政府征地權(quán)限在哪一級別？
來源：法律編輯整理
時間： 2023-07-01 14:10:34
163 人看過
根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》，區(qū)級人民政府是征地拆遷主體，區(qū)級政府有權(quán)作出房屋征收決定。本行政區(qū)域內(nèi)房屋的征收與補(bǔ)償由市、縣人民政府負(fù)責(zé)。市、縣級人民政府指定的房屋征收部門組織實施本行政區(qū)域內(nèi)的房屋征收與補(bǔ)償工作。和同級人民政府規(guī)定的職責(zé)分工，相互配合，確保房屋征收補(bǔ)償工作順利進(jìn)行，由市、縣人民政府有關(guān)部門負(fù)責(zé)。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十五條規(guī)定，征收下列土地由國務(wù)院批準(zhǔn)：1、基本農(nóng)田；2、基本農(nóng)田以外的耕地超過三十五公頃的；3、其他土地超過七十公頃的。
開發(fā)商征地和政府征地有什么區(qū)別
1、開發(fā)商征地拆遷，在補(bǔ)償方面就會相應(yīng)補(bǔ)償很少，所以就很產(chǎn)生很多土地遺留問題，審計局多少都會審減很多，屬于合法的，在費(fèi)用方面，是由政府的一級開發(fā)單位進(jìn)行，而且政府征地拆遷符合國家的政策規(guī)定、政府征地拆遷，如果是很早以前。
2，征地拆遷的費(fèi)用在審計局進(jìn)行審計的時候一般都能很容易的認(rèn)可，但是由于沒有政策支持。
征地和拆遷區(qū)別
首先是主體不同：拆遷的實施主體一般是開發(fā)商，土地儲備中心等非政府機(jī)構(gòu)；而征收的主體必須是政府，而且必須是市、縣級人民政府，像鄉(xiāng)政府、鎮(zhèn)政府不具有發(fā)布征收決定的資格，而行政級別為省級的直轄市北京也不具備發(fā)布征收決定的資格。
其次目的不同：拆遷的目的會有很多種，比如說綠化隔離、危改項目、城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等等，各種各樣的名目都可以進(jìn)行拆遷；而征收的目的是有明確規(guī)定的，必須是為了公共利益，如修地鐵；如果不是為了公共利益，那么國家就無權(quán)進(jìn)行征收土地。
開發(fā)商征地是什么標(biāo)準(zhǔn)
任何單位和個人進(jìn)行建設(shè)，需要使用土地的，必須依法申請使用國有土地。
你擁有的土地使用權(quán)是國有土地你才能轉(zhuǎn)讓；是集體土地必需經(jīng)過國家征收改變所有權(quán)開發(fā)商才能用。
征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。
征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。
征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。
征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。
被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。
征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。
依照規(guī)定支付土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)，可以增加安置補(bǔ)助費(fèi)。但是，土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。
不經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)任何人不得強(qiáng)制動土。
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十五條規(guī)定，征收下列土地由國務(wù)院批準(zhǔn)：
1、基本農(nóng)田；
2、基本農(nóng)田以外的耕地超過三十五公頃的；
3、其他土地超過七十公頃的。
征收上述規(guī)定以外的其他土地的，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)，并報國務(wù)院備案后方可實施。
第四十六條第一款規(guī)定：國家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。
第十一條規(guī)定：征地補(bǔ)償、安置方案經(jīng)批準(zhǔn)后，由有關(guān)市、縣人民政府土地行政主管部門組織實施?？梢?，能夠組織和實施征地的，只能是市縣人民政府及其土地行政主管部門，但是，征地拆遷工作周期長、任務(wù)重，不可能全部靠縣政府和土地行政主管部門來操作，因此，具體實施中還會授權(quán)或者委托鄉(xiāng)鎮(zhèn)、街道、村委會、拆遷公司、評估公司等參與到拆遷工作中來，但這不意味著這些機(jī)關(guān)或者機(jī)構(gòu)就有權(quán)征地，他們只是幫忙的，不能以自己名義實施征地。
聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯誤，請通過反饋渠道提交信息， 我們將及時處理。【點擊反饋】
擴(kuò)展閱讀
-
什么是土地征收？哪一級政府有權(quán)征地
151人看過
-
我國的哪級政府有權(quán)征地
151人看過
-
各級政府征地審批權(quán)限是怎樣
311人看過
-
征收土地審批權(quán)由哪一級政府審批
318人看過
-
縣級政府征地算國家級征地嗎
490人看過
-
區(qū)一級人民政府征地主體有哪些？
200人看過
律師服務(wù)
熱門律師推薦
更多征收決定相關(guān)文章
-
建設(shè)用地根據(jù)我國《土地管理法》的規(guī)定，縣級政府無權(quán)審批征地?？h級政府的土地征用是否被視為國家土地征用，取決于作出決定的審批機(jī)關(guān)。如果是國務(wù)院，屬于國家土地征用。有關(guān)法律、法規(guī)《中華人民共和國土地管理法》第四十四條農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，應(yīng)當(dāng)辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的審批手續(xù)。省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)的公路、管道工程和大型基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目以及國務(wù)院批準(zhǔn)的建設(shè)項目占用的土地，農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，由國務(wù)院批準(zhǔn)。在土地利用總體規(guī)劃確定的城市、村莊、集鎮(zhèn)建設(shè)用地規(guī)模范圍內(nèi)，實施規(guī)劃的農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地，由原批準(zhǔn)土地利用總體規(guī)劃的機(jī)關(guān)按照年度計劃批準(zhǔn)土地利用。在批準(zhǔn)的農(nóng)用地轉(zhuǎn)用范圍內(nèi)，具體建設(shè)項目用地可以由市、縣人民政府批準(zhǔn)。本條第二款、第三款規(guī)定以外的建設(shè)項目占用的土地，涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)。第四十五條下列土地的征收，由國務(wù)院批準(zhǔn)：（一）基本農(nóng)田；（二）基本農(nóng)田以外2023-05-08164人看過 -
中國人民銀行依據(jù)法律和國務(wù)院的行政法規(guī)、決定、命令，國務(wù)院各部、委員會、中國人民銀行、審計署和具有行政管理職能的直屬機(jī)構(gòu)，在本部門的權(quán)限范圍內(nèi)，可以制定規(guī)章。此外，省、自治區(qū)、直轄市和設(shè)區(qū)的市、自治州的人民政府，也可以根據(jù)法律、行政法規(guī)和本省、自治區(qū)、直轄市的地方性法規(guī)，制定規(guī)章。依據(jù)法律和國務(wù)院的行政法規(guī)、決定、命令，國務(wù)院各部、委員會、中國人民銀行、審計署和具有行政管理職能的直屬機(jī)構(gòu)，在本部門的權(quán)限范圍內(nèi)，可以制定規(guī)章。此外，省、自治區(qū)、直轄市和設(shè)區(qū)的市、自治州的人民政府，也可以根據(jù)法律、行政法規(guī)和本省、自治區(qū)、直轄市的地方性法規(guī)，制定規(guī)章。 依 據(jù) 素 材 ， 縣 級 政 府 可 以 制 定 政 府 規(guī) 章 嗎 ？根據(jù)素材所述，縣級政府辦公室沒有權(quán)利制定法規(guī)，這是錯誤的。實際上，省、自治區(qū)、直轄市的人民代表大會及其常務(wù)委員會根據(jù)本行政區(qū)域的具體情況和實際需要，在不同憲法、法律、行政法規(guī)相抵觸的2023-09-24231人看過 -
對征用集體土地，《土地管理法》規(guī)定了嚴(yán)格的批準(zhǔn)權(quán)限。這對規(guī)范土地征用，切實保護(hù)耕地，合理用地，具有重要的意義。根據(jù)《土地管理法》第25條及其《實施條例》第21條的規(guī)定，征地批準(zhǔn)權(quán)限如下：1、國家建設(shè)征用耕地1000畝以上、其他土地2000畝以上的，由國務(wù)院批準(zhǔn)。其他土地2000畝以上是包括一個建設(shè)項目同時征用耕地1000畝以下和其他土地1000畝以上合計為2000畝以上。2、征用耕地3畝以下，其他土地10畝以下的，由縣級人民政府批準(zhǔn)。其他土地10畝以下包括一個建設(shè)項目同時征用耕地3畝以下和其他土地10畝以下，合計為3畝以上10畝以下。3、省轄市、自治州人民政府的批準(zhǔn)權(quán)限，由省、自治區(qū)人民代表大會常務(wù)委員會決定。4、征用直轄市行政區(qū)域的土地，由直轄市人民政府批準(zhǔn)，直轄市的區(qū)人民政府和縣人民政府的批準(zhǔn)權(quán)限，由直轄市人民代表大會常務(wù)委員會決定。征地審批權(quán)歸誰所有1、國務(wù)院批準(zhǔn)征用土地的權(quán)限是：（2023-07-07294人看過 -
農(nóng)村土地征收應(yīng)由哪一級人民政府審批，應(yīng)視征收的土地性質(zhì)決定。如征收的土地屬于永久基本農(nóng)田，則由國務(wù)院審批。除國務(wù)院審批的以外的土地征收，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)。根據(jù)《土地管理法》第四十六條第一款、第二款的規(guī)定，征收下列土地的，由國務(wù)院批準(zhǔn)：（一）永久基本農(nóng)田；（二）永久基本農(nóng)田以外的耕地超過三十五公頃的；（三）其他土地超過七十公頃的。征收前款規(guī)定以外的土地的，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)。一、租賃土地被征用怎么辦租賃土地被征用承租人可以獲得相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)構(gòu)成。1、土地補(bǔ)償費(fèi)和安置費(fèi)征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。2、2023-04-05244人看過
-
法律綜合知識目前縣級人民政府有三種形式即縣人民政府（含自治縣、旗，下同）、縣級市人民政府、設(shè)區(qū)城市的市轄區(qū)人民政府（直轄市除外）。在《土地管理法》、《城市房屋拆遷管理條例》等法律法規(guī)中，縣人民政府與縣級人民政府的職能是有區(qū)別的。在一些事項上，相應(yīng)的職權(quán)是專屬于縣（市）人民政府的，即設(shè)區(qū)城市的市轄區(qū)人民政府是不能行使這些職權(quán)的。如在已批準(zhǔn)的農(nóng)用地轉(zhuǎn)用范圍內(nèi)的具體建設(shè)項目用地，《土地管理法》授予了市、縣人民政府的批準(zhǔn)權(quán)，但未授予縣級人民政府的批準(zhǔn)權(quán)，即設(shè)區(qū)城市的市轄區(qū)人民政府是沒有這一項批準(zhǔn)權(quán)的。另根據(jù)規(guī)定，設(shè)區(qū)城市的市轄區(qū)原則上不設(shè)區(qū)級規(guī)劃管理機(jī)構(gòu)，其規(guī)劃職能由設(shè)區(qū)城市人民政府主管部門行使，必要時由市級規(guī)劃部門在市轄區(qū)設(shè)置派出機(jī)構(gòu)使用相關(guān)管理權(quán)。為更具代表性，本章中所論述的縣級人民政府是指縣人民政府、縣級市人民政府，不包括設(shè)區(qū)城市的市轄區(qū)人民政府。根據(jù)用地主體的情況，可將縣級人民政府在征地拆遷中的工作分2022-04-22175人看過 -
土地征收原則上，信息公開遵循“誰制作，誰公開”的原則。關(guān)于征地批文等文件的公開，首先應(yīng)當(dāng)向制作機(jī)關(guān)提出信息公開申請。對于國務(wù)院批準(zhǔn)的征地行為，應(yīng)當(dāng)向國土資源部申請公開征地批文等;對于省級人民政府批準(zhǔn)的征地行為，應(yīng)當(dāng)向省級國土資源主管部門申請公開征地批文等;對于地方人民政府以及地方國土資源主管部門制作的文件，應(yīng)當(dāng)向地方人民政府或者地方國土資源主管部門申請公開。一、《政府信息公開條例》第十三條規(guī)定除本條例第九條、第十條、第十一條、第十二條規(guī)定的行政機(jī)關(guān)主動公開的政府信息外，公民、法人或者其他組織還可以根據(jù)自身生產(chǎn)、生活、科研等特殊需要，向國務(wù)院部門、地方各級人民政府及縣級以上地方人民政府申請獲取相關(guān)政府信息。------村民對于涉及自身利益的政府信息，可以向相關(guān)政府部門提出信息公開申請。同時，征地批文等文件是行政機(jī)關(guān)在履行職責(zé)過程中制作或者獲取的，以一定形式記錄、保存的信息，屬于政府信息公開的范圍。二2023-06-03478人看過 -
建設(shè)用地征地的程序分前后銜接的兩大塊，即征地的批準(zhǔn)程序和征地的實施程序。（一）征地的批準(zhǔn)程序1、建設(shè)項目依法經(jīng)國務(wù)院或省政府批準(zhǔn)。2、建設(shè)單位向市、縣政府地政部門提出建設(shè)用地申請。3、市、縣政府地政部門審查后擬訂征收土地等方案。4、經(jīng)市、縣政府同意后逐級上報。5、征收土地等方案依法由國務(wù)院或者省政府批準(zhǔn)。（二）征地的實施程序1、發(fā)布征地公告（1）發(fā)布機(jī)關(guān)：市縣政府。（2）發(fā)布范圍：被征收土地所在地的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村。（3）公告內(nèi)容：批準(zhǔn)征地機(jī)關(guān)、批準(zhǔn)文號、征收土地用途、范圍、面積以及征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、農(nóng)業(yè)人員安置辦法、辦理征地補(bǔ)償?shù)钠谙薜取＃?）發(fā)布后果：公告發(fā)布后搶栽、搶種的農(nóng)作物或搶建的建筑物不列入補(bǔ)償范圍。2、辦理征地補(bǔ)償?shù)怯洠?）登記機(jī)關(guān)：征地公告指定的政府地政部門。（2）登記申請人：被征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人。（3）登記期限：征地公告規(guī)定的期限。（4）登記所需材料：土地權(quán)屬證書證書、地上附著2023-06-10134人看過 -
市縣級政府才有權(quán)征地。市、縣級人民政府的房屋征收部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作，房屋征收部門可以委托開發(fā)商為房屋征收實施單位，承擔(dān)房屋征收與補(bǔ)償?shù)木唧w工作。一、拆遷補(bǔ)償金不合理怎么辦？拆遷補(bǔ)償不合理，被征收人可以申請行政復(fù)議，也可以提起行政訴訟?！秶型恋厣戏课菡魇张c補(bǔ)償條例》的規(guī)定對拆遷補(bǔ)償不合理作了明確規(guī)定：1、對被征收房屋價值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。2、對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)申請復(fù)核評估。對復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。3、房屋征收部門與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)2023-03-21413人看過
-
對于林地區(qū)域所有權(quán)的確立問題，究竟應(yīng)該由哪個級別范圍內(nèi)的政府來進(jìn)行確定和頒證呢？答案是，林地權(quán)屬應(yīng)由縣級以上的人民政府，或有權(quán)限的國務(wù)院直屬的林業(yè)主管部門進(jìn)行確認(rèn)并頒發(fā)證書。然而，需要注意的是，對于絕大多數(shù)的林地來說，其歸屬權(quán)確實認(rèn)權(quán)是由縣級行政單位承擔(dān)的。不過，最終的情況還需視這類涉及林地管理權(quán)的相關(guān)事宜被劃歸到哪一個政府行政層級而定?！掇r(nóng)村土地承包法》第二十三條：縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)向承包方頒發(fā)土地承包經(jīng)營權(quán)證或者林權(quán)證等證書，并登記造冊，確認(rèn)土地承包經(jīng)營權(quán)。頒發(fā)土地承包經(jīng)營權(quán)證或者林權(quán)證等證書，除按規(guī)定收取證書工本費(fèi)外，不得收取其他費(fèi)用。2024-05-04272人看過 -
計劃生育縣級以上地方各級人民政府依照法律規(guī)定的權(quán)限，管理本行政區(qū)域內(nèi)的經(jīng)濟(jì)、教育、科學(xué)、文化、衛(wèi)生、體育事業(yè)、城鄉(xiāng)建設(shè)事業(yè)和財政、民政、公安、民族事務(wù)、司法行政、計劃生育等行政工作，發(fā)布決定和命令，任免、培訓(xùn)、考核和獎懲行政工作人員。各級政府征地審批權(quán)限對征用集體土地，《土地管理法》規(guī)定了嚴(yán)格的批準(zhǔn)權(quán)限。這對規(guī)范土地征用，切實保護(hù)耕地，合理用地，具有重要的意義。根據(jù)《土地管理法》第25條及其《實施條例》第21條的規(guī)定，征地批準(zhǔn)權(quán)限如下：1、國家建設(shè)征用耕地1000畝以上、其他土地2000畝以上的，由國務(wù)院批準(zhǔn)。其他土地2000畝以上是包括一個建設(shè)項目同時征用耕地1000畝以下和其他土地1000畝以上合計為2000畝以上。2、征用耕地3畝以下，其他土地10畝以下的，由縣級人民政府批準(zhǔn)。其他土地10畝以下包括一個建設(shè)項目同時征用耕地3畝以下和其他土地10畝以下，合計為3畝以上10畝以下。3、省轄市、自2023-07-31114人看過 -
國務(wù)院（一）由國務(wù)院批準(zhǔn)征收的土地1、征收基本農(nóng)田的或者征收的土地中含有基本農(nóng)田的。2、基本農(nóng)田以外的耕地超過度三十五公頃的。3、其他類型的土地超過七十公頃的。即征收土地若超過七十公頃無論是什么類型都必須由國務(wù)院來批準(zhǔn)征收，包括了耕地之外的所有土地，同時也包括征用耕地35公頃以下其他土地70公頃以下，兩項之和超過70公頃道的。4、省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)的道路、管線工程和大型基礎(chǔ)回設(shè)施建設(shè)項目、國務(wù)院批準(zhǔn)的建設(shè)項目占用土地，涉及農(nóng)用地的。（二）省級人民政府的征地審批權(quán)限?；巨r(nóng)田以外的耕地35公頃以下的，其他土地70公頃以下的，包括基本農(nóng)田以外的耕地和其他土地之和不足70公頃的，由省級人民政府批準(zhǔn)，省政府批準(zhǔn)征地的同時需要報國務(wù)院備案。村組織征地權(quán)限相關(guān)法律規(guī)定《中華人民共和國土地管理法》第四十四條建設(shè)占用土地，涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，應(yīng)當(dāng)辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)。省、自治區(qū)、直轄市人民政2023-07-02146人看過 -
征地前的工作準(zhǔn)備1、發(fā)布征地通知。土地儲備機(jī)構(gòu)根據(jù)政府有關(guān)文件，向涉及的村級組織、屬地政府和屬地土地管理部門發(fā)送征地通知，并在被征地村級組織張貼征地公告。2、征地調(diào)查確認(rèn)。土地儲備機(jī)構(gòu)會同有關(guān)單位，對擬征收的集體土地范圍、所有權(quán)、地類、四至、地上附著物、地下管線和農(nóng)業(yè)人口進(jìn)行實地調(diào)查。3、征地聽證。土地儲備中心與當(dāng)?shù)赝恋毓芾聿块T合作，組織被征地村級組織和村民代表召開聽證會，對擬征地土地征收方案和房屋拆遷安置方案進(jìn)行征地。二、征地審批1。征地組卷。土地儲備機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)配合當(dāng)?shù)赝恋毓芾聿块T，按照城市分批建設(shè)用地組織征地方案和農(nóng)用地轉(zhuǎn)建設(shè)用地方案的審批材料，報市國土資源管理部門逐級上報。2、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)。涉及農(nóng)房拆遷的，按照市政府辦公廳《關(guān)于調(diào)整城市規(guī)劃區(qū)農(nóng)房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的通知》的標(biāo)準(zhǔn)實行拆遷補(bǔ)償。三、批準(zhǔn)后實施1。二公告一登記。土地儲備機(jī)構(gòu)在征地方案、農(nóng)轉(zhuǎn)用報批方案獲得批準(zhǔn)后，進(jìn)行“兩公告一登記”，即2023-08-16441人看過
-
根據(jù)《土地管理法》第45條和第四十七條第二款規(guī)定省級政府以下的地方政府無征收權(quán)，并且征收的前提必須是為了公共利益的需要。如果說鎮(zhèn)政府作為用地單位，經(jīng)縣級以上政府批準(zhǔn)，可以征用土地。但如果說鎮(zhèn)壓政府做為權(quán)力機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)征地，則是越權(quán)違法行為。鄉(xiāng)政府有強(qiáng)拆執(zhí)法權(quán)嗎鄉(xiāng)政府有強(qiáng)拆執(zhí)法權(quán)。鄉(xiāng)政府強(qiáng)拆需要行政強(qiáng)制拆遷申請書，裁決調(diào)解記錄和裁決書，被拆遷人不同意拆遷的理由，被拆遷房屋的證據(jù)保全公證書，被拆遷人提供的安置用房、周轉(zhuǎn)用房權(quán)屬證明或者補(bǔ)償資金證明，被拆遷人拒絕接收補(bǔ)償資金的，應(yīng)當(dāng)提交補(bǔ)償資金的提存證明，市、縣人民政府房屋拆遷管理部門規(guī)定的材料。在政府作出強(qiáng)拆的決定后，房屋拆遷管理部門應(yīng)當(dāng)提前15日通知被拆遷人，被拆遷人在公告指定的期限內(nèi)仍未自動搬遷的，人員才能正式實施強(qiáng)制搬遷，強(qiáng)制拆遷時，應(yīng)當(dāng)組織街道辦事處、被拆遷單位負(fù)責(zé)人到現(xiàn)場作為強(qiáng)制拆遷證明人，強(qiáng)制拆遷房屋證據(jù)保全時，公證機(jī)關(guān)應(yīng)通知被拆遷人到2023-07-0284人看過 -
一、政府違規(guī)征地找哪個部門政府違規(guī)征地找縣級以上人民政府自然資源主管部門?！锻恋毓芾矸ā返诹邨l第一款規(guī)定“縣級以上人民政府自然資源主管部門對違反土地管理法律、法規(guī)的行為進(jìn)行監(jiān)督檢查?！比绻l(fā)現(xiàn)有基層政府違法征地，可以向其上級機(jī)關(guān)舉報，問題嚴(yán)重，構(gòu)成犯罪的，可直接向當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)或者人民檢察院舉報。省級國土資源主管部門要加強(qiáng)對征地工作的指導(dǎo)監(jiān)督，督促市、縣政府切實履行責(zé)任；市、縣國土資源主管部門要依法制定征地方案，嚴(yán)格履行征地程序，會同有關(guān)部門做好征地批后實施工作。二、政府違規(guī)征地的處罰政府違規(guī)征地的處罰如下：1．擅自將農(nóng)民集體所有的土地的使用權(quán)出讓、轉(zhuǎn)讓的，由縣級以上人民政府自然資源主管部門責(zé)令限期改正，沒收違法所得，并處罰款。2．買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地的，由縣級以上人民政府自然資源主管部門沒收違法所得，對直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，依法給予處分。構(gòu)成犯罪的，根據(jù)情節(jié)處2023-06-01332人看過
#土地征收
北京
律師推薦
#土地征收
知識導(dǎo)航
展開
#征收決定
詞條
征收決定是指政府為了公共利益的需要，依法對土地、房屋等財產(chǎn)進(jìn)行征收的決定。 征收決定是政府實施征地和拆遷的必要程序，需要遵循法律法規(guī)和政策規(guī)定的程序，確保公平、公正和透明。 在征收決定中，需要明確征收的目的、范圍、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和方式等事項，并征... 更多>
#征收決定
最新文章
-
2024-01-12 -
2023-12-20 -
2023-12-19 -
2023-11-25 -
2023-11-24
#征收決定
相關(guān)咨詢
-
哪一級政府才有權(quán)征地2022河北在線咨詢 2022-10-15市縣人民政府及其土地行政主管部門。 1、能夠組織和實施征地的，只能是市縣人民政府及其土地行政主管部門。 2、根據(jù)《土地管理法》第四十六條 征收下列土地的，由國務(wù)院批準(zhǔn)： (一)永久基本農(nóng)田; (二)永久基本農(nóng)田以外的耕地超過三十五公頃的; (三)其他土地超過七十公頃的。 征收前款規(guī)定以外的土地的，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)。 征收農(nóng)用地的，應(yīng)當(dāng)依照本法第四十四條的規(guī)定先行辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批。 -
關(guān)于哪一級政府具有征地權(quán)的問題廣東在線咨詢 2024-12-20市縣人民政府及其土地行政主管部門具有組織和實施征地的職責(zé)。根據(jù)《土地管理法》第四十六條，征收下列土地的，需由國務(wù)院批準(zhǔn)： （一）永久基本農(nóng)田； （二）永久基本農(nóng)田以外的耕地超過三十五公頃的； （三）其他土地超過七十公頃的。 征收前款規(guī)定以外的土地，則需由省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)。 在征收農(nóng)用地的過程中，應(yīng)當(dāng)依照本法第四十四條的規(guī)定先行辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批。其中，經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)農(nóng)用地轉(zhuǎn)用 -
省級人民政府的征地審批的權(quán)限包括哪些江西在線咨詢 2022-07-16基本農(nóng)田以外的耕地35公頃以下的，其他土地70公頃以下的，包括基本農(nóng)田以外的耕地和其他土地之和不足70公頃的。由省級人民政府批準(zhǔn)。省政府批準(zhǔn)征地的同時需要報國務(wù)院備案。 具體的審判權(quán)限為： (1)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)的道路、管線工程和大型基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目、國務(wù)院批準(zhǔn)的建設(shè)項目占用土地，涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，由國務(wù)院批準(zhǔn)； (2)在土地利用總體規(guī)劃確定的城市和村莊、集鎮(zhèn)建設(shè)用地規(guī)模范圍 -
區(qū)一級人民政府征地的主體有哪些海南在線咨詢 2023-11-12區(qū)一級人民政府是實施征地拆遷的主體，區(qū)一級政府是有權(quán)作出房屋征收決定的。 土地征收，必須經(jīng)過一定的審批程序，享有審批權(quán)的只有國務(wù)院和省級人民政府。征收非農(nóng)用地的，可以直接辦理審批手續(xù)；征收農(nóng)用地的，應(yīng)該先辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批，再辦理征地審批。 被征用土地所在地的市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)在收到征用土地方案批準(zhǔn)文件之日起10個工作日內(nèi)進(jìn)行征用土地公告，該市、縣人民政府土地行政主管部門負(fù)責(zé)具體實施。 征用土地方 -
集體土地使用權(quán)由哪一級政府確認(rèn)?云南在線咨詢 2023-06-12《中華人民共和國土地管理法》第11條規(guī)定：農(nóng)民集體所有的土地，由縣級人民政府登記造冊，核發(fā)證書，確認(rèn)所有權(quán)。農(nóng)民集體所有的土地依法用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)的，由縣級人民政府登記造冊，核發(fā)證書，確認(rèn)建設(shè)用地使用權(quán)。
