商業(yè)貸款的貸款年限是多久，辦理時(shí)需要哪些證件
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2024-03-31 03:49:08
58 人看過
商業(yè)貸款又稱個(gè)人住房貸款，是中國(guó)人民銀行批準(zhǔn)設(shè)立的商業(yè)銀行和住房?jī)?chǔ)蓄銀行，為城鎮(zhèn)居民購(gòu)買自用普通住房提供的貸款，執(zhí)行法定貸款利率。那么，商業(yè)貸款的貸款年限是多少呢？
商業(yè)貸款的貸款年限與房齡有關(guān)：
1．一般是30年內(nèi)房齡，最長(zhǎng)貸款年限計(jì)算：貸款年限＋房齡＜50（各銀行間有差異）
2．借款人年齡有關(guān)：最高65歲
3．最長(zhǎng)不超過30年
以上三者以貸款年限短的為準(zhǔn)
貸款買住宅需要的證件：
身份證、戶口本、婚姻狀況證明、學(xué)歷證明、收入證明、營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件蓋公章／工作證等，因貸款人的情況不同需要的材料不同，具體如下：
1．買方成年單身的，需要提供學(xué)歷證明、收入證明、營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件蓋公章／工作證、身份證、戶口本、單身證明，如果是外地的，還需要暫住證。
2．買方成年已婚的，需要提供學(xué)歷證明、收入證明、營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件蓋公章／工作證、夫妻雙方身份證、家庭戶口本、結(jié)婚證，如果是外地的，還需要暫住證。此外配偶必須到場(chǎng)，如配偶無法到場(chǎng)的，需要出具公證委托書
3．買方成年離異的，需要提供學(xué)歷證明、收入證明、營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件蓋公章／工作證、身份證、戶口本、離婚證及離婚協(xié)議／判決書及單身證明，如果是外地的，還需要暫住證。
4．買方喪偶的，需提供學(xué)歷證明、收入證明、營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件蓋公章／工作證、身份證、戶口本、單身證明，如果是外地的，還需要暫住證。
5．境外購(gòu)房人貸款證件：在滿足在京只能購(gòu)買一套住房的前提條件下，境外購(gòu)房人需填寫《境外人士在京購(gòu)房審批表》，然后提供在京居住證、居住滿一年以上的戶籍證明、一年以上的穩(wěn)定工作收入證明、稅單及銀行流水等。此外，外籍人士還需要做公證，公證書上的名字必須是中文名字才可。
以上對(duì)收入證明的要求也是因貸款人工作單位、貸款額，或申請(qǐng)貸款的銀行不同而有所不同，截至2015．5．6所有銀行要求收入證明必須達(dá)到月供的二倍，并需加蓋單位公章或人事的章。
如果貸款人收入太低怎么辦呢？
如果貸款人收入證明不足以覆蓋月供兩倍，有的銀行可以通過兼職收入、男女朋友共同借款或男女朋友一方、父母做擔(dān)保人等方式解決。收入可開成稅前年收入，可將所有獎(jiǎng)金、補(bǔ)助、公積金全部計(jì)算在收入里，如果這樣還不夠的，可以用父母的名義辦理“接力貸”。
聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識(shí)進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯(cuò)誤，請(qǐng)通過反饋渠道提交信息， 我們將及時(shí)處理。【點(diǎn)擊反饋】
擴(kuò)展閱讀
更多法律綜合知識(shí)相關(guān)文章
-
在尋找到合適的房源后，不少人都會(huì)選擇通過貸款的方式來購(gòu)買。辦房貸需要什么材料，辦房貸多長(zhǎng)時(shí)間能下來，就成為很多準(zhǔn)備貸款的購(gòu)房人關(guān)心的問題。貸款買房有商業(yè)貸款和公積金貸款兩種方式，通過兩種方式辦房貸需要什么資料也是不一樣的，另外，辦理商業(yè)貸款，不同銀行也可能會(huì)有不同要求。辦理商業(yè)貸款，一般都會(huì)需要申請(qǐng)人提供身份證、戶口本原件及復(fù)印件，若申請(qǐng)人已婚，還需提供配偶的身份證戶口本原件、復(fù)印件及結(jié)婚證，未婚的須提供未婚證明;購(gòu)房協(xié)議原件，如果首付是房?jī)r(jià)30%或以上需要預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件各1份(由開發(fā)商提供);申請(qǐng)人的家庭收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明等，包括工資單，個(gè)人所得稅納稅單，單位開具的收入證明，銀行存單等，如非本地戶口，有些地方還需要提供居住證;最后，還需要開發(fā)商提供的收款賬號(hào)。有些銀行可能還會(huì)需要開發(fā)商提供房屋銷(預(yù))售許可證或樓盤的房地產(chǎn)權(quán)證(現(xiàn)房)(復(fù)印件)等資料。在貸款者出具銀行要求2023-05-08290人看過 -
如果在常州用商業(yè)貸款買了房，那么之后是否可以轉(zhuǎn)為公積金貸款呢?有什么條件嗎?辦理商轉(zhuǎn)公要注意哪些問題呢?今天我就為大家一一解答。一、什么樣的人可以辦理商轉(zhuǎn)公貸款?在常州市購(gòu)買自住住房時(shí)已辦理商業(yè)貸款，且符合公積金貸款條件的職工，其所購(gòu)自住住房已辦理《房屋所有權(quán)證》后，可申請(qǐng)辦理商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款業(yè)務(wù)，簡(jiǎn)稱“商轉(zhuǎn)公”貸款，用于償還其商業(yè)貸款。二、辦理商轉(zhuǎn)公貸款需要哪些條件?申請(qǐng)商轉(zhuǎn)公貸款除了要符合公積金貸款的一般規(guī)定外，還需同時(shí)滿足以下條件：1、借款人的商業(yè)貸款未還清。2、商轉(zhuǎn)公貸款涉及的房屋所有權(quán)證已辦妥，并可以辦理抵押登記手續(xù)。3、若借款人選擇的是以貸沖貸方式的，僅限已與公積金中心簽訂有關(guān)合作協(xié)議的受托銀行辦理，具體辦理銀行可向公積金中心咨詢;如果選擇的是先還后貸方式的，商轉(zhuǎn)公貸款不受商業(yè)貸款銀行限制。4、申請(qǐng)先還后貸方式的人須為商業(yè)貸款的借款人或產(chǎn)權(quán)共有人;申請(qǐng)以貸沖貸方式的人須為商2023-05-04430人看過 -
法律綜合知識(shí)銀行辦理貸款需要的條件包括自然人具有完全民事行為能力，具有有效身份，有穩(wěn)定職業(yè)和收入，能夠償還本息等，銀行辦理貸款需要多久才能下款要看具體貸款類型，信用貸款一般需要一周時(shí)間。一、銀行辦理貸款需要什么條件銀行辦理貸款需要的條件：1.必須是有完全民事行為能力的自然人。2.具有城鎮(zhèn)常住戶口或者有效留居身份。3.有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。4.有些銀行會(huì)要求申請(qǐng)人辦過本銀行的信用卡或向本銀行貸過款且信用記錄良好。5.有些銀行還要求提供銀行認(rèn)可的工作抵押或質(zhì)押，或有符合規(guī)定條件、具備代償能力的單位或個(gè)人作為償還貸款本息并承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第六百六十八條借款合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式，但是自然人之間借款另有約定的除外。借款合同的內(nèi)容一般包括借款種類、幣種、用途、數(shù)額、利率、期限和還款方式等條款。二、銀行辦理貸款需要多久才能下款銀行辦理貸款需要多久才能下款主2022-10-05433人看過 -
一、哪些二手房可以辦理住房貸款1、下列房屋類型可辦理二手房貸款：商品房、經(jīng)濟(jì)適用房、成本價(jià)房改房、可以上市的央產(chǎn)房、寫字樓、商鋪、公寓。2、對(duì)房屋竣工時(shí)間的要求：1993年以后竣工的房產(chǎn)，該房產(chǎn)沒有列入拆遷范圍，也無拆遷跡象和債權(quán)債務(wù)糾紛。二、二手房貸款期限多久住房貸款貸款期限是不超過30年的，二手房貸款期限一般在二十年以內(nèi)，且貸款到期日原則上不能超過借款人的65歲的年齡。貸款利率執(zhí)行人民銀行的規(guī)定。如遇法定利率調(diào)整，期限為1年以內(nèi)的，執(zhí)行合同利率，不分段計(jì)息；期限為1年以上的，則于次年初執(zhí)行新的利率。三、二手房貸款如何辦理1、辦理渠道：申請(qǐng)人本人向當(dāng)?shù)亻_辦個(gè)人二手房貸款業(yè)務(wù)的銀行分支機(jī)構(gòu)提交申請(qǐng)。2、辦理時(shí)限：最快2個(gè)工作日出具審批意見，貸款發(fā)放時(shí)限由當(dāng)?shù)囟肿》窟^戶、抵押登記的時(shí)間長(zhǎng)短決定。3、辦理流程：簽訂房產(chǎn)買賣合同→提交貸款申請(qǐng)→銀行調(diào)查審批→簽訂貸款合同→辦理房產(chǎn)過戶→落實(shí)貸款2023-06-29466人看過
-
據(jù)了解，要完成“商業(yè)貸款”到“組合貸款”，需要滿足八個(gè)條件：1。貸款申請(qǐng)人必須按時(shí)、足額、連續(xù)地向無錫市住房公積金管理中心（以下簡(jiǎn)稱中心）繳納住房公積金，如貸款到期，參加住房公積金制度至申請(qǐng)貸款當(dāng)月前兩年無拖欠（單位不繳納）申請(qǐng)人從外地轉(zhuǎn)入本市的，住房公積金應(yīng)當(dāng)在轉(zhuǎn)入前6個(gè)月按時(shí)、足額、連續(xù)繳納（單位匯出），公積金在中心匯出至少1個(gè)月（匯出狀態(tài)正常，無拖欠）；5。提供中心認(rèn)可的擔(dān)保公司還款或銀行認(rèn)可的質(zhì)押擔(dān)保；6。原商業(yè)貸款必須是購(gòu)房貸款，貸款轉(zhuǎn)讓時(shí)兩個(gè)月以上無債務(wù)；7。貸款申請(qǐng)人已取得所購(gòu)房屋的房屋所有權(quán)證、房屋共有權(quán)證、國(guó)有土地使用證；8。貸款申請(qǐng)人夫妻雙方不得有未償公積金貸款。2023-05-08252人看過 -
1、身份證、戶口簿原件以及與原件一致的復(fù)印件；2、提供經(jīng)年檢的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證原件與復(fù)印件；3、可證明其合法收入的相關(guān)資料；4、可證明其婚姻狀況的相關(guān)資料；5、提供合法、足值的抵押物及評(píng)估報(bào)告；6、抵押人或出質(zhì)人填寫本行格式化的抵（質(zhì)）押承諾書；7、銀行要求提供的其它資料。營(yíng)業(yè)執(zhí)照辦理所需材料1．公司法定代表人簽署的《公司設(shè)立登記申請(qǐng)書》；2．全體股東簽署的公司章程；3．法人股東資格證明或者自然人股東身份證及其復(fù)印件；4．董事、監(jiān)事和經(jīng)理的任職文件及身份證復(fù)印件；5．指定代表或委托代理人證明；6．代理人身份證及其復(fù)印件；7．住所使用證明。2023-07-04333人看過 -
婚姻狀況證明一、貸款需要哪些條件，貸款對(duì)年齡有要求嗎辦理銀行貸款時(shí)，銀行會(huì)對(duì)貸款人的年齡進(jìn)行限制，是各家銀行自行規(guī)定的。比如農(nóng)業(yè)銀行規(guī)定，貸款人年齡加上貸款年限不能超過70歲；中國(guó)銀行規(guī)定，男性貸款人年齡加上房貸年限不能超過65歲，女性則不能超過60歲；工、建兩行都規(guī)定貸款人年齡加貸款年限不超過65歲。銀行對(duì)貸款人年齡進(jìn)行限制是銀行控制貸款風(fēng)險(xiǎn)的一項(xiàng)措施，如果借款人年齡太大，貸款風(fēng)險(xiǎn)就會(huì)變得越高；如果年齡太小，沒有穩(wěn)定的收入，償還能力也值得銀行考慮。超出年齡限制，一些銀行推出了父貸子還的業(yè)務(wù)，比如農(nóng)行推出的父貸子還個(gè)人房貸接力貸款業(yè)務(wù)，該業(yè)務(wù)是說子女可以承諾作為連帶還款人，與身為貸款人的父母，在合同中約定日期，到期時(shí)子女從連帶還款人變?yōu)橹髻J人，適當(dāng)延長(zhǎng)還貸期限。二、什么條件才可以向銀行貸款1、有固定收入，穩(wěn)定的居住地址，要看工資明細(xì)。2、年齡在18到65周歲之間。3、具有完全民事行為能力。4、借款人征2023-04-26418人看過 -
法律綜合知識(shí)對(duì)于房?jī)r(jià)越來越高的社會(huì)，許多家庭買了房子就相當(dāng)于花光了全部積儲(chǔ)，假如有什么突發(fā)狀況急需用錢，就只能用房產(chǎn)抵押向銀行貸款了。那么辦理回遷房抵押貸款需要多長(zhǎng)時(shí)刻？辦理回遷房抵押貸款去哪個(gè)銀行劃算？辦理回遷房抵押貸款需要多久？辦理回遷房抵押貸款需要的時(shí)刻長(zhǎng)短是有流程的每一步的時(shí)刻決議的。房產(chǎn)證抵押貸款流程如下：1、備齊材料，包含夫妻兩邊身份證、戶口本、結(jié)婚證、房產(chǎn)證、購(gòu)房合同或，自個(gè)賬戶近半年的銀行流水對(duì)賬單2、向銀行申請(qǐng)貸款，填寫貸款申請(qǐng)書3、銀行查核你的材料，會(huì)電話核實(shí)你的信息4、銀行贊同批貸，你與銀行的人一同去房管局做抵押登記手續(xù)5、銀行拿他項(xiàng)權(quán)證，放款。辦理時(shí)刻長(zhǎng)短與本地房管局及土地局的辦事效率有關(guān)。假如你的土地是劃撥的，也許先要到土地局抵押土地，然后再到房管局抵押房產(chǎn)，上述部分通常許諾7個(gè)工作日后辦完，這樣算來短15天內(nèi)能夠放款。假如你的土地證是出讓，時(shí)刻會(huì)短一些。假如你在房管局有聯(lián)系2024-04-11177人看過
-
對(duì)購(gòu)房者來說，了解2016常州房貸政策、常州商業(yè)貸款買房首付和利率是非常重要的，今天搜羅2016常州商業(yè)貸款買房首付和利率的相關(guān)知識(shí)供購(gòu)房者參考。一、商業(yè)貸款流程①貸款預(yù)審：提交貸款材料;②貸款預(yù)審：銀行預(yù)審;③簽訂貸款合同;④受理審批;⑤辦理抵押手續(xù)⑥銀行撥款二、貸款比例對(duì)購(gòu)買首套自住房(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)，貸款比例不超過80%;前期已申請(qǐng)商業(yè)貸款，貸款還清后再申請(qǐng)還算首套住宅，貸款比例不炒作70%。對(duì)貸款購(gòu)買第二套住房的家庭，貸款比例不超過70%;第三套住宅停貸。三、需要準(zhǔn)備的材料貸款預(yù)批材料：1、身份證件(每人每件各1份，正反兩面復(fù)印件各4份，戶口不在本市的須另提供其他有效居留證件)、收入證明原件(個(gè)人年收入低于12萬元的，無需提供，個(gè)人年收入超過12萬元的，提供上一年度的個(gè)人所得稅完稅證明)、《房屋買賣合同》、預(yù)付房款收據(jù)、婚姻關(guān)系證明或單身證明、房產(chǎn)抵押評(píng)估報(bào)告2023-05-05492人看過 -
組合貸款的貸款年限須符合公積金管理中心與商業(yè)銀行的規(guī)定，最長(zhǎng)貸款年限為30年。組合貸款時(shí)，公積金貸款與商業(yè)貸款的年限必須一致。①最長(zhǎng)30年②男：60歲-年齡-1；女：55歲-年齡-1③房齡+貸齡≤30年（包含30年）【注】貸款年限需同時(shí)滿足以上三個(gè)條件，且遵循孰低原則一、40年產(chǎn)權(quán)和70年產(chǎn)權(quán)的區(qū)別在哪兒？（一）使用年限分別：商用性質(zhì)的房子，土地使用年限為40年（部分50年）；住宅性質(zhì)的房子，土地使用年限為70年。（二）稅費(fèi)、土地出讓金有區(qū)別商用房子交納的稅費(fèi)和土地出讓金都比住宅要高。（三）按揭方式不同商用性質(zhì)的房子（40年產(chǎn)權(quán)），不能使用公積金貸款。使用商業(yè)貸款的，購(gòu)買首付須為總價(jià)五成，商業(yè)貸款年限為10年，貸款利率上浮10％。住宅性質(zhì)的房子（（70年產(chǎn)權(quán)），可以選擇公積金貸款或商業(yè)按揭。選擇商業(yè)按揭的，首套房首付至少三成，貸款年限最長(zhǎng)為30年，貸款利率為基準(zhǔn)利率或更低；二套房首付至少為2023-03-1369人看過 -
商業(yè)貸款條件1、具有合法的身份證件，即具有合法的公民身份;2、具有良好的個(gè)人信用，有償還貸款本息的能力;3、同意以自己所購(gòu)買的房屋當(dāng)作銀行的抵押物;4、所購(gòu)買的房屋產(chǎn)權(quán)應(yīng)該明晰，可進(jìn)入房地產(chǎn)市場(chǎng)流通;5、所購(gòu)房屋不在拆遷公告范圍內(nèi);6、需要在建-行開戶，并存入足夠的首期款;7、申請(qǐng)貸款時(shí)沒有任何不良信用記錄;申請(qǐng)住房公積金貸款買房的條件如下:1.申請(qǐng)人和共同借款申請(qǐng)人需連續(xù)按期足額繳存住房公積金至少6個(gè)月。并且住房公積金賬戶處于正常繳存狀態(tài)。(有城市要求連續(xù)足額繳存公積金12個(gè)月以上)2.無公積金貸款余額。3.首次或者第二次辦理住房公積金貸款。4.貸款用于購(gòu)買、建造、翻建、大修等用途。5.購(gòu)買住房的首付款不低于規(guī)定比例。住房公積金借款,首付比例各地有差異,通常不低于總房?jī)r(jià)的20%。6.能夠落實(shí)貸款擔(dān)保。同時(shí)滿足以上6個(gè)條件,才有資格申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款買房。2023-05-3078人看過 -
擔(dān)保貸款企業(yè)在向銀行申請(qǐng)貸款的時(shí)候，往往需要相應(yīng)的東西進(jìn)行貸款，信譽(yù)良好的企業(yè)往往可以通過自己的信用來獲得足夠的貸款，不滿足相應(yīng)條件的企業(yè)只能通過資產(chǎn)等申請(qǐng)貸款。那么，企業(yè)辦理信用擔(dān)保貸款需要哪些條件？企業(yè)辦理信用擔(dān)保貸款需要哪些條件？1、企業(yè)須經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)登記注冊(cè)，能獨(dú)立核算、自負(fù)盈虧，且具有法人資格，通過當(dāng)年年檢；2、企業(yè)依法進(jìn)行稅務(wù)登記，依法納稅，并通過當(dāng)年年檢；3、在合作商業(yè)銀行開設(shè)了銀行帳戶；4、具有符合法定要求的注冊(cè)資本金和必須的經(jīng)營(yíng)資金；5、經(jīng)營(yíng)管理制度健全，合法經(jīng)營(yíng)，具有一定的經(jīng)營(yíng)管理水平和經(jīng)濟(jì)效益；6、財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)核算規(guī)范，資產(chǎn)負(fù)債比例合理，信用記錄良好；7、有連續(xù)的盈利能力和按期還本付息的能力；8、能按規(guī)定的要求提供經(jīng)認(rèn)可的資信評(píng)估公司出具的信用報(bào)告；9、能按規(guī)定的要求提供反擔(dān)保措施。只有滿足了這些條件，才有資格申請(qǐng)企業(yè)信用貸款。另外，雖說企業(yè)貸款不需要抵押，但是有些銀行還是2023-02-21280人看過
-
營(yíng)業(yè)執(zhí)照1、具備完全民事行為能力，有當(dāng)?shù)貞艨冢?、在本地有固定的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地或地址，經(jīng)營(yíng)合法、有穩(wěn)定、足夠的經(jīng)營(yíng)收入作為第一還款來源；3、能提供合法、足值、易于變現(xiàn)的抵（質(zhì)）押物；4、在本行開立存款帳戶。5、如果是租房居住，則需提供租房合同，以及近2個(gè)月水電費(fèi)單一張，如果是自己有房，則需提供房本復(fù)印件，以及2月水電費(fèi)單據(jù)（如果辦理銀行抵押，需提供抵押合同和借款合同）；6、營(yíng)業(yè)執(zhí)照滿一年，或者實(shí)際經(jīng)營(yíng)滿一年（提供一年租憑合同）。一、甘肅房產(chǎn)抵押貸款能貸多少,能貸幾年如果是新房抵押，最長(zhǎng)的貸款期限不能超過30年；如果是二手房抵押，則不能超過20年。在計(jì)算貸款期限時(shí)，借款人應(yīng)該根據(jù)自己的還款能力確定還款期限，以免造成還款壓力。辦理房屋抵押貸款，借款人提供的房屋必須是符合銀行抵押貸款的要求，如果借款人的房屋不符合銀行的抵押貸款條件是不能夠辦理的。借款人必須同時(shí)具備下列條件：1、有合法的身份；2、有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收2023-03-13369人看過 -
法律綜合知識(shí)個(gè)人買房商業(yè)貸款條件需要哪些關(guān)于購(gòu)房商業(yè)貸款條件，須提供年滿18歲，具有完全民事行為能力，有合法有效的身份證明。1、貸款用途：用于支持個(gè)人在中國(guó)大陸境內(nèi)城鎮(zhèn)購(gòu)買、大修住房，目前其主要產(chǎn)品是抵押加階段性保證個(gè)人住房貸款，即通常所稱"個(gè)人住房按揭貸款"。2、貸款對(duì)象：具有完全民事行為能力的中國(guó)公民，在中國(guó)大陸有居留權(quán)的具有完全民事行為能力的港澳臺(tái)自然人，在中國(guó)大陸境內(nèi)有居留權(quán)的具有完全民事行為能力的外國(guó)人。3、貸款條件：借款人必須同時(shí)具備下列條件：(1)有合法的身份;(2)有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;(3)有合法有效的購(gòu)買、大修住房的合同、協(xié)議以及貸款行要求提供的其他證明文件;(4)有所購(gòu)(大修)住房全部?jī)r(jià)款20%以上的自籌資金，并保證用于支付所購(gòu)(大修)住房的首付款;(5)有貸款行認(rèn)可的資產(chǎn)進(jìn)行抵押或質(zhì)押，或(和)有足夠代償能力的法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或自然人作為保證人;(2022-12-07495人看過
#法律綜合知識(shí)
北京
律師推薦
#法律綜合知識(shí)
知識(shí)導(dǎo)航
法律綜合知識(shí)頻道
展開
#法律綜合知識(shí)
詞條
法律綜合知識(shí)是指涵蓋法律領(lǐng)域各個(gè)方面的基礎(chǔ)知識(shí)和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實(shí)務(wù)等方面的內(nèi)容，涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個(gè)法律領(lǐng)域。... 更多>
#法律綜合知識(shí)
最新文章
-
2025-03-11 -
2025-02-10 -
2024-12-26 -
2024-08-27 -
2024-08-27
#法律綜合知識(shí)
相關(guān)咨詢
-
申請(qǐng)商業(yè)貸款需要哪些證件,商業(yè)貸款辦理流程有哪些廣西在線咨詢 2023-10-06貸款買房需要哪些證明?注意事項(xiàng)有哪些?各地的情況不同,一般是戶口本,身份證,結(jié)婚證(單身提供單身證明),單位收入證明及銀行流水賬單,不同銀行政策或許會(huì)有差異,一些限購(gòu)城市還要提供社保繳納證明。 申請(qǐng)商業(yè)貸款需要的證件有: 1、已婚:結(jié)婚證、戶口本、收入證明、單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件加蓋公章、工資卡流水(一年或者半年,銀行不同,需求不同)、身份證、配偶的身份證、配偶的戶口本、配偶的結(jié)婚證。如兩人共同借 -
商業(yè)貸款買房條件是什么商業(yè)貸款買房需要滿足哪些條件香港在線咨詢 2022-04-09商業(yè)貸款買房不僅可以買一手的新的商品房，也可以購(gòu)買二手房屋。商業(yè)貸款買房的條件如下： 1、貸款對(duì)象為有完全民事行為能力的自然人。 2、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份，即要求借款人有合法的身份。 3、有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。 4、對(duì)首付款的要求，銀行間有些許差異。 5、有貸款人認(rèn)可的資產(chǎn)作抵押或質(zhì)押，或有符合規(guī)定條件、具備代償能力的單位或個(gè)人作為償還貸款本息并承擔(dān)連帶責(zé)任 -
銀行貸款貸款需要辦理多久遼寧在線咨詢 2023-05-081.借款人與開發(fā)商簽定購(gòu)房合同的同時(shí)交付30%購(gòu)房款； 2.將有關(guān)資料交律師事務(wù)所審查； 3.銀行收到律師事務(wù)所出具的《法律意見書》審核同意后，與購(gòu)房人簽訂借款合同、抵押合同、保證合同； 4.根據(jù)有關(guān)資料辦理抵押登記手續(xù)及房屋保險(xiǎn)、合同公證手續(xù)，并發(fā)放貸款。 5.借款人采用等額償還法辦理還款。對(duì)未償還貸款本金，借款人可一次償還，提前還款當(dāng)期仍計(jì)收利息。不收取違約金。 -
申請(qǐng)商業(yè)時(shí)，銀行一般需要多久發(fā)放貸款？申請(qǐng)需要的條件有哪些？青海在線咨詢 2022-10-25在銀行申請(qǐng)商業(yè)貸款一般的下款時(shí)間都在15天左右，購(gòu)房貸款需要的條件： 1、申請(qǐng)人及其配偶有有效的身份證明。 2、貸款人的年齡+貸款期限不超過65周歲。 3、具有合理有效的購(gòu)房合同。 4、在銀行有良好的信譽(yù)資質(zhì)，具有還款的意愿。 5、在貸款地區(qū)有長(zhǎng)期穩(wěn)定的工作單位證明。 6、銀行要求的其他條件。 -
