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房產(chǎn)糾紛交易律師費(fèi)誰出

來源：法律編輯整理時間： 2024-08-16 20:22:31 155 人看過

關(guān)于律師咨詢費(fèi)用的問題，主要因案件的具體具體情況而異。以案件數(shù)量為基礎(chǔ)計(jì)費(fèi)時，針對那些不牽涉到財(cái)產(chǎn)關(guān)系的簡單案件或者代理申訴案件，每起案件的收費(fèi)介于人民幣1000元與10000元之間；然而，對于代理申訴案件而言，其收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)則落在了每起案件人民幣1000元至6000元之間。若案件進(jìn)入再審程序并且之前并未代理過一審或二審，那么我們將會依據(jù)各類訴訟案件的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行收費(fèi)；反之，如果已經(jīng)代理過一審或二審，那么我們將按照收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的一半進(jìn)行收費(fèi)。至于按標(biāo)的額比例收費(fèi)這一方式，主要適用于涉及財(cái)產(chǎn)關(guān)系的復(fù)雜案件，具體的收費(fèi)比例將嚴(yán)格遵循相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。計(jì)時收費(fèi)則適用于所有類型的法律事務(wù)，其具體費(fèi)用將根據(jù)實(shí)際有效工作時間以及律師個人收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)來計(jì)算得出。關(guān)于有效工作時間的計(jì)算規(guī)則，是由各省律師協(xié)會統(tǒng)一制定的，而律師個人收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)則由各個律師事務(wù)所自行確定。

《律師服務(wù)收費(fèi)管理辦法》第九條

實(shí)行市場調(diào)節(jié)的律師服務(wù)收費(fèi)，由律師事務(wù)所與委托人協(xié)商確定。

律師事務(wù)所與委托人協(xié)商律師服務(wù)收費(fèi)應(yīng)當(dāng)考慮以下主要因素：

（一）耗費(fèi)的工作時間；

（二）法律事務(wù)的難易程度；

（三）委托人的承受能力；

（四）律師可能承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。

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這主要是根據(jù)二手房的價(jià)值標(biāo)的收費(fèi)，如5的代理費(fèi)率，你這二手房價(jià)值100萬，那么代理費(fèi)就是五萬。再就是各個城市間的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不一樣，而且一個律師事務(wù)所的不同律師，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)也不一樣。律師名氣越大，資歷越深，收費(fèi)越高?！堵蓭煼?wù)收費(fèi)管理辦法》第三條律師服務(wù)收費(fèi)遵循公開公平、自愿有償、誠實(shí)信用的原則。律師事務(wù)所應(yīng)當(dāng)便民利民，加強(qiáng)內(nèi)部管理，降低服務(wù)成本，為委托人提供方便優(yōu)質(zhì)的法律服務(wù)。

2024-04-27

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民事糾紛請律師打贏官司律師費(fèi)誰出

一、民事糾紛請律師打贏官司律師費(fèi)誰出?民事糾紛請律師打贏官司律師費(fèi)是當(dāng)事人自行承擔(dān)的?！堵蓭煼?wù)收費(fèi)管理辦法》第九條實(shí)行市場調(diào)節(jié)的律師服務(wù)收費(fèi)，由律師事務(wù)所與委托人協(xié)商確定。律師事務(wù)所與委托人協(xié)商律師服務(wù)收費(fèi)應(yīng)當(dāng)考慮以下主要因素：(一)耗費(fèi)的工作時間;(二)法律事務(wù)的難易程度;(三)委托人的承受能力;(四)律師可能承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任;(五)律師的社會信譽(yù)和工作水平等。第十條律師服務(wù)收費(fèi)可以根據(jù)不同的服務(wù)內(nèi)容，采取計(jì)件收費(fèi)、按標(biāo)的額比例收費(fèi)和計(jì)時收費(fèi)等方式。計(jì)件收費(fèi)一般適用于不涉及財(cái)產(chǎn)關(guān)系的法律事務(wù);按標(biāo)的額比例收費(fèi)適用于涉及財(cái)產(chǎn)關(guān)系的法律事務(wù);計(jì)時收費(fèi)可適用于全部法律事務(wù)。第十一條辦理涉及財(cái)產(chǎn)關(guān)系的民事案件時，委托人被告知政府指導(dǎo)價(jià)后仍要求實(shí)行風(fēng)險(xiǎn)代理的，律師事務(wù)所可以實(shí)行風(fēng)險(xiǎn)代理收費(fèi)，但下列情形除外：(一)婚姻、繼承案件;(二)請求給予社會保險(xiǎn)待遇或者最低生活保障待遇的;(三)請求給付贍養(yǎng)

2023-01-15

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一、北京二手房交易糾紛律師費(fèi)怎么計(jì)算?北京二手房交易糾紛律師費(fèi)將會根據(jù)財(cái)產(chǎn)的標(biāo)的額來收取，但是具體在北京地方是沒有指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)的。律師事務(wù)所與當(dāng)事人約定風(fēng)險(xiǎn)代理收費(fèi)的，可以按照固定的金額收費(fèi)，也可以按照當(dāng)事人最終實(shí)現(xiàn)的債權(quán)或者減免的債務(wù)金額(以下簡稱“標(biāo)的額”)的一定比例收費(fèi)。律師事務(wù)所在風(fēng)險(xiǎn)代理各個環(huán)節(jié)收取的律師服務(wù)費(fèi)合計(jì)最高金額應(yīng)當(dāng)符合下列規(guī)定：標(biāo)的額不足人民幣100萬元的部分，不得超過標(biāo)的額的18%;標(biāo)的額在人民幣100萬元以上不足500萬元的部分，不得超過標(biāo)的額的15%;標(biāo)的額在人民幣500萬元以上不足1000萬元的部分，不得超過標(biāo)的額的12%;標(biāo)的額在人民幣1000萬元以上不足5000萬元的部分，不得超過標(biāo)的額的9%;標(biāo)的額在人民幣5000萬元以上的部分，不得超過標(biāo)的額的6%。1、現(xiàn)在律師收費(fèi)實(shí)行的是政府指導(dǎo)價(jià)，律師自主定價(jià)的形式。2、具體指導(dǎo)價(jià)由各個省制定，所以各個省得收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)并不

2023-04-18

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商品房交易糾紛退房款律師解答

一、商品房交易糾紛退房款律師解答首先，購房者需要以正式掛號信件、傳真或者電話等方式，向開發(fā)商明確表達(dá)退房意愿；其次，為了確保退房過程的有序進(jìn)行，購房者應(yīng)當(dāng)督促開發(fā)商在收到退房請求之后的十五個工作日內(nèi)，全權(quán)負(fù)責(zé)并妥善履行房屋購買人和借貸銀行之間關(guān)于解除或者終止合同的所有相關(guān)手續(xù)；再者，開發(fā)商有責(zé)任將所購買房屋的全額款項(xiàng)無條件地歸還給購房者；最后，購房者必須依法合規(guī)地辦理停止向公積金管理機(jī)構(gòu)或者銀行支付每月貸款本金和利息的手續(xù)?！吨腥A人民共和國民法典》第五百六十二條當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時，解除權(quán)人可以解除合同。《中華人民共和國民法典》第五百六十五條當(dāng)事人一方依法主張解除合同的，應(yīng)當(dāng)通知對方。合同自通知到達(dá)對方時解除；通知載明債務(wù)人在一定期限內(nèi)不履行債務(wù)則合同自動解除，債務(wù)人在該期限內(nèi)未履行債務(wù)的，合同自通知載明的期限屆滿時解除。對方

2024-07-30

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廣州市海珠房屋買賣糾紛律師費(fèi)誰出

房地產(chǎn)紛爭中的法律顧問服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)由尋求法律幫助的一方自行承擔(dān)。然而，在一些特定狀況之下，律師費(fèi)用才可能由敗訴方來負(fù)擔(dān)。這些特殊情形包括：1．法律明確設(shè)定的條件，比如涉及到交通事故、醫(yī)療糾紛、人身傷害等涉及個人權(quán)益的侵權(quán)性案件；權(quán)利保護(hù)方面的法律援助案件；涉及侵犯知識產(chǎn)權(quán)類的案件；以及存在不正當(dāng)競爭等違反商業(yè)道德的案件；當(dāng)債權(quán)人提出撤銷貸款申請、或追償擔(dān)保債務(wù)時進(jìn)行的訴訟案；還包括在網(wǎng)絡(luò)環(huán)境中發(fā)生的侵權(quán)案件；以及由商業(yè)仲裁機(jī)構(gòu)處理的商業(yè)仲裁案件。2．基于契約自由的理念，只要雙方當(dāng)事人在合約當(dāng)中明確聲明，若是仲裁或者訴訟失敗則由敗訴方支付法律顧問成本，那么在此種情況下，司法機(jī)關(guān)通常會對其予以支持和許可?！吨腥A人民共和國民法典》第一百八十八條【普通訴訟時效、最長權(quán)利保護(hù)期間】向人民法院請求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。訴訟時效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到

2024-08-08

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遺囑繼承糾紛律師代理費(fèi)誰出

一、遺囑繼承糾紛律師代理費(fèi)誰出關(guān)于遺囑繼承糾紛之律師代理費(fèi)用的支付途徑，可能因所在地區(qū)、律所以及特定案件等因素而存在差異。一般而言，有三種途徑可供選擇：1．委托者支付：在某些情形下，委托者（通常為遺囑繼承人或遺囑執(zhí)行人）需承擔(dān)律師代理費(fèi)用。這種情況可能已在委托合同中有明確規(guī)定，抑或是依據(jù)當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)所確定。2．?dāng)≡V方承擔(dān)：在部分地區(qū)或特殊情況下，若遺囑繼承糾紛的裁決結(jié)果顯示被告方敗訴，則被告方可能需承擔(dān)原告方的律師代理費(fèi)用。此項(xiàng)要求通常須在訴訟程序中向法院提出申請，并按照相關(guān)法律法規(guī)予以裁定。3．按比例分?jǐn)偅涸谀承┌咐?，律師代理費(fèi)用可能依照遺囑繼承糾紛的最終結(jié)果，按比例分?jǐn)傊岭p方當(dāng)事人。舉例來說，若遺囑繼承人成功取得一定比例的遺產(chǎn)，那么他們也將承擔(dān)相應(yīng)比例的律師代理費(fèi)用?！堵蓭煼?wù)收費(fèi)管理辦法》第九條實(shí)行市場調(diào)節(jié)的律師服務(wù)收費(fèi)，由律師事務(wù)所與委托人協(xié)商確定。律師事務(wù)所與委托人協(xié)商律師服務(wù)

2024-06-30

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商鋪拆遷補(bǔ)償糾紛律師費(fèi)誰出

1、在法律實(shí)踐中，訴訟活動所涉及的律師費(fèi)用通常由委托律師的當(dāng)事方自行承擔(dān)。然而，如若案件性質(zhì)為合同糾紛，雙方當(dāng)事人亦可在簽訂合同時，通過具體條款將律師費(fèi)用的支付義務(wù)定向至敗訴方身上。根據(jù)我國合同自由原則，只要雙方在合同中就律師費(fèi)的承擔(dān)方式作出明確約定，那么在提起訴訟或仲裁的過程中，針對律師費(fèi)的相關(guān)訴訟請求往往會獲得法院或仲裁機(jī)構(gòu)的支持。2、對于涉及違法強(qiáng)拆的案件，當(dāng)事人有權(quán)要求政府部門或責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)的律師費(fèi)用。房屋征收作為國家對非國有財(cái)產(chǎn)進(jìn)行公平補(bǔ)償后采取的一種強(qiáng)制性交易的行政行為，其合法性必須建立在“公共利益”的基礎(chǔ)之上，且需確保給予被征收人公平合理的補(bǔ)償。國家僅能在符合公共利益需求的特定條件下，并在對土地使用權(quán)人給予充分補(bǔ)償?shù)那疤嵯?，方可依法提前回收公民的土地使用?quán)。在實(shí)際操作中，法定的征收程序嚴(yán)謹(jǐn)繁瑣，包括報(bào)批前公告程序、調(diào)查程序、聽證程序、報(bào)批程序以及征地補(bǔ)償安置方案制定及公告程

2024-04-22

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工傷保險(xiǎn)糾紛法律援助律師費(fèi)誰出

在向保險(xiǎn)公司提起訴訟時，律師費(fèi)用通常需要先行由原告支付，然而，如果最終勝訴且法院判決部分或全部的律師費(fèi)由被告承擔(dān)，那么此時將由被告獨(dú)自支付這筆費(fèi)用。律師費(fèi)乃律師提供此類法律服務(wù)所得到的合理報(bào)酬。在中國大陸地區(qū)，我們遵循的是“誰聘請了律師誰就需要負(fù)擔(dān)相應(yīng)的律師費(fèi)用”這樣一種基本原則，除非在特定的法律或具有同等法律效力的相關(guān)司法解釋中有所明確規(guī)定或者經(jīng)雙方當(dāng)事人共同達(dá)成協(xié)議，否則律師費(fèi)均應(yīng)由敗訴方承擔(dān)?！堵蓭煼?wù)收費(fèi)管理辦法》第十條律師服務(wù)收費(fèi)可以根據(jù)不同的服務(wù)內(nèi)容，采取計(jì)件收費(fèi)、按標(biāo)的額比例收費(fèi)和計(jì)時收費(fèi)等方式。計(jì)件收費(fèi)一般適用于不涉及財(cái)產(chǎn)關(guān)系的法律事務(wù)；按標(biāo)的額比例收費(fèi)適用于涉及財(cái)產(chǎn)關(guān)系的法律事務(wù)；計(jì)時收費(fèi)可適用于全部法律事務(wù)。

2024-05-19

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起訴房產(chǎn)糾紛費(fèi)用誰交

關(guān)于房子訴訟的糾紛問題，訴訟的費(fèi)用當(dāng)然是由敗訴方來繳納的。一、房產(chǎn)糾紛打官司到結(jié)束一共要給法院交多少錢法院起訴（一審）要交納訴訟費(fèi)，如果要查封保全，還要交納保全費(fèi)，最高5000元。這些費(fèi)用是按涉及財(cái)產(chǎn)數(shù)額收取。這些費(fèi)用一般先由原告先行支付，最終由敗訴方承擔(dān)。根據(jù)訴訟請求的金額或者價(jià)額，按照下列比例分段累計(jì)交納：1．不超過1萬元：每件交納50元2．超過1萬元至10萬元：訴訟標(biāo)的額×2．5％－200元3．超過10萬元至20萬元：訴訟標(biāo)的額×2％＋300元4．超過20萬元至50萬元：訴訟標(biāo)的額×1．5％＋1300元5．超過50萬元至100萬元：訴訟標(biāo)的額×1％＋3800元6．超過100萬元至200萬元：訴訟標(biāo)的額×0．9％＋4800元7．超過200萬元至500萬元：訴訟標(biāo)的額×0．8％＋6800元8．超過500萬元至1000萬元：訴訟標(biāo)的額×0．7％＋11800元9．超過1000萬元至2000萬

2023-02-21

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物業(yè)管理費(fèi)用的承擔(dān)主體，既可能歸屬于全體業(yè)主整體，也有可能落在實(shí)際利用物業(yè)的房屋使用者個人肩上。根據(jù)我過現(xiàn)行法律法規(guī)的相關(guān)要求，承擔(dān)物業(yè)管理職責(zé)的業(yè)主有義務(wù)依照已簽訂的物業(yè)服務(wù)合同之上所規(guī)定的付款標(biāo)準(zhǔn)，支付相應(yīng)的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。然而，若業(yè)主和物業(yè)使用者雙方均表示贊同并自愿達(dá)成協(xié)議，將物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的負(fù)擔(dān)完全轉(zhuǎn)嫁給物業(yè)使用人，那么，這種協(xié)議同樣擁有合法的法律效力?！段飿I(yè)管理?xiàng)l例》第四十二條業(yè)主應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，從其約定，業(yè)主負(fù)連帶交納責(zé)任。第六十七條違反物業(yè)服務(wù)合同約定，業(yè)主逾期不交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，業(yè)主委員會應(yīng)當(dāng)督促其限期交納；逾期仍不交納的，物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以向人民法院起訴。

2024-05-13

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(一)逾期不能正常交付型。逾期交房是非常普遍的現(xiàn)象，造成逾期交房的原因是多方面的，既有開發(fā)商本身怠于履行的因素，也有行政主管機(jī)關(guān)強(qiáng)制變更規(guī)劃、采用新型配套設(shè)施等開發(fā)商不能控制的原因。示范文本第九條有關(guān)于開發(fā)商逾期交付房屋，購房人有權(quán)解除合同的規(guī)定。不管什么原因，只要不構(gòu)成不可抗力賣方就應(yīng)當(dāng)承擔(dān)責(zé)任。建議開發(fā)商本著公平對等的原則簽訂本條，如果出現(xiàn)逾期交房，應(yīng)及時通知客戶，確屬己方責(zé)任的要積極主動承擔(dān)責(zé)任;不應(yīng)承擔(dān)責(zé)任的，說明理由爭取客戶諒解。實(shí)踐證明，只要處理得當(dāng)，絕大多數(shù)的客戶對短時間的逾期交付是不會斤斤計(jì)較的。(二)權(quán)屬證書缺失型。買房人不能在規(guī)定時間內(nèi)取得房產(chǎn)證的原因比較復(fù)雜，如開發(fā)商土地使用手續(xù)不合法，開發(fā)商未支付全部土地使用權(quán)出讓金，開發(fā)商違章建房，開發(fā)商不能向主管部門提供規(guī)定的相關(guān)資料等。在此種情況下，如果雙方選擇適用示范文本第十五條第1項(xiàng)處理方式，買受人可以解除合同。同時，《解

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一、房地產(chǎn)交易出現(xiàn)糾紛怎么弄當(dāng)面臨房地產(chǎn)糾紛時，應(yīng)當(dāng)采取和解、調(diào)解、仲裁以及訴訟這四種途徑來維護(hù)自身合法權(quán)益。首先，雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)以平等、互相尊重及利益平衡為原則，嘗試在平等友好的環(huán)境中自行達(dá)成和解。若此類方式無法實(shí)現(xiàn)，可考慮尋求公正、權(quán)威之第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行協(xié)調(diào)與處理；如仍然未能圓滿解決問題，則可依據(jù)房地產(chǎn)契約中的相關(guān)約定，將爭議提交給仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行裁決處理；而在仲裁尚未取得明確結(jié)果前，亦可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟程序?！吨俨梅ā返诙l平等主體的公民、法人和其他組織之間發(fā)生的合同糾紛和其他財(cái)產(chǎn)權(quán)益糾紛，可以仲裁。《民事訴訟法》第一百二十二條當(dāng)事人起訴到人民法院的民事糾紛，適宜調(diào)解的，先行調(diào)解，但當(dāng)事人拒絕調(diào)解的除外。二、二手房交易出現(xiàn)糾紛怎么處理二手房交易出現(xiàn)糾紛處理方式為：1．通過和解或調(diào)解解決糾紛；2．可以根據(jù)仲裁協(xié)議向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁；3．可以向人民法院提起訴訟；4．當(dāng)事人對發(fā)生

2024-03-21

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律師事務(wù)所
房屋買賣合同律師費(fèi)由誰承擔(dān)，房產(chǎn)糾紛的律師收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

一、房屋買賣合同律師費(fèi)由誰承擔(dān)房屋買賣合同的律師費(fèi)由委托人承擔(dān)。通俗講就是誰請律師誰付費(fèi)。另外如果雙方當(dāng)事人在合同中有約定律師費(fèi)由敗訴方承擔(dān)，則在起訴或仲裁時，關(guān)于律師費(fèi)的訴訟請求一般都會得到支持?！堵蓭煼?wù)收費(fèi)管理辦法》第一條為規(guī)范律師服務(wù)收費(fèi)行為，維護(hù)委托人和律師的合法權(quán)益，促進(jìn)律師服務(wù)業(yè)健康發(fā)展，依據(jù)《價(jià)格法》和《律師法》等有關(guān)法律法規(guī)，制定本辦法。第二條依照《中華人民共和國律師法》設(shè)立的律師事務(wù)所和獲準(zhǔn)執(zhí)業(yè)的律師，為委托人提供法律服務(wù)的收費(fèi)行為適用本辦法。二、房產(chǎn)糾紛的律師收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)于房產(chǎn)糾紛的律師收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下：1．按計(jì)時收費(fèi)方式收費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：200－3000元／小時。2．按計(jì)件收費(fèi)方式收費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：在收取基礎(chǔ)費(fèi)用1000－8000元的基礎(chǔ)上再按其爭議標(biāo)的額分段按比例累加計(jì)算收?。?萬元（含5萬元）以下：免加收5萬－10萬（含10萬元）：8％10萬－50萬（含50萬元）：5％

2023-04-12

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法律綜合知識
南寧離婚房產(chǎn)糾紛律師費(fèi)用誰來支付

在涉及房地產(chǎn)糾紛類別的訴訟取得勝利之后，通常來說所聘請律師的費(fèi)用將由雇傭這名律師的一方來承擔(dān)。然而，在此過程中，有部分案例顯示，法院可能會裁定由敗訴的一方負(fù)擔(dān)對方代理律師的費(fèi)用。具體情況如需了解，請向?qū)I(yè)律師進(jìn)行咨詢，以便獲得更為精確和詳盡的信息?！堵蓭煼?wù)收費(fèi)管理辦法》第九條實(shí)行市場調(diào)節(jié)的律師服務(wù)收費(fèi)，由律師事務(wù)所與委托人協(xié)商確定。律師事務(wù)所與委托人協(xié)商律師服務(wù)收費(fèi)應(yīng)當(dāng)考慮以下主要因素：（一）耗費(fèi)的工作時間；（二）法律事務(wù)的難易程度；（三）委托人的承受能力；（四）律師可能承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任；（五）律師的社會信譽(yù)和工作水平等。

2024-05-17

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