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縣級政府征地算國家級征地嗎
來源:法律編輯整理 時間: 2023-06-18 10:12:16 139 人看過

依據(jù)我國土地管理法的規(guī)定,縣級政府是沒有審批土地征收權(quán)利的,縣級政府征地算不算國家級征地,由作出征收決定審批機(jī)關(guān)而定,如果是國務(wù)院的,屬于國家級征地。

相關(guān)法律規(guī)定

《中華人民共和國土地管理法》

第四十四條

建設(shè)占用土地,涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的,應(yīng)當(dāng)辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)。

永久基本農(nóng)田轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的,由國務(wù)院批準(zhǔn)。

在土地利用總體規(guī)劃確定的城市和村莊、集鎮(zhèn)建設(shè)用地規(guī)模范圍內(nèi),為實施該規(guī)劃而將永久基本農(nóng)田以外的農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的,按土地利用年度計劃分批次按照國務(wù)院規(guī)定由原批準(zhǔn)土地利用總體規(guī)劃的機(jī)關(guān)或者其授權(quán)的機(jī)關(guān)批準(zhǔn)。在已批準(zhǔn)的農(nóng)用地轉(zhuǎn)用范圍內(nèi),具體建設(shè)項目用地可以由市、縣人民政府批準(zhǔn)。

在土地利用總體規(guī)劃確定的城市和村莊、集鎮(zhèn)建設(shè)用地規(guī)模范圍外,將永久基本農(nóng)田以外的農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的,由國務(wù)院或者國務(wù)院授權(quán)的省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)。

第四十五條

為了公共利益的需要,有下列情形之一,確需征收農(nóng)民集體所有的土地的,可以依法實施征收:

(一)軍事和外交需要用地的;

(二)由政府組織實施的能源、交通、水利、通信、郵政等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)需要用地的;

(三)由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、生態(tài)環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社區(qū)綜合服務(wù)、社會福利、市政公用、優(yōu)撫安置、英烈保護(hù)等公共事業(yè)需要用地的;

(四)由政府組織實施的扶貧搬遷、保障性安居工程建設(shè)需要用地的;

(五)在土地利用總體規(guī)劃確定的城鎮(zhèn)建設(shè)用地范圍內(nèi),經(jīng)省級以上人民政府批準(zhǔn)由縣級以上地方人民政府組織實施的成片開發(fā)建設(shè)需要用地的;

(六)法律規(guī)定為公共利益需要可以征收農(nóng)民集體所有的土地的其他情形。

前款規(guī)定的建設(shè)活動,應(yīng)當(dāng)符合國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃和專項規(guī)劃;第(四)項、第(五)項規(guī)定的建設(shè)活動,還應(yīng)當(dāng)納入國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展年度計劃;第(五)項規(guī)定的成片開發(fā)并應(yīng)當(dāng)符合國務(wù)院自然資源主管部門規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。

第四十六條

征收下列土地的,由國務(wù)院批準(zhǔn):

(一)永久基本農(nóng)田;

(二)永久基本農(nóng)田以外的耕地超過三十五公頃的;

(三)其他土地超過七十公頃的。

征收前款規(guī)定以外的土地的,由省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)。

征收農(nóng)用地的,應(yīng)當(dāng)依照本法第四十四條的規(guī)定先行辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批。其中,經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)農(nóng)用地轉(zhuǎn)用的,同時辦理征地審批手續(xù),不再另行辦理征地審批;經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府在征地批準(zhǔn)權(quán)限內(nèi)批準(zhǔn)農(nóng)用地轉(zhuǎn)用的,同時辦理征地審批手續(xù),不再另行辦理征地審批,超過征地批準(zhǔn)權(quán)限的,應(yīng)當(dāng)依照本條第一款的規(guī)定另行辦理征地審批。

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    沒有批文,那么土地征收必然是違法的。依據(jù)土地管理法的規(guī)定,沒有征地批文或者采取欺騙手段騙取批準(zhǔn)的,而對土地進(jìn)行征收的,是需要非法征地的行為。法律依據(jù):《中華人民共和國土地管理法》第四十四條建設(shè)占用土地,涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的,應(yīng)當(dāng)辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)。永久基本農(nóng)田轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的,由國務(wù)院批準(zhǔn)。在土地利用總體規(guī)劃確定的城市和村莊、集鎮(zhèn)建設(shè)用地規(guī)模范圍內(nèi),為實施該規(guī)劃而將永久基本農(nóng)田以外的農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的,按土地利用年度計劃分批次按照國務(wù)院規(guī)定由原批準(zhǔn)土地利用總體規(guī)劃的機(jī)關(guān)或者其授權(quán)的機(jī)關(guān)批準(zhǔn)。在已批準(zhǔn)的農(nóng)用地轉(zhuǎn)用范圍內(nèi),具體建設(shè)項目用地可以由市、縣人民政府批準(zhǔn)。在土地利用總體規(guī)劃確定的城市和村莊、集鎮(zhèn)建設(shè)用地規(guī)模范圍外,將永久基本農(nóng)田以外的農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的,由國務(wù)院或者國務(wù)院授權(quán)的省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)。一、國家能征收農(nóng)民的地嗎1、國家為了公共利益等建設(shè)需要,可以依法征用
    2023-06-22
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  • 征收土地審批權(quán)由哪一級政府審批
    一、征收土地審批權(quán)由哪一級政府審批征收土地的批準(zhǔn)權(quán)限是由國務(wù)院或者是省自治區(qū)直轄市的人民政府來進(jìn)行審批。我國土地征收的審批主體有兩級:1.一級是國務(wù)院,國務(wù)院行使對基本農(nóng)田、超過35公頃的耕地和超過70公頃的其他土地征地審批權(quán)。2.另一級是省、自治區(qū)、直轄市人民政府,省級人民政府行使上述三項規(guī)定之外的審批權(quán),同時審批必須報國務(wù)院備案。二、征收土地審批需要什么材料1.建設(shè)用地項目呈報材料“一書四方案”;2.補(bǔ)充耕地證明;3.征地補(bǔ)償費用標(biāo)準(zhǔn)、安置措施的說明材料;4.征地用途、位置、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑告知書;5.被征用農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民要求聽證的,聽證筆錄;6.占用林地的,提供林業(yè)主管部門出具的《使用林地審核同意書》;7.土地利用總體規(guī)劃審核意見;8.農(nóng)用地轉(zhuǎn)用計劃通知書;9.土地權(quán)屬地類面積審核表及集體土地所有權(quán)證;10.建設(shè)項目用地勘測定界成果報告書及勘測定界圖;11.?dāng)M占用土地的1/
    2024-02-14
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#工程建設(shè)
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    建設(shè)用地是指建造建筑物、構(gòu)筑物的土地。建筑物一般是指人們進(jìn)行生產(chǎn)、生活或其他活動的房屋或場所,如工業(yè)建筑、民用建筑、農(nóng)業(yè)建筑和園林建筑。構(gòu)筑物一般是指人們不直接在其內(nèi)進(jìn)行生產(chǎn)和生活活動的建筑,如水塔、煙囪、棧橋、堤壩、擋土墻、蓄水池和囤倉等... 更多>

    #建設(shè)用地
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    • 征地主體必須是市縣級政府
      浙江在線咨詢 2023-08-28
      征地主體必須是市縣級政府 《國有土地房屋征收與補(bǔ)償條例》第四條:市、縣級人民政府負(fù)責(zé)本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。 《土地管理法》第二條:任何單位和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。第四十六條:國家征收土地的,依照法定程序批準(zhǔn)后,由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。 所以,這些法條明確指出征地是一種政府行為,是政府的專有權(quán)力。村委會、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府沒有經(jīng)過授權(quán)委托征收,或者某個房地產(chǎn)
    • 國家征地補(bǔ)償款政府政府要買房嗎
      青海在線咨詢 2022-10-23
      根據(jù)《中華人民共和國土地管理法實施條例》第二十六條的規(guī)定:“土地補(bǔ)償費歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有;地上附著物及青苗補(bǔ)償費歸地上附著物及青苗的所有者所有;需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織安置的,安置補(bǔ)助費支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織,由農(nóng)村集體組織管理和使用;由其他單位安置的,安置補(bǔ)助費支付給安置單位;不需要統(tǒng)一安置的,安置補(bǔ)助費發(fā)放給被安置人員個人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。r這就
    • 哪一級的政府才有權(quán)征地
      福建在線咨詢 2023-07-23
      市縣人民政府及其土地行政主管部門。 1、能夠組織和實施征地的,只能是市縣人民政府及其土地行政主管部門。 2、根據(jù)《土地管理法》第四十六條 征收下列土地的,由國務(wù)院批準(zhǔn): (一)永久基本農(nóng)田; (二)永久基本農(nóng)田以外的耕地超過三十五公頃的; (三)其他土地超過七十公頃的。 征收前款規(guī)定以外的土地的,由省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)。 征收農(nóng)用地的,應(yīng)當(dāng)依照本法第四十四條的規(guī)定先行辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批。
    • 縣級政府征地補(bǔ)償?shù)姆梢罁?jù)是什么?
      河南在線咨詢 2023-09-22
      浦口區(qū)征地補(bǔ)償政策的法律依據(jù)是《南京市浦口區(qū)征地拆遷補(bǔ)償安置辦法》為加強(qiáng)征地拆遷補(bǔ)償安置管理,保障建設(shè)順利進(jìn)行,保護(hù)當(dāng)事人合法權(quán)益,根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地管理法實施條例》等有關(guān)法律法規(guī)和規(guī)定,結(jié)合本區(qū)實際,經(jīng)南京市人民政府批準(zhǔn)制定本辦法。
    • 國家征地政府要什么條件
      北京在線咨詢 2021-02-26
      1、省級人民政府建設(shè)用地請示文件; 2、省級國土資源部門審查意見; 3、建設(shè)用地項目呈報材料“一書四方案”(含匯總表); 4、建設(shè)用地申請表; 5、建設(shè)項目用地預(yù)審意見; 6、可行性研究報告批復(fù)文件或其他立項批準(zhǔn)文件; 7、初步設(shè)計批準(zhǔn)文件或其他設(shè)計批準(zhǔn)文件; 8、地方人民政府關(guān)于征地補(bǔ)償安置有關(guān)情況的說度明。