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房屋認(rèn)購(gòu)書應(yīng)當(dāng)明確哪些主要內(nèi)容

來(lái)源：法律編輯整理時(shí)間： 2023-06-25 15:54:04 136 人看過(guò)

房屋認(rèn)購(gòu)書應(yīng)當(dāng)明確以下主要內(nèi)容：

1、當(dāng)事人的名稱、姓名和住所；

2、商品房基本情況；

3、商品房銷售方式；

4、商品房?jī)r(jià)格的確定方式及總價(jià)、支付方式及支付時(shí)間；

5、交付使用條件和日期；

6、裝修，設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)承諾；

7、公共配套建筑產(chǎn)權(quán)歸屬；

8、面積差異的處理方法；

9、辦理產(chǎn)權(quán)登記有關(guān)事項(xiàng)；

10、雙方約定的其他事項(xiàng)。

一、房屋買賣時(shí)賣家只能收回首付嗎

1、依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，房屋買賣時(shí)，房屋買賣的價(jià)款由買賣雙方自行協(xié)商確定，并且在買賣合同中載明，但一般情況下，賣方不是只能收回首付款的。

2、《商品房銷售管理辦法》

第十六條

商品房銷售時(shí)，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和買受人應(yīng)當(dāng)訂立書面商品房買賣合同。

商品房買賣合同應(yīng)當(dāng)明確以下主要內(nèi)容：

(一)當(dāng)事人名稱或者姓名和住所；

(二)商品房基本狀況；

(三)商品房的銷售方式；

(四)商品房?jī)r(jià)款的確定方式及總價(jià)款、付款方式、付款時(shí)間；

(五)交付使用條件及日期；

(六)裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)承諾；

(七)供水、供電、供熱、燃?xì)狻⑼ㄓ崱⒌缆?、綠化等配套基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施的交付承諾和有關(guān)權(quán)益、責(zé)任；

(八)公共配套建筑的產(chǎn)權(quán)歸屬；

(九)面積差異的處理方式；

(十)辦理產(chǎn)權(quán)登記有關(guān)事宜；

(十一)解決爭(zhēng)議的方法；

(十二)違約責(zé)任；

(十三)雙方約定的其他事項(xiàng)。

第十七條

商品房銷售價(jià)格由當(dāng)事人協(xié)商議定，國(guó)家另有規(guī)定的除外。

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股票是證明股東身份及其享有股東權(quán)利的證券，具有法律效力。股票上通常記錄公司名稱、成立日期、股票類型、票面金額及代表股票數(shù)量、股票編號(hào)和發(fā)起人股票字樣等主要內(nèi)容。發(fā)起人的股票應(yīng)當(dāng)標(biāo)明發(fā)起人股票字樣。公司發(fā)行記名股票時(shí)，應(yīng)當(dāng)記錄股東名冊(cè)及其持有的股份數(shù)、股票編號(hào)；發(fā)行無(wú)記名股票的，應(yīng)當(dāng)記錄股票的數(shù)量、編號(hào)和發(fā)行日期。股票是證明股東身份及其享有股東權(quán)利的證券，也具有法律效力。雖然各種股票的風(fēng)格不同，但所有了解股票知識(shí)的人都知道，典型的股票應(yīng)該在正面記錄以下主要內(nèi)容：公司的股票應(yīng)該記錄以下主要事項(xiàng)：（一）公司名稱；（二）公司成立日期；（三）股票類型、票面金額及代表股票數(shù)量；（4）股票編號(hào)。股票由法定代表人簽字，公司蓋章。發(fā)起人的股票應(yīng)當(dāng)標(biāo)明發(fā)起人股票字樣。公司發(fā)行的股票可以是記名股票，也可以是無(wú)記名股票。公司發(fā)行記名股票時(shí)，應(yīng)當(dāng)記錄股東名冊(cè)，記錄下列事項(xiàng)：（一）股東的姓名、名稱和住所；（二）股東持

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房屋認(rèn)購(gòu)書應(yīng)當(dāng)明確以下主要內(nèi)容：1、當(dāng)事人的名稱、姓名和住所；2、商品房基本情況；3、商品房銷售方式；4、商品房?jī)r(jià)格的確定方式及總價(jià)、支付方式及支付時(shí)間；5、交付使用條件和日期；6、裝修，設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)承諾；7、公共配套建筑產(chǎn)權(quán)歸屬；8、面積差異的處理方法；9、辦理產(chǎn)權(quán)登記有關(guān)事項(xiàng)；10、雙方約定的其他事項(xiàng)。簽《房屋認(rèn)購(gòu)書》的流程定金，購(gòu)房，購(gòu)書，簽訂，包括，簽約簽《房屋認(rèn)購(gòu)書》流程購(gòu)房者在選好房源，談妥價(jià)格后，第一步便是去簽訂認(rèn)購(gòu)書，并交付一定額度的定金，定金一般在5000元到1萬(wàn)元之間。定金多少算恰當(dāng)，并無(wú)一定標(biāo)準(zhǔn)，視個(gè)人需要而定，由雙方協(xié)商。發(fā)展商此時(shí)應(yīng)把有關(guān)的資料和相關(guān)文件交給購(gòu)房者，并講清項(xiàng)目進(jìn)展情況。在這個(gè)環(huán)節(jié)可能產(chǎn)生的問(wèn)題是，在交付定金后，或是售價(jià)又提高了，或是購(gòu)房者在對(duì)項(xiàng)目的進(jìn)一步了解中，發(fā)現(xiàn)房屋并不理想，想退掉房子拿回定金，但由于有認(rèn)購(gòu)書的約定，定金可能不一定順利返還。因此，在

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買房傭金確認(rèn)書要約定好中介費(fèi)傭金。相關(guān)法律知識(shí)《中華人民共和國(guó)價(jià)格法》第三條國(guó)家實(shí)行并逐步完善宏觀經(jīng)濟(jì)調(diào)控下主要由市場(chǎng)形成價(jià)格的機(jī)制。價(jià)格的制定應(yīng)當(dāng)符合價(jià)值規(guī)律，大多數(shù)商品和服務(wù)價(jià)格實(shí)行市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)，極少數(shù)商品和服務(wù)價(jià)格實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)或者政府定價(jià)。市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)，是指由經(jīng)營(yíng)者自主制定，通過(guò)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)形成的價(jià)格。本法所稱經(jīng)營(yíng)者是指從事生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)商品或者提供有償服務(wù)的法人、其他組織和個(gè)人。政府指導(dǎo)價(jià)，是指依照本法規(guī)定，由政府價(jià)格主管部門或者其他有關(guān)部門，按照定價(jià)權(quán)限和范圍規(guī)定基準(zhǔn)價(jià)及其浮動(dòng)幅度，指導(dǎo)經(jīng)營(yíng)者制定的價(jià)格。政府定價(jià)，是指依照本法規(guī)定，由政府價(jià)格主管部門或者其他有關(guān)部門，按照定價(jià)權(quán)限和范圍制定的價(jià)格。

2023-06-13

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仲裁裁決書應(yīng)當(dāng)寫明的內(nèi)容有哪些

仲裁裁決書應(yīng)寫明：(一)申訴人和被訴人的姓名、性別、年齡、民族、職業(yè)、工作單位和住址，單位名稱、地址及其法定代表人(或負(fù)責(zé)人)或代理人的姓名、職務(wù)；(二)申訴的理由、爭(zhēng)議的事實(shí)和要求；(三)裁決認(rèn)定的事實(shí)、理由和適用的法律、法規(guī)；(四)裁決的結(jié)果及費(fèi)用的負(fù)擔(dān)；(五)不服裁決，向人民法院起訴的期限。仲裁調(diào)解書可參考仲裁裁決書的格式制作?！吨腥A人民共和國(guó)仲裁法》第五十四條裁決書應(yīng)當(dāng)寫明仲裁請(qǐng)求、爭(zhēng)議事實(shí)、裁決理由、裁決結(jié)果、仲裁費(fèi)用的負(fù)擔(dān)和裁決日期。當(dāng)事人協(xié)議不愿寫明爭(zhēng)議事實(shí)和裁決理由的，可以不寫。裁決書由仲裁員簽名，加蓋仲裁委員會(huì)印章。對(duì)裁決持不同意見的仲裁員，可以簽名，也可以不簽名。

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精裝修房預(yù)售合同應(yīng)當(dāng)明確這些內(nèi)容

消費(fèi)者小強(qiáng)是首次置業(yè)者，他近段時(shí)間看好一套比較心水的房子，是套精裝修房，準(zhǔn)備去簽合同了，因?yàn)槭鞘状沃脴I(yè)，他想了解，一般商品房預(yù)售合同應(yīng)當(dāng)明確哪些內(nèi)容。據(jù)了解，商品房預(yù)售合同應(yīng)當(dāng)明確以下主要內(nèi)容：當(dāng)事人名稱或者姓名和住所;商品房基本狀況;商品房的銷售方式;商品房?jī)r(jià)款的確定方式及總價(jià)款、付款方式、付款時(shí)間;交付使用條件及日期;裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)承諾;供水、供電、供熱、燃?xì)狻⑼ㄓ?、道路、綠化等配套基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施的交付承諾和有關(guān)權(quán)益、責(zé)任;公共配套建筑的產(chǎn)權(quán)歸屬;面積差異的處理方式;辦理產(chǎn)權(quán)登記有關(guān)事宜;解決爭(zhēng)議的方法;違約的責(zé)任;雙方約定的其他事項(xiàng)。專業(yè)人士特別提醒，購(gòu)買精裝修交樓的產(chǎn)品，在合同環(huán)節(jié)尤其要注意，在裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)承諾方面一定要盡量細(xì)致，比如約定好廚房用品的品牌、衛(wèi)浴用品的品牌和一些主要裝修材料的品牌，倘若出現(xiàn)問(wèn)題，合同是最好的維權(quán)工具。

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人民法院調(diào)解書應(yīng)當(dāng)寫明哪些內(nèi)容

一、人民法院調(diào)解書應(yīng)當(dāng)寫明哪些內(nèi)容1．首部。在調(diào)解書的首部，主要寫明仲裁調(diào)解書的標(biāo)題、案件的編號(hào)及年號(hào)、當(dāng)事人及其代理人的基本情況。2．正文。正文是調(diào)解書的核心部分，應(yīng)寫明仲裁請(qǐng)求、雙方當(dāng)事人爭(zhēng)議的主要事實(shí)、雙方當(dāng)事人之間達(dá)成協(xié)議的內(nèi)容以及仲裁費(fèi)用的負(fù)擔(dān)等。3．尾部。主要寫明調(diào)解書的份數(shù)，由仲裁員簽名。二、調(diào)解書到期還不上欠款怎么辦在法院調(diào)解之后，被告仍然不還錢的話，您可以憑借調(diào)解書，向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。法院進(jìn)行審查合格后，就會(huì)啟動(dòng)強(qiáng)制執(zhí)行程序。法院的強(qiáng)制執(zhí)行可以有效的幫您催還借款，限制被告的消費(fèi)，要求他定期、限期還錢，直到被告償還完所有的借款。如果被告不愿意履行法院調(diào)解書中之中確定的義務(wù)，那么你可以直接憑借調(diào)解書向法院提出強(qiáng)制執(zhí)行的申請(qǐng)，法院會(huì)強(qiáng)制執(zhí)行對(duì)方的現(xiàn)金或者是固定資產(chǎn)，這樣就可以實(shí)現(xiàn)你的債權(quán)權(quán)利。申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行的法定期限是兩年。三、法院調(diào)解書的效力和判決書一樣嗎調(diào)解書與發(fā)生法律效力

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一、破產(chǎn)申請(qǐng)書應(yīng)當(dāng)載明哪些事項(xiàng)內(nèi)容破產(chǎn)申請(qǐng)書應(yīng)當(dāng)載明下列事項(xiàng)：1．申請(qǐng)人、被申請(qǐng)人的基本情況；2．申請(qǐng)目的；3．申請(qǐng)的事實(shí)和理由；4．人民法院認(rèn)為應(yīng)當(dāng)載明的其他事項(xiàng)。債務(wù)人提出申請(qǐng)的，還應(yīng)當(dāng)向人民法院提交財(cái)產(chǎn)狀況說(shuō)明、債務(wù)清冊(cè)、債權(quán)清冊(cè)、有關(guān)財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)告、職工安置預(yù)案以及職工工資的支付和社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)用的繳納情況。二、公司破產(chǎn)向哪個(gè)法院申請(qǐng)申請(qǐng)破產(chǎn)應(yīng)債務(wù)人住所地人民法院申請(qǐng)。債務(wù)人住所地指?jìng)鶆?wù)人的主要辦事機(jī)構(gòu)所在地。債務(wù)人無(wú)辦事機(jī)構(gòu)的，由其注冊(cè)地人民法院管轄?；鶎尤嗣穹ㄔ阂话愎茌牽h、縣級(jí)市或者區(qū)的工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記企業(yè)的破產(chǎn)案件；中級(jí)人民法院一般管轄地區(qū)、地級(jí)市（含本級(jí)）以上的工商行政管理機(jī)關(guān)審核登記企業(yè)的破產(chǎn)案件；納入國(guó)家計(jì)劃調(diào)整的企業(yè)破產(chǎn)案件，由中級(jí)人民法院管轄。另外，上級(jí)人民法院有權(quán)審理下級(jí)人民法院管轄的企業(yè)破產(chǎn)案件，也可以將本院管轄的企業(yè)破產(chǎn)案件移交下級(jí)人民法院審理，下級(jí)人民法院

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物業(yè)管理服務(wù)合同應(yīng)當(dāng)載明的內(nèi)容有：總則、委托物業(yè)管理事項(xiàng)、物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用、合同雙方的權(quán)利與義務(wù)、物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量、合同期限、違約責(zé)任、附則等。一、未交房要交物業(yè)費(fèi)嗎沒(méi)收房要交物業(yè)費(fèi)。根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》第三十四條規(guī)定，業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)與業(yè)主大會(huì)選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)訂立書面的物業(yè)服務(wù)合同。物業(yè)服務(wù)合同應(yīng)當(dāng)對(duì)物業(yè)管理事項(xiàng)、服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)費(fèi)用、雙方的權(quán)利義務(wù)、專項(xiàng)維修資金的管理與使用、物業(yè)管理用房、合同期限、違約責(zé)任等內(nèi)容進(jìn)行約定。第四十一條規(guī)定，業(yè)主應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，從其約定，業(yè)主負(fù)連帶交納責(zé)任。已竣工但尚未出售或者尚未交給物業(yè)買受人的物業(yè)，物業(yè)服務(wù)費(fèi)用由建設(shè)單位交納。二、物業(yè)費(fèi)從什么時(shí)候開始收取開發(fā)商通知的交房日開始計(jì)收。記住，是開發(fā)商交房的日期。不管業(yè)主是否按期接收房屋，都從這天開始計(jì)算物業(yè)費(fèi)。下面幾種情況時(shí)，自業(yè)

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勞動(dòng)關(guān)系確認(rèn)仲裁申請(qǐng)書主要內(nèi)容有哪些？

勞動(dòng)關(guān)系確認(rèn)仲裁申請(qǐng)書當(dāng)中應(yīng)該載明的事項(xiàng)有勞動(dòng)者的姓名，性別，年齡，工作單位和住所，用人單位的名稱，法定代表人或者主要負(fù)責(zé)人的姓名，職務(wù)，仲裁請(qǐng)求，申請(qǐng)勞動(dòng)仲裁機(jī)構(gòu)確認(rèn)勞動(dòng)關(guān)系的證據(jù)和證據(jù)的來(lái)源等這些基本的信息。這是申請(qǐng)勞動(dòng)仲裁的時(shí)候必須要遞交的文書。一、沒(méi)有簽勞動(dòng)合同怎樣去勞動(dòng)仲裁公司沒(méi)簽勞動(dòng)合同，勞動(dòng)者想要申請(qǐng)仲裁的，需要向勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)提交書面仲裁申請(qǐng)，并按照被申請(qǐng)人人數(shù)提交副本。仲裁申請(qǐng)書應(yīng)當(dāng)載明下列事項(xiàng)：（一）勞動(dòng)者的姓名、性別、年齡、職業(yè)、工作單位和住所，用人單位的名稱、住所和法定代表人或者主要負(fù)責(zé)人的姓名、職務(wù)；（二）仲裁請(qǐng)求和所根據(jù)的事實(shí)、理由；（三）證據(jù)和證據(jù)來(lái)源、證人姓名和住所。書寫仲裁申請(qǐng)確有困難的，可以口頭申請(qǐng)，由勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)記入筆錄，并告知對(duì)方當(dāng)事人。二、房屋買賣要怎樣申請(qǐng)仲裁因房屋買賣產(chǎn)生糾紛，當(dāng)事人申請(qǐng)仲裁的，應(yīng)當(dāng)向仲裁委員會(huì)遞交仲裁協(xié)議、仲裁申請(qǐng)書

2023-06-27

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立案確認(rèn)書需要填寫哪些內(nèi)容？

當(dāng)事人填寫送達(dá)地址確認(rèn)書時(shí),應(yīng)確保所填寫的地址準(zhǔn)確無(wú)誤,以便法院能夠及時(shí)收到信件。如果地址發(fā)生變更,應(yīng)及時(shí)到法院更正送達(dá)地址,避免產(chǎn)生不利影響。根據(jù)法院訴訟程序的要求，當(dāng)事人需要填寫送達(dá)地址確認(rèn)書。在填寫時(shí)，應(yīng)確保所填寫的地址能夠確保法院能夠收到信件。如果提供的地址有誤，法院將無(wú)法收到信件，因此可能會(huì)產(chǎn)生不利影響。2，如果以后地址發(fā)生變更的，應(yīng)該及時(shí)到法院更正送達(dá)地址。法院送達(dá) 地址確認(rèn) 書怎么填寫？法院送達(dá)地址確認(rèn)書是法院在送達(dá)法律文書時(shí)，為確保送達(dá)地址準(zhǔn)確無(wú)誤而要求當(dāng)事人提供的書面文件。填寫法院送達(dá)地址確認(rèn)書時(shí)，需要注意以下幾點(diǎn)：1. 填寫送達(dá)地址確認(rèn)書時(shí)，應(yīng)確保填寫的內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。如有遺漏或錯(cuò)誤，可能會(huì)導(dǎo)致送達(dá)失敗或產(chǎn)生法律后果。2. 填寫送達(dá)地址確認(rèn)書時(shí)，應(yīng)注明收件人的姓名、性別、年齡、職業(yè)、住址、單位等信息，以便法院準(zhǔn)確送達(dá)法律文書。3. 填寫送

2023-09-12

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鑒定結(jié)論
駕照c應(yīng)當(dāng)載明哪些內(nèi)容

一、公安機(jī)關(guān)交通管理部門對(duì)經(jīng)過(guò)勘驗(yàn)、檢查現(xiàn)場(chǎng)的交通事故應(yīng)當(dāng)自勘查現(xiàn)場(chǎng)之日起十日內(nèi)制作交通事故認(rèn)定書。二、交通肇事逃逸的，在查獲交通肇事逃逸人和車輛后十日內(nèi)制作交通事故認(rèn)定書。三、對(duì)需要進(jìn)行檢驗(yàn)、鑒定的，應(yīng)當(dāng)在檢驗(yàn)、鑒定或者重新檢驗(yàn)、鑒定結(jié)果確定后五日內(nèi)制作交通事故認(rèn)定書。四、未查獲交通肇事逃逸人和車輛，交通事故損害賠償當(dāng)事人要求出具交通事故認(rèn)定書的，公安機(jī)關(guān)交通管理部門可以在接到交通事故損害賠償當(dāng)事人的書面申請(qǐng)后十日內(nèi)制作交通事故認(rèn)定書。相關(guān)法律知識(shí)：交通事故認(rèn)定書交通事故認(rèn)定書是由公安機(jī)關(guān)交通管理部門以交通事故現(xiàn)場(chǎng)勘驗(yàn)、檢查、調(diào)查情況和有關(guān)的檢驗(yàn)、鑒定結(jié)論為根據(jù)，認(rèn)定交通事故當(dāng)事人責(zé)任的一種法律文書。按規(guī)定，公安機(jī)關(guān)交通管理部門對(duì)經(jīng)過(guò)勘驗(yàn)、檢查現(xiàn)場(chǎng)的交通事故應(yīng)當(dāng)在勘查現(xiàn)場(chǎng)之日起10日內(nèi)制作交通事故認(rèn)定書。對(duì)需要進(jìn)行檢驗(yàn)、鑒定的，應(yīng)當(dāng)在檢驗(yàn)、鑒定結(jié)果確定之日起5日內(nèi)制作交通事故認(rèn)定書。公安

2023-02-18

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