深圳房屋中介
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-06-10 20:24:12
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從明年元月1日起，深圳市具備執(zhí)業(yè)資格的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人和交易員，都將在胸前掛上一塊工作證大小、上有本人照片、姓名、執(zhí)業(yè)證號等資料的上崗證，未掛證的不得簽訂有關(guān)合同或承接專業(yè)中介服務(wù)委托。
對此，廣州市中介管理部門表示，雖然廣州暫未對房產(chǎn)中介實(shí)行掛證上崗，但市民到中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行房屋租售、買賣的咨詢或交易時(shí)，可先查中介工作人員有無職業(yè)資格證書，對沒有或拒不出示資格證的中介人員，可拒絕其中介服務(wù)，并向有關(guān)部門反映。
目前，在廣州的房地產(chǎn)中介市場中，假中介、服務(wù)人員無證從業(yè)、發(fā)布虛假信息，一人在多家公司掛名等問題依舊存在。據(jù)曾受騙的劉先生介紹，當(dāng)初他急于找房，剛走到一家中介公司門前，就有一名男子主動迎了出來，自稱是該公司員工，并熱情地向他推薦各種房源。
在這名員工的帶領(lǐng)下，劉先生很快在天河?xùn)|圃找到了滿意的房子，于是當(dāng)即向該員工交了800元的中介費(fèi)?？蓻]想到，他入住還不到一周，就有一女房東前來收房租。原來，那個(gè)所謂的中介人員，其實(shí)只是個(gè)欠了房租的租戶，不僅逃了房租，還騙了他的錢。
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合同履行期限第一章總則第一條為了加強(qiáng)房地產(chǎn)中介服務(wù)管理，維護(hù)房地產(chǎn)市場秩序，保障房地產(chǎn)活動當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》，制定本規(guī)定。第二條凡從事城市房地產(chǎn)中介服務(wù)的，應(yīng)遵守本規(guī)定。本規(guī)定所稱房地產(chǎn)中介服務(wù)，是指房地產(chǎn)咨詢、房地產(chǎn)價(jià)格評估、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)等活動的總稱。本規(guī)定所稱房地產(chǎn)咨詢，是指為房地產(chǎn)活動當(dāng)事人提供法律法規(guī)、政策、信息、技術(shù)等方面服務(wù)的經(jīng)營活動。本規(guī)定所稱房地產(chǎn)價(jià)格評估，是指對房地產(chǎn)進(jìn)行測算，評定其經(jīng)濟(jì)價(jià)值和價(jià)格的經(jīng)營活動。本規(guī)定所稱房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)，是指為委托人提供房地產(chǎn)信息和居間代理業(yè)務(wù)的經(jīng)營活動。第三條國務(wù)院建設(shè)行政主管部門歸口管理全國房地產(chǎn)中介服務(wù)工作。省、自治區(qū)建設(shè)行政主管部門歸口管理本行政區(qū)域內(nèi)的房地產(chǎn)中介服務(wù)工作。直轄市、市、縣人民政府房地產(chǎn)行政主管部門（以下簡稱房地產(chǎn)管理部門）管理本行政區(qū)域內(nèi)的房地產(chǎn)中介服務(wù)工作。第二章中介服務(wù)人員資格管理第四條從事房地2023-04-22478人看過 -
法律綜合知識1．涉及到因支付意向金產(chǎn)生的紛爭；2．牽涉到由于跳過中介而引發(fā)的爭議；3．涵蓋了關(guān)于合同失效或者終止導(dǎo)致的紛擾；4．囊括了對房屋狀況沒有進(jìn)行深入了解所招致的矛盾；5．包括了由于中介提供的信息失實(shí)而引發(fā)的糾紛；6．包含了因?yàn)橘嵢〔顑r(jià)而引發(fā)的爭議?！斗康禺a(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》第二十五條房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員不得有下列行為：（一）捏造散布漲價(jià)信息，或者與房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營單位串通捂盤惜售、炒賣房號，操縱市場價(jià)格；（二）對交易當(dāng)事人隱瞞真實(shí)的房屋交易信息，低價(jià)收進(jìn)高價(jià)賣（租）出房屋賺取差價(jià)；（三）以隱瞞、欺詐、脅迫、賄賂等不正當(dāng)手段招攬業(yè)務(wù)，誘騙消費(fèi)者交易或者強(qiáng)制交易；（四）泄露或者不當(dāng)使用委托人的個(gè)人信息或者商業(yè)秘密，謀取不正當(dāng)利益；（五）為交易當(dāng)事人規(guī)避房屋交易稅費(fèi)等非法目的，就同一房屋簽訂不同交易價(jià)款的合同提供便利；（六）改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)分割出租；（七）侵占、挪用房地產(chǎn)交易資金；（八）承購、承2024-05-09150人看過 -
8月24日下午，趕集網(wǎng)在海景奧斯廷大酒店舉辦了房產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)營銷峰會，中原、中聯(lián)、世華等中介400余名經(jīng)紀(jì)人參加了這一會議。趕集網(wǎng)KA副總裁韋炳方表示，目前樓市調(diào)控政策趨緊，二手市場成交下滑，但這正是中介行業(yè)苦練內(nèi)功的時(shí)候。中聯(lián)地產(chǎn)集團(tuán)總裁助理賀軍和中原地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)運(yùn)營部總監(jiān)李健，在現(xiàn)場接受南都記者采訪時(shí)均表示，中介公司的網(wǎng)絡(luò)營銷一直在做，但在目前的市場情況中，如何提供更加專業(yè)、個(gè)性化的服務(wù)，將是中介重點(diǎn)努力的方向。在網(wǎng)路營銷上如何為購房者提供更好的服務(wù)，趕集網(wǎng)去年9月發(fā)布手機(jī)客戶端“趕集生活”，今年7月又將其進(jìn)行了升級。中原地產(chǎn)也計(jì)劃在未來的網(wǎng)絡(luò)營銷上，將提供每一套房源的歷史交易記錄、交易進(jìn)度等情況的查看。而針對購房者最為關(guān)心的房源消息的真實(shí)性，各品牌中介公司均表示將盡量保證。李健表示：“中原地產(chǎn)會保證網(wǎng)上房源的真實(shí)存在，以及業(yè)主的價(jià)格區(qū)間?！倍s集網(wǎng)則表示其網(wǎng)絡(luò)平臺上所發(fā)布的所有房源將通過工作小2023-04-2298人看過 -
法律綜合知識一、深圳戶口中介辦理可以嗎？1、深圳地區(qū)的公民，可以委托中介來辦理戶口遷移等的手續(xù)。辦理戶口遷移、登記等戶政業(yè)務(wù)應(yīng)當(dāng)由本人到公安機(jī)關(guān)辦理，因故無法辦理的，需書面委托有民事行為能力的親屬辦理；無民事行為能力和限制行為能力的戶口遷移由其監(jiān)護(hù)人辦理。2、委托辦理的時(shí)候，需要與受托人簽署委托協(xié)議，在協(xié)議之中需要注明委托權(quán)限等的相關(guān)內(nèi)容?！睹穹ǖ洹返诰虐僖皇艞l【委托合同定義】委托合同是委托人和受托人約定，由受托人處理委托人事務(wù)的合同。第九百二十條【委托權(quán)限】委托人可以特別委托受托人處理一項(xiàng)或者數(shù)項(xiàng)事務(wù)，也可以概括委托受托人處理一切事務(wù)。二、戶口遷移的手續(xù)是怎樣的1、需要遷出方在本地開具戶籍證明信。2、要帶雙方的結(jié)婚證、戶口本、身份證，到遷出方開具遷出證明信。3、將遷出的證明信，交予遷入方的戶籍管理所，然后等待拿到準(zhǔn)遷證。4、帶上這張準(zhǔn)遷證和結(jié)婚證、戶口本、身份證到要遷入的地方派出所領(lǐng)遷移證。5、帶2024-01-20214人看過
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辦理深圳戶口的代理公司，費(fèi)用3-5k不等，具體看公司規(guī)模及相應(yīng)實(shí)力。也有3k以下的小公司個(gè)人服務(wù)，并不可確信。一、深圳社保如何變更戶籍深圳社保變更戶籍的流程：準(zhǔn)備好身份證、戶口本、公司證明；當(dāng)事人先去深圳社保局打印信息變更申請表；將信息變更申請表帶去單位，加蓋單位公章和負(fù)責(zé)人簽字；整理好并帶齊全部資料以及申請表，再次去深圳社保局的業(yè)務(wù)窗口，辦理戶籍變更業(yè)務(wù)，審核通過后戶籍變更就完成了。二、深圳居住證續(xù)簽港澳通行證流程非深戶籍持有深圳市居住證（有效期是10年或以上，并且居住證已滿一年）的深圳居民可以在深圳市出入境網(wǎng)進(jìn)行申請預(yù)約續(xù)簽。一、港澳通行證網(wǎng)上預(yù)約申請二、網(wǎng)上預(yù)約申請可以提前預(yù)約一個(gè)星期，沒有提前網(wǎng)上預(yù)約的不能在出入境柜臺現(xiàn)場辦理。三、續(xù)簽一般是10個(gè)工作日四、需要材料：1、身份證原件及復(fù)印件2、居住證原件及復(fù)印件3、戶口本復(fù)印件4、公司在職證明5、2寸藍(lán)底彩色照片一張6、數(shù)碼回執(zhí)。三2023-06-21201人看過 -
經(jīng)理最新數(shù)據(jù)顯示，深圳新房成交持續(xù)活躍，13日至18日六天中，日均成交僅有一天偏離150套較遠(yuǎn)，其他五天均接近或多于150套；18日成交達(dá)到了289套。而最近五天，深圳二手房成交都在460套以上，17日更是達(dá)到651套。伴隨樓市回暖，5、6月間曾承受巨大壓力的地產(chǎn)中介開始趨于樂觀，近期部分實(shí)力中介競相開店設(shè)鋪，搶灘深圳市場。8月中旬，21世紀(jì)不動產(chǎn)深圳泛城房地產(chǎn)總經(jīng)理?xiàng)顒?chuàng)慧證實(shí)，深圳知名地產(chǎn)中介滿堂紅撤出設(shè)在福田區(qū)的15間店鋪，21世紀(jì)不動產(chǎn)全部照單全收。使其在深圳的店鋪從年初的50間增加到80間。21世紀(jì)不動產(chǎn)2010年的深圳擴(kuò)張計(jì)劃是從50間擴(kuò)張到100間。9月，中原地產(chǎn)出擊。深圳中原地產(chǎn)市場總監(jiān)王世界透露，最近十來天中原已在深圳新開店鋪20多家，9月至12月將在深圳新開100家。世聯(lián)地產(chǎn)市場研究部認(rèn)為，”金九銀十“，深圳將迎來開發(fā)商推盤的高峰期。而從管理層的多次表態(tài)看，調(diào)控政策將會繼續(xù)保2023-04-22345人看過 -
房產(chǎn)證在房屋租賃合同中房屋的用途是必備條款，作為出租方有義務(wù)保證房屋能作約定的用途使用。根據(jù)《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房屋租賃條例》第二條的規(guī)定，房屋用途主要分為住宅、辦公、工商業(yè)、倉庫等，這些用途是由土地使用權(quán)用途決定的，是類用途，而不是承租方使用的具體用途，比如說商業(yè)用房，只要其土地使用權(quán)用途是商業(yè)，并按商業(yè)建筑的要求建設(shè)，經(jīng)有關(guān)部門審查合格其就是商業(yè)類房屋，但承租方可能用作商場、飯店、歌舞廳等，房屋的商業(yè)用途并不必然可以作為商業(yè)所包含的全部內(nèi)容使用，因?yàn)榫唧w用途還取決于許多房屋以外的因素，如公安、衛(wèi)生、消防、城管等部門對某些生產(chǎn)、經(jīng)營活動在某些區(qū)域的限制或特殊要求。出租方有義務(wù)保證房屋能作約定的用途，指的是類用途，而不是承租方具體的使用用途，因?yàn)榉课菟腥酥荒鼙ＷC房屋符合某一類用途的要求，對于房屋以外的因素?zé)o法保證，并且具體使用用途所要具備的房屋類用途以外的條件是針對使用者的。如果在合同中直接約定房屋2023-04-22422人看過 -
面對限購擴(kuò)容和清淡的二手樓市，眾多地產(chǎn)中介開始大力拓展新的增長點(diǎn)。圖為記者近日在寶安區(qū)一家地產(chǎn)中介門前拍攝的場面。為了應(yīng)對限購擴(kuò)容和清淡的二手樓市，眾多品牌地產(chǎn)中介大力拓展新的增長點(diǎn)，加速向國內(nèi)二三線城市進(jìn)軍。由二手房經(jīng)紀(jì)向代理新盤轉(zhuǎn)型而地產(chǎn)中介對進(jìn)一步限購的應(yīng)對步伐則顯得更快更大一些。記者昨日致電某地產(chǎn)總經(jīng)理梁文華的時(shí)候，他正在外地開會。其實(shí)，拓展外地樓盤的代理業(yè)務(wù)，已經(jīng)成為當(dāng)下各地產(chǎn)中介大力尋求的新增長點(diǎn)之一。2008年的時(shí)候，在深圳乃至全國的房地產(chǎn)行業(yè)量價(jià)齊跌的最困難期間，為了渡過難關(guān)，某地產(chǎn)逆市成某聯(lián)動中心，專職營銷策劃顧問、銷售代理服務(wù)業(yè)務(wù)，以及對接發(fā)展商與三級市場的銷售聯(lián)動。在今年房地產(chǎn)調(diào)控不斷加碼的背景下，某地產(chǎn)的聯(lián)動中心已經(jīng)發(fā)展成為兩大塊，一塊業(yè)務(wù)涉及惠州、東莞等地，主要是新樓盤代理。另一塊則是與香港的聯(lián)動，代理香港的二手房和新盤，其中主要是為深圳人買香港樓盤做代理服務(wù)。據(jù)2023-04-22379人看過
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房屋抵押房屋抵押與房屋租賃一樣，依法應(yīng)辦理抵押登記手續(xù)。在審理案件的過程中，比較常見的矛盾發(fā)生于“先已預(yù)售，后又抵押”或“先已抵押，后又預(yù)售、轉(zhuǎn)售”的情況。一般認(rèn)為如果抵押已辦理了他項(xiàng)權(quán)利登記而預(yù)售未預(yù)售登記，買受方?jīng)]有支付大部分房款未入住等情況，應(yīng)保護(hù)抵押權(quán)人的權(quán)利，認(rèn)定抵押合同有效；如果抵押已辦理了他項(xiàng)權(quán)利登記，但是預(yù)購方已基本付清房款入注或購房者眾多、房屋已被多次轉(zhuǎn)售且也基本付清房款的，應(yīng)認(rèn)定買賣合同的有效性。因?yàn)樽鳛橘彿空邅碚f，在審查房屋的實(shí)際狀況方面是處于被動的位置，其沒有合理審查實(shí)物狀況的能力和責(zé)任，且如認(rèn)定合同無效，在返還財(cái)產(chǎn)上也難以執(zhí)行，所以在這種情況下，應(yīng)著重保護(hù)購房者的利益，而且這種做法與前述維護(hù)社會穩(wěn)定的原則是一致的。2023-06-10447人看過 -
結(jié)婚證1、深戶居民家庭、成年單身人士（含離異）須在本市落戶滿3年，且能提供購房之日前在本市連續(xù)繳納36個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會保險(xiǎn)證明，方可購買商品住房。2、非深戶居民家庭、成年單身人士（含離異）繼續(xù)按照提供購房之日前在本市連續(xù)繳納5年及以上個(gè)人所得稅或社會保險(xiǎn)證明方可購買商品住房的規(guī)定執(zhí)行。3、夫妻離異的，任何一方自夫妻離異之日起3年內(nèi)購買商品住房的，其擁有住房套數(shù)按離異前家庭總套數(shù)計(jì)算。2022深圳買房條件是什么一手樓貸款申請一般需要提供以下申請資料：1、身份證明資料：身份證、軍官證等；2、婚姻證明資料：結(jié)婚證、離婚證、未婚聲明等；3、用途證明資料：所購房產(chǎn)原產(chǎn)權(quán)證明資料、購房合同、購房合同、經(jīng)售房人確認(rèn)的首付款收據(jù)（采取交易資金監(jiān)管的，提供監(jiān)管資金入賬證明即可）；4、還款能力證明資料。若您的這筆貸款還需要提供其它資料，經(jīng)辦行也會及時(shí)通知您，您在申請貸款的時(shí)候也可以通過經(jīng)辦行詳細(xì)確認(rèn)此信息2023-07-18246人看過 -
房產(chǎn)中介樓市成交量萎縮，房地產(chǎn)中介的日子也不好過。如今，房產(chǎn)中介關(guān)鋪的事件時(shí)有發(fā)生。自從今年7月11日推出二手房按評估價(jià)過戶征稅新政之后，近三個(gè)月來，深圳二手房成交量便陷入成交低谷。一時(shí)間，眾多中小房產(chǎn)中介遭受沉重打擊，業(yè)績大幅下跌，部分中介紛紛裁員關(guān)鋪。據(jù)深圳某中介人士透露，深圳知名地產(chǎn)中介世華地產(chǎn)擬關(guān)閉深圳寶安、龍崗、布吉、龍華等片區(qū)近100家地鋪，擬關(guān)閉數(shù)量占總鋪面數(shù)量的三分之一。據(jù)悉，由于成交量少，甚至出現(xiàn)零成交，該中介虧損高達(dá)數(shù)百萬元。目前該地產(chǎn)中介在上述區(qū)域地鋪的工作人員已經(jīng)轉(zhuǎn)走，而另外一家地產(chǎn)中介也計(jì)劃關(guān)閉地鋪30~60家。此外，業(yè)界也盛傳深圳一家具有港資背景的地產(chǎn)中介正打算撤出深圳市場。日前，記者在深圳南山、福田等地區(qū)中介店鋪密集區(qū)域也觀察到，中原地產(chǎn)、世聯(lián)地產(chǎn)、世華地產(chǎn)、中聯(lián)地產(chǎn)等地鋪門庭冷落，工作人員大多在門口閑聊，并無多少客戶。對于上述傳聞，《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者昨日（10月12023-04-22285人看過 -
關(guān)于房屋過戶手續(xù)及費(fèi)用：房屋過戶手續(xù)：1）甲乙雙方在敲定房屋成交價(jià)格、交房日期、過戶時(shí)間后首先應(yīng)填寫JF－91－01制式的房地產(chǎn)買賣契約，在契約第三頁簽署雙方姓名、地址、聯(lián)系電話，并加蓋私章。在最后一頁附件一內(nèi)填寫時(shí)間及房屋相應(yīng)信息（可參照房產(chǎn)證）、簽署雙方姓名、加蓋私章。2）申請人填寫西安市私有房屋全屬登記申請書，填寫申請人姓名、身份證號、通訊地址、簽名、蓋章。按房產(chǎn)證內(nèi)容填寫房屋權(quán)屬情況。3）填寫JF－91－04制式的房地產(chǎn)買賣申請審批書，填寫雙方信息，房地產(chǎn)情況，簽署雙方姓名、加蓋私章。備注一欄在交易時(shí)當(dāng)著房產(chǎn)交易人員的面，買賣雙方簽字、按手印。4）權(quán)利人或申請人持房屋所有權(quán)證、身份證到北馬道香米園93號，西安市房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理中心四樓大廳，填寫查檔申請進(jìn)行核檔，交費(fèi)后領(lǐng)取房屋權(quán)屬登記薄信息核檔證明；然后到五樓506室，交費(fèi)后調(diào)取房屋分層分戶平面圖。5）持上述所有資料到西大街1162023-02-24268人看過
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深圳的移民中介機(jī)構(gòu)有很多，但是泥沙俱下，品質(zhì)參差不齊，投資者需要學(xué)會辨別。尤其是一些剛剛成立不久的、小的移民中介公司，很有可能因?yàn)閷ν顿Y移民政策的把握不到位，而使得申請人被拒簽。除此之外，投資者在選擇移民中介機(jī)構(gòu)的時(shí)候，還應(yīng)該考慮到申請周期的問題，小的移民中介機(jī)構(gòu)根基不穩(wěn)，對于一些申請周期較長的項(xiàng)目，很可能在您還沒有拿到身份之前，它就倒閉了。為了最大程度的規(guī)避潛在風(fēng)險(xiǎn)，投資移民申請人可以按照以下兩個(gè)簡單的方法，來甄別深圳的移民中介機(jī)構(gòu)是否靠譜：是否具有相關(guān)資質(zhì)對于一個(gè)移民中介機(jī)構(gòu)來說，必須擁有由中國相關(guān)部門頒發(fā)的《因私出入境中介機(jī)構(gòu)經(jīng)營許可證》，才有資格合法提供移民中介方面的服務(wù)，也只有擁有了政府的經(jīng)營許可證，投資者的資金安全，以及移民成功率才能有基本的保障。看移民中介機(jī)構(gòu)的簽證通過率對于不了解內(nèi)情的投資者來說，最直觀的判斷方法就是看移民中介機(jī)構(gòu)的簽證通過率。一般而言，簽證通過率越高代表著2023-05-08117人看過 -
法律綜合知識一、深圳市房屋編碼查詢深圳市房屋編碼的查詢方試是去深圳市社區(qū)網(wǎng)格管理辦公室查詢。深圳市社區(qū)網(wǎng)格管理辦公室查詢的方法是：1、在瀏覽器中輸入網(wǎng)址深圳市社區(qū)網(wǎng)格管理辦公室。2、點(diǎn)擊網(wǎng)頁上的編碼查詢。3、在輸入框內(nèi)輸入房屋地址就可以查詢了。二、房屋編碼每棟房屋都有一個(gè)編碼，而這個(gè)編碼的用處是辦理居住證跟辦理租賃合同2023-04-24426人看過
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房產(chǎn)中介是指在房地產(chǎn)交易過程中為買賣雙方提供中介服務(wù)的機(jī)構(gòu)。房產(chǎn)中介在房地產(chǎn)市場中扮演著重要的角色，他們?yōu)橘I賣雙方提供信息、撮合交易、協(xié)助簽訂合同、辦理相關(guān)手續(xù)等，是房地產(chǎn)市場不可或缺的一部分。... 更多>
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深圳房地產(chǎn)中介二手房買賣流程青海在線咨詢 2022-01-26買賣雙方與經(jīng)紀(jì)方簽署房地產(chǎn)買賣合同，買方付定金給賣方(由經(jīng)紀(jì)方托管)↓(賣方房地產(chǎn)抵押中)↓賣方辦理申請贖樓手續(xù)↓買方將首期款存入經(jīng)紀(jì)方指定銀行帳戶作資金監(jiān)管，并交納傭金和相關(guān)費(fèi)用，買方向指定銀行辦理申請按揭手續(xù)。↓按揭銀行出具貸款承諾書↓賣方贖出房地產(chǎn)證并注銷抵押登記后，交經(jīng)紀(jì)方或經(jīng)紀(jì)方指定按揭擔(dān)保公司托管，經(jīng)紀(jì)方或?qū)⑼泄苤ń馃樈o賣方，賣方支付傭金(賣方持證在手)買賣雙方簽署《深圳市房地產(chǎn)買賣 -
深圳公租房區(qū)域介紹深圳公租房有哪些山東在線咨詢 2021-10-01可以關(guān)注當(dāng)?shù)刈》勘Ｕ虾头康禺a(chǎn)管理局的官方網(wǎng)站，獲得公租。《公共租賃住房管理辦法》第八條申請人應(yīng)依據(jù)市、縣級人民政府住房保障主管部門的規(guī)定，提交申請材料，對申請材料的真實(shí)性負(fù)責(zé)。申請人應(yīng)當(dāng)書面同意市、縣級人民政府住房保障主管部門核實(shí)其申報(bào)信息。 -
深圳戶口中介辦理費(fèi)用天津在線咨詢 2022-07-20首先闡釋下樓主表達(dá)的單純的辦理過戶手續(xù)，應(yīng)該是只有房主和買家，如借助有第三方中介，就不是單純的辦理過戶，需要簽訂居間合同。 2、如果只有房主和買家兩房，可以贈與或者房產(chǎn)證上去名字加名字，那么只需要去交易中心進(jìn)行認(rèn)定，贈與部分的稅費(fèi)就是個(gè)人所需繳納的所得稅，俗稱個(gè)稅，交易中心有合同樣本，一般都是免費(fèi)的。 3、去名字加名字繳的費(fèi)用也可以咨詢交易中心人員，一般比正常買賣繳納的少很多。 4、贈與或更名，一 -
深圳砸死中介一共判多少年？北京在線咨詢 2023-07-28在深圳砸死中介被判幾年？以下內(nèi)容可以提供參考：如果是故意殺人的。處死刑、無期徒刑或者十年以上有期徒刑；情節(jié)較輕的，處三年以上十年以下有期徒刑。 -
深圳二手房交易流程介紹廣西在線咨詢 2022-09-01二手房交易流程： （1）買賣雙方建立信息溝通渠道，買方了解房屋整體現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權(quán)證書、件及其它證件。 （2）如賣方提供的房屋合法，可以上市交易，買方可以交納購房定金（交納不是商品房買賣的必經(jīng)程序），買賣雙方簽訂房屋（或稱房屋買賣契約）。買賣雙方通過協(xié)商，對房屋坐落位置、產(chǎn)權(quán)狀況及成交價(jià)格、房屋交付時(shí)間、房屋交付、產(chǎn)權(quán)辦理等達(dá)成一致意見后，雙方簽訂至少一式三份
