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二手房賣方違約賠償多少錢

來源：法律編輯整理時間： 2023-04-25 20:01:02 444 人看過

一、二手房賣方違約賠償多少錢

二手房賣方違約賠償多少錢雙方根據(jù)自己的意愿協(xié)商確定。雙方在買賣合同有約定違約責任的，按約定進行賠償，例如賠償違約金、適用定金罰則等;雙方沒有約定的，按法定方式進行賠償，例如按實際損失進行賠償，并且買方可以要求繼續(xù)履行合同，但合同不能履行除外。

二、二手房買賣訴訟時效是多久

二手房買賣訴訟時效是三年，自權利人知道或者應當知道權利受到損害以及義務人之日起計算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是，自權利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護，有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權利人的申請決定延長。

《中華人民共和國民法典》第一百八十八條

向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。

訴訟時效期間自權利人知道或者應當知道權利受到損害以及義務人之日起計算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是，自權利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護，有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權利人的申請決定延長。

三、二手房解除買賣合同的條件

二手房解除買賣合同的條件是可以分為協(xié)議解除、約定解除和法定解除。二手房買賣雙方就合同解除的事項協(xié)商一致，可以解除合同。

《民法典》第五百六十二條規(guī)定當事人協(xié)商一致，可以解除合同。當事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時，解除權人可以解除合同。

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