中介公司的資質(zhì)要求包括兩個證書，即資格證書和經(jīng)營許可證。只有兩證齊全，才是合法的房地產(chǎn)經(jīng)紀機構。在簽合同時，消費者需認真仔細，不可馬虎大意。此外，選中介要看品牌和服務，規(guī)模大的中介機構通常有更嚴格的管理機制和完善的交易制度。
一、中介公司的資質(zhì)要求包括兩個證書。這兩個證書是指房產(chǎn)中介機構必須擁有市國土房管局審發(fā)的資格證書，以及市工商行政管理局審發(fā)的經(jīng)營許可證。只有經(jīng)營許可證，沒有資格證書的，一般是咨詢機構，可以搞房屋政策，信息等咨詢，不可搞房屋的租賃，買賣等中介；只有資格證書，沒有經(jīng)營許可證的，屬非法經(jīng)營。只有兩證齊全，才是合法的房地產(chǎn)經(jīng)紀機構，才能從事房地產(chǎn)咨詢租賃、買賣等中介活動。二，簽合同要認真仔細不可馬虎大意。與中介公司有關的房屋投訴案件有增無減，可以歸納為“兩多”，其中之一就是產(chǎn)生糾紛的原因多為合同條文界定不清。目前，中國許多城市住宅中介機構沒有統(tǒng)一的合同文本，多由中介公司自己印刷，其條款對中介公司更有利是不可避免的。所以簽訂購房租房合同時，消費者一定要把協(xié)議內(nèi)容搞清搞細。比如租房，需要提供什么樣的信息，包括房屋所處地域范圍，房屋使用面積大小，看房要不要交看房費，交多少等等。如果你認為條款不清楚，你有權要求修改或補充。要明確雙方責，權，利。例如，在合同中，如果發(fā)現(xiàn)一方違反合同或有欺詐行為，應該承擔什么樣的責任呢？這樣的合同對雙方更有約束力，一旦發(fā)生糾紛，處理也更有依據(jù)。三，選中介，要看品牌和服務。這里的大小指的是中介公司的規(guī)模。一般來說，規(guī)模大的中介機構，其專家數(shù)量多，水平高，信息資源豐富，中介行為也比較規(guī)范的知名度高的住宅中介公司，都有嚴格的內(nèi)部管理機制，完善的交易制度，必須遵守合同的服務好的住宅中介公司，中介人在與客戶談判時統(tǒng)一服裝，在服務業(yè)務知識方面，房地產(chǎn)經(jīng)紀人也必須通過專業(yè)的中介資格考試才能持有證書。而且正規(guī)的房地產(chǎn)中介公司有規(guī)范的服務規(guī)程，從房源委托登記、房客信息推薦、意向協(xié)調(diào)、合同等方面提供全方位規(guī)范的服務。
選擇中介時如何評估其品牌和服務？
在選擇中介時,評估其品牌和服務是非常重要的。品牌是中介機構知名度和信譽的體現(xiàn),服務則是中介機構核心競爭力的體現(xiàn)。以下是評估中介機構品牌和服務的一些法律分析:
1. 品牌知名度:中介機構的品牌知名度可以通過廣告、媒體報道、社交媒體營銷等方式來提高。中介機構應該能夠提供足夠的證據(jù)證明其品牌在市場上的知名度和美譽度,包括注冊商標、獲得媒體采訪、參與社交媒體營銷等。
2. 服務質(zhì)量:中介機構的服務質(zhì)量是其提供服務的核心競爭力的體現(xiàn)。中介機構應該能夠提供清晰的服務內(nèi)容、明確的服務標準、高效的服務響應等。此外,中介機構還應該能夠提供客戶反饋和投訴的渠道,以便客戶能夠及時反饋問題并得到及時的解決。
3. 合規(guī)性:中介機構應該遵守相關法律法規(guī)和行業(yè)標準,確保其服務的合規(guī)性。中介機構應該能夠提供相關證書和資質(zhì),證明其符合相關法規(guī)和標準。
4. 誠信度:中介機構應該具有高度的誠信度,遵守中介行業(yè)的道德規(guī)范和職業(yè)操守。中介機構應該能夠提供透明的中介費用、不存在惡意收費等情況。
5. 客戶滿意度:中介機構應該能夠提供滿意的服務,客戶對其服務感到滿意。中介機構應該能夠提供客戶反饋和投訴的渠道,以便客戶能夠及時反饋問題并得到及時的解決。
中介機構的品牌和服務是選擇中介時需要考慮的重要因素。中介機構應該能夠提供足夠的證據(jù)證明其品牌在市場上的知名度和美譽度,以及其服務的質(zhì)量和合規(guī)性。
最后，選擇中介時應注重其品牌和服務，以確保選擇合法、規(guī)范的房地產(chǎn)經(jīng)紀機構。同時，在簽合同時務必認真仔細，確保條款清楚明確。只有兩證齊全，才是合法的房地產(chǎn)經(jīng)紀機構，才能從事房地產(chǎn)咨詢租賃、買賣等中介活動。
《房地產(chǎn)經(jīng)紀管理辦法》第八條
設立房地產(chǎn)經(jīng)紀機構和分支機構，應當具有足夠數(shù)量的房地產(chǎn)經(jīng)紀人員。本辦法所稱房地產(chǎn)經(jīng)紀人員，是指從事房地產(chǎn)經(jīng)紀活動的房地產(chǎn)經(jīng)紀人和房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理。房地產(chǎn)經(jīng)紀機構和分支機構與其招用的房地產(chǎn)經(jīng)紀人員，應當按照《中華人民共和國勞動合同法》的規(guī)定簽訂勞動合同。
第十一條
房地產(chǎn)經(jīng)紀機構及其分支機構應當自領取營業(yè)執(zhí)照之日起30日內(nèi)，到所在直轄市、市、縣人民政府建設主管部門備案。
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房屋租賃中介1、咨詢收費包括口頭咨詢和書面咨詢，其中口頭咨詢費由雙方協(xié)商確定，書面咨詢費又分為普通咨詢報告收費標準為300-1000元，復雜一點的咨詢報告收費標準不超過咨詢標的額的0.5%。但是有一點需要注意的是，上述收費保準只是指導性參考價格，實際成交收費標準由委托方和房屋中介協(xié)商確定。那什么叫指導性參考價格呢?說白了，就是沒有強制性，國家鼓勵號召按照或參考這個價格來收費，但是超過或低于這個價格也是可以的，政府管不著。所以，上述咨詢收費的標準基本上是沒有太大實質(zhì)意義的。2、房地產(chǎn)價格評估收費由具備房地產(chǎn)估價資格并經(jīng)房地產(chǎn)行政主管部門、物價主管部門確認的機構按規(guī)定的收費標準計收。3、房地產(chǎn)經(jīng)紀收費房屋中介接受委托，進行居間代理所收取的傭金。這是房屋中介收入的主要來源，也是普通老百姓所謂的“房屋中介”的真正含義。房屋中介費根據(jù)代理項目的不同實行不同的收費標準：(1)房屋租賃中介費無論成交的租賃期限長短，2023-04-16334人看過 -
經(jīng)營者經(jīng)營者集中有三種形式。經(jīng)營者集中的情形：1、經(jīng)營者合并；2、經(jīng)營者通過取得股權或資產(chǎn)來控制其他經(jīng)營者；3、經(jīng)營者通過合同獲得對其他經(jīng)營者的控制權或?qū)ζ渌?jīng)營者產(chǎn)生決定性影響。經(jīng)營者集中是發(fā)展規(guī)模經(jīng)濟、提高經(jīng)營者競爭力的重要手段，也是經(jīng)營者通過市場競爭做大做強的重要表現(xiàn)。經(jīng)營者集中反壟斷審查一般來說，包括以下幾種形態(tài)：（一）導致主體資格發(fā)生變化的經(jīng)營者間的合并；（二）取得其他經(jīng)營者足夠數(shù)量有表決權的股份或者實質(zhì)性資產(chǎn)；（三）經(jīng)營者之間通過委托經(jīng)營、聯(lián)營等方式形成控制與被控制關系；（四）經(jīng)營者直接或者間接控制其他經(jīng)營者的人事?！吨腥A人民共和國反壟斷法》第二十一條經(jīng)營者集中達到國務院規(guī)定的申報標準的，經(jīng)營者應當事先向國務院反壟斷執(zhí)法機構申報，未申報的不得實施集中。2023-07-12155人看過 -
合同成立房屋中介合同性質(zhì)：房屋中介合同屬于居間合同，居間合同是有償合同，居間人只有在居間產(chǎn)生有效結(jié)果時才可請求報酬給付。居間人在委托人與第三人訂立的合同中既非當事人，亦非任何一方的代理人，而是中間媒介人。一、居間人的權利包括居間合同中居間人的權利實際上就是委托人的義務，其權利體現(xiàn)為以下兩個方面：1、居間人的報酬請求權是居間人的主要權利：雙方當事人約定居間人的報酬，居間人的報酬標準，國家有限制規(guī)定的，當事人約定的報酬額不能超過國家規(guī)定的最高標準。居間合同報酬的給付義務有兩種情況：（1）是報告居間，因居間人僅為委托人報告訂約機會，并不與委托人的相對人發(fā)生關系，所以報告居間僅由委托人承擔給付義務；（2）是媒介居間，因為交易雙方當事人都因為居間人的媒介而得益，所以，除另有約定外，由雙方當事人平均負擔居間人的報酬。居間人行使報酬請求權采取報酬后付，即以合同因其報告或媒介成立而為限。合同未成立的，不得請求報酬2023-06-22498人看過 -
拆遷補償安置房屋租賃是指房屋所有權人將其擁有的房屋在一定期限內(nèi)的使用權讓渡給使用人使用，由使用人支付租金的行為。從房屋租賃的概念可以看出，房屋租賃需符合以下幾個要件：一是出租人應當是房屋的所有人；二是租賃應當有期限；三是承租人應當交納租金。但在實踐中，由于長期實行住房實物分配制度，有許多房屋雖不符合房屋租賃的要件，但已形成了事實上的租賃。表現(xiàn)為：一是雖有租賃協(xié)議（或房屋分配單），但沒有租賃期限。由于所有人與使用人一直分離，使用人也定期交納租金，也應界定為租賃房屋，按租賃房屋進行補償、安置。這種情形主要發(fā)生在大量的公有房屋之中。二是雖沒有租賃協(xié)議，但也定期交納租金。由于歷史原因，雖沒有任何手續(xù)，但所有人與使用人一直分離，也定期交納租金，也應界定為租賃行為。三是既沒有租賃協(xié)議，也不交租金（主要是歷史遺留問題）。對于這些事實租賃，在拆遷時也應當按照租賃房屋的拆遷補償安置原則進行安置。租賃房屋情況（一）甲方出2023-07-04489人看過
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法律綜合知識資質(zhì)是個人所具有的與工作相關的一種特征，正是這種特征產(chǎn)生了績效優(yōu)異者和績效不良者的區(qū)別。資質(zhì)是一個人或個體的基本特征，與高效率和高效的工作業(yè)績有密切聯(lián)系，并且可以測量。為了區(qū)分一般員工和優(yōu)秀員工，人們一般將資質(zhì)分為普通資質(zhì)和特殊資質(zhì)兩類，普通資質(zhì)是指從事工作必要的條件，特殊資質(zhì)則是能夠?qū)⑵胀▎T工和優(yōu)秀員工區(qū)分開的資質(zhì)?！吨腥A人民共和國民法典》第八條民事主體從事民事活動，不得違反法律，不得違背公序良俗。2024-04-26111人看過 -
(一)以相關公眾為判斷主體所謂“相關公眾”是指與商標所標識的某類商品或服務有關的消費者和與前述商品或服務的營銷有密切關系的其他經(jīng)營者。通俗點解釋就是相關消費者與同業(yè)經(jīng)營者。某行業(yè)的專有術語在普通消費者眼里很可能是具有顯著性的，然而，對于該行業(yè)的從業(yè)者來說，很難認為該術語具備顯著性。在判斷一個商標是否具有顯著性時，就要以“相關公眾”的認知為準?！跋嚓P公眾”是一個非常重要的概念，無論判斷商標的相同、近似，還是判斷商標的知名度，一般都是以相關公眾作為判斷主體的。(二)整體認定即不能因為商標中包含了部分不具有顯著性的因素，就認為商標整體沒有顯著性，也不能因為構成商標的因素都不具備顯著而輕易否定商標顯著性。商標是否具有顯著性還要從整體及使用情況來看。(三)結(jié)合商標實際使用認定《商標法》規(guī)定，因缺乏顯著性而不得作為商標注冊的標志經(jīng)過使用取得了顯著特征，并便于識別的，可以作為商標注冊，如“小肥羊”、“六2023-06-01210人看過 -
法律綜合知識民法典規(guī)定，房屋中介只是報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務，房屋中介無權收取定金，所以房屋中介收取定金一般無效。房地產(chǎn)中介作為中介人，無權與買賣合同雙方簽訂定金合同或向任何一方收取定金。對于購房合同而言，定金雙方指向的是房屋買賣的雙方，其目的是為了保證買賣雙方能夠按時簽訂正式的商品房購買合同，如果一方違約導致無法簽訂購房合同，定金是對守約方的保護和救濟。房地產(chǎn)中介作為中介人，并非房屋買賣合同的當事人，其無權與買賣合同雙方簽訂定金合同或向任何一方收取定金，在并未取得賣主授權的情況下，收取定金是一種越權行為。中介合同是中介人向委托人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務，委托人支付報酬的合同。中介人應當就有關訂立合同的事項向委托人如實報告。中介人故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況，損害委托人利益的，不得請求支付報酬并應當承擔賠償責任。中介人促成合同成立的，委托人應2024-05-05121人看過 -
房地產(chǎn)開發(fā)首先，要了解什么是房屋的主體結(jié)構，所謂主體結(jié)構就是房屋的主要部分，就像人體的骨骼一樣，是支撐整個身體最重要的部分。常見的主體結(jié)構包括大梁、柱子、板、承重墻、樓梯間、屋面、墻體等。根據(jù)建筑法的規(guī)定房屋的主體結(jié)構包括房屋的地基基礎工程、屋面防水工程和其他土建工程，以及電氣管線、上下水管線的安裝工程，供熱、供冷系統(tǒng)工程等。房屋主體結(jié)構的判斷標準有以下幾條：1、屋頂開裂當您夠買的房子竣工了，開始驗收房屋的時候，要查看屋頂是否有質(zhì)量問題，如果屋頂出現(xiàn)開裂那就是主體結(jié)構出現(xiàn)質(zhì)量問題；2、承重墻檢查承重墻是否有裂紋或者裂縫，以及承重墻出現(xiàn)了裂紋那就是存在主體結(jié)構質(zhì)量問題；3、房頂、地面是否漏水如果下雨天屋外下大雨而屋內(nèi)下小雨，那無疑是房屋存在質(zhì)量問題，如果地面鋪設的地板滲水或者顏色不均勻，那也說明房子存在質(zhì)量問題；4、廚房、衛(wèi)生間廚房一般檢查廚房的主體是否存在開裂以及傾斜，廚房排水是否順暢，衛(wèi)生間地面是2023-04-02203人看過
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有期徒刑這段內(nèi)容描述了幾種生產(chǎn)、經(jīng)營偽劣獸藥罪的情形。這些情形包括：超過有效期的、因變質(zhì)不能藥用的、因被污染不能藥用的、獸藥成份含量與國家標準、專業(yè)標準或者地方標準規(guī)定不符合的以及其他與獸藥標準規(guī)定不符合但不屬于假獸藥的情形。以下是幾種生產(chǎn)、經(jīng)營偽劣獸藥罪的情形：1.超過有效期的：2.因變質(zhì)不能藥用的：3.因被污染不能藥用的：4.獸藥成份含量與國家標準、專業(yè)標準或者地方標準規(guī)定不符合的：5.其他與獸藥標準規(guī)定不符合，但不屬于假獸藥的： 哪 些 情 形 屬 于 生 產(chǎn) 劣 獸 藥 ？根據(jù)《獸藥法》第四十六條的規(guī)定，生產(chǎn)劣獸藥的情形包括以下幾種：1. 國務院獸醫(yī)主管部門禁止生產(chǎn)、進口的；2. 依照本法規(guī)定禁止生產(chǎn)、進口的；3. 獸藥典規(guī)定不得生產(chǎn)的；4. 依照本法規(guī)定必須批準而未經(jīng)批準生產(chǎn)的；5. 依照本法規(guī)定必須檢驗而未經(jīng)檢驗或者檢驗不合格的；6. 獸藥經(jīng)營企業(yè)經(jīng)營假獸藥或者不合格獸藥的；7. 獸2023-09-01271人看過 -
仲裁機構房屋中介非房屋買賣合同的主體，買賣合同一方違約時其無需承擔連帶賠償責任?！睹穹ǖ洹返谖灏倨呤邨l【違約責任】當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。第五百七十八條【預期違約責任】當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔違約責任?！睹穹ǖ洹返谖灏侔耸鍡l當事人可以約定一方違約時應當根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據(jù)當事人的請求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據(jù)當事人的請求予以適當減少。當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應當履行債務。2023-05-0578人看過 -
一、正規(guī)中介房屋出租資質(zhì)如何認定1、具備《房地產(chǎn)中介服務機構備案申請表》、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照;2、法定代表人身份證明有效;3、組織機構及章程合法;4、提供正規(guī)辦公場所證明;5、有規(guī)定數(shù)量的財產(chǎn)和注冊資金證明;6、有與其從事業(yè)務相應資質(zhì)等級相適應的規(guī)定數(shù)量的專業(yè)人員資格證明并簽訂勞動合同等。7、法律依據(jù)：《房地產(chǎn)經(jīng)紀管理辦法》第八條設立房地產(chǎn)經(jīng)紀機構和分支機構，應當具有足夠數(shù)量的房地產(chǎn)經(jīng)紀人員。本辦法所稱房地產(chǎn)經(jīng)紀人員,是指從事房地產(chǎn)經(jīng)紀活動的房地產(chǎn)經(jīng)紀人和房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理。房地產(chǎn)經(jīng)紀機構和分支機構與其招用的房地產(chǎn)經(jīng)紀人員,應當按照《中華人民共和國勞動合同法》的規(guī)定簽訂勞動合同。第十一條房地產(chǎn)經(jīng)紀機構及其分支機構應當自領取營業(yè)執(zhí)照之日起30日內(nèi)，到所在直轄市、市、縣人民政府建設主管部門備案。二、如果不具備房產(chǎn)經(jīng)營許可資質(zhì)受到哪些處罰在檢查中發(fā)現(xiàn)未取得備案證書的機構，當場開具限期整改通知書，要求2023-04-20309人看過 -
外商投資企業(yè)1、耳聽為虛，眼見為實，去公司、或者是其他的連鎖店實地考察，既可以摸底牌，又可以學經(jīng)驗。2、如果想在網(wǎng)上了解該公司，到新浪、百度等網(wǎng)站，可以直接輸入該公司的名稱，如果網(wǎng)上有與其相關的信息，是可以看到的。3、另一種比較可靠，也是比較麻煩的方法，就是到公司所在地的工商局，查其工商登記的詳細資料。這樣，可以知道該公司的性質(zhì)、注冊資本，以及其他必須登記的經(jīng)營狀況，這些信息是非常具有參考價值的。一、公司資質(zhì)包括哪些資料1、營業(yè)執(zhí)照。是工商機關準許生產(chǎn)經(jīng)營活動的一種憑證。2、組織機構代碼。并且在全國的代碼標識是唯一的。3、稅務登記證。企業(yè)在向稅務機關稅務登記而得的一種登記憑證。4、安全生產(chǎn)許可證。對于一些生產(chǎn)企業(yè)而言，還需申請安全生產(chǎn)許可證，以證明其是具有建筑施工資質(zhì)證書的企業(yè)。二、企業(yè)資質(zhì)辦理流程（一）新成立企業(yè)應提供以下申報材料：《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申報表》及其電子文檔。（二）附件材料：1、企業(yè)法人營2023-03-21462人看過
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定金在售房方同意的前提下，中介公司可以接受委托，代收并轉(zhuǎn)付房屋定金，此權利由權利人轉(zhuǎn)予，售房方未同意或購房方未主動委托的情況下，中介公司沒有權利要求代收房屋定金。一、二手房購房定金糾紛產(chǎn)生的原因有什么二手房購房定金糾紛產(chǎn)生的原因有：文字表述未明確寫明定金，被訂金、意向金、預付款等字樣混淆視線；定金交付的金額違反法律規(guī)定，超出主合同標的額的百分之二十；未明確界定中介公司收取、代收定金的性質(zhì)及轉(zhuǎn)交責任。二、房屋中介簽訂的房屋買賣合同有效力嗎房屋中介簽訂的合同不一定有法律效力。中介公司如果有房主的租賃委托書獲取了房東的許可，就可以和中介簽訂租房合同，簽訂的合同是有效的。這種形式其實就是中介先和房東簽訂租房協(xié)議，然后中介再將房屋轉(zhuǎn)租出去，中介公司相當于二房東。如果中介公司沒有獲得房東的許可，那么簽訂的合同就無效。三、中介有權收取定金嗎中介一般沒有權利收取定金。但是在售房方同意的基礎上，房產(chǎn)中介可以接受2023-03-02278人看過 -
居住權依據(jù)所給素材，我們可以得知，如果房屋擁有居住權，房屋所有人和另一方需要簽訂一份關于居住權的書面合同。如果需要設立居住權，就需要向登記機構申請居住權登記。居住權自登記時設立。居住權人有權按照合同約定，對他人的住宅享有占有、使用的用益物權，以滿足生活居住的需要。因此，答案為：房屋擁有居住權，需簽訂居住權合同并向登記機構申請登記，居住權自登記時設立，居住權人有權享有占有、使用的用益物權。如果房屋擁有居住權，房屋所有人和另一方需要簽訂一份關于居住權的書面合同。如果需要設立居住權，就需要向登記機構申請居住權登記。居住權自登記時設立。居住權人有權按照合同約定，對他人的住宅享有占有、使用的用益物權，以滿足生活居住的需要。 什 么 是 房 屋 居 住 權 ？ 如 何 認 定 ？房屋居住權是指房主按照住房性能對房屋進行事實上的利用，同時也可以通過一定法律契約，非房屋所有權人也可獲得房屋的使用權。房主將房屋2023-09-30152人看過
房產(chǎn)中介是指在房地產(chǎn)交易過程中為買賣雙方提供中介服務的機構。房產(chǎn)中介在房地產(chǎn)市場中扮演著重要的角色，他們?yōu)橘I賣雙方提供信息、撮合交易、協(xié)助簽訂合同、辦理相關手續(xù)等，是房地產(chǎn)市場不可或缺的一部分。... 更多>
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怎樣認定房屋出租中介資質(zhì)黑龍江在線咨詢 2022-08-26一、看中介的資質(zhì)即兩證。所謂兩證，即房產(chǎn)中介既要有市國土房管局審發(fā)的資格證書，又要有市工商行政管理局審發(fā)的經(jīng)營許可證。只有經(jīng)營許可證，沒有資格證書的，一般是咨詢機構，可以搞房屋政策、信息等咨詢，不可搞房屋的租賃、買賣等中介;只有資格證書，沒有經(jīng)營許可證的，屬非法經(jīng)營。只有兩證齊全，才是合法的房地產(chǎn)經(jīng)紀機構，可以從事房地產(chǎn)咨詢租賃、買賣等中介活動。二、簽合同要認真仔細不可馬虎大意。與中介公司有關的房 -
中介房屋出租是否需要辦理資質(zhì)？吉林省在線咨詢 2021-10-24正規(guī)中介住宅租賃資格的認定，具備房地產(chǎn)中介服務機構申請書，具備企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照的法定代表人身份證明有效的組織機構和章程合法的正規(guī)辦公場所證明書，具有規(guī)定數(shù)量的財產(chǎn)和注冊資金證明書的業(yè)務相應資格等級 -
房屋出租怎樣才能認定中介資質(zhì)香港在線咨詢 2022-09-04一、看中介的資質(zhì)即兩證。所謂兩證，即房產(chǎn)中介既要有市國土房管局審發(fā)的資格證書，又要有市工商行政管理局審發(fā)的經(jīng)營許可證。只有經(jīng)營許可證，沒有資格證書的，一般是咨詢機構，可以搞房屋政策、信息等咨詢，不可搞房屋的租賃、買賣等中介;只有資格證書，沒有經(jīng)營許可證的，屬非法經(jīng)營。只有兩證齊全，才是合法的房地產(chǎn)經(jīng)紀機構，可以從事房地產(chǎn)咨詢租賃、買賣等中介活動。二、簽合同要認真仔細不可馬虎大意。與中介公司有關的房 -
房屋中介資質(zhì)如何認定?浙江在線咨詢 2021-10-25一、看中介公司的資質(zhì)是兩證。所謂兩證，即房產(chǎn)中介既要有市國土房管局審發(fā)的資格證書，又要有市工商行政管理局審發(fā)的經(jīng)營許可證。只有經(jīng)營許可證，沒有資格證書的，一般是咨詢機構，可以搞房屋政策，信息等咨詢，不可搞房屋的租賃，買賣等中介；只有資格證書，沒有經(jīng)營許可證的，屬非法經(jīng)營。只有兩證齊全，才是合法的房地產(chǎn)經(jīng)紀機構，才能從事房地產(chǎn)咨詢租賃、買賣等中介活動。二，簽合同要認真仔細不可馬虎大意。與中介公司有關 -
怎么判斷房屋質(zhì)量合格與否？山西在線咨詢 2023-11-01從技術角度看，所謂“主體結(jié)構”是指房屋的主要構件相互連接、作用的平面或空間構成體。主體結(jié)構必須具備符合技術要求的強度、韌性和穩(wěn)定性，以確保承受建筑物本身的各種載荷。如：地基、承重墻等，這些部位出現(xiàn)結(jié)構性迸裂、傾斜、坍塌等問題。
