國土資源部重申對“小產(chǎn)權(quán)房”堅決查處
來源：法律編輯整理
時間： 2023-06-11 01:20:12
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國土資源部日前強(qiáng)調(diào)，“小產(chǎn)權(quán)房”實質(zhì)是違法建筑，它違反土地管理法律，違反城鄉(xiāng)規(guī)劃、建設(shè)管理的法律，違反相關(guān)政策，各地要嚴(yán)格依法查處大量存在的“小產(chǎn)權(quán)房”等違法用地、違法建筑行為。
針對一個時期以來社會上關(guān)于“深圳市‘小產(chǎn)權(quán)房’將拿全國首個準(zhǔn)生證”傳聞，6月9日下午，國土資源部專題聽取了深圳市政府、廣東省國土資源廳對深圳處理農(nóng)村城市化歷史遺留違法建筑有關(guān)情況的匯報后認(rèn)為，深圳市人大《關(guān)于農(nóng)村城市化歷史遺留違法建筑的處理決定》處理的是國有土地上的違法建筑，與在農(nóng)民集體土地上違規(guī)違法建設(shè)、向社會公眾租售的“小產(chǎn)權(quán)房”有本質(zhì)區(qū)別。深圳市依法采取拆除、沒收、確權(quán)、臨時利用等多種方式處理，對少數(shù)經(jīng)依法處理，罰款和補(bǔ)交地價款后確權(quán)的建筑，也主要是明確使用權(quán)，不能簡單地理解為允許全部成為商品房進(jìn)入市場流通。深圳市要在市委、人大和政府統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)下，嚴(yán)格依法做好各類違法建筑的處理工作。
國土資源部有關(guān)負(fù)責(zé)人指出，可以肯定地說，對于處理“小產(chǎn)權(quán)房”問題，法律和政策是十分明確的，關(guān)鍵是各地要下決心，協(xié)調(diào)各方，依法查處，抓落實。
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小產(chǎn)權(quán)房國土資源部日前明確指出，深圳小產(chǎn)權(quán)房轉(zhuǎn)正屬媒體誤讀，政府必須堅決制止，妥善處理小產(chǎn)權(quán)房問題。這是國土資源部專題聽取深圳市政府、廣東省國土資源廳對深圳處理農(nóng)村城市化歷史遺留違法建筑有關(guān)情況的匯報時指出的。深圳市人大作出的《關(guān)于農(nóng)村城市化歷史遺留違法建筑的處理決定》(以下簡稱《決定》)，對歷史遺留各類違法建筑的依法處理作出了一系列原則規(guī)定，《決定》處理的是國有土地上的違法建筑，這與其他地區(qū)在農(nóng)村集體土地上違規(guī)違法建設(shè)的向社會公眾租售的“小產(chǎn)權(quán)房”有本質(zhì)的區(qū)別。有關(guān)媒體報道深圳將發(fā)首個“小產(chǎn)權(quán)房”準(zhǔn)生證，是對《決定》的誤讀。針對社會上關(guān)注的“小產(chǎn)權(quán)房”問題，國土資源部有關(guān)負(fù)責(zé)人指出，“小產(chǎn)權(quán)房”是一個模糊的、不準(zhǔn)確的概念，實質(zhì)是無產(chǎn)權(quán)違法建筑，它不僅違反土地管理法律，違反城鄉(xiāng)規(guī)劃、建設(shè)管理的法律，也是違反相關(guān)政策的。對此類問題，不僅法律是禁止的，而且針對各地出現(xiàn)的“小產(chǎn)權(quán)房”問題，從1999年到2023-06-11168人看過 -
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一、國土資源部查處土地違法案件立案標(biāo)準(zhǔn)1．國土資源部查處土地違法案件的立案標(biāo)準(zhǔn)是任何違反土地管理法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定，且依法應(yīng)當(dāng)給予行政處罰或行政處分的行為，均應(yīng)及時立案。2．但若違法行為輕微并及時糾正，未造成危害后果，或法律、法規(guī)和規(guī)章未規(guī)定法律責(zé)任的，則不予立案。3．主要依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。這些標(biāo)準(zhǔn)明確了何種行為構(gòu)成土地違法，并需依法立案查處。二、非法轉(zhuǎn)讓土地類案件的立案條件對于非法轉(zhuǎn)讓土地類案件，立案條件主要圍繞未經(jīng)批準(zhǔn)或不符合法律規(guī)定條件，擅自轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的行為。具體包括：1．未經(jīng)批準(zhǔn)非法轉(zhuǎn)讓、出租、抵押以劃撥方式取得的國有土地使用權(quán)；2．不符合法律規(guī)定的條件，非法轉(zhuǎn)讓以出讓方式取得的國有土地使用權(quán)；3．將農(nóng)民集體所有的土地的使用權(quán)非法出讓、轉(zhuǎn)讓或出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)等。這些行為均嚴(yán)重擾亂了土地市場秩序，損害了國家和集體的利益，因此必須依法立案2024-08-0851人看過 -
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礦業(yè)權(quán)各礦業(yè)權(quán)評估機(jī)構(gòu)：根據(jù)國務(wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)的《關(guān)于加強(qiáng)和規(guī)范評估行業(yè)管理的意見》（[國辦發(fā)[2003]101號]）的要求和國土資源部的工作安排，我部決定于2004年6－7月對礦業(yè)權(quán)評估機(jī)構(gòu)開展全面檢查。現(xiàn)將有關(guān)事宜通知如下：一、檢查的主要內(nèi)容本次檢查主要有三方面內(nèi)容：一是各礦業(yè)權(quán)評估機(jī)構(gòu)及其評估執(zhí)業(yè)人員的執(zhí)業(yè)資質(zhì)和執(zhí)業(yè)質(zhì)量；二是評估機(jī)構(gòu)脫鉤改制情況；三是各礦業(yè)權(quán)評估機(jī)構(gòu)對《探礦權(quán)采礦權(quán)評估機(jī)構(gòu)管理暫行辦法》（國土資發(fā)[2000]302號）和《礦業(yè)權(quán)評估師執(zhí)業(yè)資格制度暫行規(guī)定》（人發(fā)[2000]82號）的執(zhí)行情況。二、檢查工作階段安排檢查工作按三個階段進(jìn)行:6月20日前為第一階段，各礦業(yè)權(quán)評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行全面自查，并于6月20日前向國土資源部勘查司提交自查報告;6月下旬至7月上旬為第二階段，國土資源部根據(jù)各礦業(yè)權(quán)評估機(jī)構(gòu)自查情況進(jìn)行抽查；第三階段為匯總階段，根據(jù)各礦業(yè)權(quán)評估機(jī)構(gòu)的自查和部抽查情況，形2023-06-10308人看過
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小產(chǎn)權(quán)房是指在農(nóng)村集體土地上建設(shè)的房屋，未辦理國家土地使用權(quán)證，無法獲得國家認(rèn)可的房屋產(chǎn)權(quán)證。 由于小產(chǎn)權(quán)房的建設(shè)用地為農(nóng)村集體土地，因此無法按照國家規(guī)定進(jìn)行交易，只能在農(nóng)村內(nèi)部進(jìn)行流通。 由于小產(chǎn)權(quán)房無法辦理正式的房屋產(chǎn)權(quán)證，因此存在較大... 更多>
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2023-11-23
#小產(chǎn)權(quán)房
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國土資源部門有權(quán)拆房子嗎新疆在線咨詢 2023-09-041，縣級以上國土資源管理局有權(quán)代表國家行使土地管理權(quán)，對違法占地建設(shè)行為享有查處權(quán)。 2.存在《土地管理法》第七十四條、第七十六條和第七十七條規(guī)定的違法占地建設(shè)情形之一的，國土局可依法作出處罰決定，責(zé)令限期改正、治理、停止施工或責(zé)令限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施。 3.國土局沒有強(qiáng)拆權(quán)，不能自行強(qiáng)制拆除違法建筑和設(shè)施。當(dāng)建設(shè)單位或者個人在訴訟期滿不起訴又不自行拆除的，應(yīng)該依據(jù)《土 -
國土資源局多久會處理土地權(quán)屬爭議調(diào)查申請四川在線咨詢 2022-11-131、對申請人提出的土地權(quán)屬爭議調(diào)查處理的申請，國土資源行政主管部門應(yīng)當(dāng)依照規(guī)定進(jìn)行審查，并在收到申請書之日起7個工作日內(nèi)提出是否受理的意見。 2、認(rèn)為應(yīng)當(dāng)受理的，在決定受理之日起5個工作日內(nèi)將申請書副本發(fā)送被申請人。被申請人應(yīng)當(dāng)在接到申請書副本之日起30日內(nèi)提交答辯書和有關(guān)證據(jù)材料。逾期不提交答辯書的，不影響案件的處理。 -
國土資源部國土資源違法舉報電話山西在線咨詢 2022-02-12國土資源部國土資源違法舉報電話為12336。附：國土資源部辦公廳《關(guān)于開通12336全國國土資源違法舉報電話的緊急通知》（國土資電發(fā)[2009]46號）各省、自治區(qū)、直轄市國土資源廳(國土環(huán)境資源廳、國土資源局、國土資源和房屋管理局、規(guī)劃和國土資源管理局)，新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)國土資源局：為進(jìn)一步暢通國土資源違法舉報渠道，方便群眾舉報違法行為，及時掌握各地違法動態(tài)，提高執(zhí)法效率和效果，切實保護(hù)資源權(quán)益 -
國土源部對土地糾紛處理如何處理上海在線咨詢 2022-06-27國土源部處理土地糾紛的《土地權(quán)屬爭議調(diào)查處理辦法》第四條規(guī)定，縣級以上國土資源行政主管部門負(fù)責(zé)土地權(quán)屬爭議案件（以下簡稱爭議案件）的調(diào)查和調(diào)解工作；對需要依法作出處理決定的，擬定處理意見，報同級人民政府作出處理決定?？h級以上國土資源行政主管部門可以指定專門機(jī)構(gòu)或者人員負(fù)責(zé)辦理爭議案件有關(guān)事宜。 -
國土資源行政處罰決定的執(zhí)行方式有哪些，對國土資源行政處罰的執(zhí)行寧夏在線咨詢 2022-01-24土資源主管部門依法沒有強(qiáng)制執(zhí)行權(quán)，國土資源行政處罰決定的執(zhí)行主要有兩種方式：當(dāng)事人自行履行和申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。《規(guī)程》14.5對國土資源行政處罰各項內(nèi)容的執(zhí)行要求進(jìn)行了明確。《中華人民共和國行政處罰法》第四十四條規(guī)定，行政處罰決定依法作出后，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在行政處罰決定的期限內(nèi)，予以履行。《規(guī)程》明確，當(dāng)事人收到行政處罰決定后，應(yīng)當(dāng)在行政處罰決定規(guī)定的期限內(nèi)自行履行。當(dāng)事人逾期不履行的，國土資源主
