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拆遷如果強拆了如何處理

來源：法律編輯整理時間： 2024-01-15 18:20:14 454 人看過

一、拆遷如果強拆了如何處理

1、拆遷不想拆可以向拆遷方表達(dá)不想拆的意思；

2、但是拆遷是為了公共利益需要，應(yīng)當(dāng)予以配合。對于居民不想拆遷的情況，政府是有可能進(jìn)行強制執(zhí)行的，但居民可以向拆遷部門提出相關(guān)意見和建議，并表達(dá)相關(guān)訴求，以求獲得最大化的補償；

3、絕對不能通過阻攔拆遷等方式，來拒絕拆遷?？梢赃M(jìn)行相關(guān)的經(jīng)濟(jì)補償。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第二條為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應(yīng)當(dāng)對被征收房屋所有權(quán)人（以下稱被征收人）給予公平補償。

二、拆遷補償不合理如何辦

對拆遷不合理，可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。行政訴訟，是指公民、法人或者其他組織認(rèn)為行使國家行政權(quán)的機關(guān)和組織及其工作人員所實施的具體行政行為侵犯了其合法權(quán)利；依法向人民法院起訴，人民法院在當(dāng)事人及其他訴訟參與人的參加下，依法對被訴具體行政行為進(jìn)行審查并做出裁判，從而解決行政爭議的制度。

行政復(fù)議是與行政行為具有法律上利害關(guān)系的人認(rèn)為行政機關(guān)所作出的行政行為侵犯其合法權(quán)益，依法向具有法定權(quán)限的行政機關(guān)申請復(fù)議；

由復(fù)議機關(guān)依法對被申請行政行為合法性和合理性進(jìn)行審查并作出決定的活動和制度。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十五條

房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點和面積、搬遷費；

臨時安置費或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協(xié)議。補償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。

三、拆遷補償不合理如何辦

由復(fù)議機關(guān)依法對被申請行政行為合法性和合理性進(jìn)行審查并作出決定的活動和制度。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十五條

房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點和面積、搬遷費；

《國有土地上房屋征收與補償條例》：第三章補償第二十六條房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。\n補償決定應(yīng)當(dāng)公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補償協(xié)議的事項。\n被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。

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1、多和執(zhí)行員溝通，看是否有中止執(zhí)行的裁定、是否法院院長批準(zhǔn)了延長執(zhí)行，詢問執(zhí)行緩慢的原因，盡量和執(zhí)行員協(xié)商解決2、向作出裁決法院的上級法院反映。上級法院發(fā)現(xiàn)下級法院的執(zhí)行案件（包括受委托執(zhí)行的案件）在規(guī)定的期限內(nèi)未能執(zhí)行結(jié)案的，應(yīng)當(dāng)作出裁定、決定、通知而不制作的，或應(yīng)當(dāng)依法實施具體執(zhí)行行為而不實施的，應(yīng)當(dāng)督促下級法院限期執(zhí)行，及時作出有關(guān)裁定等法律文書，或采取相應(yīng)措施。《最高人民法院關(guān)于人民法院執(zhí)行工作若干問題的規(guī)定（試行）》第132條上級法院發(fā)現(xiàn)下級法院的執(zhí)行案件（包括受委托執(zhí)行的案件）在規(guī)定的期限內(nèi)未能執(zhí)行結(jié)案的，應(yīng)當(dāng)作出裁定、決定、通知而不制作的，或應(yīng)當(dāng)依法實施具體執(zhí)行行為而不實施的，應(yīng)當(dāng)督促下級法院限期執(zhí)行，及時作出有關(guān)裁定等法律文書，或采取相應(yīng)措施。對下級法院長期未能執(zhí)結(jié)的案件，確有必要的，上級法院可以決定由本院執(zhí)行或與下級法院共同執(zhí)行，也可以指定本轄區(qū)其他法院執(zhí)行。

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2024-04-27

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房屋住戶遇到拆遷部門強拆處理方法為：先判斷其是否是違法行為。違法強拆維權(quán)的基本方法：（一）遇到強拆侵害應(yīng)立刻報警；（二）在被強拆后應(yīng)要求立案偵查，追究相關(guān)人的刑事責(zé)任；（三）在面臨恐嚇、壓迫以及對人身、財務(wù)等造成威脅的，應(yīng)書面形式向公安局提出保護(hù)；（四）在允許的條件下向法院提出不作為等復(fù)議；（五）訴訟目的主要是推動問題的解決，得到合理的拆遷補償。一、政府可以實施強拆嗎（一）對于違法建筑物、構(gòu)筑物和設(shè)施縣級以上地方人民政府責(zé)成有關(guān)部門或者鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府可以依法組織強拆；（二）對于作出國有土地上房屋征收補償決定的市、縣級人民政府，經(jīng)人民法院裁定準(zhǔn)予組織強拆；（三）依據(jù)《行政強制法》第三十四條“行政機關(guān)依法作出行政決定后，當(dāng)事人在行政機關(guān)決定的期限內(nèi)不履行義務(wù)的，具有行政強制執(zhí)行權(quán)的行政機關(guān)依照本章規(guī)定強制執(zhí)行。”（四）對于違法建筑物、構(gòu)筑物和設(shè)施、在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施、已作

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一、房屋如果實施拆遷會強拆嗎符合以下條件，可以強拆：1、法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者不提起行政訴訟。2、強制拆遷以補償決定為前提。3、必須對被征收人給予貨幣補償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)房。4、征收補償決定存在下列情形之一的，人民法院應(yīng)當(dāng)裁定不準(zhǔn)予執(zhí)行：（1）明顯缺乏事實根據(jù)。（2）明顯缺乏法律、法規(guī)依據(jù)。（3）明顯不符合公平補償原則，嚴(yán)重?fù)p害被執(zhí)行人合法權(quán)益，或者使被執(zhí)行人基本生活、生產(chǎn)經(jīng)營條件沒有保障的。（4）明顯違反行政目的，嚴(yán)重?fù)p害公共利益。（5）嚴(yán)重違反法定程序或者正當(dāng)程序。（6）超越職權(quán)。（7）法律、法規(guī)、規(guī)章等規(guī)定的其他不宜強制執(zhí)行的情形。二、拆遷中出現(xiàn)房屋糾紛怎么辦1、行政裁決：經(jīng)當(dāng)事人申請，由縣級以上地方人民政府房屋拆遷管理部門裁決。房屋拆遷管理部門是被拆遷人的，由同級人民政府裁決。裁決的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括補償方式和補償金額、安置用房面積和安置地點、搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限等

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