房產(chǎn)證掃描件能不能當原件用
來源：法律編輯整理
時間： 2023-02-25 08:01:44
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房產(chǎn)證掃描件能不能當原件用。
1、從證據(jù)角度來說，掃描件是圖片，作為復印件的形式而存在，從技術(shù)上可以被篡改。
2、在法律上原件屬于原始證據(jù)，也是直接證據(jù)，其證明力是最高的，掃描件相當于復印件，非原始證據(jù)，僅憑此很難得到法院支持的。原件也可能被篡改，但可以被鑒定出來，如原件真實，可以作為認定事實的證據(jù)，而掃描件即使鑒定真實，仍不能直接作為證據(jù)認定，這就是兩者區(qū)別。
一、房屋買賣協(xié)議書復印件有效嗎
《民事訴訟法》第六十三條規(guī)定了八類證據(jù)，分別是：1、當事人的陳述；2、書證；3、物證；4、視聽資料；5、電子數(shù)據(jù)；6、證人證言；7、鑒定意見；8、勘驗筆錄?？芍?，房屋買賣協(xié)議書復印件屬于上述規(guī)定的八種證據(jù)中的一種：書證。也就意味著，通常情況下，房屋買賣協(xié)議書的復印件是具有證明力的，即有效。但需要注意的是，根據(jù)《最高人民法院關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》第六十九條的規(guī)定，無法與原件、原物核對的復印件、復制品不能單獨作為認定案件事實的依據(jù)。故，如果缺失房屋買賣協(xié)議書原件，且沒有其他證據(jù)互相佐證的，房屋買賣協(xié)議書復印件則不能單獨作為認定事實的依據(jù)。
二、借條復印件能用來立案嗎
借條復印件是否能用來立案根據(jù)情況而定，具體情況如下：如果雙方都同意這個復印借條，那就可以了，如復印件或掃描件、傳真與原件一致，則具有一定的法律效力，但低于原件，除非合同簽訂雙方在復印件上重新簽字，根據(jù)《中華人民共和國民法典》的規(guī)定，依法成立的合同，自成立之日起生效，法律、行政法規(guī)應當辦理批準、登記等手續(xù)生效的，依照規(guī)定辦理。
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