成都最新年二套房首付比例的法律規(guī)定2022
來源：法律編輯整理
時間： 2021-11-30 08:36:48
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一、2019年成都二套房首付比例
1、首付比例只需25%面向首次購買住房人群。根據(jù)此前央行、銀監(jiān)會規(guī)定，對擁有一套住房并已結清相應購房貸款的家庭，為改善居住條件再次申請貸款購買普通商品住房，銀行業(yè)金融機構執(zhí)行首套房產款政策，但首付款比例為30%。這就表示，即使已經結清一套房貸款，購房二套房首付比例仍為三成。
2、自從2019年1月1日起，大家在辦理個人住房貸款業(yè)務時，需要以網絡簽訂合同價和房價評估價的值來作為計算基數(shù)確定貸款額度，所以針對于2018年買房首付政策來說確實會發(fā)生一些變化，對于2019年1月1日之后購買房屋的業(yè)主來說，大家如果想貸款買房必須要能夠了解相關政策改變細節(jié)。
3、目前建行以及中行還有工行交行等多家銀行表示，此前央行已經發(fā)布相應通知，但是由于沒有收到細則，所以之前沒有執(zhí)行這種政策，不過自從1月1日之后，建行現(xiàn)在已經開始率先執(zhí)行這項政策，所以這對于買房者貸款來說，肯定各大銀行都會慢慢推行這種政策，對大家貸款額度可能會發(fā)生一些變化。
二、首套房首付比例
1、央行和銀監(jiān)會發(fā)布通知，要求不按照實施限購的城市，首套房貸低首付款比例調整為不低于25%。而不少國有銀行和股份制銀行表示等待總行政策下發(fā)，目前尚未執(zhí)行這一新政。
2、央行和銀監(jiān)會下發(fā)《關于進一步完善差別化住房信貸政策有關問題的通知》，要求在不實施“限購”措施的城市，對居民家庭首次購買普通住房的商業(yè)性個人住房貸款，低首付款比例調整為不低于25%。
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