常州商業(yè)貸款流程及對(duì)貸款人年齡的限制有哪些
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時(shí)間： 2023-05-05 16:22:28
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對(duì)購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，了解2016常州房貸政策、常州商業(yè)貸款買房首付和利率是非常重要的，今天搜羅2016常州商業(yè)貸款買房首付和利率的相關(guān)知識(shí)供購(gòu)房者參考。
一、商業(yè)貸款流程
①貸款預(yù)審：提交貸款材料;②貸款預(yù)審：銀行預(yù)審;③簽訂貸款合同;④受理審批;⑤辦理抵押手續(xù)⑥銀行撥款
二、貸款比例
對(duì)購(gòu)買首套自住房(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)，貸款比例不超過(guò)80%;前期已申請(qǐng)商業(yè)貸款，貸款還清后再申請(qǐng)還算首套住宅，貸款比例不炒作70%。
對(duì)貸款購(gòu)買第二套住房的家庭，貸款比例不超過(guò)70%;
第三套住宅停貸。
三、需要準(zhǔn)備的材料
貸款預(yù)批材料：1、身份證件(每人每件各1份，正反兩面復(fù)印件各4份，戶口不在本市的須另提供其他有效居留證件)、收入證明原件(個(gè)人年收入低于12萬(wàn)元的，無(wú)需提供，個(gè)人年收入超過(guò)12萬(wàn)元的，提供上一年度的個(gè)人所得稅完稅證明)、《房屋買賣合同》、預(yù)付房款收據(jù)、婚姻關(guān)系證明或單身證明、房產(chǎn)抵押評(píng)估報(bào)告、共同借款人簽訂的明確共同還款責(zé)任的書面承諾。
提醒：需買方賣方夫妻雙方本人到場(chǎng)
四、個(gè)人貸款年限
目前，常州男性貸款年限最大值為60歲;女性貸款年限最大值為55歲。貸款最大期限=房齡+貸款年限≤30年
五、貸款利率
首套房首付20%-30%不等，利率為基準(zhǔn)利率4.9%(5年以上);二套房首付7成，利率上浮10%。
六、提前還貸的條件
1、還貸需要滿一年才可提前還貸
2、每年最多可以還貸兩次
3、每次還貸金額不少于一萬(wàn)元
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法律綜合知識(shí)貸款買房需要哪些證明？注意事項(xiàng)有哪些？各地的情況不同，一般是戶口本，身份證，結(jié)婚證（單身提供單身證明），單位收入證明及銀行流水賬單，不同銀行政策或許會(huì)有差異，一些限購(gòu)城市還要提供社保繳納證明。申請(qǐng)商業(yè)貸款需要的證件有：1、已婚：結(jié)婚證、戶口本、收入證明、單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件加蓋公章、工資卡流水（一年或者半年，銀行不同，需求不同）、身份證、配偶的身份證、配偶的戶口本、配偶的結(jié)婚證。如兩人共同借款，配偶還需要出示收入證明、單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件加蓋公章、工資流水。2、單身：?jiǎn)紊碜C明（單位、街道或者戶口所在地派出所出示的均可）、戶口本、收入證明、銀行流水單、身份證。商業(yè)貸款辦理流程1．提交貸款申請(qǐng)：當(dāng)你簽好了房屋買賣合同后就可以向銀行申辦商業(yè)貸款了。無(wú)論是一手房貸還是二手房貸，都需要將銀行認(rèn)可的齊全材料遞交給銀行審核，這是商業(yè)貸款流程中最重要的一步。主要包括身份證、戶口本、結(jié)婚證原件以及復(fù)印件2023-12-01330人看過(guò) -
小額貸款一、小額貸款申請(qǐng)人的條件及申請(qǐng)材料是什么？小額貸款人的基本條件是：（1）一是中國(guó)大陸居民；（2）二是有穩(wěn)定的住址和工作或經(jīng)營(yíng)地點(diǎn)；（3）三是有穩(wěn)定的收入來(lái)源；（4）四是無(wú)不良信用記錄，貸款用途不能作為炒股等行為。小額貸款的申請(qǐng)材料（1）提供個(gè)人身份證明，可以是身份證，居住證，戶口本，結(jié)婚證等信息；（2）提供穩(wěn)定的住址證明，房屋租賃合同，水電繳納單，物業(yè)管理等相關(guān)證明；（3）提供穩(wěn)定的收入來(lái)源證明，銀行流水單，勞動(dòng)合同等。二、在銀行小額貸款人的具體流程是什么？1、由借款者向開辦小額貸款的銀行網(wǎng)點(diǎn)提出申請(qǐng)。在申請(qǐng)時(shí)，借款者要攜帶身份證、住址證明、穩(wěn)定的收入來(lái)源證明等相關(guān)資料，如果是商戶還需要攜帶營(yíng)業(yè)執(zhí)照；2、銀行收到貸款者的申請(qǐng)后，對(duì)貸款者進(jìn)行審核；3、通過(guò)銀行的審核、審批通過(guò)后，與銀行簽訂貸款合同；4、銀行放款，貸款者成功拿到貸款。三、小額貸款申請(qǐng)人有沒有年齡限制？各城市購(gòu)房貸款業(yè)務(wù)品種／目2023-06-08387人看過(guò) -
購(gòu)房貸款主要分為商業(yè)貸款、公積金貸款和組合貸款三種，按揭的貸款年限也不盡相同。各商業(yè)銀行個(gè)人住房貸款的最長(zhǎng)貸款期限為30年。每筆貸款年限由商業(yè)銀行依據(jù)借款個(gè)人的年齡、工作年限、還款能力等因素與借款人協(xié)商確定。(新)借款人購(gòu)買住房的，貸款期限最長(zhǎng)不超過(guò)30年；借款人購(gòu)買商業(yè)用房和“商住兩用房”的，貸款期限最長(zhǎng)不超過(guò)10年；借款人年齡加貸款年限最長(zhǎng)不超過(guò)70年(民生銀行)。(舊)依據(jù)國(guó)家法定退休年齡，女的最長(zhǎng)可以貸到55歲，男的最長(zhǎng)可以貸到60歲。據(jù)了解，目前無(wú)論是普通商業(yè)貸款還是住房公積金貸款，年限都相應(yīng)有所延長(zhǎng)。住房公積金貸款年限延長(zhǎng)5年，男性可以貸到65周歲，女性可貸款到60周歲；一些普通的銀行商業(yè)貸款，男性可以貸款到70周歲，女性可以貸款到65周歲。商業(yè)貸款期限是如何規(guī)定的？具體的貸款年限要根據(jù)個(gè)人的年齡來(lái)計(jì)算(男性：不超過(guò)65歲，女性：不超過(guò)60歲。舉列：比如一男性現(xiàn)在年齡是54歲，2023-05-01154人看過(guò) -
婚姻狀況證明一、貸款需要哪些條件，貸款對(duì)年齡有要求嗎辦理銀行貸款時(shí)，銀行會(huì)對(duì)貸款人的年齡進(jìn)行限制，是各家銀行自行規(guī)定的。比如農(nóng)業(yè)銀行規(guī)定，貸款人年齡加上貸款年限不能超過(guò)70歲；中國(guó)銀行規(guī)定，男性貸款人年齡加上房貸年限不能超過(guò)65歲，女性則不能超過(guò)60歲；工、建兩行都規(guī)定貸款人年齡加貸款年限不超過(guò)65歲。銀行對(duì)貸款人年齡進(jìn)行限制是銀行控制貸款風(fēng)險(xiǎn)的一項(xiàng)措施，如果借款人年齡太大，貸款風(fēng)險(xiǎn)就會(huì)變得越高；如果年齡太小，沒有穩(wěn)定的收入，償還能力也值得銀行考慮。超出年齡限制，一些銀行推出了父貸子還的業(yè)務(wù)，比如農(nóng)行推出的父貸子還個(gè)人房貸接力貸款業(yè)務(wù)，該業(yè)務(wù)是說(shuō)子女可以承諾作為連帶還款人，與身為貸款人的父母，在合同中約定日期，到期時(shí)子女從連帶還款人變?yōu)橹髻J人，適當(dāng)延長(zhǎng)還貸期限。二、什么條件才可以向銀行貸款1、有固定收入，穩(wěn)定的居住地址，要看工資明細(xì)。2、年齡在18到65周歲之間。3、具有完全民事行為能力。4、借款人征2023-04-26418人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)一、法人代表年齡限制60歲貸款法人代表年齡超過(guò)60歲可以繼續(xù)擔(dān)任，公司法人沒有最高的年齡限制，只要是完全民事行為能力人即可。年滿18周歲且精神健康的公民是完全民事行為能力人。年滿16周歲不滿18周歲的公民，若以自己的勞動(dòng)收入作為主要生活來(lái)源的，也視為完全民事行為能力人。二、公司法人代表有年齡限制嗎有下列情形之一的，不得擔(dān)任公司的董事、監(jiān)事、高級(jí)管理人員：1、無(wú)民事行為能力或者限制民事行為能力；2、因貪污、賄賂、侵占財(cái)產(chǎn)、挪用財(cái)產(chǎn)或者破壞社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)秩序，被判處刑罰，執(zhí)行期滿未逾五年，或者因犯罪被剝奪政治權(quán)利，執(zhí)行期滿未逾五年；3、擔(dān)任破產(chǎn)清算的公司、企業(yè)的董事或者廠長(zhǎng)、經(jīng)理，對(duì)該公司、企業(yè)的破產(chǎn)負(fù)有個(gè)人責(zé)任的，自該公司、企業(yè)破產(chǎn)清算完結(jié)之日起未逾三年；4、擔(dān)任因違法被吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照、責(zé)令關(guān)閉的公司、企業(yè)的法定代表人，并負(fù)有個(gè)人責(zé)任的，自該公司、企業(yè)被吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照之日起未逾三年；5、個(gè)人所2022-03-24143人看過(guò) -
貸款債務(wù)1996年6月28日中國(guó)人民銀行發(fā)布的、自1996年8月1日起實(shí)行的《貸款通則》規(guī)定：對(duì)貸款人的限制：一、貸款的發(fā)放必須嚴(yán)格執(zhí)行《中華人民共和國(guó)商業(yè)銀行法》第三十九條關(guān)于資產(chǎn)負(fù)債比例管理的有關(guān)規(guī)定，第四十條關(guān)于不得向關(guān)系人發(fā)放信用貸款、向關(guān)系人發(fā)放擔(dān)保貸款的條件不得優(yōu)于其他借款人同類貸款條件的規(guī)定。二、借款人有下列情形之一者，不得對(duì)其發(fā)放貸款：(一)不具備本通則第四章第十七條所規(guī)定的資格和條件的;(二)生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)或投資國(guó)家明文禁止的產(chǎn)品、項(xiàng)目的;(三)違反國(guó)家外匯管理規(guī)定的;(四)建設(shè)項(xiàng)目按國(guó)家規(guī)定應(yīng)當(dāng)報(bào)有關(guān)部門批準(zhǔn)而未取得批準(zhǔn)文件的;(五)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)或投資項(xiàng)目未取得環(huán)境保護(hù)部門許可的;(六)在實(shí)行承包、租賃、聯(lián)營(yíng)、合并(兼并)、合作、分立、產(chǎn)權(quán)有償轉(zhuǎn)讓、股份制改造等體制變更過(guò)程中，未清償原有貸款債務(wù)、落實(shí)原有貸款債務(wù)或提供相應(yīng)擔(dān)保的;(七)有其他嚴(yán)重違法經(jīng)營(yíng)行為的。三、未經(jīng)中國(guó)人民銀行批準(zhǔn)2023-05-04108人看過(guò) -
根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，貸款人按照約定可以檢查、監(jiān)督借款的使用情況。借款人應(yīng)當(dāng)按照約定向貸款人定期提供有關(guān)財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)表或者其他資料。一、民間借貸起訴狀應(yīng)該怎么寫1、原告、被告的姓名、性別、年齡、籍貫、工作單位及現(xiàn)住址等基本情況。2、案由：借款合同糾紛。包括金融借款合同糾紛、同業(yè)拆借糾紛、企業(yè)借貸糾紛和民間借貸糾紛。3、訴訟請(qǐng)求：貸款人提起訴訟的：借款人未按約定期限返還借款的，請(qǐng)求人民法院判令借款人返還借款并支付逾期利息。擔(dān)保人提供擔(dān)保的，請(qǐng)求判令擔(dān)保人承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任;借款提供后，發(fā)現(xiàn)借款人提供虛假的業(yè)務(wù)活動(dòng)和財(cái)務(wù)狀況的，請(qǐng)求人民法院判令借款人返還借款并支付逾期利息等等。借款人提起訴訟的：貸款人未按約定期限提供貸款，給借款人造成損失的，請(qǐng)求人民法院判令貸款人提供貸款并賠償損失;貸款人違約停止發(fā)放貸款、提前收回借款或擅自解除合同的，請(qǐng)求人民法院判令貸款人繼續(xù)履行合同并賠償損失等等。4、事實(shí)和理由：寫明2023-06-23249人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)貸款買二手房有年齡限制，一般在18－60周歲之間，并且二手房貸款期限不超過(guò)30年，與借款人年齡之和不超過(guò)65年。除了年齡條件外，貸款人還需有穩(wěn)定的收入，具備還款能力，信用記錄良好。貸款人有不低于房屋購(gòu)買價(jià)格的20％自籌金。貸款買二手房需要注意什么？1、明確貸款時(shí)雙方的義務(wù)責(zé)任。在合同中明確約定貸款手續(xù)辦理過(guò)程中雙方的義務(wù)，以分清責(zé)任。不論貸款手續(xù)由誰(shuí)負(fù)責(zé)辦理，均應(yīng)在合同中約定買賣各方應(yīng)當(dāng)提供的資料清單、提供期限以及不能按時(shí)提供資料時(shí)所應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約責(zé)任。這樣，如果購(gòu)房者不能按期取得貸款，就可以根據(jù)合同約定追究責(zé)任人的違約責(zé)任。2、明確貸款未獲批的處理方式。在合同中明確約定貸款未批準(zhǔn)或批準(zhǔn)的額度、期限沒有達(dá)到購(gòu)房者預(yù)期要求時(shí)的處理方式。建議買賣雙方在合同中約定以下內(nèi)容：買受人已在合同約定的時(shí)間內(nèi)辦理了貸款申請(qǐng)手續(xù)，貸款銀行不能按買受人申請(qǐng)的貸款金額和貸款年限發(fā)放貸款的，雙方所簽二手房買賣合同2024-01-30267人看過(guò)
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銀行貸款銀行貸款是有年齡限制的。按照各個(gè)銀行針對(duì)個(gè)人貸款的規(guī)定，在我國(guó)購(gòu)房貸款的年齡限制是18周歲以上，但是實(shí)際操作時(shí)可能是必須年滿20周歲，實(shí)際貸款者的年齡和貸款年限不能超過(guò)65歲的，個(gè)別銀行可能有所不同，具體情況請(qǐng)咨詢相關(guān)銀行工作人員，個(gè)人房貸申請(qǐng)條件：（一）年齡在18周歲（含）以上65周歲（含）以下，有合法有效身份證明、居住證明、收入證明、無(wú)不良信用記錄、具有完全民事行為能力的自然人；（二）申請(qǐng)人年齡與借款期限之和不超過(guò)70；（三）有購(gòu)買住房合同或協(xié)議，且借款人支付符合規(guī)定的首付款；（四）借款人的職業(yè)和經(jīng)濟(jì)收入穩(wěn)定，具有償還貸款本息的能力；（五）有經(jīng)辦理銀行認(rèn)可的有效擔(dān)保；（六）在辦理銀行開立個(gè)人結(jié)算賬戶，并通過(guò)自然人生家庭理財(cái)卡辦理貸款支用和償還等結(jié)算業(yè)務(wù)；（七）該辦理銀行規(guī)定的其他條件。購(gòu)房貸款辦理的條件中就是關(guān)于年齡的限制，從18－65都在條件之內(nèi)是可以購(gòu)房貸款的。一、銀行房屋按揭貸款2023-03-26432人看過(guò) -
(一)借款人不得同時(shí)向同一轄區(qū)的貸款人的不同分支機(jī)構(gòu)分別借款。(二)告知義務(wù)。借款人不得向貸款人提供虛假的或者隱瞞重要事實(shí)的資產(chǎn)負(fù)債表、損益表等有關(guān)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的情況，以防止借款人利用虛假的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)資料借得與自己的償還能力不相稱的借款，影響金融機(jī)構(gòu)的資金安全。(三)借款人不得利用貸款從事股本權(quán)益性的投資，除了國(guó)家另有規(guī)定的少數(shù)情況之外，我國(guó)公司法和有關(guān)企業(yè)法和企業(yè)登記制度都明確規(guī)定，當(dāng)事人成立公司或其他企業(yè)(包括作為公司企業(yè)的股東)，必須要有法定最低限額的注冊(cè)資金，在登記時(shí)，這些資金須附上有關(guān)銀行及注冊(cè)會(huì)計(jì)師事務(wù)所的驗(yàn)資證明。(四)借款人不得利用貸款在有價(jià)證券、期貨方面進(jìn)行投機(jī)性的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。(五)除依法取得經(jīng)營(yíng)房地產(chǎn)資格的借款人之外。其他任何單位和個(gè)人均不得用貸款從事房地產(chǎn)業(yè)務(wù)；依法取得房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)資格的借款人，不得用貸款從事房地產(chǎn)投機(jī)。(六)借款人不得套取貸款用于借貸謀取非法收入，《貸款通2023-05-0880人看過(guò) -
小額貸款個(gè)人小額貸款的期限一般在6個(gè)月以內(nèi)，最長(zhǎng)不超過(guò)1年，其中信用方式貸款的期限最長(zhǎng)不超過(guò)6個(gè)月，貸款額最高為50萬(wàn)元，其中信用方式貸款的單戶貸款額最高為20萬(wàn)元，貸款利率基準(zhǔn)利率上升40％以上，信用方式上升80％以上。未成年小額貸款未成年小額貸款平臺(tái)是不存在的。申請(qǐng)小額貸款其實(shí)比較簡(jiǎn)單，只要你滿足的以下的條件就可以向銀行申請(qǐng)小額貸款了。申請(qǐng)小額貸款需要滿足的條件：1、具有完全民事行為能力，沒有違法犯罪記錄。2、申請(qǐng)人年齡大于18周歲。3、在申請(qǐng)銀行貸款的當(dāng)?shù)赜蟹€(wěn)定的住所。4、具有合法身份的中國(guó)大陸居民。5、工作穩(wěn)定收入良好。6、能夠提供合法有效的擔(dān)保。7、個(gè)人信用良好，在征信上沒有過(guò)的逾期記錄和欠債記錄等影響征信的行為。8、符合申請(qǐng)地銀行的其他規(guī)定?！渡虡I(yè)銀行法》第三十七、三十八條2023-08-07379人看過(guò) -
銀行貸款銀行貸款是有年齡限制的。按照各個(gè)銀行針對(duì)個(gè)人貸款的規(guī)定，在我國(guó)購(gòu)房貸款的年齡限制是18周歲以上，但是實(shí)際操作時(shí)可能是必須年滿20周歲，實(shí)際貸款者的年齡和貸款年限不能超過(guò)65歲的，個(gè)別銀行可能有所不同，具體情況請(qǐng)咨詢相關(guān)銀行工作人員。一、銀行房屋按揭貸款需要什么條件（一）年滿18年周歲—60周歲的具有完全民事行為能力、城鎮(zhèn)居民常住戶口或合法有效的居留身份證明。（二）有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入、有償還貸款本息的能力。有合法有效的購(gòu)買、建造、大修住房的合同、協(xié)議以及貸款銀行要求提供的其他證明文件。（三）有所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款30％以上的自籌資金（對(duì)購(gòu)買自住住房且套型建筑面積90平方米以下的，自籌資金比例為20％），并保證用于支付所購(gòu)住房的首付款。（四）有貸款行認(rèn)可的資產(chǎn)進(jìn)行抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或自然人作為保證人。（五）貸款行規(guī)定的其他條件。二、購(gòu)房合同原件在銀行嗎一般情況購(gòu)房者、貸2023-02-23141人看過(guò)
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質(zhì)押貸款個(gè)人專利質(zhì)押貸款限制要求如下：（1）該質(zhì)押專利權(quán)已經(jīng)依法獲得國(guó)家知識(shí)產(chǎn)權(quán)局授予的專利證書。（2）該專利的注冊(cè)地點(diǎn)需要為企事業(yè)法人才可進(jìn)行質(zhì)押貸款。（3）有效期的三種限制：發(fā)明專利的剩余有效期不得少于十年；實(shí)用新型專利的剩余有效期不能少于五年；外觀設(shè)計(jì)專利的有效期不得少于五年。（4）該申請(qǐng)質(zhì)押貸款的專利不能涉及包含國(guó)家秘密與不得能公開質(zhì)押的信息。（5）其他條件。專利質(zhì)押貸款要滿足什么條件利用專利貸款，專利的價(jià)值高低如何就很重要了。通常來(lái)說(shuō)，一項(xiàng)專利能產(chǎn)生的價(jià)值越高，它能貸款的金額數(shù)目也就越高。在去到銀行貸款之前，持有人就應(yīng)當(dāng)先做一次相應(yīng)的專利價(jià)值評(píng)估。除此外，企業(yè)利用專利貸款，則至少還應(yīng)當(dāng)滿足以下這些條件：1、該項(xiàng)或是該數(shù)項(xiàng)專利都是有效合法存在的，有相應(yīng)的專利證書；2、申請(qǐng)企業(yè)的成立時(shí)間必須在一年以上，員工穩(wěn)定并且具有一定的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地；3、申請(qǐng)企業(yè)的產(chǎn)權(quán)清晰，組織架構(gòu)明確，沒有經(jīng)營(yíng)違法違規(guī)的事2023-07-23251人看過(guò) -
二手房貸款樓市3·30政策的出臺(tái)讓不少準(zhǔn)備買一賣一的改善用房家庭加快了購(gòu)房動(dòng)作。不過(guò)，記者從春交會(huì)上了解到，銀行在二手房貸款條件中，還有不少和貸款人年齡掛勾的政策。其中要求貸款人的年齡和貸款期限的總和不能超過(guò)70年。今年起，出生日期在1995年之前的房子，在銀行基本拿不到貸款。本屆房交會(huì)的二手房展區(qū)里，一位房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人告訴記者，房齡較大的房子現(xiàn)在并不好賣。現(xiàn)在大連地區(qū)的多數(shù)銀行已經(jīng)作出硬性限制，不對(duì)20年以上房齡的房子提供抵押貸款。另外，多家銀行還規(guī)定，貸款人的年齡和貸款期限的總和不能超過(guò)70年。這就是說(shuō)，一位50歲的貸款人最長(zhǎng)只能拿到20年的還款時(shí)限。這類購(gòu)房者在籌備首付款時(shí)應(yīng)該盡量準(zhǔn)備充裕些。記者隨后采訪本地多家商業(yè)銀行發(fā)現(xiàn)，年齡在住房抵押貸款、尤其是二手房貸款的辦理過(guò)程中起到舉足輕重的作用。大連一家城商行的工作人員說(shuō)，二手房房齡與貸款額度是直接掛鉤的。就是說(shuō)，房齡越老，貸款額度越低。一般房齡較老2023-04-22500人看過(guò)
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借款指企業(yè)向銀行等金融機(jī)構(gòu)以及其他單位借入的資金，包括信用貸款、抵押貸款和信托貸款等。借款也可以指當(dāng)事人向銀行等金融機(jī)構(gòu)以及其他單位和個(gè)人借入的資金，包括信用貸款、抵押貸款和信托貸款等。借款合同也是一般的民事合同，應(yīng)當(dāng)適用民事訴訟法律以及相... 更多>
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商業(yè)貸款對(duì)借款人的年齡有何規(guī)定？吉林省在線咨詢 2025-01-09有的,最低要求年齡需要達(dá)到18歲。以北京地區(qū)為例: 1. 借款人所需滿足的條件: - 擁有北京市產(chǎn)權(quán)房; - 擁有穩(wěn)定收入,并且具有完全民事行為能力的自然人(借款人可以是外地戶口); - 年齡在18到65周歲之間(如果抵押人的年齡超過(guò)65周歲,則需要委托他人作為借款人申請(qǐng)貸款); 2. 需要提供的資料: - 夫妻雙方身份證、戶口本、結(jié)婚證; - 抵押房房產(chǎn)證(如果成本價(jià)房產(chǎn)需要提供原始購(gòu)房 -
銀行貸款的年齡限制分別有哪些？湖北在線咨詢 2022-07-281、當(dāng)?shù)貞艏?、身份證明 2、夫妻雙方單位收入證明（還款額度不能超過(guò)你家庭總收入的1/3） 3、結(jié)婚的提供結(jié)婚證/未婚由戶籍所在派出所提供單身證明 4、最近三個(gè)月的收入狀況（工資折流水單或工資表） 5、預(yù)購(gòu)房開發(fā)手續(xù)提供（五證二書：土地證、施工證、規(guī)劃證、用地許可證、預(yù)售證、使用說(shuō)明書、質(zhì)量保證書） -
房子抵押貸款年齡限制是多久？那貸款人有年齡限制嗎？青海在線咨詢 2022-08-08有年齡限制的:抵押消費(fèi)貸款:60周歲為上限,但可溝通,個(gè)人消費(fèi)抵押貸款可做10年期無(wú)抵押消費(fèi)貸款:55周歲,3-5年期,等額本息還款,可操作多家如貸款在50萬(wàn)以上,還款期限在3年以上,建議做銀行抵押消費(fèi)貸款。 -
買房貸款年限最長(zhǎng)能貸多長(zhǎng)時(shí)間，對(duì)貸款人年齡有什么限制上海在線咨詢 2023-08-271、銀行對(duì)貸款年限的最長(zhǎng)限制 通常，銀行對(duì)房貸年限的要求不超過(guò)30年，但具體情況還要取決于貸款銀行的政策。對(duì)于買房貸款來(lái)說(shuō)，貸款期限長(zhǎng)，購(gòu)房人要付出的總利息就多，期限短，每月的房貸月供就多。 2、貸款人年齡 銀行對(duì)貸款人的年齡也有一定要求，貸款人的年齡會(huì)影響貸款的年限。而貸款年限，不同銀行的要求也不相同：有些銀行要求貸款人年齡+貸款期限，不得超過(guò)個(gè)人及其配偶法定退休年齡；而有些銀行則是要求貸款人年 -
商業(yè)房產(chǎn)貸款流程商業(yè)房產(chǎn)貸款流程重慶在線咨詢 2021-10-26商業(yè)房地產(chǎn)貸款流程：1、申請(qǐng)條件1、具有完全民事行為能力的自然人，年齡在18－60歲之間2、具有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入，具有償還貸款利息的能力3、貸款人認(rèn)可人的資產(chǎn)作為抵押和當(dāng)鋪，具有充分償還能力的個(gè)人和公司作為償還貸款利息并承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人4、購(gòu)買商品的目的是為了本人和自己的家庭使用。2、申請(qǐng)資料1、有效身份證和戶籍證明書．婚姻狀況證明書．個(gè)人收入證明書2、確認(rèn)消費(fèi)行為的相應(yīng)資料和文件（銷售
