎn)讓其他房地產(chǎn)物權(quán)時(shí)，為限制房主再次處分房地產(chǎn)，保護(hù)債權(quán)人未來(lái)取得物權(quán)而進(jìn)行的登記。例如，在商品房預(yù)售中，購(gòu)房者可以對(duì)尚未建成的房屋進(jìn)行預(yù)告登記，以限制開(kāi)發(fā)商再次出售或抵押出售的房屋。預(yù)告登記后，未經(jīng)預(yù)告登記權(quán)利人同意處分房地產(chǎn)的，不發(fā)生物權(quán)效力。但是，預(yù)告登記的有效期并非無(wú)限長(zhǎng)。預(yù)告登記2023-02-18194人看過(guò) -
有期徒刑要在70-100字間提取簡(jiǎn)短的摘要，可以參考下述方法：摘要：要辦理無(wú)犯罪記錄證明，需前往戶口所在地派出所。首先，居委會(huì)需開(kāi)具證明，并蓋章、簽字。然后，報(bào)片民警簽字蓋章，并協(xié)助找到報(bào)片民警的姓名和聯(lián)系方式。最后，到派出所簽字、蓋章或直接帶身份證和戶口本辦理。無(wú)犯罪記錄證明是公安機(jī)關(guān)的日常工作，根據(jù)法律規(guī)定，應(yīng)由戶籍所在地派出所出具。辦理步驟及材料如下：1、戶口所在地的居委會(huì)開(kāi)證明，居委會(huì)相關(guān)負(fù)責(zé)人知道具體的填寫(xiě)內(nèi)容，然后蓋章，簽字；2、報(bào)片民警，簽字蓋章（戶口所在地派出所的工作人員會(huì)協(xié)助幫你找到報(bào)片民警的姓名，聯(lián)系方式的）；3、到派出所最后簽字、蓋章。4、或者直接帶個(gè)人身份證戶口本到戶籍所在地的派出所辦理。戶籍所在地派出所如何辦理無(wú)犯罪證明？根據(jù)我國(guó)《居民身份證法》和《居民身份證使用管理辦法》的規(guī)定，戶籍所在地派出所可以辦理無(wú)犯罪證明。具體步驟如下：1. 準(zhǔn)備材料：申請(qǐng)人需要準(zhǔn)備本人身份證、2023-10-2252人看過(guò)
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可以證明分居的證據(jù)有：雙方簽訂的夫妻分居書(shū)面協(xié)議；一方單方簽訂的租房合同；雙方的聊天記錄、錄音錄像等能證明雙方感情不和分居的事實(shí)；一方所在地區(qū)居委會(huì)證明，或者證人證言等。一、起訴離婚該怎樣證明分居起訴離婚證明分居的標(biāo)準(zhǔn)：1、一方居住的房屋租賃合同、新住址收到的信件；2、雙方簽訂的夫妻分居書(shū)面協(xié)議必須書(shū)面，口頭協(xié)議必須由對(duì)方承認(rèn)；3、一方向另一方發(fā)出的書(shū)面分居文件最好郵寄在備注欄中注明分居，并保留郵寄憑證，從郵寄之日起至離婚期間，屬于夫妻分居時(shí)間；4、書(shū)信、電子郵件等可以證明雙方感情不和分居的事實(shí)；5、人證也可以，比如雙方都認(rèn)識(shí)的朋友或親戚。二、不分居是否可以離婚夫妻雙方不分居一般可以離婚。1、分居并不是辦理離婚手續(xù)的必要前提，夫妻雙方要想離婚，即使不分居，也可以到婚姻登記機(jī)關(guān)辦理協(xié)議離婚手續(xù)；2、或者到管轄區(qū)的人民法院提起離婚訴訟。證明夫妻分居的常見(jiàn)證據(jù)如下：1、雙方簽訂的夫妻分居書(shū)面協(xié)議2023-03-21107人看過(guò) -
濟(jì)南大楊新區(qū)的房子有房產(chǎn)證嗎沒(méi)有，是小產(chǎn)權(quán)的。只要是合法開(kāi)發(fā)的就有，小產(chǎn)權(quán)房肯定沒(méi)有。濟(jì)南房產(chǎn)證辦理方法1、確定開(kāi)發(fā)商已經(jīng)進(jìn)行初始登記開(kāi)發(fā)商辦理初始登記是自己辦理房產(chǎn)證的必要前提條件。根據(jù)《商品房銷售管理辦法》第34條的規(guī)定，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用之日起60日內(nèi)，將其需要辦理房屋權(quán)屬登記的資料報(bào)送房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門(mén)。通常主管部門(mén)辦理初始登記所需時(shí)間大約為20～60日不等。2、到管理部門(mén)領(lǐng)取并填寫(xiě)《房屋(地)所有權(quán)登記申請(qǐng)表》申請(qǐng)表填寫(xiě)之后需要開(kāi)發(fā)商簽字蓋章。有的開(kāi)發(fā)商手中會(huì)有現(xiàn)成的蓋好章的表格，只需到開(kāi)發(fā)商處領(lǐng)取并填寫(xiě)就行了?？梢允孪认蜷_(kāi)發(fā)商詢問(wèn)，房產(chǎn)證應(yīng)該在哪個(gè)部門(mén)辦理，然后直接向該部門(mén)咨詢，省去奔波之苦。3、拿測(cè)繪圖(表)由于測(cè)繪表是登記部門(mén)確定房產(chǎn)證上標(biāo)注面積的重要依據(jù)，因此是必需的材料之一。可以到開(kāi)發(fā)商指定的房屋面積計(jì)量站申請(qǐng)并領(lǐng)取測(cè)繪表，或者帶身份證直接到開(kāi)2023-05-10443人看過(guò)
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房產(chǎn)證是購(gòu)房者通過(guò)交易取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對(duì)所購(gòu)房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。 房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證，是房屋權(quán)屬證書(shū)，是國(guó)家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。 房產(chǎn)證由地方人民政府頒發(fā)，證書(shū)上填寫(xiě)產(chǎn)權(quán)人、房... 更多>
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廣州無(wú)房產(chǎn)證明有哪些地方可以辦理云南在線咨詢 2022-07-14據(jù)悉，廣州市個(gè)人住房信息自助查詢機(jī)投入使用后，市民如需辦理個(gè)人（家庭成員）名下無(wú)房證明，無(wú)需再到窗口排隊(duì)取號(hào)，只需將二代身份證放置查詢機(jī)相應(yīng)位置，在人機(jī)對(duì)話界面做簡(jiǎn)易操作，即可獲取由機(jī)器直接打印的無(wú)房證明，全程僅需15秒鐘。與傳統(tǒng)的“人工系統(tǒng)”的查詢方式相比，提效40倍。據(jù)悉，全市首批共兩臺(tái)查詢機(jī)分別投放在市政務(wù)中心和市房地產(chǎn)交易登記中心。運(yùn)行近一個(gè)月，僅市政務(wù)中心查詢機(jī)查詢量就達(dá)1400宗，占該 -
無(wú)房產(chǎn)證的房產(chǎn)證明方法廣西在線咨詢 2024-11-25購(gòu)買(mǎi)商品房的產(chǎn)權(quán)人，只需攜帶身份證前往房管局，即可查詢到相應(yīng)的房屋檔案。查詢流程如下：首先，產(chǎn)權(quán)人需攜帶身份證；然后，前往房管局自助查檔機(jī)進(jìn)行查詢；接著，將身份證放在查檔機(jī)感應(yīng)區(qū)；之后，選擇查詢名下房屋信息；若查找到的房屋信息與購(gòu)房時(shí)提供的信息相符，則表示房屋已備案；反之則未備案。 -
一般哪些地方辦理無(wú)房產(chǎn)證明材料呀新疆在線咨詢 2022-07-261、從未買(mǎi)過(guò)房的：持二代身份證到自助查詢機(jī)直接打印無(wú)房證明。 2、買(mǎi)過(guò)房的： 持二代身份證到自助查詢機(jī)打印——購(gòu)買(mǎi)過(guò)房產(chǎn)的打印《文件領(lǐng)取憑條》——取號(hào)——等待叫號(hào)后到相應(yīng)窗口辦理 持港、澳、臺(tái)證件、外國(guó)護(hù)照、臨時(shí)身份證、未成人未辦理二代身份證——填寫(xiě)《不動(dòng)產(chǎn)檔案查詢登記表》——取號(hào)——等待叫號(hào)后到相應(yīng)窗口辦理 -
去哪里打印無(wú)房產(chǎn)證明辦理無(wú)房產(chǎn)證明有什么用寧夏在線咨詢 2023-04-02攜帶戶口本、身份證、婚姻證明(如是提供結(jié)婚證必須夫妻雙方到場(chǎng)，分別查詢兩人名下的房產(chǎn)，如是一個(gè)人去必須提供本人近期的民政局開(kāi)具的單身證明或離婚證)到房管局服務(wù)窗口開(kāi)縣房產(chǎn)信息查詢證明，也可以委托人代辦，必須提供家庭成員有效身份證件。 需要攜帶的手續(xù)要根據(jù)您需要出具證明的單位要求來(lái)確定，如果對(duì)方單位只要求開(kāi)具個(gè)人的無(wú)房證明，那么只需要本人攜帶身份證到場(chǎng)辦理。如果需要出具夫妻或者全家的無(wú)房證明那么就需 -
辦理無(wú)房產(chǎn)證明的作用有什么？有必要辦理無(wú)房證明嗎？山東在線咨詢 2022-08-05契稅優(yōu)惠,首套房只要房子面積不超都有契稅優(yōu)惠，根據(jù)農(nóng)村房屋規(guī)定,每戶不能有兩處宅基地,因此,拆遷的時(shí)候要確定你他處無(wú)房,然后簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議和安置協(xié)議,無(wú)房證明是相對(duì)于你的安置協(xié)議簽訂先應(yīng)該辦好的手續(xù),也就是說(shuō)無(wú)房證明出具后,你有安置房屋可分。
