商鋪拆遷補(bǔ)償糾紛律師費(fèi)誰出
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2024-04-22 20:41:27
354 人看過
1、在法律實(shí)踐中，訴訟活動(dòng)所涉及的律師費(fèi)用通常由委托律師的當(dāng)事方自行承擔(dān)。
然而，如若案件性質(zhì)為合同糾紛，雙方當(dāng)事人亦可在簽訂合同時(shí)，通過具體條款將律師費(fèi)用的支付義務(wù)定向至敗訴方身上。
根據(jù)我國(guó)合同自由原則，只要雙方在合同中就律師費(fèi)的承擔(dān)方式作出明確約定，那么在提起訴訟或仲裁的過程中，針對(duì)律師費(fèi)的相關(guān)訴訟請(qǐng)求往往會(huì)獲得法院或仲裁機(jī)構(gòu)的支持。
2、對(duì)于涉及違法強(qiáng)拆的案件，當(dāng)事人有權(quán)要求政府部門或責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)的律師費(fèi)用。房屋征收作為國(guó)家對(duì)非國(guó)有財(cái)產(chǎn)進(jìn)行公平補(bǔ)償后采取的一種強(qiáng)制性交易的行政行為，其合法性必須建立在“公共利益”的基礎(chǔ)之上，且需確保給予被征收人公平合理的補(bǔ)償。國(guó)家僅能在符合公共利益需求的特定條件下，并在對(duì)土地使用權(quán)人給予充分補(bǔ)償?shù)那疤嵯?，方可依法提前回收公民的土地使用?quán)。在實(shí)際操作中，法定的征收程序嚴(yán)謹(jǐn)繁瑣，包括報(bào)批前公告程序、調(diào)查程序、聽證程序、報(bào)批程序以及征地補(bǔ)償安置方案制定及公告程序等環(huán)節(jié)。一般而言，征收導(dǎo)致宅基地使用權(quán)滅失的情況主要分為兩種。
第一種是由于雙方達(dá)成拆遷補(bǔ)償協(xié)議而順利完成征收，在此情況下，原有的農(nóng)村宅基地使用權(quán)隨之消失。
第二種情形則是拆遷人通過申請(qǐng)司法強(qiáng)拆，遵循法定的司法程序?qū)崿F(xiàn)宅基地上房屋的征收。
《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條
作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：
（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；
（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；
（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。
市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。
聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識(shí)進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯(cuò)誤，請(qǐng)通過反饋渠道提交信息， 我們將及時(shí)處理。【點(diǎn)擊反饋】
擴(kuò)展閱讀
-
北京拆遷糾紛案件的律師費(fèi)用由誰出？
428人看過
-
拆遷補(bǔ)償官司誰交律師費(fèi)
243人看過
-
委托律師處理征地拆遷糾紛費(fèi)用誰出錢？
488人看過
-
拆遷家庭糾紛誰應(yīng)承擔(dān)律師費(fèi)用
481人看過
-
北京聘請(qǐng)商鋪買賣糾紛律師費(fèi)誰承擔(dān)
313人看過
-
民事糾紛誰出律師費(fèi)
276人看過
律師服務(wù)
熱門律師推薦
更多法律綜合知識(shí)相關(guān)文章
-
法律綜合知識(shí)一、拆遷補(bǔ)償糾紛有必要請(qǐng)律師么拆遷維權(quán)不一定必須要請(qǐng)律師，根據(jù)個(gè)人需要來選擇是否委托律師，其實(shí)，從法律來說，律師函并不具有法律效力，其從性質(zhì)上來說只是一種告知行為。但是，其在實(shí)踐中又非常奏效。因?yàn)檎?，如果無視這個(gè)律師函，將會(huì)導(dǎo)致律師采取下一步措施，如提起訴訟等，這將會(huì)給政府帶來麻煩。正是對(duì)律師的忌憚，才會(huì)導(dǎo)致政府重視律師的話語權(quán)。《中華人民共和國(guó)律師法》第二條本法所稱律師，是指依法取得律師執(zhí)業(yè)證書，接受委托或者指定，為當(dāng)事人提供法律服務(wù)的執(zhí)業(yè)人員。律師應(yīng)當(dāng)維護(hù)當(dāng)事人合法權(quán)益，維護(hù)法律正確實(shí)施，維護(hù)社會(huì)公平和正義。第二十八條律師可以從事下列業(yè)務(wù)：（一）接受自然人、法人或者其他組織的委托，擔(dān)任法律顧問；（二）接受民事案件、行政案件當(dāng)事人的委托，擔(dān)任代理人，參加訴訟；（三）接受刑事案件犯罪嫌疑人、被告人的委托或者依法接受法律援助機(jī)構(gòu)的指派，擔(dān)任辯護(hù)人，接受自訴案件自訴人、公訴案件被害人或者2024-01-05275人看過 -
法律綜合知識(shí)商鋪拆遷，拆遷補(bǔ)償協(xié)議應(yīng)該和出租方簽訂。作為承租商戶經(jīng)營(yíng)商鋪，如果您想要取得合理補(bǔ)償，至少要滿足這幾個(gè)條件。一、合同期內(nèi)，即承租期內(nèi)有的房東會(huì)在合同期前趕走租戶，就是為了方便獨(dú)吞拆遷補(bǔ)償中關(guān)于商鋪的那部分補(bǔ)償?；蛘邥?huì)在合同即將到期時(shí)，故意隱瞞拆遷信息，但不續(xù)簽合同，這樣承租人就會(huì)很被動(dòng)。房租也交了，但是由于不在承租期內(nèi)，沒法主張自己的合法權(quán)益——商鋪拆遷補(bǔ)償。同時(shí)簽訂合同時(shí)，如果有條款約定，拆遷補(bǔ)償與商戶無關(guān)，那么商戶也無法取得補(bǔ)償。二、擁有合法營(yíng)業(yè)執(zhí)照當(dāng)然是在有效期內(nèi)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，并且登記地址和經(jīng)營(yíng)地址一致。三、房屋是合法建筑違建是很難爭(zhēng)取合理補(bǔ)償?shù)?。四、有納稅記錄如果偷稅漏稅，也會(huì)影響商鋪補(bǔ)償。商鋪拆遷補(bǔ)償補(bǔ)償規(guī)定：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條規(guī)定作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償2023-11-25349人看過 -
法律綜合知識(shí)一、商業(yè)拆遷糾紛民事訴訟費(fèi)用誰出？民事訴訟費(fèi)用由敗訴方負(fù)擔(dān)，勝訴方自愿承擔(dān)的除外?！对V訟費(fèi)用交納辦法》第二十九條訴訟費(fèi)用由敗訴方負(fù)擔(dān)，勝訴方自愿承擔(dān)的除外。部分勝訴、部分?jǐn)≡V的，人民法院根據(jù)案件的具體情況決定當(dāng)事人各自負(fù)擔(dān)的訴訟費(fèi)用數(shù)額。共同訴訟當(dāng)事人敗訴的，人民法院根據(jù)其對(duì)訴訟標(biāo)的的利害關(guān)系，決定當(dāng)事人各自負(fù)擔(dān)的訴訟費(fèi)用數(shù)額。二、商業(yè)拆遷糾紛民事訴訟費(fèi)用有哪些？（一）案件受理費(fèi)；（二）申請(qǐng)費(fèi)；（三）證人、鑒定人、翻譯人員、理算人員在人民法院指定日期出庭發(fā)生的交通費(fèi)、住宿費(fèi)、生活費(fèi)和誤工補(bǔ)貼。三、商業(yè)拆遷糾紛的民事訴訟流程有哪些？1、原告起訴。2、法院受理后將起訴書副本送達(dá)被告。3、被告在十五日內(nèi)提交答辯狀，法院在五日內(nèi)將答辯狀副本送達(dá)原告如果被告不提交答辯狀，不影響審理。4、決定開庭審理的案件，法院在三日前通知當(dāng)事人并公告。5、法庭調(diào)查階段包括：當(dāng)事人陳述；告知證人的權(quán)利義務(wù)，證人作證，2024-01-13165人看過 -
法律綜合知識(shí)一、商鋪拆遷房屋糾紛怎么處理搬遷和拆遷哪個(gè)補(bǔ)償多？1、商鋪拆遷房屋糾紛發(fā)生后，可以采取的處理方式包括仲裁、向法院起訴等。拆遷糾紛應(yīng)該去不動(dòng)產(chǎn)所在的法院起訴根據(jù)《民事訴訟法》第三十四條下列案件，由本條規(guī)定的人民法院專屬管轄：（一）因不動(dòng)產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院管轄；（二）因港口作業(yè)中發(fā)生糾紛提起的訴訟，由港口所在地人民法院管轄；（三）因繼承遺產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由被繼承人死亡時(shí)住所地或者主要遺產(chǎn)所在地人民法院管轄。2、當(dāng)事人在房屋拆遷補(bǔ)償糾紛訴訟中需要收集的證據(jù)：（1）被拆除房屋的所有權(quán)證；（2）證明被拆除房屋的結(jié)構(gòu)、房屋的性質(zhì)、房屋的建筑面積等證據(jù)；（3）當(dāng)被拆除的房屋所有權(quán)證上記載的所有人與主張權(quán)利的被拆遷人不同時(shí)，還需要提交證明拆遷人對(duì)于被拆遷房屋享有接受補(bǔ)償安置權(quán)利的證據(jù)；（4）證明房屋被拆除的時(shí)間的證據(jù)。3、搬遷和拆遷補(bǔ)償可能一樣多，也有可能拆遷的補(bǔ)償多。拆遷是取得拆2024-01-2856人看過
-
房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條規(guī)定作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。第二十二條規(guī)定因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付搬遷費(fèi);選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付臨時(shí)安置費(fèi)或者提供周轉(zhuǎn)用房。第二十三條規(guī)定對(duì)因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。第二十七條規(guī)定實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予補(bǔ)償后，被征收人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議約定或者補(bǔ)償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。任何單位和個(gè)人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中2023-03-23130人看過 -
法律綜合知識(shí)一、商鋪房有法律糾紛可以拆遷嗎？可以，支付了拆遷補(bǔ)償款后即可拆遷商鋪?！秶?guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十六條房屋征收部門與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報(bào)請(qǐng)作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。補(bǔ)償決定應(yīng)當(dāng)公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補(bǔ)償協(xié)議的事項(xiàng)。被征收人對(duì)補(bǔ)償決定不服的，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。第二十六條房屋征收部門與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報(bào)請(qǐng)作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。補(bǔ)償決定應(yīng)當(dāng)公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補(bǔ)償協(xié)議的事項(xiàng)。被征收人對(duì)2024-01-27139人看過 -
一、上海商鋪出租糾紛律師收費(fèi)是怎樣的?上海商鋪出租糾紛律師收費(fèi)是根據(jù)爭(zhēng)議財(cái)產(chǎn)標(biāo)的額按照比例收費(fèi)。房產(chǎn)糾紛屬于財(cái)產(chǎn)糾紛，涉及10萬元以上財(cái)產(chǎn)關(guān)系的，除收取基本代理費(fèi)外，另按爭(zhēng)議標(biāo)的大小，分段累計(jì)收費(fèi)：1、10萬元以上—50萬元部分(含50萬元)：4-6%2、50萬元以上—100萬元部分(含100萬元)：3-5%3、100萬元以上—500萬元部分(含500萬元)：2-4%4、500萬元以上—1000萬元部分(含1000萬元)：1-3%5、1000萬元以上：1-2%二、如何選擇一個(gè)商鋪糾紛律師?房地產(chǎn)糾紛，是指在房地產(chǎn)開發(fā)、經(jīng)營(yíng)和管理的過程中，當(dāng)事人之間因房地產(chǎn)權(quán)益而產(chǎn)生的爭(zhēng)議。實(shí)際上也就是房產(chǎn)(房屋權(quán)益)糾紛和地產(chǎn)(土地權(quán)益)糾紛的總稱。其當(dāng)事人既可以是公民、法人和其他組織，也可以是房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)，其中的公民、法人和其他組織包括涉外房地產(chǎn)關(guān)系中的外國(guó)公民、法人及其他組織和港澳臺(tái)的公民、法人和其2023-06-1782人看過 -
律師事務(wù)所一、在甘肅拆遷補(bǔ)償糾紛律師多少錢?律師收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不是固定的，甘肅當(dāng)?shù)芈蓭熓聞?wù)所會(huì)根據(jù)拆遷補(bǔ)償數(shù)額按以下比例收費(fèi)：1、10萬元以下部分(含10萬元)收費(fèi)比例為8%一10%;收費(fèi)額不足3000元的每件按3000元起收費(fèi)。2、10萬元至50萬元部分(含50萬元)收費(fèi)比例為7%一9%;3、50萬元至100萬元部分(含100萬元)收費(fèi)比例為6%一8%;4、100萬元至500萬元部分(含500萬元)收費(fèi)比例為5%一7%;5、500萬元至1000萬元部分(含1000萬元)收費(fèi)比例為4%一6%;6、1000萬元至5000萬元部分(含5000萬元)收費(fèi)比例為3%一5%;7、5000萬元至1億元部分(含1億元)收費(fèi)比例為2%一4%;8、1億元以上部分，收費(fèi)比例為1%一2%。二、拆遷補(bǔ)償糾紛委托律師申請(qǐng)行政復(fù)議需要準(zhǔn)備哪些材料?1、由申請(qǐng)人簽字或者蓋章的行政復(fù)議申請(qǐng)書一式三份。2、申請(qǐng)人身份證或其他有效身份證件的2023-06-17353人看過
-
法律綜合知識(shí)一、法律規(guī)定商鋪拆遷怎樣補(bǔ)償？法律規(guī)定商鋪拆遷應(yīng)當(dāng)是按照房屋的市場(chǎng)評(píng)估的價(jià)格和房屋的建筑面積來進(jìn)行補(bǔ)償，商戶拆遷補(bǔ)償是有的，有合法的營(yíng)業(yè)手續(xù)，商戶獲得營(yíng)業(yè)損失方面的拆遷補(bǔ)償?shù)?。同時(shí)還需要補(bǔ)償其停產(chǎn)、停業(yè)損失。1、拆遷人應(yīng)當(dāng)依照規(guī)定，對(duì)被拆遷人給予補(bǔ)償。拆除違章建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑，不予補(bǔ)償；拆除未超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑，應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補(bǔ)償。2、拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞娇梢詫?shí)行貨幣補(bǔ)償，也可以實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。3、貨幣補(bǔ)償?shù)慕痤~，根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市人民政府制定。4、實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，拆遷人與被拆遷人應(yīng)當(dāng)依照本條例第二十四條的規(guī)定，計(jì)算被拆遷房屋的補(bǔ)償和所調(diào)換房屋的價(jià)格，結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換的差價(jià)。拆遷非公益事業(yè)房屋的附屬物，不作產(chǎn)權(quán)調(diào)換，由拆遷人給予貨幣補(bǔ)償。5、拆遷公益事業(yè)用房的，拆遷人應(yīng)當(dāng)依照有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定和城市2024-01-12266人看過 -
一、遺產(chǎn)糾紛律師費(fèi)用誰出遺產(chǎn)糾紛律師費(fèi)用由當(dāng)事人自己支付。由于民事案件律師收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是針對(duì)所有民事案件的，而遺產(chǎn)繼承屬于民事類中的一種類型，所以遺產(chǎn)繼承律師收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和民事案件律師收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是差不多的。二、遺產(chǎn)糾紛律師費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)遺產(chǎn)糾紛律師費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下：1.不涉及財(cái)產(chǎn)關(guān)系，按件計(jì)收，每件4500元至10000元，重大、疑難，復(fù)雜的，雙方可以另行協(xié)商。2.涉及財(cái)產(chǎn)關(guān)系的，根據(jù)訴訟標(biāo)的額，按照下列比例分段累加計(jì)收：1萬元及以下，按每件1000元計(jì)收；1萬元以上至10萬元，按照5.2%計(jì)收；10萬元以上至50萬元，按照3.9%計(jì)收；50萬元以上至100萬元，按照2.6%計(jì)收；100萬元以上至500萬元，按照1.3%計(jì)收；500萬元以上至1000萬元，按照0.65%計(jì)收；1000萬元以上至5000萬元，按照0.325%計(jì)收；5000萬元以上的，雙方協(xié)商。本條所稱訴訟標(biāo)的額，包括反訴標(biāo)的額，同時(shí)涉及財(cái)2023-06-08329人看過 -
撫養(yǎng)費(fèi)（一）計(jì)時(shí)收費(fèi)200－3000元／小時(shí)。（二）計(jì)件收費(fèi)1．不涉及財(cái)產(chǎn)的民事訴訟：3000－20000元／件2．涉及財(cái)產(chǎn)的民事訴訟：在收取基礎(chǔ)費(fèi)用1000－8000元的基礎(chǔ)上再按其爭(zhēng)議標(biāo)的額分段按比例累加計(jì)算收?。?萬元（含5萬元）以下：免加收5萬－10萬（含10萬元）：8％10萬－50萬（含50萬元）：5％50萬－100萬（含100萬元）：4％100萬－500萬（含500萬元）：3％500萬－1000萬（含1000萬元）：2％1000萬－5000萬（含5000萬元）：1％5000萬元以上：0．5％（三）上述收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)允許上下浮動(dòng)20％．（四）上述收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和比例是代理訴訟案件一個(gè)審級(jí)或仲裁案件的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。未代理一審而代理二審的，按一審標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)；曾代理一審再代理二審的或曾代理一審或二審，再代理發(fā)回重審、再審申請(qǐng)或確定再審案件的，按一審標(biāo)準(zhǔn)減半收費(fèi)；涉及仲裁的案件，曾代理仲裁的，訴訟一審或二審階段2023-07-02111人看過 -
-
土地征收補(bǔ)償一、商鋪拆近誰補(bǔ)償租戶拆遷時(shí)的商鋪?zhàn)鈶裟軌虻玫窖a(bǔ)償。這個(gè)補(bǔ)償承租人是需要與出租人協(xié)商解決的，法律法規(guī)并沒有規(guī)定商鋪拆遷，租戶就一定會(huì)有賠償?shù)?，?duì)于給承租人造成的實(shí)際損失，承租人是可以要求出租者承擔(dān)賠償責(zé)任的。二、征地補(bǔ)償?shù)幕緝?nèi)涵征地補(bǔ)償是指國(guó)家為了公共利益的需要，依法對(duì)農(nóng)民集體所有建設(shè)土地或棚戶區(qū)實(shí)行征收或征用，并按照被征地的原用途給予補(bǔ)償。2010年7月13日，國(guó)土部發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步做好征地管理工作的通知》，要求拆遷補(bǔ)償既要考慮被拆遷的房屋，還要考慮被征收的宅基地。在2012年11月28日召開的國(guó)務(wù)院常務(wù)會(huì)議上，討論通過《中華人民共和國(guó)土地管理法修正案（草案）》，對(duì)農(nóng)民集體所有土地征收補(bǔ)償制度作了修改。會(huì)議決定將草案提請(qǐng)全國(guó)人大常委會(huì)審議。但至2012年11月29日具體修改條款還未知。三、拆遷按建筑重置成本補(bǔ)償征地批后實(shí)施時(shí)，市縣國(guó)土資源部門要按照確定的征地補(bǔ)償安置方案，及時(shí)足額支付補(bǔ)2023-06-16235人看過 -
法律綜合知識(shí)一、商品房交易糾紛找哪個(gè)部門在處理商品房糾紛問題上，住戶通常需要尋求房地產(chǎn)行政主管部門、消費(fèi)者權(quán)益保障協(xié)會(huì)等組織機(jī)構(gòu)的協(xié)助和指導(dǎo)。在這一過程中，各方當(dāng)事人理當(dāng)本著公平公正、協(xié)商一致的精神進(jìn)行積極協(xié)商，以期達(dá)成滿意的解決方案。若各位無法通過協(xié)商化解矛盾，則依據(jù)購房合同條款或者各自之間的達(dá)成一致意見的書面文件，由特定機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決仲裁。若在此之后，爭(zhēng)議依然未能得到妥善解決，那么住戶應(yīng)該適時(shí)向人民法院提出訴訟申請(qǐng)，以便通過司法途徑切實(shí)維護(hù)自身的合法權(quán)益不受侵害?！吨俨梅ā返诙l平等主體的公民、法人和其他組織之間發(fā)生的合同糾紛和其他財(cái)產(chǎn)權(quán)益糾紛，可以仲裁?！睹袷略V訟法》第一百二十二條當(dāng)事人起訴到人民法院的民事糾紛，適宜調(diào)解的，先行調(diào)解，但當(dāng)事人拒絕調(diào)解的除外?！睹穹ǖ洹返谖灏倨呤邨l當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。二、房屋糾2024-03-12251人看過
#法律綜合知識(shí)
北京
律師推薦
#法律綜合知識(shí)
知識(shí)導(dǎo)航
法律綜合知識(shí)頻道
展開
#法律綜合知識(shí)
詞條
法律綜合知識(shí)是指涵蓋法律領(lǐng)域各個(gè)方面的基礎(chǔ)知識(shí)和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實(shí)務(wù)等方面的內(nèi)容，涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個(gè)法律領(lǐng)域。... 更多>
#法律綜合知識(shí)
最新文章
-
2025-03-11 -
2025-02-10 -
2024-12-26 -
2024-08-27 -
2024-08-27
#法律綜合知識(shí)
相關(guān)咨詢
-
向誰要定西商鋪拆遷補(bǔ)償香港在線咨詢 2023-06-22商鋪所有權(quán)人和承租人都應(yīng)當(dāng)獲得補(bǔ)償，所有權(quán)人的補(bǔ)償包括對(duì)商鋪估價(jià)補(bǔ)償，商鋪出租的租金損失的補(bǔ)償。商鋪承租人的補(bǔ)償包括： 1、店面裝修的補(bǔ)償； 2、停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償； 3、貨物出清損失的補(bǔ)償； 4、設(shè)備搬遷或重置的補(bǔ)償。具體每一項(xiàng)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，則需要根據(jù)實(shí)際評(píng)估來確定。 -
請(qǐng)問商鋪拆遷補(bǔ)償款歸誰北京在線咨詢 2022-05-08商鋪拆遷補(bǔ)償款歸誰 如果承租人簽訂了商鋪?zhàn)赓U合同和辦理了營(yíng)業(yè)執(zhí)照，而且該門面的手續(xù)齊全正規(guī)合法，承租人是可以得到拆遷補(bǔ)償?shù)摹?拆遷由租賃雙方協(xié)商議定租金標(biāo)準(zhǔn)的出租居住房屋，被拆遷人與房屋承租人協(xié)議解除租賃關(guān)系的，拆遷人對(duì)被拆遷人給予補(bǔ)償安置，其貨幣補(bǔ)償金額的計(jì)算公式為：(被拆除房屋的房地產(chǎn)市場(chǎng)單價(jià)+價(jià)格補(bǔ)貼)×被拆除房屋的建筑面積。被拆遷人與房屋承租人對(duì)解除租賃關(guān)系未達(dá)成協(xié)議的，拆遷人應(yīng)當(dāng)對(duì)被拆遷 -
商鋪拆遷補(bǔ)償款由誰來分配？上海在線咨詢 2023-05-091、如果承租人簽訂了商鋪?zhàn)赓U合同和辦理了營(yíng)業(yè)執(zhí)照，而且該門面的手續(xù)齊全正規(guī)合法，承租人是可以得到拆遷補(bǔ)償?shù)摹?2、拆遷由租賃雙方協(xié)商議定租金標(biāo)準(zhǔn)的出租居住房屋，被拆遷人與房屋承租人協(xié)議解除租賃關(guān)系的，拆遷人對(duì)被拆遷人給予補(bǔ)償安置，其貨幣補(bǔ)償金額的計(jì)算公式為：(被拆除房屋的房地產(chǎn)市場(chǎng)單價(jià)+價(jià)格補(bǔ)貼)×被拆除房屋的建筑面積。被拆遷人與房屋承租人對(duì)解除租賃關(guān)系未達(dá)成協(xié)議的，拆遷人應(yīng)當(dāng)對(duì)被拆遷人實(shí)行房屋調(diào) -
商鋪拆遷，拆遷補(bǔ)償協(xié)議應(yīng)該跟誰簽訂？吉林省在線咨詢 2021-05-29商鋪拆遷，拆遷補(bǔ)償協(xié)議應(yīng)該和出租方簽訂。作為承租商戶經(jīng)營(yíng)商鋪，如果您想要取得合理補(bǔ)償，至少要滿足這幾個(gè)條件。合同期內(nèi)，即承租期內(nèi)有的房東會(huì)在合同期前趕走租戶，就是為了方便獨(dú)吞拆遷補(bǔ)償中關(guān)于商鋪的那部分補(bǔ)償?；蛘邥?huì)在合同即將到期時(shí)，故意隱瞞拆遷信息，但不續(xù)簽合同，這樣承租人就會(huì)很被動(dòng)。房租也交了，但是由于不在承租期內(nèi)，沒法主張自己的合法權(quán)益——商鋪拆遷補(bǔ)償。同時(shí)簽訂合同時(shí)，如果有條款約定，拆遷補(bǔ)償與 -
請(qǐng)律師找商鋪拆遷糾紛官司要收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)？澳門在線咨詢 2023-09-01律師一般收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是幾千元左右，律師收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)并沒有在法律上進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)定，一般情況下在幾千元左右。 以下標(biāo)準(zhǔn)可作參考： (一)不涉及財(cái)產(chǎn)關(guān)系的，基準(zhǔn)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為5,000元-30,000元/件，可合理上浮。 (二)涉及財(cái)產(chǎn)關(guān)系的，按照爭(zhēng)議標(biāo)的額分段按比例累加收費(fèi)： 1、10萬元以下部分(含10萬元)收費(fèi)比例為8%-10%，收費(fèi)額不足5,000元的按5,000元/件收取; 2、10萬元至50萬元部分(含5
