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一、民法典中涉及遺產(chǎn)繼承的房子如何過戶

民法典規(guī)定，涉及到遺產(chǎn)繼承的房屋，由繼承人辦理過戶登記，繼承人辦理過戶登記時，要提供相關(guān)真實的材料。

《中華人民共和國民法典》

第二百零九條【不動產(chǎn)物權(quán)登記的效力】不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力;未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。

依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。

第二百一十條【不動產(chǎn)登記機構(gòu)和不動產(chǎn)統(tǒng)一登記】不動產(chǎn)登記，由不動產(chǎn)所在地的登記機構(gòu)辦理。

國家對不動產(chǎn)實行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機構(gòu)和登記辦法，由法律、行政法規(guī)規(guī)定。

《不動產(chǎn)登記暫行條例實施細(xì)則》

第三十八條申請國有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同情況，提交下列材料：

(一)不動產(chǎn)權(quán)屬證書;

(二)買賣、互換、贈與合同;

(三)繼承或者受遺贈的材料;

(四)分割、合并協(xié)議;

(五)人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書;

(六)有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府或者主管部門的批準(zhǔn)文件;

(七)相關(guān)稅費繳納憑證;

(八)其他必要材料。

不動產(chǎn)買賣合同依法應(yīng)當(dāng)備案的，申請人申請登記時須提交經(jīng)備案的買賣合同。

二、放棄繼承財產(chǎn)需要征得他人的同意嗎

繼承人放棄繼承遺產(chǎn)時，是否要征得其他人的同意，首先得先明確繼承的法律行為。

而當(dāng)前法律上明確規(guī)定的是，放棄繼承財產(chǎn)的行為屬于單方法律行為，因此不需要得到其他人的回應(yīng)，便可以獲得放棄的效果。并且，實踐中以下幾種行為屬于單方法律行為：

1、訂立遺囑;

2、放棄繼承權(quán);

3、撤銷委托代理;

4、免除債務(wù);

5、追認(rèn)無權(quán)代理;

6、發(fā)布懸賞廣告。

不過，雖然放棄繼承不需要征得其他人的同意，但是放棄繼承財產(chǎn)需要符合法律上的規(guī)定，否則將不能取得自己想要的法律后果。

按規(guī)定，放棄繼承財產(chǎn)需要滿足以下的條件：

1、時間。得在繼承開始后，遺產(chǎn)分割前做出。

2、方式。繼承人放棄繼承財產(chǎn)時，需要以明示的方式表示出來，并不能以默示的方式，比如口頭上明確表示，或是書面表示放棄的，都是正確放棄繼承權(quán)的方式。

3、民事行為能力。放棄繼承權(quán)時，繼承人得具有完全民事行為能力，所以繼承人還小的時候一般是不能放棄繼承權(quán)的，就算是有法定代理人，也不能代為主張。

4、真實意思表示。跟一般訂立合同時一樣，要是被人欺騙、威脅或者脅迫的情況下主張放棄繼承財產(chǎn)的，比如其他繼承人強迫繼承人棄權(quán)的，那么就不算是真實意思表示，而且這種放棄還會被認(rèn)定為無效。