離婚房產(chǎn)證是另一方的名字應(yīng)該怎么去掉
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時(shí)間： 2023-07-31 14:24:51
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原夫妻雙方共同申請(qǐng)，需攜帶：不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)書原件；申請(qǐng)人身份證明；不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書原件；離婚證原件、經(jīng)民政部門備案的離婚財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議（協(xié)議應(yīng)由民政部門或檔案館蓋章確認(rèn)）原件，或人民法院的生效法律文書。其中，離婚協(xié)議或生效法律文書中未明確約定房產(chǎn)歸屬或約定不清的，當(dāng)事人雙方應(yīng)到場(chǎng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議；已購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)商品住房、自住型商品住房等房屋轉(zhuǎn)移登記，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)不變的，提交住房保障管理部門或其指定出具的批準(zhǔn)意見，但涉及繼承、遺贈(zèng)、夫妻離婚析產(chǎn)及不動(dòng)產(chǎn)登記簿記載為夫妻一方單獨(dú)所有，申請(qǐng)登記為夫妻共有的情形除外。
夫妻離婚房產(chǎn)證上去掉一個(gè)人的名字要錢嗎
夫妻離婚房產(chǎn)證上去掉一個(gè)人的名字，只需直接去辦理更名手續(xù)即可，其一般只收取房產(chǎn)證的工本費(fèi)，免一切稅費(fèi)。直系親屬之間取名的直接辦理過戶，而其他情況需要先交稅費(fèi)，辦理過戶手續(xù)，稅費(fèi)是去名人的那部分產(chǎn)權(quán)所產(chǎn)生的交易費(fèi)用。
《城市房地產(chǎn)管理法》第六十一條
房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或者變更時(shí)，應(yīng)當(dāng)向縣級(jí)以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門申請(qǐng)房產(chǎn)變更登記，并憑變更后的房屋所有權(quán)證書向同級(jí)人民政府土地管理部門申請(qǐng)土地使用權(quán)變更登記，經(jīng)同級(jí)人民政府土地管理部門核實(shí)，由同級(jí)人民政府更換或者更改土地使用權(quán)證書。
法律另有規(guī)定的，依照有關(guān)法律的規(guī)定辦理。
《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零七十六條夫妻雙方自愿離婚的，應(yīng)當(dāng)簽訂書面離婚協(xié)議，并親自到婚姻登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)離婚登記。離婚協(xié)議應(yīng)當(dāng)載明雙方自愿離婚的意思表示和對(duì)子女撫養(yǎng)、財(cái)產(chǎn)以及債務(wù)處理等事項(xiàng)協(xié)商一致的意見。
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房產(chǎn)證一、離婚房產(chǎn)一人一半怎么處理離婚房產(chǎn)一人一半，人民法院按以下情形分別處理：1.雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競(jìng)價(jià)取得的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許；2.一方主張房屋所有權(quán)的，由評(píng)估機(jī)構(gòu)按市場(chǎng)價(jià)格對(duì)房屋作出評(píng)估，取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方補(bǔ)償；3.雙方均不主張房屋所有權(quán)的，根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng)拍賣房屋，就所得價(jià)款進(jìn)行分割。婚后雙方對(duì)婚前一方所有的房屋進(jìn)行修繕、裝修、原拆原建，離婚時(shí)未變更產(chǎn)權(quán)的，房屋仍歸產(chǎn)權(quán)人所有，增值部分中屬于另一方應(yīng)有的份額，由房屋所有權(quán)人折價(jià)補(bǔ)償另一方；進(jìn)行過擴(kuò)建的，擴(kuò)建部分的房屋應(yīng)按夫妻共同財(cái)產(chǎn)處理。離婚時(shí)，如一方生活困難，如離婚后沒有住處，另一方應(yīng)從其住房等個(gè)人財(cái)產(chǎn)中給予適當(dāng)幫助。二、離婚房產(chǎn)證去掉名字花錢嗎離婚房產(chǎn)證去掉名字一般是要花錢的，如果是協(xié)議離婚，離婚后雙方只需憑有關(guān)材料到房產(chǎn)交易中心辦理，如果是訴訟離婚，還應(yīng)當(dāng)有生效的離婚判決書，如果離婚房產(chǎn)更改使用權(quán)，通過買賣方式轉(zhuǎn)移2023-06-22433人看過 -
房產(chǎn)證辦理夫妻更名手續(xù)只需提供房產(chǎn)證印花稅5元，其余任何費(fèi)用均不需交納。辦理夫妻房產(chǎn)證更名手續(xù)的前提是已取得房屋所有權(quán)證，辦理手續(xù)時(shí)需夫妻雙方同時(shí)到場(chǎng)，填寫《房屋所有權(quán)登記申請(qǐng)書》。具體提交資料如下：（1）如是房改房，需提供原售房單位的證明，寫明因供暖原因允許將產(chǎn)權(quán)人變更為配偶的名字；如是商品房、經(jīng)濟(jì)適用房，夫妻雙方寫變更申請(qǐng)并簡(jiǎn)單注明理由；（2）結(jié)婚證復(fù)印件（核驗(yàn)原件）（3）夫妻雙方的身份證復(fù)印件（核對(duì)原件）（4）夫妻雙方共有房屋的協(xié)議（5）房屋所有權(quán)證（6）房改房提供原購(gòu)房契約復(fù)印件（核對(duì)原件）（7）屋所有權(quán)證附圖、登記表復(fù)印件。如果證中沒有圖的可不提供，登記表不復(fù)印原產(chǎn)權(quán)人姓名。辦理夫妻更名手續(xù)只需提供房產(chǎn)證印花稅5元，其余任何費(fèi)用均不需交納。離婚了房產(chǎn)證有對(duì)方的名字怎么去掉？如果夫妻雙方在協(xié)議離婚時(shí)約定房產(chǎn)歸一方所有，而另一方在離婚后又拒絕配合辦理過戶手續(xù)的，獲得房產(chǎn)的一方可以依法向法院2023-07-21111人看過 -
房產(chǎn)證一、房子還在按揭，離婚了，房產(chǎn)證要怎么去掉對(duì)方的名字離婚房產(chǎn)過戶首先需要辦理離婚房產(chǎn)析產(chǎn)，離婚房產(chǎn)析產(chǎn)是離婚房產(chǎn)過戶免征契稅的證明。如果不是因?yàn)殡x婚分得的房產(chǎn)，在房產(chǎn)過戶時(shí)就需要繳納契稅。辦理完離婚房產(chǎn)析產(chǎn)手續(xù)后，就可以到房產(chǎn)管理部門辦理離婚房產(chǎn)過戶手續(xù)，具體的過戶流程有：（一）協(xié)議離婚，簽訂離婚協(xié)議書的到公證處辦理析產(chǎn)公證，如有離婚判決書的話無需辦理公證；（二）到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪；（三）到房管局辦理免征契稅申請(qǐng)；（四）辦理析產(chǎn)登記手續(xù)并繳交50元登記費(fèi)；（五）取證。二、離婚按揭房怎么過戶正常情況下按揭房的房產(chǎn)證應(yīng)該是在銀行抵押的，因此離婚后分得房子的一方想要辦理過戶，有兩種辦法：第一，提前還貸，消除銀行的按揭抵押的抵押登記后，便取得了房屋產(chǎn)權(quán)證，這時(shí)雙方到房產(chǎn)登記部門辦理過戶即可。第二，沒有能力一次性提前清償貸款的，可以與貸款的銀行進(jìn)行協(xié)商，變更貸款人，重新簽訂貸款合同，這種操作方式比較2023-06-04160人看過
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夫妻一方將婚前房產(chǎn)加上另一方名字后就屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚需要作為共同財(cái)產(chǎn)平均分割?！睹穹ǖ洹返谝磺Я惆耸邨l【離婚時(shí)夫妻共同財(cái)產(chǎn)的處理】離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。第一千零八十九條【離婚時(shí)夫妻共同債務(wù)清償】離婚時(shí)，夫妻共同債務(wù)應(yīng)當(dāng)共同償還。共同財(cái)產(chǎn)不足清償或者財(cái)產(chǎn)歸各自所有的，由雙方協(xié)議清償；協(xié)議不成的，由人民法院判決。2024-04-23202人看過 -
夫妻共同財(cái)產(chǎn)按揭中的房子不能直接減名,具體方法是,需要將貸款結(jié)清后,解除抵押登記后再減少共有人.法律規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力。一、婚前房產(chǎn)證是否可以寫兩個(gè)人的名字婚前房產(chǎn)證可以加兩個(gè)人的名字，理由如下：1、在婚前房產(chǎn)證上，寫兩個(gè)人的名字，屬于共同關(guān)系；2、即使是普通朋友，在任何法律關(guān)系中都可以成為房產(chǎn)證上的共有人；3、貸款也可以以兩個(gè)人的名義申請(qǐng)，如果購(gòu)房是婚前一方的出資，那么該房產(chǎn)為個(gè)人財(cái)產(chǎn)，婚后共同還款的部分為夫妻共同財(cái)產(chǎn)?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國(guó)家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。二、房屋解除抵押多長(zhǎng)時(shí)間可以過戶民法典規(guī)定，購(gòu)房者還清房屋抵押的借款后，抵押登記解除后，購(gòu)房者取得房屋所有權(quán)，隨時(shí)可以買賣房屋過戶?！吨腥A人2023-03-21322人看過 -
房產(chǎn)證離婚后去除房產(chǎn)證上的名字的辦法為：1、如果夫妻協(xié)議分割房產(chǎn)的，則由雙方協(xié)商一致，攜帶相關(guān)材料，共同前往不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)辦理變更登記；2、如果夫妻起訴分割房產(chǎn)的，生效裁判確認(rèn)的權(quán)屬人可自行攜帶該裁判文書及本人身份證明，申請(qǐng)去除另一方的姓名。離婚后房產(chǎn)證名字變更手續(xù)離婚后房產(chǎn)證名字變更手續(xù)如下：1．按揭貸款已經(jīng)還清（1）協(xié)議離婚，簽訂離婚協(xié)議書的到公證處辦理析產(chǎn)公證，如有離婚判決書的話無需辦理公證；（2）到交易核心辦理轉(zhuǎn)繪；（3）到房管局辦理免征契稅申請(qǐng)；（4）辦理析產(chǎn)登記手續(xù)并繳交50元登記費(fèi)；（5）取證。2、按揭貸款未到期。持所需證件去房屋管理辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，持相關(guān)證件去借貸銀行辦理按揭義務(wù)人變更手續(xù)。所需證件一般有：二人離婚證明及法院對(duì)于房屋產(chǎn)權(quán)的判決條款、二人省份證原件及復(fù)印件、房屋辦理按揭貸款時(shí)的相關(guān)證明等等。《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零八十七條離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)2023-07-28274人看過 -
房產(chǎn)證離婚后去除房產(chǎn)證上的名字的方式：1、若雙方協(xié)議分割房產(chǎn)的，則由雙方協(xié)商一致，攜帶相關(guān)材料，共同前往不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)辦理變更登記；2、若雙方起訴分割房產(chǎn)的，生效裁判確認(rèn)的權(quán)屬人可自行攜帶該裁判文書及本人身份證明，申請(qǐng)去除另一方的姓名。一、網(wǎng)簽合同如何撤銷雙方當(dāng)事人協(xié)商個(gè)一致可以到房地產(chǎn)管理部門申請(qǐng)撤銷網(wǎng)簽合同，要求攜帶雙方合同原件及復(fù)印件、撤銷合同理由憑據(jù)、商品房買賣合同撤銷或變更申請(qǐng)表等其它相關(guān)證明材料，買賣雙方當(dāng)事人共同到場(chǎng)；雙方就解除無法達(dá)成一致，需要由法院或仲裁機(jī)構(gòu)來裁判，判決解除的，一方可持生效的法律文書辦理。二、辦房產(chǎn)證是否需要夫妻雙方都到場(chǎng)辦房產(chǎn)證需要夫妻雙方都到場(chǎng)。夫妻雙方必須都要到場(chǎng)的，雙方任何一方不能到場(chǎng)辦理，則需提供私章，若委托第三方代辦則需同時(shí)提供夫妻雙方私章，辦理房產(chǎn)證是需要本人去的，提供的材料需保證合同、發(fā)票、測(cè)繪報(bào)告等各個(gè)憑證資料的內(nèi)容一致性，認(rèn)真核對(duì)，確保措辭、2023-03-09305人看過
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房產(chǎn)證夫妻一方去世，共有房屋可以轉(zhuǎn)讓，但是應(yīng)當(dāng)經(jīng)過其他有繼承權(quán)人的同意。具體的房產(chǎn)過戶手續(xù)因是否有遺囑而不同：1.若死亡的夫妻一方留有遺囑將原本屬于自己的一半房產(chǎn)作為遺產(chǎn)贈(zèng)與存活的另一方配偶時(shí)，那么只需要現(xiàn)存配偶攜帶本人的身份證件、遺囑和公安機(jī)關(guān)出具包括死亡證明書和房屋產(chǎn)權(quán)證在內(nèi)的相關(guān)證據(jù)材料前往房屋登記機(jī)關(guān)依照相關(guān)規(guī)章制度辦理過戶手續(xù)即可。2.在夫妻一方死亡并且留有遺囑將房產(chǎn)遺贈(zèng)他人的情況下。由于房屋作為不動(dòng)產(chǎn)所具有的不可分割的屬性，所以在這種情況下，期望得到全部房產(chǎn)并辦理過戶的繼承人或者是健在的一方需要同受遺贈(zèng)人進(jìn)行協(xié)商處理確定房屋的具體歸屬。在雙方達(dá)成一致意見后再由雙方各自攜帶本人的身份證件、公安部門出具的死亡證明書和已故一方的遺囑以及房屋產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)證明材料前往房屋登記管理部門辦理房屋過戶手續(xù)。3.在夫妻一方死亡并且沒有留下任何遺囑的情況下?，F(xiàn)存的配偶和已故一方的父母、子女在內(nèi)的親屬作為2023-06-2773人看過 -
房產(chǎn)證一、夫妻離婚房產(chǎn)證減名字的操作步驟夫妻離婚房產(chǎn)證減名字的操作步驟是：1.離婚雙方帶齊身份證，戶口本，離婚證，離異協(xié)議（已公證）以及房產(chǎn)證，契稅證；2.到本地住房管理交易中心，辦理離異房產(chǎn)析產(chǎn)過戶手續(xù)；3.只需要繳納工本手續(xù)費(fèi)，不需要其他費(fèi)用。二、離婚房產(chǎn)證去掉名字花錢嗎離婚房產(chǎn)證去掉名字一般是不用花錢的，如果是協(xié)議離婚，離婚后雙方只需憑有關(guān)材料到房產(chǎn)交易中心辦理，如果是訴訟離婚，還應(yīng)當(dāng)有生效的離婚判決書，如果離婚房產(chǎn)更改使用權(quán)，通過買賣方式轉(zhuǎn)移到你的名下，只需繳納個(gè)稅和手續(xù)費(fèi)。直接到房產(chǎn)交易中心辦理，需要雙方協(xié)商一致辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記。依據(jù)法律規(guī)定，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的房屋，離婚分割財(cái)產(chǎn)時(shí)，獲得產(chǎn)權(quán)的一方需依照份額給予另一方等價(jià)經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。因此，可以雙方協(xié)商確定數(shù)額，若無法協(xié)商可以提起訴訟解決爭(zhēng)議。三、離婚房產(chǎn)證去掉名字需要還清貸款嗎離婚房產(chǎn)證去掉名字需要還清貸款，依據(jù)民法典相關(guān)司法解釋的規(guī)2023-06-23484人看過 -
房產(chǎn)證本文介紹了夫妻之間進(jìn)行房屋過戶操作的手續(xù)費(fèi)和相關(guān)規(guī)定。根據(jù)房屋面積和購(gòu)買方式,需要支付不同比例的契稅和營(yíng)業(yè)稅等費(fèi)用。其中,減名字操作類似于份額轉(zhuǎn)讓,需要根據(jù)情況不同支付不同比例的費(fèi)用。如果直系親屬之間贈(zèng)與,只需繳納契稅和公證費(fèi);非直系親屬之間,即便是通過贈(zèng)與方式,也要繳納相應(yīng)的營(yíng)業(yè)稅、契稅等,等同于買賣。夫妻之間進(jìn)行加減名操作，只需支付幾十元的手續(xù)費(fèi)。如果是其余關(guān)系，視同買賣或贈(zèng)與．需要交契稅營(yíng)業(yè)稅印花稅等等。減名字類似于份額轉(zhuǎn)讓，流程和正常的房屋交易類似。共分四種情況：1、購(gòu)買90平方米以下普通住宅：1％；2、購(gòu)買90平方米以上的普通住宅：1．5％；3、非購(gòu)買普通住宅：3％；4、購(gòu)買非普通住宅：3％。以一套60平方米、180萬元的普通住宅為例，有父母和子女3個(gè)人名字，現(xiàn)去掉子女名字，根據(jù)情況不同，需要繳納的契稅最少6000元，最多1．8萬元。如果直系親屬之間贈(zèng)與，只需繳納契稅和公證費(fèi)。非2023-09-14130人看過 -
房產(chǎn)證一、按揭的房子房產(chǎn)證去掉一個(gè)人名字在房本去掉一個(gè)人名可以采取過戶贈(zèng)與的方式，還可以采取過戶買賣的方式。無論是贈(zèng)與，還是買賣方式，雙方必須在場(chǎng)或有委托人在場(chǎng)，且都要繳納一定的房產(chǎn)證登記費(fèi)和房產(chǎn)過戶手續(xù)費(fèi)?！恫粍?dòng)產(chǎn)登記暫行條例》第二十一條規(guī)定，登記事項(xiàng)自記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿時(shí)完成登記。不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)完成登記，應(yīng)當(dāng)依法向申請(qǐng)人核發(fā)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書或者登記證明?！冻鞘蟹康禺a(chǎn)管理法》第六十條規(guī)定，國(guó)家實(shí)行土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)登記發(fā)證制度。二、房產(chǎn)證可以加父母的名字嗎房產(chǎn)證可以加父母的名字。根據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》第十四條規(guī)定，因買賣、設(shè)定抵押權(quán)等申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)登記的，應(yīng)當(dāng)由當(dāng)事人雙方共同申請(qǐng)。屬于下列情形之一的，可以由當(dāng)事人單方申請(qǐng)：（一）尚未登記的不動(dòng)產(chǎn)首次申請(qǐng)登記的；（二）繼承、接受遺贈(zèng)取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利的；（三）人民法院、仲裁委員會(huì)生效的法律文書或者人民政府生效的決定等設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓、消滅不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利2023-06-04359人看過
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法律綜合知識(shí)一、夫妻離婚房子有貸款怎么除掉另一半的名字?jǐn)y帶五證原件和復(fù)印件，前往所在地房交所申請(qǐng)姓名變更；在預(yù)檢窗口說明情況并遞交資料；提交后請(qǐng)工作人員進(jìn)行審核，待審核結(jié)束后前往指定窗口辦理；如符合條件，則可去除原有姓名，換發(fā)新產(chǎn)權(quán)登記證書?！恫粍?dòng)產(chǎn)登記條例》第十五條當(dāng)事人或者其代理人應(yīng)當(dāng)向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)登記。不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)將申請(qǐng)登記事項(xiàng)記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿前，申請(qǐng)人可以撤回登記申請(qǐng)。二、夫妻離婚后房子貸款沒還完怎么處理如離婚時(shí)房屋貸款尚未償清，雙方仍需按約定繼續(xù)還款。若此筆貸款可視為夫妻共同債務(wù)，那么夫妻應(yīng)協(xié)商處理其償還事宜。通常情況下，獲房產(chǎn)的一方可獨(dú)自承擔(dān)房屋貸款，并須向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的補(bǔ)償金。但若貸款被認(rèn)定為夫妻個(gè)人債務(wù)，購(gòu)房者需獨(dú)立承擔(dān)付款責(zé)任。2024-07-25416人看過 -
房產(chǎn)證去掉名字也相當(dāng)于更改戶主名字，要看買方的付款方式而定。購(gòu)房一次性付款：先交定金，然后雙方去房管局去辦過戶，同時(shí)買方將剩余房款打在銀行賬戶，過完戶，買方到房管局取新房本（自己的字），賣方到銀行取錢?！稇艨诘怯洍l例》第5條規(guī)定：戶口登記以戶為單位。同主管人共同居住一處的立為一戶，以主管人為戶主。單身居住的自立一戶，以本人為戶主。居住在機(jī)關(guān)、團(tuán)體、學(xué)校、企業(yè)、事業(yè)等單位內(nèi)部和公共宿舍的戶口共立一戶或者分別立戶。戶主負(fù)責(zé)按照本條例的規(guī)定申報(bào)戶口登記。離婚后房產(chǎn)證上去掉配偶名字需要對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行析產(chǎn)后，辦理了過戶手續(xù)就去掉名字了。離婚后房產(chǎn)過戶需要辦理析產(chǎn)登記。這個(gè)過程沒有復(fù)雜的手續(xù)，按照房管局相關(guān)要求做析產(chǎn)登記即可。是夫妻雙方因離婚后就彼此對(duì)房屋所占的分割進(jìn)行轉(zhuǎn)移的一種登記。準(zhǔn)備好了房產(chǎn)過戶需要的材料，接下來就要到房管部門辦理房產(chǎn)過戶的手續(xù)。夫妻雙方自愿離婚的，應(yīng)當(dāng)簽訂書面離婚協(xié)議，并親自到婚姻登記機(jī)2023-08-0595人看過
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房產(chǎn)證是購(gòu)房者通過交易取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對(duì)所購(gòu)房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。 房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證，是房屋權(quán)屬證書，是國(guó)家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。 房產(chǎn)證由地方人民政府頒發(fā)，證書上填寫產(chǎn)權(quán)人、房... 更多>
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雙方領(lǐng)走房產(chǎn)是不是一方就去掉另一方名字？河北在線咨詢 2022-10-051、兩人帶上身份證、房產(chǎn)證等材料去房產(chǎn)交易中心辦理。如果有貸款未還清，可能還需要去貸款銀行辦理主貸人次貸人變更。2、如果放棄方反悔，不愿配合辦理變更手續(xù)，可向人民法院提起離婚后財(cái)產(chǎn)糾紛訴訟。 -
離婚了怎么把另一方的名字在房產(chǎn)證上去掉注有房貸未還清新疆在線咨詢 2022-10-02該套房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，在離婚時(shí)無論由哪一方取得該房產(chǎn)的所有權(quán)，均應(yīng)由該方給予另一方房產(chǎn)價(jià)值一半的補(bǔ)償。因此，如果雙方能夠協(xié)商解決房產(chǎn)歸屬問題，該房產(chǎn)的分割并不困難。比如由一方取得房產(chǎn)支付對(duì)方補(bǔ)償金并承擔(dān)銀行剩余債務(wù)即可。如果雙方不能協(xié)商一致而通過訴訟解決房產(chǎn)歸屬的，由于該套房屋雖然取得了但尚未還清貸款，銀行對(duì)該房屋享有抵押權(quán)，故通常認(rèn)為此種房屋屬于尚未取得完全所有權(quán)的房屋。一般不會(huì)對(duì)房產(chǎn)的歸屬 -
雙方協(xié)議將房產(chǎn)去掉另一方名字過戶怎么辦湖南在線咨詢 2022-10-051、兩人帶上身份證、房產(chǎn)證等材料去房產(chǎn)交易中心辦理。如果有貸款未還清，可能還需要去貸款銀行辦理主貸人次貸人變更。2、如果放棄方反悔，不愿配合辦理變更手續(xù)，可向人民法院提起離婚后財(cái)產(chǎn)糾紛訴訟。 -
離婚后房產(chǎn)證上名字去掉，對(duì)方不配合該怎么辦？河北在線咨詢 2024-11-17一、關(guān)于離婚房產(chǎn)證去掉名字后對(duì)方不配合的問題，如果通過協(xié)議離婚，可以采取以下措施： 1、向法院起訴對(duì)方不履行離婚協(xié)議，如果法院判決后對(duì)方仍不履行，可以申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行。法院向房管部門送達(dá)協(xié)助執(zhí)行通知書，這樣就可以辦理過戶了。 2、到公證處辦理離婚協(xié)議書公證，以證明協(xié)議書的真實(shí)性，這樣房管局就會(huì)對(duì)離婚協(xié)議書予以認(rèn)可，將房產(chǎn)過戶。 二、關(guān)于通過法院判決離婚或調(diào)解離婚后辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的問題，雙方必須
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協(xié)議書該去掉另一方名字可以嗎？寧夏在線咨詢 2022-10-051、兩人帶上身份證、房產(chǎn)證等材料去房產(chǎn)交易中心辦理。如果有貸款未還清，可能還需要去貸款銀行辦理主貸人次貸人變更。2、如果放棄方反悔，不愿配合辦理變更手續(xù)，可向人民法院提起離婚后財(cái)產(chǎn)糾紛訴訟。
