政府征地審批權(quán)限歸屬調(diào)查
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-07-07 09:11:18
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對征用集體土地，《土地管理法》規(guī)定了嚴(yán)格的批準(zhǔn)權(quán)限。這對規(guī)范土地征用，切實(shí)保護(hù)耕地，合理用地，具有重要的意義。根據(jù)《土地管理法》第25條及其《實(shí)施條例》第21條的規(guī)定，征地批準(zhǔn)權(quán)限如下：
1、國家建設(shè)征用耕地1000畝以上、其他土地2000畝以上的，由國務(wù)院批準(zhǔn)。其他土地2000畝以上是包括一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目同時(shí)征用耕地1000畝以下和其他土地1000畝以上合計(jì)為2000畝以上。
2、征用耕地3畝以下，其他土地10畝以下的，由縣級人民政府批準(zhǔn)。其他土地10畝以下包括一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目同時(shí)征用耕地3畝以下和其他土地10畝以下，合計(jì)為3畝以上10畝以下。
3、省轄市、自治州人民政府的批準(zhǔn)權(quán)限，由省、自治區(qū)人民代表大會常務(wù)委員會決定。
4、征用直轄市行政區(qū)域的土地，由直轄市人民政府批準(zhǔn)，直轄市的區(qū)人民政府和縣人民政府的批準(zhǔn)權(quán)限，由直轄市人民代表大會常務(wù)委員會決定。
征地審批權(quán)歸誰所有
1、國務(wù)院批準(zhǔn)征用土地的權(quán)限是：
（1）征用基本農(nóng)田。除國家能源、交通、水利、軍事設(shè)施等重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目選址確實(shí)無法避開基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)，需要占用基本農(nóng)田外，其他建設(shè)都不得占用基本農(nóng)田。因此規(guī)定征用基本農(nóng)田需報(bào)國務(wù)院批準(zhǔn)。
（2）征用基本農(nóng)田以外的耕地超過35公頃。
（3）征用其他土地70公頃以上。其他土地指耕地以外的土地，包括林地、草地、養(yǎng)殖水面、城鄉(xiāng)住宅和公共設(shè)施用地、工礦、交通、水利設(shè)施用地、旅游用地和未利用土地等。
2、省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)征用土地的權(quán)限是：
（1）征用基本農(nóng)田以外的耕地低于35公頃。
（2）征用其他土地低于70公頃。
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征收決定根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》，區(qū)級人民政府是征地拆遷主體，區(qū)級政府有權(quán)作出房屋征收決定。本行政區(qū)域內(nèi)房屋的征收與補(bǔ)償由市、縣人民政府負(fù)責(zé)。市、縣級人民政府指定的房屋征收部門組織實(shí)施本行政區(qū)域內(nèi)的房屋征收與補(bǔ)償工作。和同級人民政府規(guī)定的職責(zé)分工，相互配合，確保房屋征收補(bǔ)償工作順利進(jìn)行，由市、縣人民政府有關(guān)部門負(fù)責(zé)。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十五條規(guī)定，征收下列土地由國務(wù)院批準(zhǔn)：1、基本農(nóng)田；2、基本農(nóng)田以外的耕地超過三十五公頃的；3、其他土地超過七十公頃的。開發(fā)商征地和政府征地有什么區(qū)別1、開發(fā)商征地拆遷，在補(bǔ)償方面就會相應(yīng)補(bǔ)償很少，所以就很產(chǎn)生很多土地遺留問題，審計(jì)局多少都會審減很多，屬于合法的，在費(fèi)用方面，是由政府的一級開發(fā)單位進(jìn)行，而且政府征地拆遷符合國家的政策規(guī)定、政府征地拆遷，如果是很早以前。2，征地拆遷的費(fèi)用在審計(jì)局進(jìn)行審計(jì)的時(shí)候一般都能很容易的認(rèn)可，但是由于沒2023-07-01163人看過 -
國務(wù)院根據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)，如果政府的征地審批違法，可以撤銷征地審批。被征收人對決定不服的，可以申請行政復(fù)議，請求人民法院撤銷征地批準(zhǔn)。有關(guān)法律、法規(guī)《中華人民共和國行政復(fù)議法》第十四條適用國務(wù)院有關(guān)部門或者省人民政府，自治區(qū)、直轄市對國務(wù)院有關(guān)部門或者省、自治區(qū)、直轄市人民政府的具體行政行為不服的，申請行政復(fù)議。對行政復(fù)議決定不服的，可以向人民法院提起行政訴訟，也可以申請國務(wù)院裁定，由國務(wù)院依照本法規(guī)定作出終局裁定。第二十八條行政復(fù)議機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)法制工作的，應(yīng)當(dāng)對被申請人的具體行政行為進(jìn)行審查，提出意見，經(jīng)行政復(fù)議機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)或者集體討論，依照下列規(guī)定作出行政復(fù)議決定：（一）具體行政行為事實(shí)清楚、證據(jù)確鑿、申請依據(jù)正確、證據(jù)確鑿的程序合理秩序合法，內(nèi)容適當(dāng)?shù)模S持決定。（二）被申請人不履行法定職責(zé)的，應(yīng)當(dāng)決定在一定期限內(nèi)履行。（三）具體行政行為有下列情形之一的，應(yīng)當(dāng)作出撤銷、變更或者確認(rèn)違法的決2023-05-31469人看過 -
非法征地沒有批文，那么土地征收必然是違法的。依據(jù)土地管理法的規(guī)定，沒有征地批文或者采取欺騙手段騙取批準(zhǔn)的，而對土地進(jìn)行征收的，是需要非法征地的行為。法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》第四十四條建設(shè)占用土地，涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，應(yīng)當(dāng)辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)。永久基本農(nóng)田轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，由國務(wù)院批準(zhǔn)。在土地利用總體規(guī)劃確定的城市和村莊、集鎮(zhèn)建設(shè)用地規(guī)模范圍內(nèi)，為實(shí)施該規(guī)劃而將永久基本農(nóng)田以外的農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，按土地利用年度計(jì)劃分批次按照國務(wù)院規(guī)定由原批準(zhǔn)土地利用總體規(guī)劃的機(jī)關(guān)或者其授權(quán)的機(jī)關(guān)批準(zhǔn)。在已批準(zhǔn)的農(nóng)用地轉(zhuǎn)用范圍內(nèi)，具體建設(shè)項(xiàng)目用地可以由市、縣人民政府批準(zhǔn)。在土地利用總體規(guī)劃確定的城市和村莊、集鎮(zhèn)建設(shè)用地規(guī)模范圍外，將永久基本農(nóng)田以外的農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，由國務(wù)院或者國務(wù)院授權(quán)的省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)。一、國家能征收農(nóng)民的地嗎1、國家為了公共利益等建設(shè)需要，可以依法征用2023-06-2271人看過 -
建設(shè)用地開墾荒地如果符合國家土地管理法規(guī)，會受法律保護(hù)，當(dāng)發(fā)生土地征收時(shí)，應(yīng)當(dāng)依法向墾荒人作出補(bǔ)償。首先應(yīng)該了解，并不是所有荒地都可以開墾，我國實(shí)行土地利用總體規(guī)劃，將土地劃分為農(nóng)用地、建設(shè)用地和未利用地。同時(shí)，縣級和鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃劃定土地為基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)、土地開墾區(qū)、建設(shè)用地區(qū)和禁止開墾區(qū)等。部分荒地可能處在禁止開墾區(qū)，開墾禁止區(qū)域內(nèi)的荒地可能構(gòu)成非法占用土地，不但沒有補(bǔ)償，甚至?xí)媾R罰款甚至追究刑事責(zé)任。如果是開墾區(qū)的荒地開荒，需要提出申請，經(jīng)過批準(zhǔn)，縣級以上人民政府可以確定給開荒者長期使用，使用期限最長不得超過50年。如果期間發(fā)生征收，應(yīng)當(dāng)依據(jù)土地管理相關(guān)法規(guī)和征收補(bǔ)償?shù)某绦蛞?guī)定與使用權(quán)人協(xié)議，做出合法合理的補(bǔ)償。沒合同的開荒地會無償收回嗎沒合同的開荒地一般情況下不會無償收回，當(dāng)出現(xiàn)某種法律事實(shí)或原因時(shí)，農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織報(bào)經(jīng)原批準(zhǔn)用地的人民政府批準(zhǔn)，可以收回土地使用權(quán)。即可以收回農(nóng)村集2023-07-07494人看過
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房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十二條規(guī)定，因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付搬遷費(fèi)；選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付臨時(shí)安置費(fèi)或者提供周轉(zhuǎn)用房。第二十三條規(guī)定，對因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。第二十四條規(guī)定，市、縣級人民政府及其有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依法加強(qiáng)對建設(shè)活動(dòng)的監(jiān)督管理，對違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進(jìn)行建設(shè)的，依法予以處理。市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門依法對征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理。對認(rèn)定為合法建筑和未超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償；對認(rèn)定為違法建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，不予補(bǔ)償。征地的審批是怎么樣的？征收土地實(shí)行國務(wù)院和省級人民政府兩級審批制度?！锻恋毓芾矸ā返谒氖鶙l征收下列土地的，由國務(wù)院批準(zhǔn)2023-07-03137人看過 -
有。經(jīng)過有關(guān)機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)建設(shè)的小區(qū)地下停車場，可以根據(jù)土地用途和合同的約定去辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，如果是商住樓性質(zhì)的辦理地下停車位產(chǎn)權(quán)。需要提交不動(dòng)產(chǎn)登記申請書，申請人身份證明，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書，經(jīng)登記備案的商品房買賣合同，相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證，房產(chǎn)分戶圖，法律行政法規(guī)以及《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》規(guī)定的其他材料其他材料。小區(qū)地下車位產(chǎn)權(quán)年限是多久（一）地下車位產(chǎn)權(quán)期限主要看車位所屬建筑主體的土地產(chǎn)權(quán)性質(zhì)，商用建筑40年，民用建筑70年。車位只有使用權(quán)。（二）按照《中華人民共和國民法典》第七百零五條規(guī)定，租賃合同期限不得超過20年。如果你是從產(chǎn)權(quán)方直接租賃的車位，那么使用權(quán)期限從合同簽訂之日起算，最長不超過土地使用權(quán)期限。（三）另外沒有產(chǎn)權(quán)的車位一般是人防工程，建設(shè)的人民防空地下室，產(chǎn)權(quán)不屬于業(yè)主也不屬于開發(fā)商，產(chǎn)權(quán)屬于國家。按照規(guī)定，人防工程不論產(chǎn)權(quán)，在戰(zhàn)爭發(fā)生時(shí)候都應(yīng)無條件交由人防部門管理?！冻擎?zhèn)2023-06-3091人看過 -
業(yè)主1、轉(zhuǎn)讓面積在100公頃以下的，由縣級林業(yè)行政主管部門審批；2、轉(zhuǎn)讓面積在100公頃以上500公頃以下的，由市（地）林業(yè)行政主管部門審批；3、轉(zhuǎn)讓面積在500公頃以上的，由省林業(yè)行政主管部門審批。審批權(quán)限及原則各區(qū)縣（自治縣）環(huán)保局、有關(guān)經(jīng)開區(qū)環(huán)保局及市環(huán)保局有關(guān)分局負(fù)責(zé)對轄區(qū)內(nèi)的建筑工程夜間施工實(shí)施審批，一個(gè)工程每月審批不得超過6天。軌道交通、道路、橋梁、廉（公）租房等市級重點(diǎn)工程和特殊區(qū)域根據(jù)其工程、工藝需要，在確保社會穩(wěn)定的情況下，可適當(dāng)延長。同一開發(fā)項(xiàng)目的不同施工企業(yè)應(yīng)由項(xiàng)目業(yè)主協(xié)調(diào)統(tǒng)一進(jìn)行連續(xù)施工作業(yè)。對同一區(qū)縣組團(tuán)式開發(fā)項(xiàng)目或鄰近的幾個(gè)工地夜間施工審批過程中，環(huán)保部門原則上應(yīng)當(dāng)對其夜間施工時(shí)間、周期及頻次進(jìn)行統(tǒng)一審批。對涉及多個(gè)區(qū)縣的同一開發(fā)項(xiàng)目，施工單位應(yīng)分別到所涉區(qū)縣環(huán)保部門辦理夜間施工手續(xù)。各區(qū)縣環(huán)保局在審批此類夜間施工手續(xù)時(shí)，應(yīng)當(dāng)統(tǒng)一夜間施工時(shí)間、周期及頻次。對屬地性質(zhì)2023-07-07335人看過 -
建設(shè)用地2年。1、《國務(wù)院關(guān)于深化改革嚴(yán)格土地管理的決定》(國發(fā)〔2004〕28號)第(十九)：“嚴(yán)禁閑置土地。農(nóng)用地轉(zhuǎn)用批準(zhǔn)后，滿兩年未實(shí)施具體征地或用地行為的，批準(zhǔn)文件自動(dòng)失效”。2、《國土資源部關(guān)于完善農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和土地征收審查報(bào)批工作的意見》(國土資發(fā)[2004]237號)第(十四)：“農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和土地征收批準(zhǔn)文件有效期兩年。農(nóng)用地轉(zhuǎn)用或土地征收經(jīng)依法批準(zhǔn)后，市、縣兩年內(nèi)未用地或未實(shí)施征地補(bǔ)償安置方案的，有關(guān)批準(zhǔn)文件自動(dòng)失效”。3、《國土資源部關(guān)于嚴(yán)格建設(shè)用地管理促進(jìn)批而未用土地利用的通知》(國土資發(fā)〔〕106號)第一：“國務(wù)院批準(zhǔn)的城市建設(shè)用地，自省級人民政府審核同意實(shí)施方案后滿兩年未實(shí)施具體征地或用地行為的，該部分土地的農(nóng)用地轉(zhuǎn)用失效，并應(yīng)以適當(dāng)方式予以公告”。2023-06-18216人看過
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依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，超越審批權(quán)限審批政府投資項(xiàng)目的，責(zé)令改正，對負(fù)有責(zé)任的領(lǐng)導(dǎo)人員和直接責(zé)任人員依法給予處分?！墩顿Y條例》第三十二條有下列情形之一的，責(zé)令改正，對負(fù)有責(zé)任的領(lǐng)導(dǎo)人員和直接責(zé)任人員依法給予處分：(一)超越審批權(quán)限審批政府投資項(xiàng)目;(二)對不符合規(guī)定的政府投資項(xiàng)目予以批準(zhǔn);(三)未按照規(guī)定核定或者調(diào)整政府投資項(xiàng)目的投資概算;(四)為不符合規(guī)定的項(xiàng)目安排投資補(bǔ)助、貸款貼息等政府投資資金;(五)履行政府投資管理職責(zé)中其他玩忽職守、濫用職權(quán)、徇私舞弊的情形。什么是政府投資及其原則在任何社會中，社會總投資都是由政府投資和非政府投資兩大部分構(gòu)成的。政府投資是指政府為了實(shí)現(xiàn)其職能，滿足社會公共需要，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展戰(zhàn)略，投入資金用以轉(zhuǎn)化為實(shí)物資產(chǎn)的行為和過程。與政府投資相對應(yīng)的非政府投資則是指由具有獨(dú)立經(jīng)濟(jì)利益的微觀經(jīng)濟(jì)主體進(jìn)行的投資。在一個(gè)社會中，政府投資和非政府投資所占比重究2023-06-13229人看過 -
關(guān)于林地征收補(bǔ)償?shù)臍w屬問題，依據(jù)我國土地管理法的規(guī)定，林地是屬于農(nóng)村集體所有的土地，征收補(bǔ)償款應(yīng)該歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有，由經(jīng)濟(jì)組織確定如何分配。如果村集體已有分配方案，且該方案不違反法律，按照分配方案進(jìn)行分配即可。如果集體經(jīng)濟(jì)組織未進(jìn)行統(tǒng)一安置，那么征收補(bǔ)償款除依法歸集體經(jīng)濟(jì)組織的部分外，應(yīng)當(dāng)直接支付給被征地農(nóng)戶。林地征收補(bǔ)償政策法律分析：林地征用補(bǔ)償主要有以下幾項(xiàng)：（一）土地補(bǔ)償費(fèi)（二）安置補(bǔ)助費(fèi)（三）林木青苗和地上附著物補(bǔ)償費(fèi)（四）上述三項(xiàng)都是直接補(bǔ)貼給該林地所有權(quán)人或者使用權(quán)人。此外，征收部門還應(yīng)繳納森林植被恢復(fù)費(fèi)，專門用來恢復(fù)因征地而減少的林地植被面積。此項(xiàng)費(fèi)用要交給當(dāng)?shù)厝嗣裾謽I(yè)主管部門。法律依據(jù)：《關(guān)于調(diào)整森林植被恢復(fù)費(fèi)征收標(biāo)準(zhǔn)引導(dǎo)節(jié)約集約利用林地的通知》森林植被恢復(fù)費(fèi)征收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)按照恢復(fù)不少于被占用征收林地面積的森林植被所需調(diào)查規(guī)劃設(shè)計(jì)、造林培育、保護(hù)管理等費(fèi)用進(jìn)行核定?！?/div>2023-07-01302人看過
業(yè)主小區(qū)人防工程車庫所有權(quán)歸小區(qū)所有業(yè)主。根據(jù)《民法典》第二百七十一條的規(guī)定，業(yè)主對建筑物內(nèi)的住宅、經(jīng)營性用房等專有部分享有所有權(quán)，對專有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的權(quán)利。第二百七十二條規(guī)定，業(yè)主對其建筑物專有部分享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。業(yè)主行使權(quán)利不得危及建筑物的安全，不得損害其他業(yè)主的合法權(quán)益。第二百七十三條第一款規(guī)定，業(yè)主對建筑物專有部分以外的共有部分，享有權(quán)利，承擔(dān)義務(wù)；不得以放棄權(quán)利為由不履行義務(wù)。小區(qū)的車庫所有權(quán)屬于誰你要先確認(rèn)該車位產(chǎn)權(quán)歸屬問題。地下車位的產(chǎn)權(quán)歸屬目前有3種類型，小區(qū)業(yè)主在購買小區(qū)地下車位之前一定要弄清車位的產(chǎn)權(quán)歸屬問題。第一種情況，如果購房時(shí)地下車位面積已經(jīng)列入公攤面積被分?jǐn)?，這類地下車位辦不了產(chǎn)權(quán)證，屬于全體小區(qū)業(yè)主所有，開發(fā)商無權(quán)銷售，更無權(quán)轉(zhuǎn)讓。第二種情況，如果地下車位建筑面積未分?jǐn)偅议_發(fā)商單獨(dú)取得車庫產(chǎn)權(quán)的，則開發(fā)商可以對購房人出售2023-07-06145人看過
征地流程征地審批需要多久法律并沒有詳細(xì)的規(guī)定，因此具體需要多少時(shí)間需要看程序具體怎么操作。我國《土地管理法》對用地審批有以下的規(guī)定：第四十三條任何單位和個(gè)人進(jìn)行建設(shè)，需要使用土地的，必須依法申請使用國有土地；但是，興辦鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)和村民建設(shè)住宅經(jīng)依法批準(zhǔn)使用本集體經(jīng)濟(jì)組織農(nóng)民集體所有的土地的，或者鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)經(jīng)依法批準(zhǔn)使用農(nóng)民集體所有的土地的除外。前款所稱依法申請使用的國有土地包括國家所有的土地和國家征收的原屬于農(nóng)民集體所有的土地。第四十四條建設(shè)占用土地，涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，應(yīng)當(dāng)辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)。省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)的道路、管線工程和大型基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目、國務(wù)院批準(zhǔn)的建設(shè)項(xiàng)目占用土地，涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，由國務(wù)院批準(zhǔn)。在土地利用總體規(guī)劃確定的城市和村莊、集鎮(zhèn)建設(shè)用地規(guī)模范圍內(nèi)，為實(shí)施該規(guī)劃而將農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，按土地利用年度計(jì)劃分批次由原批準(zhǔn)土地利用2023-07-04423人看過-
計(jì)劃生育征地批文是否屬于政府主動(dòng)公布的信息？根據(jù)《政府信息公開條例》，征地審批文件是一種征地信息，是政府信息公開的重點(diǎn)內(nèi)容，政府應(yīng)積極公開征地相關(guān)信息?！墩畔⒐_條例》第十一條規(guī)定，設(shè)區(qū)的市人民政府公開的政府信息，縣級人民政府及其部門還應(yīng)當(dāng)包括下列內(nèi)容：（一）城鄉(xiāng)建設(shè)和管理的重大問題；（二）社會公益事業(yè)建設(shè)；（三）征地、拆遷，（四）緊急救助、特殊照顧、救助和社會捐贈(zèng)資金、物資的管理、使用和分配?！墩畔⒐_條例》第十二條規(guī)定，鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府應(yīng)當(dāng)按照本條例第九條的規(guī)定，確定在職責(zé)范圍內(nèi)積極公開政府信息的具體內(nèi)容，主要公開以下政府信息：（1）國家農(nóng)村工作政策執(zhí)行情況；（2）財(cái)政收支和各項(xiàng)專項(xiàng)資金管理情況；（3）鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃和宅基地使用情況；（四）土地的征收征用、房屋拆遷及其補(bǔ)償、補(bǔ)助金的發(fā)放和使用；（五）鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）的債權(quán)債務(wù)、融資和勞動(dòng)；（六）緊急救濟(jì)、優(yōu)撫、救濟(jì)、社會捐贈(zèng)等的發(fā)放。2023-05-31378人看過 -
資產(chǎn)收購股權(quán)收購因目標(biāo)企業(yè)性質(zhì)的不同，政府監(jiān)管的寬嚴(yán)程度區(qū)別很大。對于不涉及國有股權(quán)、上市公司股權(quán)收購的，審批部門只有負(fù)責(zé)外經(jīng)貿(mào)的部門及其地方授權(quán)部門，審批要點(diǎn)主要是外商投資是否符合我國利用外資的政策、是否可以享受或繼續(xù)享受外商投資企業(yè)有關(guān)優(yōu)惠待遇。對于涉及國有股權(quán)的，審批部門還包括負(fù)責(zé)國有股權(quán)管理的部門及其地方授權(quán)部門，審批要點(diǎn)是股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格是否公平、國有資產(chǎn)是否流失。對于涉及上市公司股權(quán)的，審批部門還包括中國證券監(jiān)督管理委員會，審批要點(diǎn)是上市公司是否仍符合上市條件、是否損害其他股東利益、是否履行信息披露義務(wù)等。對于資產(chǎn)收購，因目標(biāo)企業(yè)性質(zhì)的不同，政府監(jiān)管的寬嚴(yán)程度也有一定的區(qū)別。對于目標(biāo)企業(yè)是外商投資企業(yè)的，我國尚無明確法律法規(guī)規(guī)定外商投資企業(yè)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓需要審批機(jī)關(guān)的審批，但是因?yàn)橥馍掏顿Y企業(yè)設(shè)立時(shí)，項(xiàng)目建議書和可行性研究報(bào)告需要經(jīng)過審批，而項(xiàng)目建議書和可行性研究報(bào)告中對經(jīng)營規(guī)模和范圍都有明確的2023-08-18347人看過
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土地管理是指國家以法律形式規(guī)定的，關(guān)于土地權(quán)屬、利用、保護(hù)、開發(fā)、利用的監(jiān)督等的一系列措施、辦法的總稱。土地管理包括土地登記工作，如土地總登記、初始登記、變更登記及注銷登記；土地調(diào)查和統(tǒng)計(jì)工作；地籍檔案管理；土地分等定級、估價(jià)和土地利用規(guī)劃... 更多>
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省級人民政府的征地審批的權(quán)限包括哪些江西在線咨詢 2022-07-16基本農(nóng)田以外的耕地35公頃以下的，其他土地70公頃以下的，包括基本農(nóng)田以外的耕地和其他土地之和不足70公頃的。由省級人民政府批準(zhǔn)。省政府批準(zhǔn)征地的同時(shí)需要報(bào)國務(wù)院備案。 具體的審判權(quán)限為： (1)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)的道路、管線工程和大型基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目、國務(wù)院批準(zhǔn)的建設(shè)項(xiàng)目占用土地，涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，由國務(wù)院批準(zhǔn)； (2)在土地利用總體規(guī)劃確定的城市和村莊、集鎮(zhèn)建設(shè)用地規(guī)模范圍 -
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地方政府征收農(nóng)民土地得審批嗎上海在線咨詢 2022-11-101、需要經(jīng)過上級國土資源及審批。 2、土地征收是政府的權(quán)限，但由國土資源局具體操作，下級國土局在操作過程中，當(dāng)然要先報(bào)至其上級國土局，并由該上級國土局報(bào)至其同級政府。 3、有土地征收權(quán)的只有縣政府和市政府，最終的審批權(quán)屬于省級政府和國務(wù)院。 -
國家政府土地征收批準(zhǔn)權(quán)限怎么規(guī)定寧夏在線咨詢 2022-05-19(一)一般耕地三十五公頃以下 （二)一般耕地三十五公頃以下 (三)其他土地七十公頃以下 (四)在省批準(zhǔn)的土地利用總體規(guī)劃范圍內(nèi)，按土地利用年度計(jì)劃分批次批準(zhǔn)。 經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府在征地批準(zhǔn)權(quán)限內(nèi)批準(zhǔn)農(nóng)用地轉(zhuǎn)用的，同時(shí)辦理征地審批手續(xù)，不再另行辦理征地審批。 各省、自治區(qū)、直轄市人民政府不得違反法律和行政法規(guī)的規(guī)定下放土地審批權(quán)。嚴(yán)禁規(guī)避法定審批權(quán)限，將單個(gè)建設(shè)項(xiàng)目用地拆分審批。
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