久久精品一区二区三区四区啪啪,久久久久精品久久九九

買賣合同定金違約賠償標準

來源：法律編輯整理時間： 2023-06-15 11:04:52 372 人看過

一、買賣合同定金違約賠償標準

給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，無權(quán)請求返還定金；收受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，應當雙倍返還定金。

《中華人民共和國民法典》第五百八十七條，債務人履行債務的，定金應當?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，無權(quán)請求返還定金；收受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，應當雙倍返還定金。

二、合同違約賠償怎么計算

1、違約金適用的一般原則性規(guī)定。

(1)合同對違約金有具體約定的按約定，對違約金無約定或約定不明確的，按沒有約定處理。

(2)違約金的計算依據(jù)是合同總價。

(3)約定違約金數(shù)額一般以不超過合同未履行部分的價金總額為限。

2、逾期付款違約金的計算，應注意不同時期的計算參考依據(jù)。

3、合同當事人明確約定適用地方規(guī)章規(guī)定的，人民法院可以參照執(zhí)行。

4、對約定違約金和罰款的，或只約定罰款的，只要其金額不超過未履行部分總額的，可將罰款視為違約金處理。

三、合同違約金如何支付

1、違約金的支付應體現(xiàn)合理性。

當事人可以依法請求仲裁機構(gòu)或者法院予以適當增、減，從而保證支付違約金額同違約所造成的損失相符合，以體現(xiàn)違約補救的合理性。

當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應當履行債務。

2、違約金的計算辦法及支付期限應明確約定。

為了避免在違約金交付問題上發(fā)生爭議，合同當事人還應在合同的違約條款中，明確約定違約金的計算辦法、支付期限及遲交時利息的計算辦法等。

聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識進行歸納整理。如若侵權(quán)或錯誤，請通過反饋渠道提交信息，我們將及時處理。【點擊反饋】

擴展閱讀

律師服務

熱門律師推薦

律師普法

換一批

更多定金相關(guān)文章

違約金
買賣合同逾期付款未約定違約金應否賠償

買賣合同未約定逾期付款的違約金的，當事人可以協(xié)商訂立關(guān)于違約金的補充協(xié)議；如果協(xié)商不成的，可根據(jù)合同的相關(guān)條款或者交易習慣來確定違約責任；仍不能確定的，受損害方可以根據(jù)標的的性質(zhì)、及損失的大小，來合理選擇請求對方承擔修理、更換等責任。一、違約責任的承擔方式有哪些1、強制履行。當事人一方不履行非金錢債務或者履行非金錢債務不符合約定的，對方可以要求履行。如果對方仍不履行的，守約方可以經(jīng)仲裁或訴訟確認后，申請法院強制對方履行。2、賠償損失。當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，在履行義務或者采取補救措施后，對方還有其他損失的，應當賠償損失。當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，給對方造成損失的，損失賠償額應當相當于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違反合同可能造成的損失。3、支付違約金。當事人可

2023-03-11

157人看過
定金合同
定金合同賣方違約怎么辦,合同定金違約怎么賠償

一、定金合同賣方違約怎么辦簽訂定金合同，交納定金后，如果賣方違約的，賣方收取定金后，要雙倍返還定金。《中華人民共和國民法典》第五百八十六條【定金擔?！慨斒氯丝梢约s定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔保。定金合同自實際交付定金時成立。定金的數(shù)額由當事人約定；但是，不得超過主合同標的額的百分之二十，超過部分不產(chǎn)生定金的效力。實際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視為變更約定的定金數(shù)額。第五百八十七條【定金罰則】債務人履行債務的，定金應當?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，無權(quán)請求返還定金；收受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，應當雙倍返還定金。二、合同定金違約怎么賠償合同當事人有定金約定的，只有具備以下條件時，才適用定金罰則。1、須有定金的實際交付。當事人之間雖有交付定金的約定，但并未實際交付的，在當事人一

2023-06-26

399人看過
合同違約金
如何確定合同違約金的賠償標準？

1、當事人可以約定一方違約時應當根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。所以，違約金具有懲罰性的特征，它不以非違約方遭受損失為前提。2、一般來說合同違約金上限是不超過實際損失的30％。但是如果過高或者過低是可以請求法院給予減少或者增加的。3、作為計算損失額依據(jù)的市場價格一般應是履行地的市場價格。如果履行地沒有市場，難以確定客觀的市場價格，在此情況下，應當以買方最容易購買替代物的地點的市場價格加上合理的運輸費用作為計算損失額的依據(jù)。合同違約金有效嗎？當事人可以約定一方違約時應當根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以適當減少。當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支

2023-07-05

490人看過
法律綜合知識
合同違約金應根據(jù)何種標準約定賠償

一、合同違約金應根據(jù)何種標準約定賠償合同違約金雙方可以約定，并且不受實際損害的限制，當違約金低于實際損失的，當事人可以請求增加，違約金過分高于實際損失，當事人可以請求適當減少，一般超過實際損失的百分之一百三十為過分高于實際損失。沒有約定違約金的，違約損害賠償限額為實際損失。《中華人民共和國民法典》第五百八十五條當事人可以約定一方違約時應當根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構(gòu)可以根據(jù)當事人的請求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構(gòu)可以根據(jù)當事人的請求予以適當減少。當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應當履行債務。二、違約金如何寫入合同中違約金可以在寫合同違約責任部分寫進合同中，當事人之間簽訂合同需要寫明的內(nèi)容包含有：合同當事人的姓名或名稱和住所；家庭裝

2023-07-06

452人看過

違約金
違約金賠償標準合同怎么寫

違約金上限30%，一般可以認定為過分高于造成的損失(而可以要求予以調(diào)整)。也就是說，在通常情況下違約金最高約定不應超過損失的30%。但需要說明的是，這30%的計算基數(shù)是“損失”，而不是“合同標的金額”，這一點在實務中許多人會理解混淆。正是因為在合同簽署時，根本無從了解損失會是多少，所以許多人就參照合同標的金額來約定30%違約金，并慢慢成了慣例。違約金與約定損害賠償是不可以并存的，原則上可以說違約金的運用并不以實際損害發(fā)生為前提，不管是否發(fā)生了損害，當事人都應支付違約金。雖然違約金的適用不以實際損害發(fā)生為要件，但最終違約金金額大小的確定與實際損失額密切相關(guān)?！睹穹ǖ洹芬?guī)定，當事人可以約定一方違約時應當根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。？約定的違約金低于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，

2023-03-03

429人看過
違約金
買賣合同里約定違約金合法嗎

一、買賣合同里約定違約金合法嗎是可以約定違約金的。根據(jù)《民法典》第五百八十五條當事人可以約定一方違約時應當根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構(gòu)可以根據(jù)當事人的請求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構(gòu)可以根據(jù)當事人的請求予以適當減少。當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應當履行債務。二、違約責任的構(gòu)成要件所謂違約責任的構(gòu)成要件，是指違約當事人應具備何種條件才應當承擔違約責任。一般認為，成立違約責任需要滿足以下條件:第一，要求合同義務有效存在。不以合同義務的存在為前提所產(chǎn)生的民事責任，不是違約責任。這使違約責任與侵權(quán)責任、締約過失責任區(qū)分開，后兩者都不以合同義務的存在為前提。第二，要求債務人不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定。這包括了履行不能、履行

2023-05-06

214人看過
法律綜合知識
違約了賠償屬于買賣合同內(nèi)違約金利息嗎

違約賠償屬于買賣合同內(nèi)違約金利息嗎？并不屬于，違約金可分為法定違約金與約定違約金，具體金額要分三種情況。第一，首先要看合同對違約金有沒有約定，有約定就按照合同的約定來計算違約金。這個約定有可能是一個具體的金額，也可能是一個違約金的計算方式都可以。第二種情況，就是如果合同對違約金沒有約定，或者是約定不明確的這種情況下，就看守約方因為對方的違約給自己這一方造成了多大的損失，這個損失的金額就是違約方應當承擔的違約金。第三種就是如果說守約方的損失不好計算，那么也可以按照違約方因為他的違約所得到的利益，這個他得到的利益可以作為違約金的數(shù)額來進行計算。違約賠償屬于買賣合同內(nèi)違約金利息嗎？點擊＃找律師＃，可以選擇同城、領(lǐng)域、是否在線以及電話咨詢服務！！私密咨詢個人法律問題?？焖俳鉀Q你的困擾！不同階段律師的作用？1、協(xié)商階段：律師可以就賠償協(xié)議和諒解書的具體內(nèi)容進行把關(guān)，找到漏洞進行反擊，成本低節(jié)約雙方時

2024-03-21

163人看過
仲裁機構(gòu)
甲方違約合同賠償標準金額

甲方違反合同的，應當按照合同賠償。甲方違反合同的，應當按照合同約定支付違約金。合同沒有約定違約金的，一般按照實際損失確定。損失賠償應等于因違反合同而造成的損失，包括在履行合同后可獲得的利益，但不應超過違約方因違反合同而可能造成的損失。合同的預見性或訂立合同時的預見性。一、施工合同違約損失計算比例是多少施工合同違約損失計算比例一般就是實際損失的百分之三十。施工單位逾期未完成工程造成的實際損失，包括合同約定的違約金、履行合同后可獲得的收益、逾期完工造成的實際經(jīng)濟損失等。當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，給對方造成損失的，損失賠償額應當相當于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違反合同可能造成的損失。經(jīng)營者對消費者提供商品或者服務有欺詐行為的，依照《中華人民共和國消費者權(quán)益保護法》的規(guī)定承擔損害賠償責任。當事

2023-03-05

452人看過

違約金
房屋買賣合同如何約定違約金，房屋買賣合同的約定

房屋買賣合同違約金的法律規(guī)定如下：《最高人民法院審理商社買賣合同糾紛案件適用法律幾個問題的說明》中，第16條當事人以約定違約金過高為理由要求減少的，應以違約金超過30％的損失為基準適當減少的當事人以約定違約金低于損失為理由要求增加的，應以違約損失為基準確定違約金額。第十七條商社買賣合同沒有約定違約金額和損失賠償金額的計算方法，違約金額和損失賠償金額可以根據(jù)以下標準確定逾期付款的，根據(jù)未支付住房貸款的總額，根據(jù)中國人民銀行規(guī)定的金融機構(gòu)計算逾期貸款利息的標準。過期交付使用住宅的，根據(jù)過期交付使用住宅期間主管部門公布或有資格的房地產(chǎn)評價機構(gòu)評價的同一地區(qū)同類住宅租金標準確定。第十八條由于賣方的原因，買方未能在下一個期限內(nèi)取得住宅所有權(quán)證明書的，除當事人有特殊約定外，賣方應承擔違約責任：（一）商社買賣合同約定的住宅所有權(quán)登記期限（二）商社買賣合同的目標物為尚未建成住宅的，從住宅交付使用日起90日

2023-08-18

430人看過
法律綜合知識
化妝品買賣合同違約金標準是法定的嗎

一、化妝品買賣合同違約金標準是法定的嗎？化妝品買賣合同的違約金標準不是法定的?！吨腥A人民共和國民法典》第五百八十五條【違約金】當事人可以約定一方違約時應當根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構(gòu)可以根據(jù)當事人的請求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構(gòu)可以根據(jù)當事人的請求予以適當減少。當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應當履行債務二、化妝品買賣合同應該怎么寫？化妝品買賣合同甲方（買方）：乙方（賣方）：第一條合同有效期本合同有效期自年月日起至年月日止。第二條合同標的第三條質(zhì)量及包裝1、質(zhì)量：乙方提供的貨物應符合相關(guān)國家、行業(yè)標準，如有樣品的并應與樣品相符。2、包裝：產(chǎn)品包裝應符合相關(guān)國家、行業(yè)標準，依據(jù)產(chǎn)品特性具有相應的防潮、防火等功能，能夠經(jīng)受多次搬運、

2024-01-18

140人看過
合同違約賠償
買賣房屋合同違約賠償金額的確定方式

房屋買賣合同違約賠償確定如下：1、有約定的違約金，在簽訂商品房買賣合同時，絕大多數(shù)出賣人和買受人會明確約定當事人逾期付款或者逾期交付使用房屋時應當承擔什么樣的違約責任，也就是說，會明確約定逾期支付違約金的金額或者賠償損失的計算方法，這個標準通常是賠償金；2、沒有約定違約金的情況下，逾期付款的，參照中國人民銀行規(guī)定的金融機構(gòu)收取逾期貸款利息的標準，按未付購房款總額計算，逾期交付使用房屋的，按照有關(guān)主管部門公布或者有資質(zhì)的房地產(chǎn)評估機構(gòu)在逾期交付使用房屋期間評估的同一地段同類房屋租金標準確定。合同違約賠償范圍是怎樣（一）在損害賠償知識中，約定損害賠償?shù)亩x在損害賠償知識中，約定損害賠償，又稱約定損失賠償和約定賠償，指合同當事人在訂立合同時，預先約定一方違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法或者向?qū)Ψ街Ц兑欢ǖ慕疱X。（二）在損害賠償知識中，約定損害賠償包括兩種情形：1、當事人在合同中約定損害賠償?shù)臈l款；

2023-07-07

204人看過
合同違約賠償
購車合同違約賠償標準，違約金怎么算

一、購車合同違約賠償標準購車合同違約賠償標準：1.因違約所造成的損失，包括實際損失和可得利益損失；2.違約賠償?shù)臄?shù)額不得超過違反合同一方訂立合同是預見到或者應當預見到的因違反合同可能造成的損失；3.受損害的一方對于損害結(jié)果的發(fā)生存在過錯的，在計算損失賠償額時應當相應減少等。二、購車合同違約金怎么算根據(jù)法律規(guī)定，購車合同違約金的算法是：當事人可以在合同中約定一方違約時應當根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金；可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法；如果違約金過高或過低于實際損失的，可以請求降低或提高。法律依據(jù)《民法典》第五百八十五條當事人可以約定一方違約時應當根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。三、購車合同違約責任怎么寫購車合同違約責任寫法如下：第一，當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，給對方造成損失的，這個損失是可以約定要

2023-06-24

97人看過

合同違約賠償
違約賠償金計算方法：房屋買賣合同違約賠償金如何計算？

1、有約定違約金的情況下在簽訂商品房買賣合同時，絕大多數(shù)出賣人和買受人都會在合同中明確約定當事人一方逾期付款或者預期交付使用房屋時，應當承擔什么樣的違約責任，也就是說，會明確約定逾期履行支付違約金的數(shù)額或者賠償損失的計算方法。通常以該標準為賠償金。2、沒約定違約金的情況下商品房買賣合同沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計算方法，違約金數(shù)額或者損失賠償額可以參照以下標準確定：逾期付款的，按照未付購房款總額，參照中國人民銀行規(guī)定的金融機構(gòu)計收逾期貸款利息的標準計算。逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評估機構(gòu)評定的同地段同類房屋租金標準確定。房屋買賣合同違約——逾期交房合同未約定逾期交付房屋違約處理辦法的，如開發(fā)商逾期交付房屋，按照最高人民法院《關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》的規(guī)定，違約金按照逾期交付使用房屋期間有關(guān)部門公布或者有

2023-07-18

260人看過
繼續(xù)履行
房屋買賣賠償標準什么是違約賠償

房屋買賣違約賠償標準：1、房屋買賣合同雙方有約定的，可以按照約定執(zhí)行。但是不得超過訂立合同時預見到的違約損失；2、房屋買賣合同雙方?jīng)]有約定的，可以按照實際損失承擔賠償責任。一、民法典規(guī)定合同違約賠償應該如何賠償合同有約定的，按照合同約定賠償。合同沒有約定的，按照因違約造成的損失賠償。依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，造成對方損失的，損失賠償額應當相當于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益;但是，不得超過違約一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違約可能造成的損失。二、未約定違約金怎么處理雙方當事人在合同中沒有約定違約金的，一方違約給對方造成損失的，另一方當事人可以要求對方賠償相應的損失。根據(jù)2021年實施的《民法典》第五百七十七條規(guī)定，當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約

2023-03-04

276人看過