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在房地產(chǎn)中介合同訂立過(guò)程中,中介需要承擔(dān)提供真實(shí)情況和承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任的責(zé)任。重要事實(shí)的披露對(duì)于保證合同的合法性和有效性至關(guān)重要。中介應(yīng)當(dāng)向委托人披露房屋的權(quán)屬情況、抵押、典當(dāng)?shù)葯?quán)利限制信息、預(yù)告登記、異議登記等登記信息以及出售人和買(mǎi)受人的姓名、身份證號(hào)等基本信息。如果中介故意隱瞞重要事實(shí)或提供虛假情況,將承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

中介在合同訂立過(guò)程中需要承擔(dān)以下責(zé)任：首先，他們需要確保提供與合同相關(guān)的真實(shí)情況；其次，他們需要承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。應(yīng)當(dāng)向委托人披露的重要事實(shí)有：房屋的權(quán)屬情況；房屋的抵押、典當(dāng)?shù)葯?quán)利限制信息；預(yù)告登記、異議登記等登記信息；出售人與買(mǎi)受人的姓名、身份證號(hào)等基本信息。2．故意隱瞞重要事實(shí)或提供虛假情況時(shí)的賠償責(zé)任。

房產(chǎn)中介的法律責(zé)任是什么？

房產(chǎn)中介作為房產(chǎn)交易的中介機(jī)構(gòu)，其法律責(zé)任主要體現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：

1. 合同責(zé)任：房產(chǎn)中介在簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)、租賃等合同過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，確保合同的真實(shí)性、合法性和有效性。如果房產(chǎn)中介故意提供虛假信息或者故意隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致合同產(chǎn)生糾紛，那么房產(chǎn)中介應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2. 侵權(quán)責(zé)任：房產(chǎn)中介在提供房產(chǎn)信息、實(shí)地看房等服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)保證信息的真實(shí)性和合法性，并確?？蛻粼谫?gòu)房過(guò)程中不受欺詐。如果房產(chǎn)中介在提供信息過(guò)程中存在過(guò)錯(cuò)，導(dǎo)致客戶受到損失，那么房產(chǎn)中介應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。

3. 違約責(zé)任：房產(chǎn)中介在客戶購(gòu)房過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)確保房屋交易符合國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并保障客戶的合法權(quán)益。如果房產(chǎn)中介未能履行合同約定，導(dǎo)致客戶無(wú)法順利購(gòu)房或者購(gòu)房過(guò)程中受到侵害，那么房產(chǎn)中介應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4. 侵權(quán)賠償責(zé)任：如果房產(chǎn)中介在服務(wù)過(guò)程中，因故意或過(guò)失導(dǎo)致客戶受到財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害，那么房產(chǎn)中介應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)賠償責(zé)任。

5. 行政責(zé)任：對(duì)于房產(chǎn)中介而言，其還需要遵守相關(guān)法律法規(guī)，如房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法等。如果房產(chǎn)中介違反法律法規(guī)，導(dǎo)致房產(chǎn)交易過(guò)程中出現(xiàn)問(wèn)題，那么房產(chǎn)中介應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的行政責(zé)任。

總之，房產(chǎn)中介在提供房產(chǎn)服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，確?？蛻粼谫?gòu)房過(guò)程中合法權(quán)益。如果房產(chǎn)中介存在過(guò)錯(cuò)，導(dǎo)致客戶受到損失，那么房產(chǎn)中介應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

房產(chǎn)中介在合同訂立過(guò)程中需要承擔(dān)的責(zé)任包括確保提供與合同相關(guān)的真實(shí)情況、承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任、向委托人披露重要事實(shí)、故意隱瞞重要事實(shí)或提供虛假情況的賠償責(zé)任、合同責(zé)任、侵權(quán)責(zé)任、違約責(zé)任、侵權(quán)賠償責(zé)任以及行政責(zé)任。房產(chǎn)中介應(yīng)當(dāng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則,確保客戶在購(gòu)房過(guò)程中合法權(quán)益。如果房產(chǎn)中介存在過(guò)錯(cuò),導(dǎo)致客戶受到損失,那么房產(chǎn)中介應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

《中華人民共和國(guó)民法典》

第九百六十三條中介人促成合同成立的，委托人應(yīng)當(dāng)按照約定支付報(bào)酬。對(duì)中介人的報(bào)酬沒(méi)有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的，根據(jù)中介人的勞務(wù)合理確定。因中介人提供訂立合同的媒介服務(wù)而促成合同成立的，由該合同的當(dāng)事人平均負(fù)擔(dān)中介人的報(bào)酬。

中介人促成合同成立的，中介活動(dòng)的費(fèi)用，由中介人負(fù)擔(dān)。