久久精品免费一区二区喷潮,精品人妻乱码一,二,三区,精品一区二区三区在线成人,久久国产劲暴∨内射,精品久久久久成人码免费动漫

中介調(diào)整戰(zhàn)略爭市場

如今，二手樓行業(yè)的低潮期仍在繼續(xù)，一些業(yè)內(nèi)專家預(yù)計(jì)，市場回暖最快可能在明年3月份左右。面對二手樓市場漫長的“冷冬”期，近半年的市場洗禮讓中介行業(yè)中的“洗牌”效應(yīng)逐漸顯現(xiàn)出來，中介營運(yùn)垮臺、關(guān)門倒閉的情況時(shí)有發(fā)生，“中天事件”、“長河事件”不僅進(jìn)一步提醒了人們對資金監(jiān)管、交易安全性的重視，也看到了市場洗牌的必然結(jié)果。

大部分中介公司在此情形下開始了對公司經(jīng)營策略的優(yōu)化和調(diào)整，經(jīng)歷過第一輪的“洗牌”運(yùn)動后，深圳的二手樓中介行業(yè)開始出現(xiàn)較為清晰的市場格局，一些實(shí)力較強(qiáng)、經(jīng)營較佳的企業(yè)開始進(jìn)入第二輪的市場戰(zhàn)略調(diào)整，中介企業(yè)期望通過更加優(yōu)化的戰(zhàn)略措施為贏得市場而打一場翻身仗。

市場低迷

中介苦練“內(nèi)功”

據(jù)各大中介負(fù)責(zé)人表示，目前的市場低迷促使公司對企業(yè)的內(nèi)部管理、制定經(jīng)營策略等方面做出了更多的努力，從長遠(yuǎn)的發(fā)展目標(biāo)來看，未嘗不是一個(gè)調(diào)整、優(yōu)化的好時(shí)機(jī)。

中聯(lián)地產(chǎn)總經(jīng)理助理?xiàng)罾?楊磊博客,楊磊新聞,楊磊說吧)表示，經(jīng)過前幾個(gè)月的發(fā)展，中聯(lián)地產(chǎn)根據(jù)市場狀況制定了一系列相應(yīng)措施，公司在強(qiáng)化企業(yè)內(nèi)部管理、企業(yè)文化建設(shè)上下了苦功，并積極主動地與行業(yè)相關(guān)的有關(guān)部門溝通，主動提出資金的透明監(jiān)管，最大程度地降低交易的風(fēng)險(xiǎn)，保障客戶的利益。

而創(chuàng)輝租售的做法是，在市場慘淡和行業(yè)信譽(yù)急劇下降的情況下，率先在行業(yè)倡導(dǎo)誠信服務(wù)準(zhǔn)則，加強(qiáng)了公司內(nèi)部的優(yōu)化組合和管理，積極主動并加大市場宣傳，客觀引導(dǎo)客戶回避交易風(fēng)險(xiǎn)，以贏得廣大客戶的認(rèn)可。

世華地產(chǎn)市場研究中心總監(jiān)肖小平也表示，公司在目前的市場困境中積極應(yīng)對，組織了一系列培訓(xùn)工作提升企業(yè)員工的業(yè)務(wù)技能，鼓勵(lì)員工培養(yǎng)良好心態(tài)，戰(zhàn)勝困境。據(jù)肖小平介紹，世華地產(chǎn)市場研究中心在一次調(diào)查中發(fā)現(xiàn)，在行業(yè)“洗牌”的背景下，以優(yōu)質(zhì)品牌服務(wù)吸引客戶的大公司的市場份額比之前的成交旺季反而有所提升，這說明在市場慘淡的情況下，大公司的優(yōu)質(zhì)品牌影響力占據(jù)了優(yōu)勢，能獲得更多消費(fèi)者的信賴。

“剩者”為王

中介優(yōu)化經(jīng)營增勝算

隨著市場成交的日漸萎縮，高成本運(yùn)作的地鋪式經(jīng)營壓力讓一些中介難以承受，關(guān)鋪成為了許多公司縮減成本、維持生存的舉措。從一百多家減為幾十家，從幾十家變?yōu)槭畮准疑踔翈准?，深圳中介在市場連續(xù)慘淡的狀況下，經(jīng)歷了一場前所未有的減持裁員大行動。這次行動因此也涉及了絕大部分深圳二手樓中介企業(yè)。盡管如此，市場上對中介及二手樓置業(yè)的剛性需求無法改變，中介企業(yè)普遍認(rèn)為市場回暖只是時(shí)間的問題，做好公司的經(jīng)營發(fā)展策略是迎接下一個(gè)挑戰(zhàn)與機(jī)遇的最佳做法。

同時(shí)，不少較具實(shí)力的中介企業(yè)也表示，目前為了控制經(jīng)營成本不會進(jìn)行大規(guī)模的地鋪擴(kuò)張，但會趁此機(jī)會拿一些低價(jià)、位置好、有預(yù)期效益的地鋪，優(yōu)化原來的地鋪格局。向來以強(qiáng)勢拓展為主線的創(chuàng)輝租售日前也向記者表示，公司近期不會進(jìn)行大的擴(kuò)張，主要以拿鋪換鋪為主，在關(guān)掉一些業(yè)績不好的分行的同時(shí)收購了一些公司認(rèn)為較好的店鋪，力圖達(dá)到資源的有效利用以及合理的效益收獲。