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（1）要有確鑿的證據(jù)?！睹穹ǖ洹分幸?guī)定，當(dāng)事人沒有確鑿證據(jù)，中止履行合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

在行使這項(xiàng)權(quán)利時(shí)，應(yīng)掌握對(duì)方財(cái)產(chǎn)狀況明顯惡化或轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)、抽逃資金等事實(shí)客觀存在的確切證據(jù)。絕不能因道聽途說或自己主觀臆斷，而隨意中止履行合同；

（2）必須及時(shí)通知對(duì)方。合同是雙方性的，當(dāng)自己自動(dòng)中止合同履行后，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，以免給對(duì)方造成不應(yīng)有的損失。有的合同當(dāng)事人財(cái)產(chǎn)狀況惡化是由于產(chǎn)品不對(duì)路或經(jīng)營性虧損而造成，是出于無奈的；一方及時(shí)通知對(duì)方，對(duì)方就可以想辦法恢復(fù)履行能力，這樣合同繼續(xù)履行就成為可能，雙方的損失也就不會(huì)因中止履行而擴(kuò)大。

（3）在對(duì)方提供擔(dān)保后，應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行合同。前面說到，有的合同當(dāng)事人造成先履行合同義務(wù)的一方財(cái)產(chǎn)不安全，使他“不安”是出于某些特殊情況，只有他才知道，自己還有沒有能力或必要繼續(xù)履行合同，這就應(yīng)當(dāng)允許他恢復(fù)履行能力并提供擔(dān)保，及時(shí)解除不安抗辯權(quán)的行使，繼續(xù)履行合同。當(dāng)然，如果通知對(duì)方中止履行后，對(duì)方?jīng)]有為恢復(fù)履行能力提供擔(dān)保，就可以解除合同。

中止履行合同的條件是什么

（1）應(yīng)當(dāng)先履行債務(wù)的當(dāng)事人，有確切證據(jù)證明對(duì)方有下列情形之一的，可以中止履行：

經(jīng)營狀況嚴(yán)重惡化；

轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)、抽逃資金，以逃避債務(wù)；

喪失商業(yè)信譽(yù)；

有喪失或者可能喪失履行債務(wù)能力的其他情形。

當(dāng)事人沒有確切證據(jù)中止履行的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。

（2）合同當(dāng)事人一方有另一方不能履行合同的確切證據(jù)時(shí)，可以暫時(shí)中止履行合同，但是應(yīng)當(dāng)立即通知另一方，當(dāng)另一方對(duì)履行合同提供了適當(dāng)擔(dān)保時(shí)，中止履行的一方應(yīng)當(dāng)恢復(fù)履行合同。中止履行后，對(duì)方在合理期限內(nèi)未恢復(fù)履行能力并且未提供適當(dāng)擔(dān)保的，中止履行的一方可以解除合同。

這里講的中止，是指暫時(shí)停止，而不是永遠(yuǎn)終止履行合同，為此，應(yīng)注意以下兩點(diǎn)：

當(dāng)事人一方必須有對(duì)方不能履行合同的確切證據(jù)，方可中止履行自己的合同義務(wù)，而不能無根據(jù)地懷疑對(duì)方不能履行合同，無確切證據(jù)而擅自中止合同的一方應(yīng)負(fù)違反合同的責(zé)任（如：特定的標(biāo)的已經(jīng)滅失或轉(zhuǎn)移、對(duì)方喪失清償能力、對(duì)方所屬國家因發(fā)生戰(zhàn)爭(zhēng)或政府實(shí)行封鎖禁運(yùn)等，都有可能成為對(duì)方不能履行合同的確切證據(jù)）。

一旦對(duì)方提供了適當(dāng)履行擔(dān)保時(shí)，暫時(shí)中止履行的一方就應(yīng)繼續(xù)履行合同。適當(dāng)擔(dān)保，是指銀行或其他擔(dān)保人擔(dān)保，給付履約保證金（定金），抵押擔(dān)保等。當(dāng)對(duì)方提供上述形式的擔(dān)保時(shí)，即可認(rèn)為是＼＂適當(dāng)擔(dān)保＼＂，中止的一方應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行自己的合同義務(wù)。